Mots-clés : terrasse sud vu

Villa en pierre rénovée – Vue mer plein sud & élégance contemporaine

Élégante villa en pierre de style néo-provençal, entièrement rénovée, bénéficiant d'une superbe vue mer plein sud au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Développant environ 230 m² habitables, la propriété conjugue avec raffinement le charme provençal et le confort contemporain. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur les terrasses, comprennent un vaste séjour avec écran cinéma intégré et une cuisine avec îlot central pensée pour la convivialité. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite avec dressings et salles de bains privatives, offrant confort et intimité. À l'extérieur, les larges terrasses, la piscine chauffée à débordement orientée vers la mer, le terrain de pétanque et le jardin paysager de 1 743 m² invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un vaste sous-sol accessible depuis le garage offre un potentiel remarquable pour la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'une family room ou de généreux espaces de rangement. Garage, cave et nombreux stationnements complètent cette propriété de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un excellent potentiel locatif saisonnier.

Mougins - Bastide contemporaine d'exception avec vue panoramique

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, en position dominante et au calme, cette propriété contemporaine bénéficie d'un panorama remarquable sur les collines environnantes, le vieux village historique et la mer en toile de fond. Son terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud, profite d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Le projet développe environ 780 m² sur trois niveaux, desservis par ascenseur. Les espaces de réception, de plus de 150 m² et double hauteur sous plafond, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine miroir de 12 x 5,6 mètres. Une cuisine avec arrière-cuisine, une cave à vin ainsi que six suites, dont deux suites de maître, composent les espaces principaux. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs avec une salle de sport de 40 m², sauna, hammam, salle de cinéma de 26 m², ainsi qu'une buanderie et des espaces techniques. Un garage souterrain de 126 m² pour six véhicules, avec plateforme de retournement, complète l'ensemble. Le projet prévoit également un pool-house et un appartement indépendant de deux pièces destiné au personnel ou aux invités. L'acquéreur bénéficie d'un projet architectural déjà conçu et peut ainsi se projeter immédiatement dans sa future propriété, tout en conservant la possibilité d'échanger avec le maître d'œuvre et d'apporter ses souhaits et personnalisations au cours de sa réalisation. Livraison prévue fin 2027. Une réalisation contemporaine sur mesure, dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins.

Paris IVe - Quai Henri IV

Quai Henri IV, dans un immeuble récent de 2015, un appartement familial et traversant exposé sud avec une vue imprenable sur la Seine, d'une superficie d'environ 197 m² avec environ 130 m² de terrasse de plain pied. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la réception, de six chambres, cinq salles d'eau et d'une salle de bains. Le bien bénéficie d'un fort potentiel. Appartement climatisé. Une cave complète ce bien. Des emplacements de stationnement au sous-sol sont disponibles en supplément.

Charmante maison de village rénovée avec jardin, terrasse, g

Au coeur du charmant village de Saint-Victor-des-Oules, découvrez cette agréable maison de village rénovée d'environ 63 m2, offrant un cadre de vie paisible, une jolie vue dégagée et de précieux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une seconde chambre en enfilade. À l'extérieur, la maison réserve de véritables atouts : une terrasse d'environ 9 m2 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin clos. Le bien bénéficie également d'un grand garage d'environ 40 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Autre véritable atout de cette maison : trois caves voûtées en pierre, qui apportent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. De beaux espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. Son exposition sud, son environnement calme et sa vue dégagée viennent compléter les qualités de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à découvrir sans tarder. Les + : Maison de village rénovée Environ 63 m2 habitables 2 chambres dont une en enfilade 3 caves voûtées en pierre Terrasse d'environ 9 m2 Jardin clos Grand garage d'environ 40 m2 Climatisation réversible Double vitrage Exposition sud Environnement calme Vue dégagée Charme de la pierre, espaces extérieurs, grand garage et caves voûtées : une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Victor-des-Oules. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

CENTRE UZÈS SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, C

Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Situé à Uzès, au sein d'une résidence sécurisé venez découvrir ce très bel appartement T4 entièrement rénové avec goût, offrant 69,82 m2 Carrez (73,44 m2 au sol), au 1er étage. Dès l'entrée, on apprécie immédiatement l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. La rénovation, les aménagements et les nombreux rangements ont été pensés avec soin pour créer un intérieur aussi agréable à vivre que fonctionnel. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une belle pièce de vie lumineuse Le coeur de l'appartement est constitué d'un bel espace séjour et salon de plus de 25 m2, lumineux et convivial. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9,20 m2, accessible depuis le salon mais également depuis la cuisine. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner, déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre. Une cuisine neuve, fonctionnelle et parfaitement pensée La cuisine de 9,75 m2 est neuve, entièrement refaite et aménagée. Très fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et a été conçue pour être aussi pratique qu'agréable au quotidien. Juste à côté, un cellier attenant vient compléter intelligemment cet espace et apporte encore davantage de possibilités de rangement. L'appartement bénéficie d'ailleurs de nombreux placards et rangements aménagés avec beaucoup de goût, permettant de conserver un intérieur organisé et épuré sans perdre d'espace. Deux chambres et une salle de bain entièrement refaite L'espace nuit comprend deux chambres confortables, elles aussi équipées de rangements. La salle de bain a été entièrement refaite à neuf, dans la continuité de la rénovation soignée de l'appartement. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. Confort en toute saison L'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve),complété par une climatisation réversible, particulièrement appréciable durant les beaux jours à Uzès. Le double vitrage participe également au confort thermique de l'ensemble. Les + qui font la différence Appartement entièrement rénové avec goût Cuisine neuve, fonctionnelle et aménagée Nombreux placards et rangements Cellier attenant à la cuisine Belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m2 Terrasse de 9,20 m2 accessible depuis la cuisine et le salon Deux chambres avec rangements Salle de bain entièrement refaite Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible Double vitrage Cave privative fermée en rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir Place de Parking Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Uzès ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir l'ambiance et la qualité de cet appartement.

Beausoleil, Résidence Beauséjour.

Beausoleil, Résidence Beauséjour, très grand studio meublé situé dans résidence sécurisée avec piscine, composé d'une entrée, une salle de bains, une cuisine indépendante avec balcon, un grand séjour donnant sur terrasse exposée sud-sud-ouest, un parking. Climatisation.

MAISON TYPE T4

produit d'investissement - Maison 4 pièces de 60 m² environ dans la station balnéaire de Pornichet, dans un domaine privé, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cette maison duplexe mitoyenne 4 pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et de nombreux équipement sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour cuisine ouvert sur une terrasse, d'une chambre desservant une salle de douche, un WC, un coin rangement. A l'étage 2 chambres, SDB – WC, et un coin rangement. Loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu'au 30/09/2029 avant renouvellement. Loyers actuels de 9 611 €HT/an. Idéal investisseur pour avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l'IRL (Indice de Révision des Loyers). Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix : 219 450 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 210 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUAN LES PINS - ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTS – 102M2 - PISCINE PARC

JUAN-LES-PINS – QUARTIER 'ANTIBES-LES-PINS' Un emplacement exceptionnel! La résidence fait partie de l'ensemble résidentiel 'Antibes-les-Pins', composé de plusieurs bâtiments au cœur d'une vaste propriété privée, entièrement fermée et sécurisée, à l'écart de la circulation. Emplacement privilégié face à la mer, avec accès à la plage à pied à travers le parc, sans avoir à traverser une voie de circulation. Vues dégagées sur le parc, le promenade piétonne intérieure et la place André Malraux, avec la mer en perspective. À proximité immédiate du parc Exflora, véritable écrin méditerranéen de 5 hectares avec oliveraie, fontaines et jardins thématiques. Résidence et quartier sécurisés, avec accès fermé, vidéosurveillance et présence d'un service de sécurité. Excellente accessibilité : arrêt de bus desservant notamment Nice, l'aéroport et Cannes à quelques mètres de la résidence ; accès A8 en quelques minutes. Commerces et services du quotidien à proximité immédiate : supermarché, cafés, restaurants, fitness, salons de beauté, école et crèche. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet ensemble rare de deux appartements totalisant 102 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, piscine, magnifique parc paysager et accès privatif à la plage. L'appartement d'angle, situé au calme et bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud, profite de plusieurs terrasses ainsi que d'une grande véranda exposée plein sud, prolongeant agréablement le séjour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la véranda, de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements/dégagements. Deux stationnements en sous-sol et deux caves complètent ce bien. Un bien rare sur la Côte d'Azur, idéal pour une résidence principale, une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, parc et toutes les commodités.

Villa avec piscine et vue mer panoramique à Theoule - Baie de Cannes

Dans un domaine de renom sécurisé à Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des ports, plages et restaurants, villa d'exception profitant d'une vue mer à couper le souffle sur la Baie de Cannes. La villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année grâce à une exposition plein sud. Bâtie sur 3 niveaux, elle se compose d'un double séjour avec cheminée et cuisine ouvrant sur une terrasse semi-couverte surplombant l'espace piscine. Au même niveau, une première chambre avec douche et WC indépendant permet également d'accéder vers le jardin. Le R+1 comprend un espace nuit composé de deux chambres en suite avec salle d'eau, toutes deux ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa salle de bain et permet d'accéder directement à l'espace piscine offrant une grande terrasse face à la baie de Cannes. Le niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. Des espaces de rangements ainsi qu'un parking fermé complètent la propriété.

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER LES COLLETTES PETITE COPROPRIÉTÉ / DERNIER ÉTAGE / DUPLEX / 2 PARKINGS / CALME Dans le quartier résidentiel des Collettes à Cagnes-sur-Mer. Mise à la vente de ce sublime appartement de type 3/4 pièces en duplex, petite copropriété construit en 2014 comprenant 5 logements. Cet appartement offre une superficie de 90 m², avec deux magnifiques terrasses de 20 m² chacune bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Magnifique double séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, L'exposition Sud-Ouest vous garantira un ensoleillement idéal tout au long de la journée. 2 parkings privatifs, et la jouissance privative d'une terrasse de 50 m² en rez de jardin pouvant accueillir une petite piscine emplacement déjà prévu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

VILLA DE CHARME !!

Entièrement rénovée, cette villa conjugue beaux volumes, confort et polyvalence, avec des espaces pensés aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une grande terrasse de 70 m² exposée plein Sud, véritable extension de la maison aux beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC. En rez-de-jardin, une suite master avec WC complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et d'un vaste garage d'environ 70 m². La propriété bénéficie également de deux appartements T2 indépendants d'environ 40 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis dans de bonnes conditions, disposer d'espaces autonomes ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 10 x 5 mètres, dans un environnement agréable propice à la vie en extérieur. Une propriété rénovée et particulièrement fonctionnelle, dont les volumes et les espaces indépendants constituent de véritables atouts pour différents projets de vie.

Exclusivité. Appartement en 1ère ligne vue mer

Exclusivité. La Grande-Motte - Port/ Centre-ville - 1ère ligne vue mer panoramique. Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de renom, grand studio de 45m2 transformable en T2 bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer panoramique à plus de 180o. Appartement avec terrasse d'angle de 10m2 offrant une vue imprenable sur la mer, le port et l'architecture emblématique des pyramides de La Grande-Motte. Triple exposition sud, sud-ouest et sud-est offrant une luminosité tout au long de la journée. Cellier privatif inclus de 7m2. Un bien exclusif à la vente dans un environnement privilégié. Travaux à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Plages, port et commerces accessibles à pied. Gare Montpellier Sud de France 20 minutes. Aéroport international de Montpellier 15 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 255. Charges annuelles de copropriété : 1110 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing. La Grande-Motte - Harbor/Downtown - First-row property with panoramic ocean views. Located on the 8th and top floor (with elevator) of a prestigious building, this spacious 45-square-meter studio can be converted into a one-bedroom apartment and boasts an exceptional panoramic ocean view spanning over 180 degrees. The apartment features a 10-square-meter corner terrace offering breathtaking views of the sea, the harbor, and the iconic architecture of La Grande-Motte's pyramids. With triple exposure to the south, southwest, and southeast, it enjoys abundant natural light throughout the day. Includes a private 7-square-meter storage room. An exclusive property for sale in a prime location. Renovations required, offering significant potential for value appreciation. Beaches, the harbor, and shops are within walking distance. Montpellier Sud de France train station is 20 minutes away. Montpellier International Airport is 15 minutes away. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 255. Annual condominium fees: 1110 EUR. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

Maison de plain-pied avec vue sur le Duché d'Uzès et jardin

Dans un environnement privilégié à proximité d'Uzès, à seulement quelques minutes à pied du coeur du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78,32 m2, nichée au coeur d'un magnifique jardin méditerranéen de 1 537 m2, piscinable et une extension est possible. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau tourné vers la nature, idéal pour le télétravail ou comme espace de détente. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre plusieurs espaces de vie propices à la détente. La vaste terrasse couverte, sublimée par une végétation fleurie, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant les vues dégagées sur la campagne environnante ainsi que sur les monuments emblématiques de la région, dont les tours d'Uzès, le Duché. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose également d'un chalet en bois et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement complémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une atmosphère paisible. De nombreux espaces ombragés invitent à la sérénité tout au long de l'année. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché aux portes d'Uzès et à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :