Mots-clés : terrasse sud cagnes mer

Villa Néo Provençale d Exception aux Hautes Collettes

Dominant un paysage verdoyant et inondée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, cette majestueuse villa de 250 m2 conjugue une élégance architecturale authentique avec des prestations technologiques hors du commun. L espace de réception se déploie sur plus de 70 m2 de sols en marbre immaculé, créant une fluidité parfaite entre le grand salon chaleureux habillé d une belle cheminée et la vaste salle à manger. Les épicuriens apprécieront la superbe cuisine américaine, équipée de surfaces en inox professionnel, de meubles conçus sur mesure et d une cave à vin élégamment intégrée. De larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre l intérieur et une immense terrasse de 400 m2, un véritable espace de vie suspendu surplombant la sublime piscine à débordement. Les espaces de repos sont imaginés comme de véritables sanctuaires intimes. Le niveau principal accueille deux luxueuses suites, dont l une offre une salle de bain dotée d une baignoire de balnéothérapie propice à la détente absolue. Au niveau inférieur, la somptueuse suite de maître s impose comme un véritable havre de sérénité, protégée par une porte blindée dédiée, et s accompagne d une chambre supplémentaire, d un dressing aménagé et d une salle d eau raffinée. Située sur avenue Louis Blériot dans le quartier prisé et verdoyant des Hautes Collettes à Cagnes sur Mer, cette demeure de 6 pièces jouit d un environnement d un calme souverain tout en restant connectée au dynamisme azuréen. Les écoles, les commerces de proximité et la côte sont accessibles en quelques minutes. Le vaste parc paysager de 3500 m2 invite à la douceur de vivre méditerranéenne avec sa cuisine d été dotée d un four à pizza traditionnel et son authentique terrain de pétanque. L expérience de luxe se poursuit en intérieur avec un espace bien être privé comprenant une somptueuse piscine chauffée dotée d un système de nage sportive, rendue accessible par un ascenseur facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite. La propriété atteint des performances énergétiques remarquables grâce à l installation de panneaux solaires et photovoltaïques, alliée à un chauffage au sol et une climatisation réversible. La tranquillité d esprit est assurée par une domotique intégrale, de multiples portes blindées et un système de vidéosurveillance haut de gamme. Taxe foncière : 2550 euros par an DPE : C 130 kWh/ GES : A 4 kg CO2/ Nous vous invitons à découvrir cette adresse prestigieuse lors d une visite privée. Contactez notre agence pour organiser votre venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 2 pièces 40m2 rénovée entièrement

Exclusivité! Rare! Au coeur du prestigieux quartier des Bréguières, au calme, maison indépendante de 40 m2 avec un jardin de 308m2, composée d'un salon avec une cuisine US donnant sur une terrasse, une chambre avec accès sur le jardin, d'une salle d'eau avec un W.C. En annexe 2 places de parking extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

CROS DE CAGNES, dans une petite résidence récente très recherchée FACE MER et au pied de la célèbre rue des Oliviers, adorable 2 pièces de 31m² en AVANT DERNIER ETAGE avec ascenseur, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE PROFONDE exposée sud, VUE MER PANORAMIQUE, une chambre avec placard, salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, wc indépendant, double vitrage, volets électrique, climatisation, CAVE et PARKING PRIVATIF en sous/sol. COUP DE COEUR !!!

Proche Nice - Terrasse, vue mer et rénovation soignée

À seulement quelques pas des plages, et à quelques minutes en voiture de l'Aéroport International de Nice, dans une résidence rénovée en 2023, ce bel appartement de plus de 47 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et soigné. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, bien au-delà du simple rafraîchissement : toute la plomberie, l'électricité, les sols, les cloisons ont été intégralement refaits, pour offrir un espace repensé dans les moindres détails, avec des matériaux actuels et des finitions de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 11 m² exposée plein Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur l'Hippodrome et une superbe échappée mer jusqu'au Cap d'Antibes. Atmosphère douce, agencement fonctionnel, lumière naturelle omniprésente : l'appartement combine esthétique et confort moderne. Parmi les prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques, cuisine intégrée mobile, rangements sur mesure, douche à l'italienne. En complément : Box fermé avec prise électrique en sous-sol Parking collectif sécurisé dans la résidence Un bien rare dans le secteur, idéal résidence principale ou secondaire, prêt à vivre.

vente appartement 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Situé au coeur du secteur résidentiel du Lautin, ce très joli 2 pièces de 41m² s'ouvre sur une grande terrasse d'angle de 25m². Toutes les pièces donnent sur l'extérieur lui conférant une grande luminosité. La vue sur le parc et sa pièce d'eau est très agréable. L'appartement a fait l'objet d'une belle rénovation. Il est exposé au Sud-Est et profite du calme de la résidence en retrait du chemin du Lautin. Les commerces et les plages sont à 300m, apportant un grand confort de vie. Un parking et une cave complètent ce bien.

Demeure de caractère du XIVe siècle

Au cœur du village médiéval des Hauts-de-Cagnes, à proximité du Château Grimaldi, cette authentique demeure du XIVe siècle de 480 m² séduit par son charme historique, sa vue mer et son atmosphère méditerranéenne unique. Rénovée par une décoratrice de renom, la propriété comprend une bâtisse principale avec de beaux espaces de réception dont un double séjour, une salle à manger et une cuisine. Edifiée sur trois niveaux, elle bénéficie de 5 suites avec salles de bains, ainsi que plusieurs annexes avec 3 suites supplémentaires et 60 m² restant à aménager. La propriété propose plusieurs terrasses, cour intérieure et espaces de détente avec vue mer. Exposée plein sud, offre un calme rare à seulement 10 minutes des plages et 15 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien de caractère idéal pour une maison d'hôtes, un lieu de réception ou une résidence familiale de prestige. A visiter sans tarder !

MAGNIFIQUE 3 PIECES - VAL FLEURI - VUE MER

Exclusivité Coup de coeur garanti ! Situé dans le quartier résidentiel recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m2. Rare sur le secteur, ce bien traversant et d'angle, en parfait état, offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dominante dégagée jusqu'à la mer, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose : d'une belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m2 exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur parc et mer, de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La terrasse couverte et abritée, exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer tout au long de l'année. Le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

vente appartement 4 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Le Grand Large. Avec une jolie vue sur l'hippodrome et la mer, cet appartement de 3/4 pièces de plus de 100m² s'ouvre sur une grande terrasse d'angle exposée au Sud-Ouest. En avant-dernier étage, il suit le plan suivant : entrée avec dressing et salle d'eau complète, séjour en L avec salon et salle à manger, cuisine équipée s'ouvrant sur une loggia avec buanderie, dégagement, 2 chambres et salle de bains complète, dressing et placards. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Il est situé dans cette belle résidence gardée avec piscine, parc et jeu de boules, à 100m des plages et des commerces et vous offrira un confort de vie permanent. Cette résidence construite entre 1967 et 1970 a été réalisée avec une qualité de construction inégalée à CAGNES SUR MER.

vente appartement 4 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Dans une résidence gardée avec piscine située en bord de mer et proche de l' hippodrome, s'ouvrant sur une terrasse de 25m² et une loggia avec buanderie cet appartement de 4 pièces a été entièrement recomposé et pourra s'adapter à différents besoins. Il a fait l'objet d'une décoration pleine de sobriété et de qualité qui contient de nombreux équipements( dressing et nombreux rangements aménagés). En retrait de la piscine et de la circulation du bord de mer, il offre un confort absolu par son calme, sa vue dégagée sur le parc et son exposition principale au Sud. Les plages, les commerces et l'hippodrome sont à une proximité immédiate. Un parking complète ce bien. C'est un appartement à découvrir rapidement.

vente appartement 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ ? CAGNES-SUR-MER ¦ LA PINÈDE / BORD DE MER ? SUPERBE 5 PIÈCES EN AVANT-DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER À seulement 100 mètres de la mer, au coeur du secteur très recherché de La Pinède, découvrez ce magnifique 5 pièces de 98 m², situé en avant-dernier étage, offrant une superbe vue mer. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec vue mer, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse exposée sud. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement agencé. Un garage fermé et une cave viennent parfaire l'ensemble.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

CAGNES SUR MER - REZ-DE-JARDIN- VUE MER

CAGNES SUR MER, dans une résidence de standing avec piscine proche commodités tout en étant au calme, superbe rez-de-jardin dominant, d'angle et lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé SUD/EST avec cuisine américaine fonctionnelle et moderne ouvert sur terrasse profonde et couverte de 32 m2 env. se prolongeant sur jardin plat de 35m2 env. d'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son accès direct au jardin, WC invités avec son lave-mains, deux chambres dont l'une avec dressing donnant toutes les deux sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une salle de bains spacieuse et de WC indépendants. L'ensemble est en parfait état, les prestations sont soignées et l'emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur qui veulent profiter de la ville sans le bruit. Une cave et un garage aménagé pour accueillir les voitures électriques inclus. Un coup de coeur de l'équipe que nous avons hâte de vous montrer... (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3638.31 euros.

Appartement - Cagnes-sur-Mer - 109m²

Situé au cœur du Cros de Cagnes, à seulement 5 minutes à pied des plages, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce duplex de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de près de 60 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur une agréable terrasse de 11 m². Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de son balcon, ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de sa salle de douche et d'une terrasse de 5 m² avec un aperçu mer. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage fermé de 16 m² en sous-sol, facile d'accès, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bord de mer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité : cagnes sur mer, chemin sainte colombe bas de villa (pas de charges de copropriété !) 3 pièces (56 m²) avec grande terrasse de près de 50 m² au calme absolu. Ce bel appartement 3 pièces de 56 m² tout équipé avec double terrasse, dans un environnement verdoyant avec 2 places de parking privées se compose ainsi : - 1 séjour de 22 m² (présence d'une climatisation réversible) avec cuisine américaine d'angle entièrement meublée et équipée en électroménager de marque (lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson par induction, frigo américain, four, hotte aspirante, four micro-ondes?). - ce séjour est pourvu d'une grande baie vitrée donnant directement sur une belle terrasse au calme de près de 50 m² équipée d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table avec ses chaises, de plantes et d'un point d'eau et d'électricité. - 1 cave sous escaliers est accessible depuis cette terrasse. - 2 chambres (dont une avec salle de bains attenante) : la 1ère, accolée au salon, mesure 9,26 m². Elle est exposée nord, équipée d'une fenêtre donnant sur la terrasse, d'un lit escamotable et de meubles de rangement. La 2ème, à l'opposé, mesure 13,50 m². Elle est exposée sud, équipée d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'un lit coffre, d'un très long placard mural coulissant miroir. Elle donne accès à la salle de bain avec fenêtre (actuellement baignoire + douche + lavabo double vasque avec meuble intégré, lave-linge, petit placard). - 1 wc individuel suspendu équipé d'un lave-mains. - 1 petit couloir avec un grand placard miroir coulissant. Tout est neuf hormis la salle de bains qui est un peu datée et la fenêtre de la grande chambre attenante. Prestations et points forts de l'appartement : - pas de charges. - 2 places de parking. - très agréable et grande terrasse avec jacuzzi et salon de jardin. - climatisation reversible (chaud, froid et fonction déshumidificateur). - cave. - double vitrage oscilo-battant (sauf grande chambre et salle de bains). - cuisine meublée et équipée. - accès pmr. - portes intérieures coulissantes (gain de place). - cumulus 150 litres. - adoussiceur d'eau. - fibre optique. Informations emplacement/environnement : - calme absolu - environnement de nature et quelques maisons (aucun immeuble). - moins de 10 minutes en voiture de la mer. - ligne de bus à une centaine de mètres. - voisinage très sympa. Informations financières : - taxe foncière : 864 €/an en 2024 soit seulement 72 €/mois. - locations saisonnières autorisées et très rentables : 23 105 € d'encaissement airbnb en 8 mois seulement par le propriétaire actuel (documents de preuves à l'appui)? Soit une moyenne de 2 888 €/mois. Ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Et laisser un message ou un sms dans tous les cas.