Mots-clés : terrasse terrain

Maison de 170 m2 de plain-pied au coeur des vignes

Dans un environnement bucolique, avec une vue dégagée sur les vignes du domaine des Trois Filles et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de plain-pied d'environ 170 m2 habitables est implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 2 000 m2, agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée ainsi que d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse et les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains, trois salles d'eau et trois toilettes indépendants. Un garage de 35 m2 ainsi qu'un terrain de pétanque complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE BÂTISSE PROVENÇALE AU CHARME AUTHENTIQUE

Découvrez cette magnifique bâtisse provençale de 139 m2, pleine de charme et baignée de lumière. Édifiée sur un splendide terrain en restanques d'environ 1 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et douceur méditerranéenne. La maison se compose de : Une belle pièce de vie chaleureuse avec le charme de l'ancien, Une cuisine aménagée, 3 grandes et belles chambres, Une salle de bains, Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, Une agréable cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours, Et une possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'un jardin arboré aux multiples ambiances, d'un espace potager et d'une belle terrasse suspendue ensoleillée. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE CALYPSO - Propriété familiale de 289m2 avec piscine et dépendances - 13122 Ventabren

Llinares Immobilier, pôle Prestige vous propose : LE CALYPSO Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m². La demeure principale séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété bénéficie également de prestations particulièrement recherchées : un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dévoile une atmosphère conviviale et apaisante. La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre d'exception. Une belle demeure, alliant confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3940€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2820€ et 3830€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété familiale à vendre de 289m2 avec piscine et dépendances - 13122 Ventabren

Propriété Rognes 6 pièces 230 m2 avec piscine, carport, garage et studio indépendant. sur 4800m² de terrain !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété nichée au coeur d'un environnement aussi calme et verdoyant, à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence et du Luberon... Sur environ 230m² habitables, découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec de larges baies vitrés, une belle cuisine dinatoire ainsi que son grand cellier/buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un espace mezzanine aménageable selon vos souhaits... Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses ombragées, terrain de pétanque et piscine 15x4 au sel vous attendent pour des moments privilégiés ! Ajoutez à cela un studio indépendant de 15m², un espace parking appréciable avec carport, un sous sol avec atelier et diverses stockages : il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite au plus vite...

3P _ Dernier étage _ terrasses, garage et piscine

GAIRAUT / CHAMBRUN _ Dans une résidence de luxe, sécurisée avec gardien, jardin, piscine, tennis, salle de sport, sauna, terrain de pétanque et autres espaces de loisirs, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage. L'appartement, en très bon état, se compose de : entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une suite parentale avec dressings, salle d'eau et WC, une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC interdépendant. Deux terrasses viennent compléter ce bien : une première de 30 m² exposée ouest, et une seconde de 10 m² exposée est avec espace buanderie. Toutes deux bénéficient d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu mer. L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques, porte blindée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme. Un grand garage avec porte électrique ainsi qu'une cave sécurisée complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions

Maison T5 au grand calme

EXCLUSIVITE MARCY-L'ETOILE, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 103 m2 édifiée sur un terrain plat et arboré de 468 m2, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition avec accès à deux terrasses, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'un espace bureau avec accès extérieur ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21 m2 avec salle de bains et placards, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, la maison dispose de la climatisation dans le séjour et les trois chambres. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Vous apprécierez son cadre de vie paisible, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités. 529 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine (6 km), da

Certains lieux ne se décrivent pas, ils se vivent... et celui-ci en est une parfaite illustration. Perchée dans un environnement naturel d'une beauté saisissante, cette propriété de caractère offre un panorama spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine (6 km). Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1933 m2, la maison dévoile environ 295 m2 habitables (372 m2 au total), alliant avec élégance authenticité provençale et prestations contemporaines. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où volumes et convivialité se rencontrent autour d'un poêle à bois. La cuisine, raffinée et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie vers une somptueuse terrasse couverte d'environ 120 m2, exposée plein sud. Ici, chaque instant devient un privilège, face à un horizon grandiose. Un espace nuit, un coin lecture intimiste, des toilettes, une vaste buanderie-cellier, ainsi que des espaces fonctionnels viennent parfaire ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété révèle tout son potentiel avec quatre suites élégantes, aux volumes généreux (de 26 à 40 m2), toutes climatisées et dotées de leur salle d'eau et WC privatifs. Une configuration idéale pour recevoir en toute intimité ou imaginer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Dès l'entrée, un charmant jardin d'inspiration tropicale accueille avec élégance et apporte une touche dépaysante. La piscine chauffée (9,5 x 5 m), équipée d'un volet roulant électrique, s'intègre harmonieusement dans cet environnement d'exception. À proximité, un ravissant soustet (abri provençal) offre un espace ombragé plein de charme, idéal pour savourer les journées estivales. Terrasse d'été, terrain de pétanque, espaces ombragés sous les pins... chaque recoin est une invitation à savourer l'art de vivre provençal. Les prestations techniques répondent aux exigences les plus élevées : chauffage central par pompe à chaleur en cours d'installation, climatisation réversible dans chaque chambre, poêle à bois dans le séjour, adoucisseur d'eau, confort optimal en toutes saisons, fibre. Garage, atelier et local vélo complètent cet ensemble rare. Une propriété singulière, où élégance, sérénité et panorama d'exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Un bien destiné à une clientèle en quête d'émotions et d'exclusivité. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté... Pour plus d'informations ou organiser une découverte, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80 Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Villa T4 de plain-pied de 80m2 sur 655m2 de terrain à Pigna

Dans un quartier très calme en impasse, découvrez cette charmante villa T4 de plain-pied, entièrement rénovée, d'une surface de 80 m2 sur un terrain de 655 m2 exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse de 100 m2 où vous profiterez d'une belle piscine. L'espace nuit offre deux chambres, dont une de 15 m2, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de troisième chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pour un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! honoraires inclus charges vendeur

Mougins Pibonson – Élégante villa provençale, piscine à débordement et vue panoramique campagne et mer

Mougins – Pibonson. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, élégante villa provençale de 263 m², exposée Sud-Est érigée sur un terrain paysager de 1 200 m² planté de cyprès, palmiers et oliviers, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. Le niveau principal se compose d'un généreux séjour-salon de 57 m² au volume cathédrale, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée contemporaine, baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse; et sa cuisine d'été avec espace barbecue. La chambre de maitre, en suite avec baignoire et douche complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue imprenable, un coin lecture/bureau. Le niveau inférieur, totalement indépendant, abrite une suite supplémentaire (idéale invités ou usage locatif), une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m² (2 véhicules). À l'extérieur : piscine à débordement avec cascade en pierre, terrasse ouverte de 138 m², jardin méditerranéen, jeu de boules, parking privatif a l'extérieur. Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail électrique. Excellente classe énergie B. À proximité immédiate de Cannes, Sophia Antipolis, golf Royal Mougins et aéroport Nice-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (104) / GES : A (4). Dépenses énergétiques estimées : 1 800 € à 2 450 €/an.

Référence : 6865-PBA - Villa de 180m2 avec 700m2 de terrain en centre ville, proche de la mer

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente dans un secteur privilégié au coeur du village, cette villa traditionnelle provençale de 180 m² sur 700 m2 de jardin L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6865-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse sécurisée, la villa est à deux pas des commerces, de toutes commodités et de la mer. Elle bénéficie d'un environnement calme et confidentiel . Description intérieure : Cette maison, d'environ 180 m2 se distingue par ses volumes généreux et son charme . Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur le jardin, complétée par une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale offre sa propre salle d'eau avec WC proposant un espace nuit confortable profitant d'une terrasse plein sud dominante avec vue mer. Avantages extérieurs : Le jardin de 700 m2, arboré et piscinable, offre un espace de convivialité avec une cuisine d'été et barbecue traditionnel. Il est enrichi par une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique. Prestations complémentaires : Un spacieux garage et deux emplacements de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6865-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! MAISON A FIGANIERES - 81m² environ + dépendance de 16m² sur un terrain de 4495m² avec piscine

A vendre ! Découvrez cette magnifique maison de 81 m² environ à figanières avec dépendance habitable de 16 m² indépendante sur un terrain de près de 4500m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud de 28 m². Profitez de 2 salles d'eau pour un confort optimal. A l'étage, vous trouverez un bureau de 6.50m² et du rangement avec accès à un grenier. l'extérieur est en bon état, avec une construction en parpaing typique des années 60. Vous serez séduit par ses deux terrasses de 18m² et 12 m², parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée, une exposition idéale, 3 chambres incluant la dépendance, la proximité du village à pied et des différentes écoles. Ses atouts : vide sanitaire total/sous sol, drain autour de la maison, double vitrage partiel, piscine, dependance, grand terrain, proche commodite et centre village a pied, maison entretenue, insert bois, terrasses, acces de plain-pied, tout a l'egout. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Laure capocci (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 221 787 - draguignan.