Mots-clés : terrasse sud chambres

Nouveau programme immobilier Le Bellevue · 2P 2001 · 2P avec terrasse et jardin privatif

Lumineux 2P en rez-de-jardin, avec un séjour-cuisine de 25,3 m² ouvrant sur une terrasse de 7,3 m² et un jardin privatif de 12,5 m². La chambre de 15,05 m² offre un espace confortable, complété par une salle d'eau moderne de 7,35 m². Exposition sud, avec vue panoramique mer et collines. Prix : 409.000 € Frais de notaire réduits

Lot 3202 – 2P de 51,90 m² avec terrasse panoramique – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 2ème étage du nouveau programme résidentiel Le Bellevue, ce bel appartement 2 pièces de 51,90 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer et les collines. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 6,55 m², offrant un agréable prolongement extérieur baigné de lumière. L'agencement est harmonieux, avec un séjour lumineux, une chambre confortable et des finitions contemporaines qui créent une atmosphère douce et élégante. La résidence répond aux normes RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028 et le programme bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 455 000 €

Le Bellevue · Lot 1203 – 4P de standing, 79,60 m², terrasse 9,55 m² et vue mer panoramique

Situé au 2ème étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 4 pièces de 79,60 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant du matin jusqu'à l'après-midi. La pièce de vie de 30,35 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 9,55 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres (13,40 m², 10,25 m², 14,10 m²), d'une salle de bains avec WC (7 m²), d'une salle de douche (2,50 m²) et d'un WC indépendant (1,95 m²). Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 765 000 €

Lignes contemporaines proche de St Lyphard

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2013 déploie 87 m² d'architecture contemporaine sur une parcelle de 578 m². Alliant une ossature bois chaleureuse à un bardage en zinc élégant, cette réalisation de Classe A séduit par sa luminosité et sa conception bioclimatique, offrant un cadre de vie rare et performant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie magistrale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace où le regard est immédiatement attiré par le superbe déplafonné, révélant une charpente en bois apparente au caractère affirmé. Ce niveau a été pensé pour une vie de plain-pied avec une chambre confortable et sa salle d'eau privative, complétées par un cellier fonctionnel. Depuis le séjour, les larges baies vitrées effacent la limite entre intérieur et extérieur, donnant accès à une terrasse bois et un jardin arboré, véritable écrin de nature sans aucun vis-à-vis. A l'étage, une coursive aérienne aux lignes graphiques surplombe le séjour et distribue les espaces de nuit. Elle dessert d'un côté une petite chambre et sa salle d'eau, de l'autre, une mezzanine polyvalente. Cette dernière, offrant une vue plongeante sur l'architecture de la maison, est le lieu idéal pour un bureau inspirant ou un espace de détente intimiste. L'extérieur invite à la sérénité avec son jardin clos où le calme est roi. Un préau intégré à l'architecture permet de protéger un véhicule, tandis que la cour et l'entrée offrent des possibilités de stationnement supplémentaires. Pour ceux qui souhaitent voir plus grand, le terrain permet d'envisager un potentiel d'agrandissement. Côté pratique, ce refuge contemporain ne sacrifie rien à la commodité : il est situé à 3 minutes en voiture des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Lyphard, à 15 minutes des plages de Pen Bé et à 20 minutes de la gare de La Baule-Escoublac. Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture en quête de quiétude et de design. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 390 euros et 540 euros par an. Contact: Fanny MAILLARD 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email:

A VENDRE VILLA D ARCHITECTE PLAIN PIED DE 2023 157M2 4 CHAM

EN EXCLUSIVITE Villa d'Architecte Contemporaine avec Piscine & Vue Panoramique sur le Mont Ventoux Mollans-sur-Ouvèze Drôme Provençale-26170 À quelques pas seulement du coeur du village de Mollans-sur-Ouvèze et de ses commerces, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux et le village. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 1 245 m2 exposé plein Sud, cette propriété développe environ 157 m2 habitables et bénéficie d'une architecture épurée pensée pour privilégier lumière naturelle, confort et harmonie entre intérieur et extérieur. Une parcelle résiduelle constructible d'environ 400 m2 vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Une architecture contemporaine tournée vers la lumière Entièrement de plain-pied, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses lignes modernes. Le coeur de la maison accueille une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant pleinement sur les terrasses, la piscine et les paysages environnants. Cet espace de réception se compose : D'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée et aménagée D'un élégant salon TV D'un cellier / buanderie indépendant Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux espaces nuit parfaitement agencés Suite parentale privative Située dans l'aile Sud-Est de la villa : Chambre parentale ouvrant sur le jardin Dressing Salle d'eau privative WC indépendant Espace famille & invités Dans l'aile Sud-Ouest : Hall de distribution Trois chambres avec dressings intégrés et accès direct au jardin Salle d'eau WC indépendant Cette configuration assure confort, intimité et fluidité de circulation pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Extérieurs & Art de vivre provençal Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de réception et de détente : Piscine contemporaine 4 x 9 m Traitement sel et chlore Plages aménagées Cuisine d'été / pool house Local technique indépendant WC extérieur L'ensemble profite d'une vue dégagée spectaculaire sur le Mont Ventoux et les reliefs de la Drôme Provençale. Prestations Premium Construction neuve achevée en 2023 Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur Double vitrage dernière génération Stores avec persiennes motorisées Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Certificat de conformité DPE : Classe A / Climat A Taxe foncière : 1 400 EUR / an Plans disponibles sur demande Une localisation privilégiée ? À pied des commerces et commodités ? À seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de Buis-les-Baronnies ? Environnement résidentiel recherché ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier haut de gamme Cette propriété contemporaine aux prestations soignées séduira les amateurs d'architecture moderne et de douceur de vivre provençale à la recherche d'un bien rare entre Ventoux et Baronnies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Grasse Saint-Jean - Bastide rénovée vue panoramique mer - 4 chambres

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Jean à Grasse, à 5min de Châteauneuf-Grasse, cette élégante bastide entièrement repensée d'environ 460m² séduit par l'équilibre parfait entre authenticité provençale et esthétique contemporaine. Bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer, la propriété offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Les espaces de réception dévoilent de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine sur mesure aux lignes modernes intégrant un espace repas convivial, ainsi qu'un salon TV. L'étage accueille une belle suite de maître avec dressing, bureau et salle de bains, une chambre en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Au niveau de la piscine, et relié à l'intérieur de la maison, un espace salle de sport avec sauna, ainsi qu'un espace salon et cuisine d'été à aménager, ont été pensés. Une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage complètent le bien. La bastide est implantée sur un sublime terrain paysager d'environ 5 000 m² avec piscine, agrémenté d'une vaste oliveraie, à l'abri des regards et au calme absolu. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 709 € et 2 313 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1709€ ~ 2313€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Villa 8P de 220m² vue MER et montagnes "MONTALEIGNE" 06700 SLV

Idéalement située sur un beau terrain de 2074m², la villa se distingue par sa position dominante vue mer et montagnes sans le moindre vis à vis. Principalement exposée Est / Sud, cette très belle villa 6P de 176m² entièrement rénovée en 2019, bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'un appartement 2P totalement indépendant de 44m². Sa localisation lui permet d'être relativement proche de toutes les commodités, les écoles, les transports en commun, le centre ville et l'accès autoroute. De plain-pied: Un hall d'entrée avec dégagement desservant sur une spacieuse pièce de vie de 44m² avec cuisine entièrement équipée et possibilité de créer un salon supplémentaire d'environ 25m². Deux chambres, une salle d'eau avec lavabo et toilettes, un cagibi comprenant deux ballons d'eau chaude avec rangements. A l'étage depuis les escaliers: un grand salon de 25m² avec terrasse de 30m², deux suites parentales dont une avec terrasse de 8m². L'appartement 2P se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et une buanderie avec ballon d'eau chaude. Un garage de 36m² et de nombreuses places de stationnement complètent le tout. La piscine bénéficie d'un vestiaire avec douche, lavabo et toilettes. Au total: 5 toilettes, 5 douches, 1 bain et 5 chambres, salle de sport, terrain de boules, jardins. Piscine 8x3m, coque, rideau électrique immergé, pompe à chaleur, jacuzzi dans les marches, chlore.

Le Bellevue · Lot 1302 – 3P duplex de standing, 71,20 m², terrasse 21,65 m² et vue mer panoramique

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement 3 pièces de type duplex de 71,20 m², organisé sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié au sein du programme neuf Le Bellevue. Exposé sud-est et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, il se distingue par sa luminosité et son atmosphère élégante. Le niveau principal accueille une pièce de vie de 33,40 m², prolongée par une terrasse exceptionnelle de 21,65 m², véritable espace extérieur tourné vers le paysage. L'étage supérieur comprend deux chambres (13,30 m² et 11,50 m²), deux salles d'eau (4,65 m² et 3,45 m²), un WC indépendant (2,95 m²) ainsi qu'un dégagement (1,95 m²). La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Livraison prévue fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 779 000 €

Lot 1004 – 2P BIS de 57,25 m² avec terrasse et jardin – Le Bellevue, nouveau programme

Situé en rez-de-jardin du nouveau programme résidentiel Le Bellevue, ce charmant appartement 2P BIS de 57,25 m² bénéficie d'une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur les collines. La pièce de vie de 33,30 m² s'ouvre sur une terrasse de 5 m² prolongée par un jardin privatif de 19,60 m², créant un agréable espace extérieur à vivre. La chambre de 17,25 m² offre un confort généreux, tandis que la salle d'eau moderne complète l'ensemble avec élégance. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028 et le programme bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 448 000 €

Lot 3301 – 3P de 57 m² au dernier étage, appartement duplex avec terrasse de 26,40 m² et vue mer – Le Bellevue

Situé au dernier étage, cet appartement 3 pièces de type duplex de 57 m² fait partie du nouveau programme Le Bellevue. Organisé sur deux niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et privilégié. La pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 26,40 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'étage supérieur accueille l'espace nuit, avec deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, complétée par un WC indépendant. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 615 000 €

St Laurent du Var - Maison 5P 117m² - Rénovée - "Paloma"

ST LAURENT DU VAR: Sur les hauteurs, à 5 min en voiture du centre ville, je vous propose "Paloma" cette maison 5P de 117 m² rénovée en 2023 combine parfaitement confort, modernité et ambiance vacances. Discrètement mitoyenne, elle offre un cadre de vie calme et lumineux, exposé plein Sud. Dès l'entrée, la vue sur le jardin, la terrasse et la piscine à travers la grande baie vitrée crée un véritable coup de cœur. La pièce de vie, moderne et baignée de lumière, invite immédiatement à la détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec terrasse privative côté piscine, ainsi qu'une chambre à l'étage avec vue mer et terrasse. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bain moderne, deux WC indépendants, abri voiture pour plusieurs véhicules, cabanon et jeux de boules complètent le tout. Une maison chaleureuse et conviviale où l'on se sent en vacances toute l'année. Le genre de maison où l'on se projette dès les premières secondes. Classe énergie C – Taxe foncière 1535€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ SUD - PROCHE DU GOLF D’ILBARRITZ ET DES PLAGES - TRES BELLE MAISON DE PLAIN PIED - PISCINE - TERRASSE – JARDIN – GARAGES

À quelques minutes du centre-ville de Biarritz, a proximité du golf d’Ilbarritz et des plages de Biarritz, belle Villa de 260 m² de plain-pied, exposée Sud. Piece supplémentaire avec sa Terrasse couverte et fermée de 40 m² donnant accès sur un jardin verdoyant et une belle piscine. Salon (cheminée) / Salle à manger, Cuisine indépendante et son coin repas, 4 chambres avec chacune son accès sur le jardin et la piscine, 2 salles d’eau, 1 salle de bains. 3 wc dont 2 indépendants. Double garage de 42 m². Climatisation réversible (pompe à chaleur)

Nouveau programme immobilier Le Bellevue · 2P 2101 · 2P avec terrasse au premier étage

Appartement 2P harmonieux situé au 1er étage, avec un séjour-cuisine de 26,5 m² ouvrant sur une terrasse de 7,15 m². La chambre de 15,05 m² offre un espace confortable, complété par une salle d'eau moderne de 7,35 m². Exposition sud, avec vue panoramique mer et collines. Prix : 418.000 € Frais de notaire réduits