Mots-clés : terrasse sud calme

Cannes Oxford Appartement 4 pièces rénové vue Mer à Vendre

Au cœur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine et d'un tennis , découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle de 130 m², exposé Sud et au calme absolu, à seulement 5 minutes des plages de la Croisette. Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines ,ce bien séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un grand séjour avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d'une spacieuse cuisine semi-ouverte avec coin repas, ainsi que de trois grandes chambres en suite, dont deux exposées sud et avec vue sur la mer. Une cave un garage ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.

Le Cannet Victoria 3P de 83 m2 Vue mer et Esterel

Nouveauté / Situé dans le quartier recherché du Cannet Victoria dans une très belle résidence avec piscine, nous vous proposons ce 3p de 83 m2 vue mer et Estérel en exposition Sud et Est offrant une large terrasse d'angle de 40m2. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux en très bon état se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse d'angle en exposition Sud et Est, d'une chambre ouverte sur la terrasse Est, d'une salle de bains / toilettes, d'une seconde chambre ouverte sur la terrasse Sud, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon en exposition Nord et d'un toilette invité. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Honoraires d'agence de 6% inclus dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7065-LES - MAISON DIVISÉE AVEC JARDIN AU CALME PROCHE CENTRE DE LA CROIX VALMER

L'Office Immobilier de La Croix-Valmer vous présente cette maison de 130 m², composée de deux appartements indépendants, au cœur de La Croix-Valmer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7065-LES. (Lien direct sur les photos) La propriété développe une surface totale d'environ 130 m² et se compose d'un appartement T4 de 90 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement T2 de 40 m² à l'étage, chacun bénéficiant de son propre accès extérieur. Trois places de stationnement complètent l'ensemble, dont une située à l'intérieur de la propriété. Situation et contexte Implantée dans un environnement résidentiel calme et arboré, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des services et du centre de La Croix-Valmer. Les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement Cavalaire-sur-Mer, Gassin et Saint-Tropez. Description intérieure En bon état général, la maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à un projet familial, à l'accueil de proches ou à une utilisation locative indépendante. L'appartement principal de 90 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres et des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. À l'étage, l'appartement T2 d'environ 40 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que de son propre espace extérieur couvert. Les deux logements bénéficient de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettraient de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Avantages extérieurs Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 340 m², la maison profite d'un jardin agréable et soigneusement aménagé, propice aux repas en plein air et aux moments de détente dans un emplacement très calme Au rez-de-chaussée, une terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie. À l'étage, une terrasse couverte d'environ 10 m² est directement accessible depuis le séjour et offre un espace extérieur confortable et abrité. Prestations complémentaires Deux appartements disposant d'accès indépendants ; Deux cuisines équipées ; Climatisation réversible ; Terrasse en bois exposée plein sud ; Terrasse couverte d'environ 10 m² à l'étage ; Jardin arboré sur une parcelle d'environ 340 m² ; Trois places de stationnement, dont une à l'intérieur de la propriété ; Configuration adaptée à une résidence principale avec logement indépendant ou à un projet locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7065-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7100-NGU - Maison 9 pièces - Piscine - village à pied - calme - 276m2

L'Office Immobilier de Rognes vous présente, en exclusivité, cette villa contemporaine de 276 m² entièrement rénovée en 2019, située au cœur d'un domaine de 6 657 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7100-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Niché sur le chemin des Grands Vergers, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rognes. Les commodités locales (commerces, écoles) sont accessibles rapidement, tandis que la gare d'Aix-en-Provence se trouve à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 45 minutes. Un cadre idéal pour allier sérénité et proximité des axes majeurs. Le centre du village est également accessible à pied en 12 minutes par un petit chemin piéton discret et ombragé. Description intérieure Cette maison de 276 m², entièrement rénovée après une mise à nu complète, allie volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un grand bureau, modulable en suite parentale, complète cet espace. Le chauffage au sol chauffant/rafraîchissant, couplé à un poêle à bois, garantit un confort optimal en toutes saisons. Les baies à galandage en aluminium, les volets motorisés et la domotique complète (pilotage du chauffage, des volets, du portail, de la borne de charge, des panneaux photovoltaïques, des caméras de surveillance et de l'arrosage) offrent un niveau de modernité et de praticité inégalé. Les sols en carrelage et les menuiseries en chêne apportent une touche d'élégance intemporelle. La maison principale compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, réparties sur un seul niveau pour une circulation fluide. Partie nuit L'espace nuit de la maison principale se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort. Les prestations incluent des salles d'eau modernes et des rangements optimisés. Avantages extérieurs Le domaine s'étend sur 6 657 m² de terrain arboré, agrémenté d'une douzaine d'oliviers, de quatre figuiers, de deux cerisiers et de nombreuses autres essences végétales. Une grande terrasse en bois, exposée sud, invite aux repas en plein air, tandis qu'un jardin paysager entièrement repensé et des espaces verts préservés offrent une intimité totale. La piscine de 8 × 14 m, avec sa plage d'immersion en PVC armé et sa machinerie récente, est un atout majeur pour profiter pleinement du climat provençal. Un chemin piéton permet de rejoindre directement le centre du village ou les espaces boisés depuis la propriété. Prestations complémentaires - Chauffage au sol chauffant/rafraîchissant, - Poêle à bois, - Domotique complète, - Panneaux photovoltaïques (15 kW), - Borne de charge, - Terrasse en bois, - Piscine avec plage d'immersion, - Garage intégré (2 places), - Cabanon, - Salle de sport, - Deux gîtes indépendants de type 2, exploitables en location saisonnière (plus de 60 000 € de chiffre d'affaires annuel). Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, modernité et potentiel économique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7100-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE - APPARTEMENT 80 m2 AVEC TERRASSES & PARKING

BOULOGNE CENTRE SOLFERINO - Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent à proximité des transports et commerces, cet appartement se compose d'un séjour cathédrale et d'une cuisine ouverte donnant sur un large balcon filant paysagé. 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux autres terrasses aménagées exposées Sud et sans vis à vis. Le calme et la luminosité en font un bien rare. Un parking complète ce bien rare. Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,536 €/an

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BEAU QUATRE PIECES TERRASSE DOUBLE GARAGE MENTON GARAVAN

Bel appartement de quatre pièces à vendre en premier étage d'une petite résidence de standing avec jardin complanté d'une végétation luxuriante d'essences méditerranéennes au calme. Cette copropriété de quinze lots principaux est sécurisée avec vidéophone avec clé vigik, ascenseur, charges communes générales . Cet appartement de 95,10 m² carrez se compose d'une entrée, buanderie, grand séjour de 38,77 m² avec cuisine américaine, une grande terrasse loggia avec moustiquaire au droit de cette pièce exposée à l'ouest, trois chambre dont une avec salle d'eau avec douche et wc et dressing, une autre salle d'eau avec douche et wc vient en complément. Au droit des chambres une autre terrasse loggia est exposée à l'est. Deux autres balcons sont présents exposés sud et sud est. Possibilité d'acquérir un grand double garage de 32 m² moyennant un prix supplémentaire de 65.000 €. Toutes les huisserie sont en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Cet immeuble est implanté sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan à proximité des plages, de commerces et d'un supermarché, de la gare ferroviaire de Garavan permettant des déplacements faciles, à dix minutes à pied du Bastion. Idéal pour une famille en résidence principale ou bien pour un pied à terre en résidence secondaire.

Référence : 6742-NGU. - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE COUP DE COEUR COMPOSEE DE DEUX MAISONS AVEC PISCIN

Juristimmo vous propose cette propriété entièrement clôturée et arborée, composée de deux maisons d'habitation mitoyennes, avec la possibilité de créer une ouverture entre les deux afin de former une seule et grande habitation. Implantée sur une parcelle de 4 870 m2 entièrement close et paysagée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle dispose d'une piscine traditionnelle au chlore de 11 m x 10,50 m, d'une profondeur comprise entre 1,40 m et 2,50 m. La maison principale, construite en 1984 et conçue par un architecte, est principalement de plain-pied avec un léger dénivelé intérieur de quatre marches. L'entrée s'effectue par une véranda d'environ 32 m2 aménagée en cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Les ouvertures côté Sud permettent une ouverture complète sur l'extérieur et offrent une vue dégagée sur la piscine. Cette véranda communique avec une buanderie d'environ 20 m2 située côté Nord ainsi qu'avec l'entrée principale de la maison. La pièce de vie d'environ 40 m2 dispose d'une climatisation double flux et de larges baies vitrées donnant sur la piscine. Une cuisine séparée, équipée et aménagée de 10,50 m2 communique également avec la véranda. L'espace nuit comprend une chambre de 12,76 m2 avec placard et parquet, une chambre de 16 m2 avec placard et parquet en chêne, une troisième chambre de 11 m2 avec parquet, une salle d'eau de 8,25 m2 équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. La maison principale est construite en parpaings lithophore de 27 cm. Les deux habitations disposent d'un compteur d'eau et d'électricité communs, d'une micro-station récente commune et d'une chaudière fioul à ventouse installée en 2021. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques. Les façades des deux maisons ont été entièrement refaites en juin 2025. La toiture est en état correct. La maison bénéficie d'un vide sanitaire d'environ 1,40 m intégrant le local technique de la piscine sous la véranda. La maison secondaire, construite en 1995 en béton cellulaire, développe une surface d'environ 106 m2. Le hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée de 13,63 m2 de style provençal, une chaufferie de 2,12 m2 avec chauffe-eau récent (2024), un espace de rangement, une pièce de vie de 45 m2 exposée Sud avec cheminée insert et baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec pergola, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres orientées Sud avec vue sur la piscine, l'une de 14 m2 avec placard et l'autre de 10,60 m2, un bureau mansardé avec placard d'environ 5 m2 habitables (surface supérieure à 1,80 m), ainsi qu'une salle d'eau mansardée comprenant douche, baignoire et WC sanibroyeur, nécessitant un rafraîchissement. La maison secondaire dispose d'un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2021, d'une cheminée avec insert, de menuiseries aluminium double vitrage et de volets bois à l'étage. La toiture est en bon état, la fibre est installée et le vide sanitaire est d'environ 20 cm. La propriété est raccordée à l'eau de ville et bénéficie également de l'eau du canal de Carpentras pour l'arrosage et la piscine, pour un coût annuel d'environ 250 EUR. Taxe foncière : 2 350 EUR pour l'ensemble de la propriété. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande résidence familiale, habitation intergénérationnelle ou projet locatif. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

APPARTEMENT FRONT DE MER

CALA DI PIANOTTULI T3 — 73 m² avec terrasse Un équilibre rare. De l'espace, de la lumière, une vraie respiration extérieure. Au sein d'une résidence confidentielle du sud Corse, cet appartement T3 de 73 m² offre une belle terrasse, une exposition idéale et une vue dégagée, dans un environnement naturel préservé. Les volumes sont fluides, les prestations soignées, l'atmosphère calme. Un bien parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un placement patrimonial de qualité. ? Pianottoli-Caldarello ? Dossier sur demande – diffusion confidentielle Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité /CANNES MONTROSE SPACIEUX 3 P RDJ GARAGE CAVE

Exclusivité / Secteur résidentiel de Montrose, dans une petite copropriété de bon standing, spacieux 3 pièces de 90.13 m2 loi carrez en rez de jardin au calme et sans vis à vis. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée, large séjour profitant de la terrasse sud de 20 m2, cuisine indépendante ouvrant sur l'autre terrasse de 85 m2 avec un jardin de 100m2, deux chambres en suite, ayant également un accès sur la terrasse/jardin, une avec salle de douches/toilettes et la seconde avec salle de bains, toilettes indépendants. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Ravalement et isolation de façades votés et payés. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES-VUE MER-REZ DE JARDIN SURELEVE

Secteur de la Croix des Gardes, un superbe appartement de 76m² de 3 pièces avec une vue mer , entièrement refait à neuf. Il vous offre un intérieur moderne et contemporain, avec une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, plein sud, qui ouvrent sur une grande terrasse jardin d'environ 40m², 2 chambres en suites avec douche. Environnement calme et à proximité des plages , du vieux port , palais des festivals, gare et du marché Foville (5 minutes en voiture) l'appartement est vendu avec une cave . Possibilité d acheter un parking au sous sol de la résidence pour 25000€ en sus du prix ou de le louer pour 150€ par mois . Accès direct. Stationnement sécurisée dans la résidence pour les invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

SAINT-MARC JAUMEGARDE - PROPRIÉTÉ 500M² - PARC 10 000 M2

Située sur les hauteurs d'Aix, proche du centre ville dans un quartier résidentiel, très recherché pour la qualité de son environnement et son calme. Dominant un parc de 10.000m² agrémenté d'une grande terrasse avec piscine, bassin et jacuzzi. Exceptionnelle demeure d'architecte de renommée de 500m² avec annexes et maison de gardien. Concept unique d'inspiration résolument indonésienne. Grande originalité dans le choix des matériaux et des ornements. Très beaux volumes. Espace et lumière. Vaste réception au plafond cathédrale ouvrant sur une grande terrasse plein sud, avec en enfilade un salon-cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur une véranda avec piscine intérieure chauffée. Autour de la réception s'articulent 5 chambres dotées de leurs salles de bains, douches et toilettes dont une suite avec terrasse. Home cinéma de 100m². Sauna, hammam. Studio indépendant de 40m². Maison de gardien. Garage et atelier. Propriété unique en son genre pour un mode de vie zen. Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207