Mots-clés : terrasse sud est

Duplex 65,50 m2 Derniers étages Terrasse-loggia À 300 m du RER C Les Grésillons

Situé à seulement 300 mètres de la gare RER C Les Grésillons et à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants), ce duplex de 65,50 m² occupe les 2ème et 3ème étages, les derniers niveaux d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée par Vigik, visiophone et interphone (sans ascenseur). L'entrée, fonctionnelle, dispose d'un placard intégré, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendant. La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre agréable. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et se prolonge par une terrasse-loggia aménagée, véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, un dégagement avec placard distribue une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une chambre confortable bénéficiant d'un dressing intégré. Par son agencement en duplex, ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue un bien particulièrement recherché sur le secteur. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3631.00 euros.

VILLA MODERNE 6CH - VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ - La Roquette - Située en position dominante, dans un domaine fermé, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud, cette villa contemporaine de 340 m² env. est édifiée sur un terrain de 2 300 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvrant sur les terrasses extérieures, 1 cuisine américaine avec arrière-cuisine professionnelle, 3 chambres et 2 salles de bains dont la chambre parentale avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : Un Pool-House, 1 garage double et de nombreux stationnement à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CARNOULES (83)

Au calme absolu, à 2mn à pied de la gare, maison indépendante, construite en 2023, de type 4 d'environ 95m2 sur une parcelle d'environ 387m2, piscinable (piscine 6,5m x 3,5m accordée dans le permis). Ce bien offre de plain pied avec le jardin un séjour cuisine lumineux (exposition sud et ouest) d'environ 45m2, une chambre avec douche, un wc indépendant. A l'étage sont nichées 2 chambres dont une ouverte sur une terrasse d'environ 24m2, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant. Chauffage climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Mandat Jérôme Baille No369. DPE : A/A. Non détention de fonds. . Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON centre-ville , 2 pièces avec Cave & Parking en option

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE, ce charmant appartement 2 pièces de 31,86 m² Loi Carrez, en excellent état, accompagné de sa terrasse exposée sud-ouest. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Casino et des Jardins Biovès, et à seulement 200 mètres de la mer. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec accès handicapé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Agencement fonctionnel et prestations soignées. Une cave vient compléter ce bien. Parking en option à 30.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIME (06) - MANDELEU LA NAPOULE A VENDRE 3 PIECES AVEC TERRASSE AU CALME

MANDELIEU LA NAPOULE (06) - EXCLUSIVITE REVALYS - Situé dans une belle résidence sécurisée avec piscine dans un secteur au calme. A vendre un appartement en rez de chaussée plein sud donnant sur les jardins privés de la résidence avec piscine, un quai de moulliage avec15 anneaux en bord de la Siagne est prévu. Ce bien propose un hall d'entrée donnant sur cuisine et séjour, deux chambres avec rangements dont une avec loggia, une salle de bains, un wc. Une terrasse couverte. Climatisartion intégré. A ce bien s'ajoute une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un garage en sou-sol. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011897)

CANNES BAS CROIX DES GARDES - GRAND 3P - VUE MER & VERDURE - TERRASSE 18 M²

Au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, avec gardien, piscine, parc paysager et terrain de pétanque, notre agence vous propose ce très bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage sur 3, à seulement 10 minutes à pied des plages. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée et dominante, à la fois verdoyante et ouverte sur la mer, dans un environnement particulièrement calme. L'appartement offre de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie de plus de 22 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², véritable prolongement du séjour. La cuisine est indépendante. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions généreuses, de deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. La qualité de la résidence, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus, le calme et la belle ouverture sur l'extérieur confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement agréable. Un parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Un appartement lumineux et confortable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement privilégié à proximité des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété Belle Epoque 6 chambres avec Piscine / Cannes Centre

Cette villa de style Belle époque située à quelques minutes à pied du centre ville et de la Croisette, dans une impasse au calme, se compose de: Au Rez-de-jardin: un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud ,une cuisine équipée indépendante avec îlot central , un bureau / Chambre, WC invités. Au 1er étage: 4 belles chambres avec balcon et 2 salles de bains/ douche. Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Sous sol à aménager ( Home cinéma, cellier, ..) Très belle piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Dimension Piscine 4X9 mètres. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché cannois ! Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces vue mer et terrasse

Sur les hauteurs des Issambres, dans résidence avec sécurisée avec piscine, appartement T2 offrant une belle vue sur mer. Lumineuse salle de séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Chambre et séjour ouvrent sur une terrasse. Exposition SUD OUEST. Situation calme. Les charges de copropriété comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité. Photos optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle, sans modification des caractéristiques essentielles du bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

STANDING - T4 AVEC TERRASSE

Dans une résidence sécurisée de standing de 2008, appartement de type 4 de 94 m2 traversant et ouvrant au Sud sur une terrasse au calme de 13.23 m2 et au Nord sur un balcon de 4.02 m2. L'appartement est composé d'un beau séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Possibilité de garage en sous sol en sus du prix.

Villa d'architecte en pierres, hauteurs résidentielles recherchées

EXCLUSIVITÉ Idéalement située sur les hauteurs résidentielles Saint-Pauloises, à quelque minutes seulement du village et des commodités, cette somptueuse propriété en pierres signée Robert Dallas et Louis Sorridente d'environ 250 m2 avec 65 m2 de bâtiment annexe bénéficie d'une exposition SUD optimale et d'une grande piscine de 12 mètres, l'ensemble dans un environnement paisible et verdoyant. La villa principale se compose d'une entrée, d'un triple séjour avec salle-à-manger, salon cheminée et salon TV, d'une cuisine ouverte avec buanderie et cave, l'ensemble ouvrant sur le jardin et l'immense terrasse couverte mêlant pierres et vieilles poutres, signature emblématique de Louis Sorriente permettant une utilisation des extérieurs en tous temps et toutes saisons. La Suite parentale avec salle de bains complète et dressing, une chambre avec salle de douche et un espace bureau complètent le niveau principal et bénéficient aux aussi d'un accès direct à un second très grand patio. A l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle de douches, 2 WC et un grande dressing. La disposition de l'étage est idéale pour en faire 2 belles chambres en suite si nécessaire. Complètement indépendant, un bâtiment annexe d'environ 65 m2 sera l'espace idéal pour recevoir des amis (possible T3), une salle de gym ou encore un magnifique futur pool house (photos intérieures générées par IA). Le jardin d'environ 3 370 m2 offre plusieurs espaces distincts comme de grandes terrasses couvertes ou à ciel ouvert, une belle piscine 12x6 proche de la terrasse principale et des parties à vivre ainsi que de beaux espaces de pelouse plate, rare dans notre région ! Parking pour de nombreux véhicules, appréciable pour recevoir famille et amis confortablement !

MANDELIEU-LA-NAPOULE : QUARTIER COTTAGE - AGREABLE 3/4 PIECES TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC PARKING Au sein d'une résidence verdoyante et familiale avec un immense parc, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir (ravalement de façade en cours et payé), idéalement située à quelques pas des commodités (SPAR, MONOPRIX, RESTAURANTS, PHARMACIE, BANQUES, ECOLES ....), des Berges de Siagne et des plages Mandolociennes. Nous avons le plaisir de vous présenter ce vaste et agréable appartement de 75 m² environ, très aéré et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Issu d'une transformation d'un appartement initialement de 4 pièces, ce bien se compose aujourd'hui d'un spacieux séjour de 45 m² illuminé naturellement grâce à son exposition sud incluant une grande cuisine américaine fonctionnelle ainsi qu'une loggia aménagée en buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse fermée en véranda d'environ 13m² offrant une vue dégagée. Il se compose également d'un WC indépendant, et d'un coin nuit composé d'une salle d'eau généreuse et de deux chambres confortables avec placards intégrés. Les atouts : Confort thermique - Appartement traversant et climatisé. État général - Propre et sécurisé (porte blindée, volets et stores électriques, doubles vitrages, tableau électrique au norme) Stationnement - Une place de parking privative en extérieur. Il est possible d'acquérir une cave en sus. Places gratuites aisées à l'extérieur. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

maison 6 pièce(s), COTIGNAC

COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'une jolie maison provençale à proximité d'un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. Proche de l'ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d'un superbe terrain de 4 100 m² environ planté de nombreuses essences Méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur l'ensemble de la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine aux formes libres et d'une cuisine d'été avec pièce de rangements, salle d'eau et wc. Entrée avec dégagement, spacieux salon / salle à manger avec une cheminée à insert, cette pièce lumineuse s'ouvre sur une large terrasse au Sud-Est en partie ombragée, jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, buanderie, cellier, une confortable chambre parentale, avec rangements, s'ouvrant sur un adorable patio, salle d'eau privative et wc. Une autre chambre avec rangements, salle de bains privative et wc. Sur l'autre aile de la maison deux autres chambres, 2 pièces d'eau et wc. Abri voiture, abri jardin, abri à outils, terrain de pétanque. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Cotignac est internationalement populaire et est classé comme l'un des plus beaux villages de France et dispose d'un large choix de commodités, notamment un marché hebdomadaire, des magasins, des restaurants, une école, des boulangeries, des galeries d'art, une pharmacie, un cinéma, un médecin, etc. TGV, aéroports d'Aix-en-Provence, de Marseille et de Nice à environ 1 heure 10 minutes

SAINT AYGULF : EXCLUSIVITE - MAISON DE CHARME - VIDEO DISPON

Très belle villa pleine de charme avec ses poutres et ses pierres apparentes. Implantée sur un terrain paysager relativement plat de 1305m2, elle se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée avec coin cellier. Deux suites avec chacune une salle d'eau attenante, toilettes. A l'étage : mezzanine avec vue mer, une chambre avec terrasse tropezienne et vue dominante, une salle d'eau avec toilettes. Piscine 9x5m, au chlore, terrasse. Garage indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir (simple vitrage, radiateurs électriques, cuisine...). Exposition Sud, pas de vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr