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Imposant domaine de charme avec vue village et mer

A seulement 400 mètres à pied du village animé et authentique de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété en pierres, d'environ 416 m2, signée par l'architecte de renom Andrei Svetchine, offre un cadre de vie unique et inégalable, au coeur de ses 3 hectares d'oliveraie et de murs de pierres sèches, l'ensemble doté de vues imprenables sur le village de Tourrettes-sur-Loup et la mer ! La villa principale, d'environ 293 m2 se compose d'une entrée majestueuse, d'un immense triple séjour avec cheminée, d'une grande cuisine avec salle-à-manger ainsi que de 2 grandes suites avec dressing et salles de bains/douches. Buanderie, cave et chaufferie. Les pièces à vivre sont toutes très connectées aux grandes terrasses qui bordent le bâtiment. La cuisine, elle, bénéficie d'une ouverture sur un jardin verdoyant et hors du temps. Quelques restanques plus bas, une grande piscine permettra de se rafraîchir pendant les étés chauds du sud de la France. Proche de l'entrée principale du domaine, la maison d'amis d'environ 123 m2, tout aussi splendide et charmante que l'unité principale, se compose de deux studios ainsi que d'un appartement T2. L'ensemble est idéal pour recevoir famille, amis, personnel ou même rentabilité locative. Ce bien coup de coeur nécessitera néanmoins des travaux de remise aux goût du jour !

Bordeaux - Un 2 pièces avec terrasse entre Garonne et jardin de l'Ars

Un espace de vie facile à aménager, une vraie chambre et un extérieur pour prendre l'air : ce 2 pièces au premier étage réunit l'essentiel pour un premier achat ou un pied-à-terre bordelais. Dès l'entrée, la pièce de vie se déploie avec une cuisine ouverte et une configuration qui permet de bien distinguer les espaces : un coin repas pour recevoir, puis un salon près de la porte-fenêtre. Dans son prolongement, la terrasse accueille une petite table et quelques plantes pour profiter d'une pause à l'extérieur. La chambre offre la place pour un lit double et une armoire, sans empiéter sur l'espace du séjour. Une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour le lave-linge complète l'appartement. Côté quartier, place à une vie bordelaise entre ville et plein air. À proximité du jardin de l'Ars et des quais de Garonne, vous touverez en pied d'immeuble les services du quotidien : Une pharmacie, une laverie, Carrefour Market, une salle de sport et des lieux de restauration. Pour rejoindre le centre, le bus 1 dessert directement la Victoire et Gambetta-Mériadeck. Les trams C et D, accessibles à pied depuis le quartier, vous conduisent vers Saint-Michel, la place de la Bourse et les Quinconces. Contactez-moi pour en savoir plus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

Charme Provençal & Horizon Mer : Un Potentiel Unique aux Iss

Située dans l'un des secteurs les plus prisés des Issambres, cette villa de 180 m2, construite en 1990, incarne l'élégance intemporelle de l'architecture provençale. Sa position dominante lui offre une vue mer spectaculaire et une intimité totale. Ses Atouts Maîtres : Construction de Qualité : Une structure saine et en très bon état général, témoignage du savoir-faire des années 90. Lumière & Orientation : Une exposition Sud-Ouest idéale pour une luminosité maximale et des couchers de soleil inoubliables sur la Méditerranée. Volumes Généreux : 180 m2 à réinterpréter selon vos goûts. Une base parfaite pour un projet de modernisation (peintures, cuisine, décoration). Espace Détente : Une piscine nichée dans un écrin de verdure, face à la grande bleue. Praticité : Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule ou vos équipements. Accès & Confidentialité : La villa se mérite par une rampe d'accès pentue, un atout technique qui garantit une position de surplomb exceptionnelle. C'est ce dénivelé qui vous offre cette vue panoramique 'carte postale' et un calme absolu, loin de toute nuisance sonore. Fiche Technique : Style : Villa Provençale traditionnelle (1990). Surface : 180 m2. État : Très bon état d'entretien, prévoir rafraîchissement esthétique pour la mettre au goût du jour. Extérieurs : Terrasses, piscine, garage. Le mot de l'agent : 'C'est l'opportunité rare de s'offrir une vue mer de premier ordre aux Issambres. Avec ses volumes sains et sa superbe exposition, cette villa n'attend qu'une touche de modernité pour devenir une propriété d'exception.

Ancien presbytère du XIIème siècle de 167 m2 avec cour, jard

Ancien presbytère du XIIème siècle de 167 m2 environ avec cour, jardin, terrasses et vue sur les montagnes. La demeure se compose d'un grand séjour cathédrale avec une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et par une grande mezzanine, l'accès à un dortoir et une seconde pièce convertible en grenier. 4 caves, espace voûté sous l'une des 3 terrasses. Terrain de 3294 m2 dont un jardin plat doté d'un puits. Caves voûtées. Confort rustique, sans système de chauffage fixe. Fosse septique. Bien non soumis au DPE, absence de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Garches

Garches – Dernier étage, terrasse de 67 m² Au cœur du quartier résidentiel et verdoyant de Buzenval, à proximité du marché et des bois de Saint-Cucufa, cet appartement jouit d'un cadre paisible. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing aux parties communes rénovées, ne comptant que deux appartements par palier, un appartement en bon état traversant en triple exposition de 83,54 m² habitables, entièrement bordé d'une terrasse de 67 m² et d'un balcon. Il offre une lumière du lever au coucher du soleil dans un calme absolu. Dans un état irréprochable, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 40 m² habillé de marbre, d'une cuisine de 13 m² exposée sud, entièrement équipée avec cave à vin et ouverte sur la terrasse, et d'une chambre parquetée de 15 m² avec accès à la terrasse. Une salle d'eau refaite et deux toilettes complètent l'ensemble. La configuration d'origine permet de recréer aisément une seconde chambre. Une place de parking et une cave de 9 m². Bus 467 et 459 au pied de la résidence vers le RER A (Rueil), la gare de Saint-Cloud et le métro Pont de Saint-Cloud. Collège Passy-Buzenval à proximité. Votre contact : Nathalie Faës – 06 22 85 50 46 ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Vue mer féerique !

Découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Lumineuse et parfaitement exposée Sud/Sud-Ouest, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, dans un environnement très recherché. La maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia pour admirer le panorama, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l'horizon, véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle offre un cadre de vie aussi performant qu'agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIX FOURS LES PLAGES, T4 en ROOF TOP

SIX-FOURS-LES-PLAGES – EXCEPTIONNEL T4 AVEC TOIT-TERRASSE DE 96 M² offrant une belle vue dégagée SAJATIM vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 88 m², situé avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages, le long de la piste cyclable et à proximité immédiate des commerces. La plage est accessible en seulement 5 minutes à vélo ! Au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations contemporaines. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 17 m² exposée SUD-OUEST. Mais son véritable atout réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer ! Un espace extérieur rare, idéal pour aménager un salon de détente, recevoir vos amis, partager des repas en plein air et profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un cellier, accessible depuis la cuisine, complète astucieusement l'espace de rangement. Des prestations modernes et confortables Appartement T4 de 88 m² Séjour avec cuisine de 36 m² Cellier en arrière-cuisine Terrasse de 17 m² exposée SUD-OUEST Superbe toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer Trois chambres Une salle d'eau et une salle de bains Résidence avec ascenseur Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Volets roulants motorisés wc suspendus 3 places de parking privatives incluses ? Disponibilité prévisionnelle : juin 2029 Un appartement rare qui conjugue beaux volumes, confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels, à quelques minutes des plages et au coeur d'un secteur recherché. Un véritable art de vivre entre mer, soleil et douceur méditerranéenne ! Contactez SAJATIM pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Oxford – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce superbe appartement de 72 m² prend place au cœur du parc classé d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² ainsi qu'un jardin de 55 m² prolongent les espaces de vie. Un grand box fermé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 90 – B Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683-923 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3685 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement dernier étage avec grandes terrasses T4 3 chambres Saint-Raphaël proche centre

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à quelques minutes à pied de la mer, de la gare, des commerces et des marchés, ce bel appartement 4 pièces au 5e et dernier étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec espace privatif, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'appartement dispose au total de deux terrasses, dont une vaste terrasse idéale pour les repas, les moments de détente et les soirées en extérieur. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa décoration soignée, ses volumes et ses prestations, ainsi que le confort rare d'un appartement situé au dernier étage. Un garage box fermé vient compléter le bien. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied la plage du Veillat, le bord de mer, la gare SNCF, les marchés de la République et Victor Hugo ainsi que l'ensemble des commerces du centre-ville. Un appartement rare réunissant les critères les plus recherchés à Saint-Raphaël : dernier étage, 3 chambres, grandes terrasses, garage, centre-ville et plage à pied. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT 3 PIÈCES ETAT NEUF TERRASSE AVANT DERNIER ETAGE AU CALME

Situé dans un secteur paisible, à proximité du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe recherché Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce à la ligne 2 du tramway, garantissant un accès direct et rapide à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale, vous assurant un confort moderne et des normes énergétiques optimales. Situé au 5ème et avant-dernier étage, au calme, ce superbe appartement 3 pièces exposé sud/ouest, allie luminosité et ensoleillement optimal. Il dispose d'une confortable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Finitions contemporaines de qualité, le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. L'entrée mène à un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Espace nuit : une suite parentale avec placard et accès direct à la terrasse, complétée par une salle de douche privative. Une seconde chambre avec rangements intégrés également ouverte sur l'extérieur. Une deuxième salle d'eau indépendante avec toilettes complète cet espace. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un garage en sous-sol sécurisé dans la résidence. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

CANNES CENTRE-3 PIÈCES RÉNOVÉ-TERRASSE

À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement entièrement rénové. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur les collines. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle de douche. La chambre principale possède également un dressing. Une place de parking est disponible en supplément. Idéal pour vivre à Cannes, profiter des vacances ou investir dans la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Roquefort-les-Pins — Le charme provençal, des volumes baignés de lumière

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, cette villa provençale achève une rénovation complète, menée avec exigence. Tuiles canal, enduits clairs, restanques en pierre sèche : la maison garde tout le caractère de la Provence, tandis que les intérieurs associent de beaux volumes, des matériaux naturels et une grande ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour s'élève en double hauteur sous des poutres anciennes. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du sud et prolongent la pièce vers la terrasse. Salon, salle à manger et cuisine composent un espace ouvert, pensé pour la vie de famille autant que pour recevoir. Un grand îlot structure la cuisine et invite à partager les moments du quotidien. La suite parentale, de plain-pied, ouvre directement sur le jardin. Elle dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque avec robinetterie intégrée. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres habillées de parquet posé sur isolant. L'une s'ouvre sur un balcon face à la pinède, une autre conserve ses poutres apparentes sous les rampants. Deux partagent une salle de bains ; la troisième dispose de sa propre salle de douche. À l'extérieur, la terrasse accueille les repas aux beaux jours, à proximité de la piscine. Les oliviers et les pins composent un cadre où l'on profite du plein sud à l'abri des regards. Le jardin est en cours d'aménagement. Le sous-sol d'environ 100 m², garage et cave à vin compris, offre également un beau potentiel : une partie peut être aménagée pour recevoir des amis, accueillir un proche ou créer un espace à soi. La villa est équipée d'un vidéophone connecté. Dans ce quartier calme, on profite de la tranquillité tout en restant proche de la vie de Roquefort-les-Pins : commerces, restaurants, marché et écoles rythment le quotidien. Valbonne et Sophia Antipolis sont à quelques minutes, le littoral est facilement accessible et l'aéroport de Nice se trouve à environ 25 minutes. Les visites sont possibles sur rendez-vous. La fin des travaux est prévue pour fin décembre. Photos générées par intelligence artificielle (AI generated) : projections de la villa après travaux, non contractuelles, qui ne montrent pas l'état actuel du bien. Mobilier et finitions donnés à titre indicatif. Surfaces approximatives. DPE réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à TORFOU Appartement + commerce centre ville

En plein centre de Torfou, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! À l'étage, un agréable appartement de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à pellets, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Son véritable atout : une superbe terrasse en bois de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours ! En rez-de-chaussée, un local professionnel lumineux et fonctionnel avec grande double vitrine sur rue, comprenant un espace accueil, trois bureaux, un vestiaire et des sanitaires. Un ensemble idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle, ou pour réaliser un investissement immobilier aux multiples possibilités ! Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.