Mots-clés : terrasse sud belle

CANNES CENTRE-VILLE À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de très bon standing, en étage élevé, exposé plein sud, agréable 2 pièces ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, au calme, avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, toilette invité, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et salle d'eau, le tout donnant sur la terrasse. Possibilité d'acquérir en supplément un parking en sous-sol et une cave. Idéal en résidence secondaire ou pour un placement locatif. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

EXCEPTIONNEL- SUPERBE DEMEURE FAMILIALE DE 250 M² AU CALME AU COEUR DE LATTES

Le cabinet ARGENCE ARGENCE immobilier a sélectionné EN EXCLUSIVITE, cette sublime demeure en pierre dans le secteur le plus recherché de LATTES, entre nature et centre ville, avec toutes les commodités à 5 minutes à pied. Dès le portail d'entrée le charme opère, architecture, matériaux nobles, état irréprochable de la bâtisse et de son jardin paysagé , en bordure d'espace vert classé . Cette maison familiale construite dans les règles de l'art en 1980 sur une parcelle de 650 m² , déploie 250 m² parfaitement entretenus sans vis-à-vis : un vaste séjour de 42 m² en facade sud s'ouvre sur une grande terrasse couverte dominante sur le jardin, une belle cuisine repas parfaitement équipée donne une note provencale avec son barbecue exterieur qui invite aux repas et soiréees, au calme. Une grande chambre et sa salle d'eau complète le rez de jardin . Les annexes sont également bien pensées, un grand vestiaire à l'entrée, une grande buanderie, un garage , un grenier, des combles amenageables. A l'étage 4 grandes chambres, un solarium, un dressing et un bureau se partagent l'espace. La piscine et les exterieurs terrasses et jardin qui encerclent la maison permettent de profiter d'un environnement champêtre. Dans cette commune très recherchée entre MONTPELLIER et la mer, ce bien rare est proche de toutes les commodités: ecoles, commerces, tramway, centre sportif et la réserve naturelle du MEJEAN et sur l'axe des plages . Un bien rare à LATTES, à visiter sans tarder. Dossier sur demande

Villa avec vue sur la mer et la Principauté de Monaco

Villa de style néoprovençale située dans un quartier résidentiel de la Turbie bénéficiant d'une vue sur la principauté de Monaco , la mer et le Trophée d'Auguste. Cette maison jouit d'une exposition privilégiée au sud et son environnement est paissible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du village. Elle est implantée sur un terrain de 744m2 sur trois niveaux composés au rez de jardin, d'une vaste buanderie, de deux pièces indépendantes avec une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et un bureau/atelier. Un escalier extérieur permet l'accès par la porte d'entrée à un hall avec placards, un grand séjour salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à un bureau et un wc indépendant. Une salle à manger d'été ombragée a été aménagée à l'extérieur avec un espace barbecue. On accède par un escalier aux trois chambres de l'étage dont deux bénéficient d'une terrasse attenante et de salles de bains l'une avec wc. On accède également par cet étage à une mezzanine sous charpente. Le terrain permet dans sa partie plate de garer trois véhicules, le reste du terrain est en petites restanques entièrement clos avec de belles vue sur les collines verdoyantes et la mer au loin. Possibilité de construire une piscine en faisait une déclaration préalable auprès de la mairie. Proche des accès à la Principauté de Monaco et des grands axes autoroutiers sans en avoir les inconvénients, cette villa s'adapte à une vie de famille pour une résidence principale ou peut etre interprétée en résidence de vacances pour profiter de la vie de village avec de nombreuses activités possibles autours (tennis municipaux, piscine, sentiers pedestres...) DPE : D/209; GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3060 € - 4140 € Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

LA PALAMA - Villa T7 de 155m2 - Piscine - Terrain de 576 m2 - 13013 Les Mourets

LLinares Immobilier vous propose à la vente : La PALAMA Une maison individuelle non mitoyenne T7 de 155m2 sur une parcelle de 579m². Rare à la vente dans le secteur très recherché de Palama à Château-Gombert. Sa particularité réside dans sa division actuelle en deux logements indépendants mais pouvant être réunis. Actuellement chacun occupe un niveau et se partagent le jardin paysager et sa piscine. Un hall d'entrée commun dessert au riz de chaussée un 4 pièces de 85m² comprenant une grande cuisine fermée entièrement équipée en bon état, ouverte sur un séjour-salle à manger de 18m², deux chambres dont une avec accès à une petite terrasse semi-couverte, un petit salon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un 3 pièces, d'environ 63m², composé d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 25m², de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon. De nombreux rangements, un cellier-buanderie, trois places de stationnement sur la parcelle et la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant le portail privatif, sont des atouts supplémentaires. Les deux logements, traversants et orientés Sud/Sud-Ouest en façade principale, bénéficient d'une belle luminosité, avec une vue dégagée sur Marseille depuis l'étage. À proximité du village de Château-Gombert et de toutes ses commodités, cette propriété séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa sécurité. - NB/ASL : 45 lots - Charges annuelles : 40€/mois : entretien des parties communes (portails et vidéosurveillance). - Taxe foncière : 3517€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350€ et 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T7 de 155m2 - Piscine - Terrain de 576m2 - 13013 -Quartier de Palama

Paris 12? – Port de l'Arsenal / Bastille – 5? étage avec terrass

Engel & Völkers vous présente, en exclusivité, ce bien d'exception situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble récent, face au port de l'Arsenal et au boulevard Bourdon, dans un secteur recherché du 12? arrondissement. D'une surface de 90,72 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse filante et de deux balcons offrant une vue entièrement dégagée sur le port de l'Arsenal. Traversant, lumineux, exposé plein ouest et sud, le bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de réception avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. À retenir : - Surface Loi Carrez : 90,72 m² - 5? étage avec ascenseur - Terrasse filante et deux balcons - Vue panoramique sur le port de l'Arsenal - Exposition sud et ouest - Traversant et très lumineux - Deux salles de bains possibles - Place de parking - Cave - Copropriété récente, parties communes soignées Mentions légales : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l'immeuble : 36 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété trimestrielles : 611 € DPE : classe D (221 kWh/m²/an) GES : classe D (33 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 370 € et 1 890 € Chauffage collectif Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant le port de l'Arsenal, ce secteur prisé du 12? arrondissement offre un cadre de vie unique, entre vue sur la Seine, effervescence parisienne et sérénité résidentielle. À deux pas de la place de la Bastille, de l'Opéra Bastille, du port de l'Arsenal et des quais réaménagés, le quartier séduit par son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et transports (métro Bastille, Quai de la Rapée). Une adresse emblématique offrant une vue remarquable et un potentiel de rénovation rare : une opportunité unique sur le marché parisien.

EXCLUSIVITE LE CANNET RESIDENTIEL BEAU 3P TERRASSE SUD OUEST

Exclusivité, le CANNET résidentiel, beau 3P de 84,43 m2, terrasse sud-ouest, vue mer et Estérel, belle terrasse, 2 chambres, 2 points d'eau, cave et parking privé, dans résidence de standing sécurisée de 27 privilégiés avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec grande terrasse et piscine dans la résidence – Juan-les-Pins

Appartement 3 pièces bien agencé et agréable, situé au premier étage dans un emplacement recherché. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement – idéal pour une famille ou pour recevoir. La grande terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable prolongement du séjour et bénéficie d'un ensoleillement optimal une grande partie de la journée, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux. L'appartement est en bon état et situé dans une résidence appréciée avec piscine et gardien, offrant confort et sécurité au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien confortable et attractif aux belles prestations – à visiter sans tarder !

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - caroline valot vous propose: au calme absolu dans un beau quartier résidentiel ! Situé a 5 min du pont du gard, dans le magnifique village de castillon-du-gard avec commerces (15 min au sud/est d'uzès). Environnement exceptionnel pour cette belle maison méridionale, de construction traditionnelle, qui offre 154 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 60 m², baigné de soleil, est réparti en deux salons ouvrant chacun sur une terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc). Prestations : forage, climatisation réversible, menuiseries en aluminium, pvc et bois (survitrage et simple vitrage), volets électriques et bois, adoucisseur d'eau, alarme, chauffage au fuel. Le parc soigné de 3300 m² environ, clos et arboré d'essences méditerranéennes, dispose d'un magnifique espace détente avec piscine sécurisée 8 X 3 M avec dôme et pool house. Son plus : un grand garage et une pièce de rangement extérieure + 2 box à chevaux + abri voitures. Une remise au goût du jour et des travaux sont à prévoir. Idéalement située à 5 min des commerces et de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour ce havre de paix à 25 min de nîmes/avignon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 238 et classe climat D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Viager Occupé tête 84 ans CANNES Montfleury

Magnifique 3 pièces - Vue Mer Panoramique - Viager Occupé (Cannes Montfleury) Votre agence ERA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête, au profit d'une femme de 84 ans. Bouquet : 642 000 € Rente mensuelle : 500 € Situé dans le quartier très prisé de Cannes Montfleury, cet appartement traversant prend place au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée. Bénéficiant d'une superbe vue mer, il se compose comme suit : Une entrée accueillante débouchant sur un grand séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cuisine. Côté nuit : Une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ouvrant sur une seconde terrasse. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau privative. Une chambre de service complète ce bien. L'appartement est en parfait état et propose des prestations de grande qualité. Pour votre confort, il dispose également d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants renommés. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations, contactez : Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS BOURG : RT 2012 de qualité, 106 m2 +

Cette maison construite en 2017 (RT 2012) possède toutes les qualités d'une maison familiale récente. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 au total (avec accès au garage), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez quatre belles chambres (avec placards), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle de bains (douche + baignoire) et un deuxième WC séparé. En annexes, ce bien dispose d'un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle (alu, manuelle mais motorisable, porte de service avec accès au jardin), une belle terrasse carrelée de 50 m2 orientée sud-ouest, ainsi qu'un abri de jardin de 4,50 m2 en fond de parcelle. Le tout est situé sur un terrain de 476 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme ! Visite immersive disponible sur notre site internet ! Pour visiter cette exclusivité de L'Étude Immobilière, composez le 02 85 52 84 94. Référence : 1794C

Villa avec vue sur la mer - Magagnosc

Cette villa d'environ 195 m² bénéficie d'une des vues les plus spectaculaires de la mer et les collines derrière Valbonne . Depuis les 4 terrasses, admirez une vue panoramique sur la côte et les collines vallonnées bordées de cyprès qui mènent à la mer. Au niveau de l'entrée, vous trouverez un hall d'accueil, un salon spacieux avec une vue magnifique et une cheminée, qui comprend un coin repas et un coin bureau. Une grande cuisine bien équipée s'ouvre sur un autre coin repas. Les deux pièces s'ouvrent sur la terrasse et la vue. À l'étage inférieur, vous trouverez une très grande chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre d'amis avec salle de bains attenante. Au niveau inférieur de la maison se trouve une chambre avec accès indépendant, un salon et une salle de bains. Juste au-dessus de la piscine se trouve une très grande et belle terrasse avec cuisine d'été. La piscine et les terrasses sont orientées au sud et baignées de soleil toute la journée. Le seul bruit que l'on entend depuis le jardin est le chant des oiseaux. Cette villa a été entretenue avec amour pendant deux décennies par une seule famille et attend désormais un nouveau propriétaire. Charmante maison familiale et maison de vacances facile à vivre. À 35 minutes de l'aéroport de Nice et des plages de la Côte d'Azur. Dans une région offrant de belles promenades et randonnées. Très proche des commodités, des pubs et des cafés.

SAINT LAURENT DU VAR LES PALUDS

Beau 2 p. traversant exposition Sud Nord, à 50m des plages, Cap 3000 et tous transports. L'appartement bénéficie d'une belle superficie de 55m² offrant un séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud et d'une cuisine indépendante sur Véranda. Chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Une cave accompagne le bien Possibilité de louer un garage A visiter sans tarder !

Penthouse vue mer - Roquebrune-cap-Martin, en face du Monte-Carlo Country Club

Un produit unique dans une résidence de très haut standing situe a proximité immédiate de Monaco et a pieds de la Place de Casino Magnifique penthouse sur 4 niveaux bénéficiant de très grandes terrasses s'ouvrant vers la mer et le country club de Monte Carlo- la superficie de l'espace extérieur au premier niveau d'environ 445 m² offre un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal de son exposition plein sud. Ce bien rare se déploie sur 4 niveaux totalisant 345m2 ,8 pièces a vivre comme dans une villa individuelle au dernier étage de l'immeuble Accès par ascenseur privatif: Un RDC comprenant - une salle de cinema - un SPA - des WC - nombreux rangements 1 er étage - une cuisine moderne indépendante entièrement équipée - un salon / salle à manger donnant sur la terrasse de 445 m2 - un grand dressing - des WC 2éme étage - une chambre de maître en suite avec SDB et dressing ,un balcon privatif avec belle vue mer - deux chambres avec leurs salles de douche dont une avec balcon vue mer 3ème étage Toit-Terrasse avec vue époustouflante sur toute la baie et le cap Martin. Au sous-sol de l immeuble, 4 places de parking dont 2 box fermes. Cet appartement se démarque par la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux très haut de gamme( plâtre vénitien, marbre, puit de lumière toit). Peut être vendu avec sa luxueuse décoration moderne. Son aménagement présente un mobilier exclusivement contemporain et d'un design de grandes marques. +33666996302