Mots-clés : terrasse sans vis a vis la garde

Superbe villa familiale avec piscine et espace professionnel

À seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village recherché avec commerces et services accessibles à pied, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, convivialité et modernité. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement soigné, son jardin paysagé sans vis-à-vis et ses beaux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Implantée sur un terrain clos de 1 005 m2, cette maison parfaitement entretenue développe 145,24 m2 habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Le coeur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie traversante avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte récente entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une superbe ouverture sur les terrasses et la piscine, créant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine avec îlot central invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et cosy. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, espace bureau et salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Une salle de bains supplémentaire avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout supplémentaire : une aile de la maison comprenant le bureau, une chambre et une salle d'eau peut facilement être aménagée pour une activité professionnelle, une profession libérale, du télétravail ou un espace indépendant pour recevoir une clientèle tout en conservant l'intimité de l'habitation principale. À l'extérieur, les vastes terrasses entourant la piscine 4 x 8 m offrent différents espaces de détente et de réception dans une ambiance intimiste et élégante. Le jardin, facile d'entretien, bénéficie d'un forage, d'un arrosage automatique ainsi que d'un abri piscine sur mesure. Un sèche-linge extérieur de 8 mètres complète les équipements pratiques du quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, volets et stores aluminium automatisés, portail et porte de garage motorisés, fibre optique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, ainsi qu'un garage carrelé de 25 m2 avec accès direct à la maison et prise électrique dédiée pour véhicule. La situation est particulièrement appréciable avec école, mairie, poste, commerces de proximité et supermarché accessibles à pied. Une propriété clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Superbe villa familiale de 210 m2 avec piscine -- Nîmes

Découvrez cette vaste propriété de 210 m2 implantée au calme dans un cadre verdoyant et privilégiésur une parcelle de 2306m2; Intérieur : Grand salon cathédrale chaleureux avec poutres apparentes, mur en pierre et cheminée. 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Buanderie et cave à vin. Extérieur : Magnifique piscine de 6 × 10 m entourée d'une grande terrasse en bois et d'une élégante galerie à arcades. Jardin arboré sans vis-à-vis. Carport et places de stationnement sur la propriété. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Un cadre de vie privilégié et idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville jardin Piscine Centre ville Corinne ponce Im

L'agence Corinne Ponce Immobilier vous propose un lieu magique à Nimes: Une magnifique maison de ville très cocooning entierement rénovée avec des matériaux hauts de gamme de 160 m2 environ de type 5 sur un terrain superbement arboré de 370m2 avec son espace piscine sans vis à vis. Une trés belle découverte à 2 pas du centre ville proche des quais de la Fontaine et des commerces. Le beau séjour avec sa cuisine ouverte Bulthaup entierement équipée avec electroménager de marque, s'ouvre sur une belle terrasse vue sur le jardin. 3 Chambres plus un bureau pouvant devenir une chambre. 3 Salles d'eau superbes et 3 WC. Un garage avec portail electrique. Un grand cellier de rangement et un débarras jardin. Des prestations et du confort. Un bijou !

Maison en Cévennes

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette villa de 81 m2 à Génolhac. Idéalement située dans un quartier prisé, cette villa exposée plein Sud offre une vue dégagée sur le Mas de la Barque. Vous êtes à proximité immédiate du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces, tout en profitant du calme et du cadre naturel des Cévennes. L'espace de vie comprend un séjour de 33 m2 avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m2, facilement ouvrable. Le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte exposée Sud et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cellier complète ce bien. Côté technique, la toiture a été entièrement révisée et hydrofugée, et la charpente a été traitée en prévention. Aucun frais à prévoir, la maison est prête à vivre. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Prix de vente honoraires d'agence inclus. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Haut Petit Juas/ Appartement Atypique/T3 /Terrasse/ Parking/ Cannes

Laissez-vous séduire par cet appartement atypique niché sous les combles, aux superbes volumes cathédrale, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1920, dans le secteur recherché du Haut Petit Juas, à proximité immédiate des Broussailles. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce T3 développe une superficie de 35 m² loi Carrez pour environ 70 m² habitables. Ses volumes sous toiture parfaitement optimisés lui confèrent un charme singulier et de caractère. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de douche avec WC, garantissant confort et indépendance. Entièrement climatisé dans chacune des pièces, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et son caractère vraiment unique. Atout majeur : une superbe terrasse sur le toit de 18 m², exposée plein ouest et sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil dès midi, admirer les couchers de soleil et contempler la vue dégagée sur les collines de Mandelieu et la croix des gardes. Une place de parking extérieur Possible en sus. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété : 45 € par mois, eau froide comprise. Si vous recherchez un appartement atypique avec du caractère, je vous invite à venir découvrir ce bien rare sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

CANAULES, dans une maison en pierres de caractère, apparteme

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'une splendide bâtisse en pierre de taille, alliant authenticité, charme de l'ancien et prestations modernes. Niché au sein d'une copropriété fermée, calme et parfaitement sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié et paisible. Description du bien : - Pièce de vie lumineuse : Beau séjour / salle à manger sublimé par un sol en carrelage de terre cuite authentique, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et conviviale. - 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privée. - Grande terrasse privée de 26 m2 au 1er étage carrelé et sans vis-à-vis direct, doté d'un coin barbecue et offrant une vue panoramique et dégagée sur la nature. - Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout (TAE). Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif de prestige.

Villa de Plain-pied avec piscine - Vue dominante - Terrains

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de plain-pied construite en 2002 offre environ 130 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 480 m2 planté d'oliviers et de chênes verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse végétalisée bien orientée où vous profiterez de la vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une grande salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert dans le séjour. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin invite à la détente dans cet environnement privilégié au calme. La piscine sécurisée s'intègre dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié et préservé. Un vaste garage de 60 m2 et des annexes complètent l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare situé à 15mn de Vézénobres, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de confort moderne. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contact : Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - CENTRE HISTORIQUE - DEMEURE DE CARACTÈRE 350 M² - JARDIN 900 M² - POSSIBILITÉ PISCINE

Maison de caractère avec jardin et piscine au coeur du village historique Au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à quelques pas des commerces et de la vie du village, cette élégante propriété de caractère offre une qualité de vie rare : de beaux volumes, un jardin préservé des regards et le charme intemporel d'une demeure ancienne. Développant environ 350 m² habitables, la maison a déjà bénéficié d'une partie importante de sa rénovation tout en conservant les éléments qui font son caractère : volumes généreux, murs anciens et atmosphère chaleureuse. La maison s'organise autour de belles pièces de réception, d'une cuisine, de plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que de différents espaces offrant encore des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Protégé des vis-à-vis, il bénéficie de la présence remarquable de platanes anciens, qui apportent une ombre naturelle et une fraîcheur particulièrement appréciable durant les mois d'été. Une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement intime. La propriété dispose également de deux forages, un atout précieux pour l'entretien du jardin. L'épaisseur des murs anciens participe naturellement au confort thermique de la maison, tandis qu'une installation de climatisation pourrait être envisagée côté jardin, de manière particulièrement adaptée à la configuration des lieux. Le jardin accueille également une piscine déjà existante et cadastrée, qui complète idéalement cet environnement privilégié et permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison séduira ceux qui recherchent avant tout une véritable maison de famille, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon. Une propriété rare par ses volumes, son jardin, sa piscine et son emplacement, qui permet d'imaginer une maison élégante et confortable, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire.

Cannes Croix des gardes, ravissant 3P en rez-de-jardin surél

Cannes croix des gardes, au calme absolu, dans un secteur résidentiel proche de la nature et dans une petite copropriété récente et fermée, je vous propose ce ravissant 3P traversant en rez-de-jardin surélevé et sans vis à vis, d'une surface de 66m2 plus une terrasse de 14m2 et un jardin de 25m2. L'appartement se compose d'une entrée, un vaste salon-cuisine US de 32m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards s'ouvrant chacune sur une terrasse (8 et 6m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électrique. Un garage en sous-sol,une place de parking privative, une cave. Le ravalement de façade vient d'être éffectué. Charges de copropriété : 200EUR/mois. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires veuillez contacter AUNIAC Jean-Sylvestre au 06 44 37 04 19

NIMES CENTRE QUARTIER REVOLUTION P3 75 M2 TERRASSE 40M2 GARA

SOUS OFFRE . NIMES CENTRE , quartier REVOLUTION , emplacement trés recherché, idéalement situé à 2 pas des Halles, de la Maison Carrée et des quais de la Fontaine. Terrasse exceptionnelle de 40 m2 sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Ce joli P3 récemment rénové répondra à toutes vos attentes! La Résidence est trés sécurisée, une piscine et un parc soigné en affirment le standing.Un havre de paix en plein coeur de la ville. Un garage compléte ce bien rarissime!

NIMES CENTRE APPARTEMENT / MAISON DE VILLE 141 M2 AVEC GARA

NIMES. Centre historique. MAGIQUE! Maison de ville / Appartement P4 de 141 m2 (220 m2 habitables) avec grand garage et terrasse en rooftop. Ce bien au charme ravageur vous enivrera par le caractère rare de ses matériaux anciens (pierres apparentes , poutres,etc) et sa configuration des plus originale. Placée dans le triangle d'or de la Maison Carrée, des Quais de la Fontaine et de l'Ecusson, sa situation est idéale. La rénovation est soignée et la décoration faite avec gout. Stubtile alliance de l ancien et du comptemporain .Amateurs de lieux atypiques, cette maison du centre historique vous ravira ! Répartie sur 3 niveaux, chaque étage à son empreinte et son intimité. Prestations de standing, vous y découvrirez une terrasse en rooftop sans vis à vis, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et semi ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 3 wc, une buanderie, 2 caves et un grand garage. Aucun travaux à prévoir , la toiture est neuve ! Possibilité d'installer un ascenseur. Il est essentiel de s'imprégner des lieux, Corinne Ponce vous invite à le découvrir!!!Véritable coup de coeur!

3 Pièces

Cannes, à 5 minutes de la plage, situé dans la réserve naturelle de la croix des gardes au sein d'une résidence de grand standing avec parc et piscine sans vis a vis, appartement 3 pièces de 77,57m2 avec une grande terrasse profonde de 40,50m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et la mer. L 'appartement est composé d'une entrée, d'un double salon plein sud avec une cuisine américaine toute équipée, le salon se prolongeant sur la terrasse exposée sud, de 2 chambres avec chacune une salle d eau et dressing. Ce bien est neuf, rénové avec gout et vendu meublé - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 662000 Euros) - Classe Energie C : 144 - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3840 Euros/an (soit 320 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX : 06 50 54 81 85 (Agent commercial indépendant) - Alsace et Azur Immobilier Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 88 36 10 21

Maison de charme en pierre avec terrasses et vue

À seulement dix minutes d'Uzès, au coeur d'un village où le temps semble suspendu, cette authentique maison en pierre révèle un subtil équilibre entre caractère ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée avec une attention particulière portée aux matériaux, cette demeure d'environ 160 m² (175m² au sol) déploie une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour accueillir aussi bien une vie de famille qu'une élégante résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité préservée. La suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, prolongé par une agréable cour intérieure, véritable havre de paix, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'abri des regards. À l'étage, la pièce de vie dévoile toute sa convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière où le poêle à bois apporte une ambiance douce et authentique. Un séjour aux multiples possibilités d'aménagement complète cet espace avant de mener vers une terrasse sans vis-à-vis, invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Une chambre indépendante avec sa mezzanine vient enrichir cette configuration particulièrement fonctionnelle. Pensée pour conjuguer charme et performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries bois/aluminium à double vitrage et excellentes performances énergétiques. Un bien rare où l'authenticité de la pierre dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine, dans un environnement calme, à quelques minutes seulement d'Uzés. Une adresse confidentielle qui séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'un art de vivre typiquement provençal. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.