Mots-clés : terrasse seine

Appartement contemporain de 64 m2 avec grande terrasse au pied des remparts de Guérande

A seulement quelques pas des remparts de Guérande, au sein du Domaine Saint-Michel livré en 2025, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé développe 64 m² habitables et offre sur une terrasse de près de 28 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte à aménager. La terrasse, exposée ouest et accessible directement depuis le séjour, constitue un atout particulièrement appréciable au quotidien, offrant un cadre privilégié pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un petit dégagement conduit ensuite à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement actuel en T2, associé à des volumes bien proportionnés, laisse entrevoir la possibilité d'une reconfiguration en T3 selon les besoins et les usages. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. La résidence, à taille humaine, s'inscrit dans un environnement calme et soigné, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, le marché et la vie intramuros. La gare TGV de La Baule ainsi que les plages du littoral sont rapidement accessibles, à vélo comme en voiture. Dans un secteur rare et recherché, cet appartement pensé dans un esprit contemporain séduit par la qualité de son adresse et sa belle ouverture sur l'extérieur, au coeur de l'un des environnements les plus appréciés de Guérande. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 430 euros et 580 euros par an Contact : Anne-Sophie THOBY, Tél : 07 78 43 79 93, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 101 363 778 -NANTES Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1299 euros.

CANNES 4 PIECES TASSIGNY

Véritable coup de cœur pour cet appartement atypique de 4 pièces, situé dans le secteur recherché de Tassigny, au cœur d'un environnement verdoyant et très résidentiel. Au sein d'une résidence bourgeoise de très bon standing, cet appartement séduit par son cachet, ses volumes et son magnifique séjour voûté, qui lui confère un charme rare et authentique. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, équipée et réalisée sur mesure, d'un couloir desservant une buanderie, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état, l'appartement bénéficie également d'une grande terrasse plein Sud, entourée de verdure, offrant un véritable espace de vie extérieur. Un cabanon vient compléter cet espace, idéal pour du rangement ou un usage complémentaire. Plusieurs places de stationnement accessibles de plain-pied complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, atypique et élégant, dans un immeuble bourgeois, à découvrir sans tarder.

SAINTE-MAXIME - PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE MER

Villa Contemporaine Neuve avec Vue Mer Au sein d'un domaine privé et sécurisé , en bout d'impasse et en position dominante , cette villa neuve d'architecte vous propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme absolu ,proximité des commodités et prestations de luxe . Édifiée sur un terrain paysager de 2 250 m², cette propriété d'environ 317 m² habitables allie à la perfection élégance contemporaine et confort moderne. Elle reflète tout le savoir-faire d'un constructeur maximois reconnu, dont chaque réalisation se distingue par une signature architecturale audacieuse, singulière et originale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité des espaces. La vaste pièce de vie d'environ 145 m² , ouverte sur de larges terrasses, offre une belle perspective vers la mer et les collines environnantes, dans une atmosphère de sérénité totale. Agencement & Prestations: - 5 suites ,chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative - Salle de sport entièrement équipée - Espace bien-être avec sauna - Matériaux haut de gamme , domotique, climatisation gainable, finitions raffinées - Extérieurs et Loisirs: - Piscine à débordement avec bel espace détente - Jacuzzi extérieur - Grandes terrasses ombragées - Garage fermé d'environ 49 m² L'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié , sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare à quelques minutes seulement du centre de Sainte-Maxime et des plages. Conformément à la réglementation, le diagnostic de performance énergétique (DPE) ne peut être réalisé à ce stade du chantier. Il sera disponible à la livraison du bien.

Anglet : appartement avec terrasse et jardin privatif

Situé dans un environnement calme au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement 2 pièces d'environ 49 m² en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en jouissance exclusive d'environ 38 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un appartement bien agencé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Photos non contractuelles. (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHAMBRUN - 3P DUPLEX

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 68m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière (traversant Nord/Sud) avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 1 WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 3P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100m²)

Appartement avec terrasse à réinventer au coeur du marais historique

Au coeur du Marais historique, dans une rue recherchée, ce duplex à l'esprit maison de 263,94 m² au sol (dont 218,28 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages par escalier d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Dès l'arrivée, le lieu se distingue par son atmosphère singulière, mêlant volumes, calme et lumière. L'ensemble s'organise comme une véritable maison perchée au-dessus de la ville, ponctuée par une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements et toilettes invités, ouvrant sur une double réception rythmée par une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La distribution fluide et les différents espaces dessinent un espace de vie convivial, propice à une vie familiale ou de réception. Deux escaliers situés de part et d'autre de l'appartement permettent d'accéder à l'étage supérieur. L'atmosphère devient plus intime. Une pièce de vie traversante, également dotée d'une cheminée, dessert quatre chambres, dont deux mansardées mettant en valeur la charpente apparente, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement à repenser, ce duplex constitue une page blanche aux multiples possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien, les volumes sous les toits et la présence d'un extérieur confèrent à ce lieu un potentiel rare, au sein d'un quartier emblématique, chargé d'histoire. Une cave de 7 m² complète ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000€ et 5490€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6680.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Mont Boron - Grand 2P à rénover, possibilité 3P

Au sein d'une luxueuse résidence du Mont-Boron, un grand 2 pièces traversant, aménageable en 3. Situé au 4e et avant dernier étage, il offre une vue panoramique sur la mer, la ville, et les montagnes. Le séjour de 23m² ouvre sur une terrasse de 8m², et la cuisine (ou potentielle 2e chambre) dispose également d'un balcon. Le bien est vendu avec une cave de 4m². Il est possible d'acquérir un garage fermé au prix de 60 000€. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un service gardiennage et de parking visiteurs. Un bien rare dans l'un des quartier les plus recherchés de Nice.

Référence : 6902-JDO - Villa provençale de charme avec piscine, studio indépendant et aperçu mer !

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT FACE A LA BAIE

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 49,57 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la baie, d'une chambre avec placards et accès balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes et d'un grand dressing. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Climatisation réversible et prestations de qualité offrent un confort de vie optimal.

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 100 m² bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, il dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort absolu et une parfaite intimité. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir un garage dans unhe résidence voisine.

CONFIDENCE

Cette résidence intimiste séduit d'abord par son atmosphère paisible et son élégance discrète. Répartie sur seulement deux bâtiments de trois étages, elle propose un cadre de vie plus confidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité résidentielle. Son architecture contemporaine, inspirée du style meulière, lui confère une vraie personnalité, à la fois chaleureuse, raffinée et durable. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre à différents modes de vie. Les 2 pièces offrent des surfaces optimisées, parfaites pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les 3 pièces conjuguent fonctionnalité et confort pour un quotidien fluide. Les 4 pièces, plus généreux, permettent de profiter de beaux volumes pour vivre en famille ou recevoir avec aisance. L'un des grands atouts du programme réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Balcons, terrasses ou jardins prolongent naturellement les logements, avec pour certains de très belles surfaces qui renforcent encore la qualité de vie. Autre point fort : l'adresse profite pleinement du charme de Mantes-la-Jolie, entre patrimoine, centre-ville animé et proximité des espaces naturels. Les bords de Seine et les lieux de promenade viennent compléter cet équilibre recherché. Une adresse idéale pour vivre dans un cadre intimiste, élégant et confortable, où chaque détail valorise le bien-être au quotidien.

CONFIDENCE

Cette résidence intimiste séduit d'abord par son atmosphère paisible et son élégance discrète. Répartie sur seulement deux bâtiments de trois étages, elle propose un cadre de vie plus confidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité résidentielle. Son architecture contemporaine, inspirée du style meulière, lui confère une vraie personnalité, à la fois chaleureuse, raffinée et durable. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre à différents modes de vie. Les 2 pièces offrent des surfaces optimisées, parfaites pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les 3 pièces conjuguent fonctionnalité et confort pour un quotidien fluide. Les 4 pièces, plus généreux, permettent de profiter de beaux volumes pour vivre en famille ou recevoir avec aisance. L'un des grands atouts du programme réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Balcons, terrasses ou jardins prolongent naturellement les logements, avec pour certains de très belles surfaces qui renforcent encore la qualité de vie. Autre point fort : l'adresse profite pleinement du charme de Mantes-la-Jolie, entre patrimoine, centre-ville animé et proximité des espaces naturels. Les bords de Seine et les lieux de promenade viennent compléter cet équilibre recherché. Une adresse idéale pour vivre dans un cadre intimiste, élégant et confortable, où chaque détail valorise le bien-être au quotidien.

Mougins Cabrières - Superbe villa de plain-pied avec piscine, jardin arboré et garage dans résidence sécurisée.

L'agence Nestenn Antibes vous propose à la vente, dans le très recherché quartier des Cabrières à Mougins, une élégante villa de plain-pied d'environ 145 m², située au sein d'une résidence sécurisée et implantée sur un superbe terrain paysager de 900 m² avec piscine. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant une vaste pièce de réception d'environ 47 m² avec cheminée, une cuisine contemporaine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendants, une buanderie et un garage. À l'extérieur, un agréable jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers et une spacieuse terrasse couverte créent un cadre de vie privilégié, au calme, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mougins. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)