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ANGLET CENTRE - Maison de caractère avec piscine et potentiel exceptionnel

Au coeur d'Anglet, dans une impasse privée et un environnement protégé, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et potentiel d'évolution exceptionnel. Elle est implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m², avec tous les commerces à pied et les plages à 10 minutes. D'une surface d'environ 220 m² (plus sous sol) la maison a su conserver de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent toute son identité : porte d'entrée, cheminées, escalier en bois et détails architecturaux typiques de son époque. Dès l'entrée, le charme opère avec une grande entrée lumineuse, sublimée par son bel escalier en bois. Elle dessert un WC invités ainsi qu'une première suite indépendante. Cette suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'un petit salon, bénéficie également d'un accès direct au jardin. Grâce à cette configuration, elle peut facilement être utilisée comme studio indépendant, comme espace pour recevoir famille ou amis, pour une activité professionnelle ou pour de la location saisonnière. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie traversant et lumineux, organisé autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et la piscine. Un espace convivial et généreux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un accès direct au sous-sol. Un sous-sol demi enterré offrant encore de nombreuses possibilités Le sous-sol propose actuellement une pièce de rangement ainsi qu'une salle de bains. Il offre surtout un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une sixième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs, selon les besoins de la future famille. À l'étage : espace nuit et suites L'étage accueille plusieurs espaces nuit baignés de lumière. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une salle d'eau commune, ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle de bains familiale. Une seconde suite parentale vient parfaire l'ensemble, avec sa salle d'eau privative. La quatrième pièce peut servir de petite chambre, de bureau ou de dressing pour la chambre parentale. Un extérieur rare en plein centre d'Anglet À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1000 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. Le jardin accueille une piscine, plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des différentes expositions, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le terrain est divisible et permettrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, la construction d'une seconde maison d'environ 170 m². Un potentiel particulièrement rare à Anglet, permettant d'envisager différents projets : création d'une seconde habitation pour la famille, projet patrimonial, investissement ou revente d'une partie du foncier.

FAYENCE – AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE AVEC PISCINE

À seulement 900 m du cœur du village de Fayence, découvrez cette ancienne magnanerie entièrement rénovée, nichée au cœur d'un jardin arboré et paysager de 2 858 m². Développant environ 196 m² habitables et 263 m² avec ses annexes, cette propriété de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, four traditionnel et belles hauteurs sous plafond. Baignée de lumière, la bastide profite de nombreuses ouvertures sur le jardin et son majestueux platane centenaire, qui apporte ombre et fraîcheur aux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger avec four traditionnel, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres avec vue sur le jardin et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un balcon indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, différents espaces invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : terrasse aménagée, cuisine d'été avec barbecue, piscine, atelier d'artiste et jardin intime aux essences méditerranéennes. La propriété comprend également une parcelle d'environ 920 m² présentant un potentiel de détachement et de construction, sous réserve des dispositions du PLU et des autorisations administratives nécessaires. Un emplacement particulièrement agréable, permettant de profiter du village et de ses commerces à proximité, tout en restant à quelques minutes du Golf de Terre Blanche et du lac de Saint-Cassien. L'aéroport international de Nice est accessible en environ 45 à 50 minutes. Une bastide provençale pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Authentique Mas en pierre de 150 m² avec vue dégagée, piscine, dépendance et jardin intimiste - À quelques minutes d'Uzès

Au cœur du très prisé Triangle d'or de l'Uzège, à seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez ce mas en pierre d'environ 150 m² où l'authenticité et l'art de vivre prennent tout leur sens. Édifiée sur une parcelle intimiste d'environ 600 m², cette propriété se dresse dans un environnement préservé, offrant un calme absolu et une belle vue dégagée, totalement à l'abri des regards. Caractéristiques principales : - Authentique mas gardois restauré, aux matériaux anciens - Jolie vue sur les environs - Pièces de vie exposées plein Sud ouvertes sur l'extérieur - 3 chambres dans la bâtisse principale, dont une suite parentale - Dépendance de type 2 (séjour, chambre, salle d'eau) - Parcelle d'environ 600 m² avec piscine, terrasses et jardin sans vis-à-vis - Stationnement privatif et proximité des commerces La rénovation soignée a su sublimer l'âme de ce mas tout en apportant le confort attendu. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux anciens donne le ton : véritables carreaux de ciment, parefeuilles chaleureux, majestueux plafonds à la française, pierres apparentes et délicates peintures à la chaux créent une atmosphère intemporelle. Baignées de lumière grâce à leur exposition plein Sud, les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, complétées par une salle d'eau supplémentaire. L'atout majeur de cette propriété réside également dans sa charmante dépendance. Composée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : un espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou un fort potentiel pour un projet de location saisonnière. Côté extérieur, le jardin arboré d'environ 600 m², les terrasses et la piscine forment un véritable refuge bucolique. Situé dans un village recherché, ce mas offre l'équilibre parfait entre la quiétude villageoise et la proximité de la ville. Vous profitez de la tranquillité d'un environnement sans nuisance tout en accédant en quelques minutes à l'effervescence, aux commerces et aux marchés emblématiques d'Uzès. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique. Contactez notre équipe Adiù Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010€ et 4 120€ par an. (prix indexés sur l'année de référence de 2021.) Référence agence : 1500

Entre Plaine et Monts de Vaucluse : L'Élégance d'un Mas en Belvédère à quelques minutes de Pernes-Les-Fontaines

Situé entre le village de Pernes-les-Fontaines et le joyau perché de La Roque-sur-Pernes, ce Mas de 1880 incarne l'équilibre parfait entre authenticité provençale et confort contemporain. Érigée au cœur d'un environnement de campagne préservé, cette propriété se niche au bout d'un chemin confidentiel, offrant un calme absolu et une vue dégagée qui embrasse la plaine d'Avignon jusqu'aux reliefs du Gard. L'habitation, entièrement repensée pour une circulation fluide et fonctionnelle, s'ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière. L'entrée, avec commodités, mène aux pièces de réception : Une cuisine, équipée et aménagée communiquant avec une salle à manger conviviale. Un salon chaleureux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée à insert et d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Toutes les pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse orientée Sud-Ouest, reliant la frontière entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre I avec salle d'eau, d'une chambre parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains complète etd'un bureau (ou chambre additionnelle) et une chambre III mansardée. La rénovation a su préserver l'âme du bâti : plafonds à la provençale, poutres d'origine et murs en pierre apparente s'harmonisent avec des sols en travertin et des parquets raffinés à l'étage. Les menuiseries en fer forgé, réalisées sur mesure en double vitrage anti-effraction, soulignent le caractère noble de la maison. La propriété s'étend sur près de 7 hectares, dont 5 000 m² clos de murs et de grillages, parfaits pour accueillir des animaux en toute sécurité. Le jardin, véritable tableau vivant, alterne chênes blancs, pins, oliviers et essences méditerranéennes. Un potager et un poulailler complètent ce cadre idyllique. Côté détente, une piscine de 10 m x 5 m (PVC armé) avec volet automatique et fontaine trône face au panorama, entourée d'une plage en carrelage imitation bois, invitant à la contemplation. Prestations et Dépendances: Dépendances : Grand garage indépendant avec portail électrique, car-port et atelier attenant. Confort technique : Les propriétaires ont fait raccorder la maison à l'eau de ville, forage (70 m), climatisation réversible, système d'alarme et vidéo-surveillance, arrosage automatique et portail automatisé. Structure : Toiture neuve et assainissement aux normes. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge secondaire, ce Mas est une opportunité rare. Sa situation dominante, la qualité de sa restauration et son environnement boisé en font un lieu de vie privilégié, hors du temps mais proche de tout. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Pernes-Les-Fontaines et Saint-Didier, 20 minutes de Carpentras et sa gare, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, et 1h 15 de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Superbe villa individuelle 5 pièces à La Colle-su

Dans un environnement résidentiel sécurisé, calme et privilégié, découvrez cette élégante villa individuelle 5 pièces de 122 m2, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain de 1 000 m2 (possibilité piscine), en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, d'une exposition sud-ouest et d'une absence totale de vis-à-vis. La maison se compose : D'un rez-de-chaussée lumineux avec entrée, placard et WC invités, un vaste double séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. D'un demi-niveau accueillant une chambre avec salle de douche. D'un premier étage proposant trois chambres, une salle de bains avec WC. D'un sous-sol avec cave.Les extérieurs offrent une belle terrasse, un jardin paysager, une possibilité piscine et 4 places de stationnement. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, façade neuve, peintures et carrelage récents. À proximité immédiate des écoles, et à seulement 1,5 km du village et des commodités. Une propriété clé en main, idéale pour une vie familiale élégante et sereine. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Vézénobres : Villa 3 chambres avec piscine et vue dégagée su

Implantée sur un terrain de 2 144 m2, cette maison d'environ 30 ans offre 3 chambres, de beaux volumes, une piscine et une vue dégagée sur le village. L'entrée se fait par un hall qui distribue les différents espaces. À droite, le salon-séjour avec cheminée insert bénéficie d'un plafond bois, d'une belle hauteur et d'une mezzanine climatisée pouvant servir de bureau ou d'espace détente. À gauche, la cuisine séparée, de belle dimension, dispose d'un accès direct à l'une des terrasses. Une buanderie/cellier communique avec le garage. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une grande chambre climatisée avec placards et une chambre disposant de sa propre salle d'eau et wc. Une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie de 3 terrasses, d'une piscine au chlore de 4 x 8 m dont le carrelage a été refait il y a un an, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Le terrain profite d'une agréable vue dégagée sur le village. Un garage accessible directement depuis la maison et 3 places de stationnement complètent la propriété. Équipements : panneaux solaires, climatisation, poel à bois, fibre, portail manuel et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser cette maison familiale aux volumes agréables et aux beaux espaces extérieurs. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Camping, Chambres d'hôtes/Gîte, Restaurant - Sud des H

Établissement à vendre en toute propriété, comprenant un camping sur un terrain ombragé de plus de 2,1 hectares, des chambres d'hôtes/gîte, ainsi qu'un restaurant. Il inclut également un logement privé. Situé au calme et au coeur de la nature, dans le sud-ouest des Hautes-Alpes, cet établissement est bien tenu par les propriétaires qui ont su le faire évoluer au fil des années. L'établissement offre un choix d'hébergements variés, notamment 5 chambres d'hôtes dans le bâtiment principal, 25 emplacements de camping avec électricité et sanitaires ainsi que 5 tentes 'glamping' haut de gamme entièrement meublées. Le terrain de 21 000 m2 est joliment arboré de séquoias, de pins et de mélèzes, en arrière-plan, une magnifique crête de montagne prisée par les parapentistes surplombe la propriété. Le restaurant de l'établissement propose petits-déjeuners et dîners, avec une cuisine professionnelle, une belle salle intérieure et une jolie terrasse ombragée. Les propriétaires occupe un logement privé dans le bâtiment principal composé de 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec WC séparé. Cette opportunité inclut à la fois les murs et le fonds de commerce, offrant une occasion clé en main pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans cette région des Alpes françaises. L'établissement fonctionne bien et offre encore un potentiel d'évolution comme l'ajout de chambres supplémentaire, ou encore développer davantage l'offre de restauration... Pour plus d'information, veuillez contacter M. Martens - 0676282530 RSAC DE MANOSQUE Prix : 680 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement esprit maison T5/6 220m2 + jardin privatif dans vrai mas provencial renové

Intéressant comme résidence principale que également pour les professions libérales ou pour l'investissement dans la location à long ou à court terme. Roquefort Les Pins/Le Colombier : Dans un magnifique relais de Poste datant de 1830, entièrement rénové par un designer d'intérieur ayant su préserver le cachet et l'authenticité du lieu. Ont été conservés des éléments de charme tels que des murs voutés intérieurs en pierre, une ancienne mangeoire, l´ancienne porte cochère devenue baie cintrée, et autres témoins de l histoire du lieu, qui en font son charme unique. Situé en rez-de-chaussée du vieux mas, et bénéficiant d'un accès indépendant, d un très grand jardin privé et de sa grande terrasse, cet appartement se vit comme une véritable maison indépendante. D'une surface totale de 220 m² (dont 167,37 m² carrez), ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Il se compose de: • trois belles chambres (1x25 m² aisément être transformée en studio indépendant) • deux salles d'eau + WC et une salle de bains + WC • très grande cuisine entièrement équipée • vaste salon,salle à manger type loft • bureau idéal pour le télétravail • grand cave au même niveau avec accès indépendant, dont partie potentiellement aménageable en atelier ou studio • 2 parking extérieures • jardin privatif d'environ 1600 m² • piscinable (hors sol) • Exposé sud/est • DPE C/C Ce bien est entièrement clos et sécurisé par un joli mur de pierre d enceinte. Il jouit d une très grande terrasse prolongée par un superbe jardin, l ensemble privatif, d'environ 1 600 m² , agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers: citronniers/pamplemoussier/orangers/figuier, offrant ombre, intimité et douceur de vivre. Très bon etat! Un bien rare alliant élégance, espace et nature, la campagne à la ville, proche de toutes les commodités : nombreux commerces, écoles avec section internationale, pôle santé, arrêt de bus immédiat, reliant l´aéroport de Nice en 25 minutes. Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux atypiques et de charme.

vente

Jouissez du charme provençal de cette superbe maison individuelle de 229 m² située à Tourrettes-sur-Loup. Son grand terrain de 1900 m² présente une vue panoramique, sublimée par une exposition plein sud. Venez découvrir une demeure plain-pied qui allie parfaitement confort et attraits de charme indéniables. Cette maison, construite en 1981 et en excellent état, vous propose 4 chambres, une salle de bain, deux salles de douche, quatre toilettes, une terrasse spacieuse ainsi qu'une cave. La cuisine indépendante, aménagée avec goût, le système de chauffage par climatisation réversible et l'eau chaude électrique viennent s'ajouter à ces prestations. Pour le plaisir des yeux et l'amour du détail, une piscine privée se dresse dans l'élégant jardin d'oliviers et de lavandes, agrémenté par un système d'arrosage automatique. Enfin, la cheminée agrémente les soirées d'hiver et les doubles vitrages garantissent le calme de l'endroit. Une maison exceptionnelle qui a su parfaitement conjuguer modernité et tradition. Venez la découvrir!

Versailles Clagny – Maison ancienne 380 m² – 9 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Versailles, dans le quartier recherché de Clagny, une maison ancienne d'environ 380 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des écoles (St jean Hulst), des commerces et de la gare Versailles Rive Droite. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de ses volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3 m) et la préservation de ses éléments anciens, tels que les cheminées et les parquets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée avec vestiaire invités, menant à une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par une terrasse et le jardin au sud. Une salle à manger, un bureau de belle taille, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'un office complètent ce niveau. Au premier étage, un palier central distribue une suite parentale avec chambre sur terrasse, dressing, bureau et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de rangements. Le deuxième étage propose 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être aménagé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double. Le jardin, exposé au sud, est arboré et soigneusement paysagé, offrant un cadre agréable et intimiste. L'ensemble est en très bon état, les propriétaires ayant su conserver et valoriser les matériaux d'origine avec soin. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,767,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8760€ ~ 11870€

Demeure singulière en bord de Marne avec ponton privé

Située à Chennevières-sur-Marne, en bord direct de la Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare où l'eau et la végétation créent une atmosphère particulièrement paisible. À l'abri des regards et implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 1 500 m², elle profite d'un environnement naturel ouvert sur la rivière. Ancienne dépendance du château des Rets, cette demeure de caractère présente une architecture singulière mêlant inspiration néo-classique et influences anglo-normandes. Son identité architecturale, atypique et immédiatement reconnaissable, en fait une véritable signature immobilière. La propriété a fait l'objet d'une restauration complète qui a su préserver son caractère. La maison offre environ 427 m² habitables ainsi que 94 m² de caves. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable salle de réception semi-circulaire desservie par un double accès. Elle s'ouvre sur un vaste séjour traversant prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Marne, structuré par une cheminée monumentale. Une cuisine sous verrière ainsi qu'un espace bibliothèque complètent ce niveau. Les étages accueillent dix chambres, un bureau et six salles d'eau, dont une suite parentale en rotonde bénéficiant d'une vue directe sur la rivière. En rez-de-jardin, un niveau complet comprend notamment une buanderie, plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, une chambre ainsi qu'une salle de projection. Disposant de sa propre entrée, cet espace peut également être aménagé en appartement indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend jusqu'à la Marne et accompagne naturellement la propriété. En contrebas, un ponton privé permet un accès direct à la rivière. Une propriété singulière où l'architecture, le jardin et l'eau composent un ensemble rare, dont l'atmosphère a su séduire au fil du temps des âmes et personnalités artistiques.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - SUPERBE T3 TRES BIEN AGENCÉ ET AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE SU

SUPERBE T3 TRES BIEN AGENCÉ ET AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE SUR FREJUS Votre contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Dans une petite résidence récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement exposé Ouest propose un beau séjour-cuisine de 27 m² ouvrant sur la terrasse, deux chambres d'une part et d'autre du séjour, une grande salle d'eau de 6 m² avec fenêtre et un wc indépendant. Un bien complet, lumineux et parfaitement pensé, situé dans une copropriété à taille humaine. Prestations premium : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix hors stationnement : 375 000 € GARAGE en sus : 20 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

Pampelonne - Villa d'Architecte neuve - plage à pied - domai

Imaginez : vous vous réveillez, vous descendez à pied, et en quelques minutes vous êtes sur Pampelonne. Pas en voiture, pas après une heure d'embouteillages estivaux -- à pied. Juste au-dessus du Club 55. C'est le privilège de cette adresse. La villa fait 500 m2, signée par un architecte de renom. Les lignes sont sobres, les volumes ouverts, les matériaux nobles. Chaque pièce est pensée pour capter la lumière et le paysage. Les espaces de réception se prolongent vers les terrasses dans un mouvement naturel -- la frontière entre intérieur et extérieur est volontairement floue. C'est une maison qui vit avec le dehors. Plusieurs chambres offrent le confort et l'intimité d'un boutique hôtel, dans une ambiance plus chaleureuse et plus personnelle. Le jardin, entre pinède et plantations méditerranéennes, enveloppe la propriété d'un écrin de verdure et de calme. Le soir, on remonte de la plage, on retrouve le silence, et on dîne sur la terrasse face au coucher de soleil. L'agitation de Pampelonne est à vos pieds, mais elle ne monte pas jusqu'ici. C'est cette dualité -- accès immédiat, calme absolu -- qui rend ce type d'adresse si rare et si recherché. On compte sur les doigts d'une main les propriétés de cette qualité à distance de marche de Pampelonne. L'architecte a su tirer le meilleur de ce terrain d'exception : chaque espace intérieur cadre un morceau de paysage différent. La ventilation naturelle, la circulation de l'air entre les pièces et les terrasses, le choix des essences végétales dans le jardin -- tout a été pensé pour vivre ici en harmonie avec le climat et l'environnement. Les chambres, chacune dans son registre, offrent le type de confort silencieux et raffiné qu'on attend d'un lieu de cette qualité. Les salles de bains sont généreuses, les rangements nombreux, et les finitions soignées jusque dans les moindres détails. C'est une adresse de connaisseurs, pour ceux qui savent que le vrai luxe à Ramatuelle ne se mesure pas en mètres carrés mais en minutes à pied de la plage. Les terrasses ombragées et les espaces de détente composent un ensemble cohérent, pensé pour vivre au rythme du soleil et de la brise marine. Le jardin, entre pinède et plantations méditerranéennes, offre une intimité naturelle qui protège des regards sans isoler du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr -- Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Luxury villa Ramatuelle Pampelonne Sea view Walking distance to beach French Riviera.