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PROPRIETE D'EXCEPTION SITUEE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

Coup de coeur pour cette superbe propriété de caractère provençale, traitée à l'ancienne (Sol terre cuite, Salerne, poutres...) organisée autour d'une très belle réception, d'une cuisine équipée, d'un salon de télévision et de trois suites (206.77 m2). La propriété est présentée dans un remarquable état général et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 300 m2, dominant le Massif de l'Esterel. Terrain superbement paysager de 3.080 m2 avec piscine et pool-house équipée. Offre très rare de grande qualité, au coeur d'un quartier ultra résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA RÉNOVÉE 7 CH – SECTEUR PREMIUM

CO-EXCLUSIVITÉ – MOUGINS – Située dans un secteur de renom, au calme absolu, à pied de la Mougins School, cette villa de 318 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme est édifiée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : un large salon-séjour de 100 m2 env., ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de maître de 50 m2 env. avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 2 chambres, 2 salles de bains et 1 terrasse. Dépendance : 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : 1 terrain de pétanque, 1 garage double et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MOUGINS DOMAINE PRIVE VILLA A VENDRE

Située au sein d'un domaine prisé, privé et sécurisé au calme absolu, dans un environnement préservé et unique, à quelques minutes du village de Mougins et des écoles internationales, villa avec piscine édifiée sur deux niveaux comprenant quatre chambres et un bureau indépendant, offrant une surface de plus de 200m² sur un terrain d'environ 1 500m². REZ DE CHAUSSEE Entrée donnant sur cuisine américaine aménagée et ouvrant sur salle à manger et espace salon bordé de terrasses avec vue sur le villa de Mougins. Deux chambres avec salles de douche et toilette REZ DE JARDIN Espace bureau et espace Bibliothèque Deux chambres avec salle de douche, dressing Une chambre indépendante avec salle de douche ANNEXES Bel espace piscine à l'abri des regards Cabanon de stockage Parking pour 5 véhicules Villa à rafraichir - Environnement d'exception - Fort Potentiel Bien vendu soumis au statut de la copropriété Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques :

Élégante villa-appartement de plain-pied au cœur d'un golf renommé

Idéalement située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, au cœur de l'un des golfs les plus prisés de la région avec club house et spa, cette villa-appartement de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur le golf et les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la propriété se présente dans un excellent état, avec des prestations modernisées assurant confort et qualité de vie. Les espaces de réception, ouverts et baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande et agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant calme, intimité et une vue privilégiée sur le golf. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, offrant à chacune confort et intimité. À l'extérieur, le domaine propose un environnement paysager soigné et intimiste, ainsi qu'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent la propriété, avec la possibilité d'acquérir les droits de jeu au sein du golf, renforçant ainsi l'exclusivité de cette adresse. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, environnement sécurisé, vue dégagée et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

Appartement Vence 3 pièce(s) 65.65 m2

Situé dans une résidence calme et bien entretenue à quelques minutes du centre. Ce bel appartement 3 pièces se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une convivialité au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose deux belles chambres, au calme, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un autre WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement en enfilade, apportant un vrai confort au quotidien. Copropriété de 87 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219.00 euros. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

Maison individuelle à Vence

Située sur la commune de Vence, cette agréable maison individuelle aux beaux volumes saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements et se compose d'une habitation principale de 158m2 offrant, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un spacieux séjour lumineux, une cuisine conviviale ainsi que de nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse avec une superbe vue dégagée sur le village de Vence. En complément, la maison dispose également d'un appartement indépendant de de 44M2 avec sa propre entrée et son stationnement privatif. Celui-ci se compose d'un espace cuisine/séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité ou bénéficier d'un rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

EXCLUSIVITÉ -- Maison de caractère avec terrasse et vue mer

A l'entrée du centre historique piétonnier de Tourrettes-sur-Loup, cette authentique maison en pierre de 5 pièces pour 87 m2 vous invite à découvrir un art de vivre empreint de charme et d'histoire. Passé l'une des portes du village médiéval, les ruelles pavées, les façades anciennes et les passages voûtés composent un décor pittoresque. Au fil des promenades, ateliers d'artisans, petites boutiques et restaurants animent ce village de caractère, où les plaisirs du quotidien sont accessibles à pied. La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec espace salle à manger et une cuisine séparée offrent un cadre convivial. Le premier étage accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, un vaste salon se prolonge par une terrasse avec vue sur la mer : un lieu privilégié pour savourer la douceur du climat et l'atmosphère singulière du vieux village. Une dépendance attenante, dotée d'une entrée indépendante, complète la propriété. À rénover, elle offre différentes possibilités d'aménagement : chambre d'amis, atelier ou cave à vin. Elle dispose également de toilettes, d'un espace buanderie et de rangements pratiques, notamment pour les vélos. Une adresse pleine de caractère, pour vivre au rythme d'un village provençal et retrouver le charme intemporel des maisons anciennes.

Élégante villa provençale à quelques pas du village de Tourrettes-sur-Loup

Exclusivité - À quelques pas du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante propriété provençale offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Développant environ 284 m² habitables, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin. La propriété propose six chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 670 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin complanté d'essences méditerranéennes et d'un bel espace piscine chauffée au sel avec cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. De nombreux stationnements complètent cette propriété de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village.

CANNES – PETIT JUAS – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC JARDIN ET GARAGE

Le calme absolu, à proximité de la Banane ! vous présente ce lumineux trois pièces de 60,69 m², entièrement rénové en 2026. Situé en rez-de-jardin, il offre un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un jardin et une terrasse côté chambres invitent à profiter pleinement des beaux jours. Exposition ouest, climatisation individuelle et garage en sous-sol complètent ses atouts. Un appartement prêt à vivre, idéal pour s'installer à Cannes ou s'offrir un pied-à-terre. Prix : 550 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 275 €/mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes. Copropriété de 26 lots. Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1 670 à 2 340 € (prix de référence 2021–2023).

Exceptionnel Penthouse Vue Mer

Situé au dernier étage d'une résidence de très grand standing, ce penthouse en duplex offre des prestations d'exception dans un cadre absolument unique. Au premier niveau, l'appartement propose deux superbes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en suite. La suite principale se distingue par son dressing et son coin bureau. Le séjour, lumineux et aux volumes généreux, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, véritable prolongement de l'espace de vie. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, sont de très grande qualité, et la vue panoramique sur la mer confère à l'ensemble une atmosphère rare et apaisante. À l'étage supérieur, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit. Enfin, le véritable point d'orgue de ce bien se dévoile : une spectaculaire terrasse sur le toit, aménagée avec un jacuzzi et une cuisine d'été, offrant une vue à couper le souffle. Depuis cet espace privilégié, le regard embrasse la mer, le Massif de l'Estérel, le Palm Beach et les Îles de Lérins. Ce bien d'exception est complété par un garage, une cave ainsi qu'un studio indépendant.

EXCLUSIVITE - CANNES Proche Carlton - Appartement d'exception avec spacieuse terrasse vue mer

À quelques pas de la Croisette, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Cannes, ce remarquable appartement d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa terrasse exceptionnelle de 388 m² et sa belle vue sur la mer. Dans une résidence sécurisée, accessible directement par un ascenseur privatif, l'appartement est situé au septième étage. Une élégante entrée mène aux espaces de réception, composés d'un lumineux salon et d'une salle à manger largement ouverts sur la terrasse. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs confère à l'ensemble une agréable sensation d'espace et de lumière. Une cuisine indépendante de belle dimension complète les espaces de vie. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse. La spacieuse suite parentale bénéficie d'une position privilégiée et d'une agréable vue sur la mer. Avec ses 388 m², la terrasse constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes la Croisette, les plages, les boutiques de luxe ainsi que le Palais des Festivals. Un double garage sécurisé en sous-sol et une cave privée complètent ce bien. Une adresse rare à Cannes, proposée en exclusivité, réunissant des volumes remarquables, une terrasse aux dimensions exceptionnelles et une agréable vue mer, à proximité immédiate de la Croisette. Les photographies originales sont accompagnées de visualisations réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de se projeter dans une rénovation contemporaine et sophistiquée. Nous vous invitons à découvrir cette propriété en visite privée et à apprécier tout son potentiel.

Exclusivité – Cannes Californie – Élégante villa provençale au calme absolu.

Située dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 200 m², agrémenté d'une vaste piscine, la propriété développe une surface totale de 384 m², comprenant une villa principale de 254 m², une maison de gardien indépendante ainsi qu'un espace entièrement dédié au sport et au bien-être. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud, et Ouest, la villa offre une vue apaisante sur la végétation environnante, sublimée par une agréable échappée sur la mer, créant une atmosphère de sérénité rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un deuxième salon ouvrant sur une large terrasse en angle, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au rez-de-jardin : Une chambre en suite avec un bureau en enfilade et une salle de bain complète, une deuxième chambre en suite avec un petit salon ou bureau et une salle de bain complète, un dressing, une troisième chambre avec une salle d'eau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : une confortable family-room et une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ouvrant sur une large terrasse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Autour de la piscine, une cuisine d'été et une pergola offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un pavillon indépendant dédié au bien-être complète la propriété. Il comprend un dojo ou espace de sport, un sauna, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes. La maison de gardien, totalement indépendante, est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, idéale pour accueillir un gardien, des invités ou du personnel. Enfin, une dépendance située dans le jardin offre une pièce supplémentaire avec cuisine et toilettes, prolongée par un agréable espace barbecue. Cette propriété de caractère séduit par la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur

CANNES - Front de Mer - Splendide 2 pièces

CANNES – PLAGES DU MIDI | VUE MER PANORAMIQUE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au pied du Suquet, face aux Plages du Midi et à seulement quelques minutes du Vieux-Port, du Palais des Festivals et de la Croisette, ce magnifique appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et sublimé par une décoration contemporaine et raffinée, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa spectaculaire vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, véritable belvédère sur la mer. La chambre dispose d'une salle de bains, attenante, avec douche et toilettes. Une cave complète ce bien. Offrant une excellente rentabilité locative, ce bien rare conjugue élégance et emplacement d'exception. Possibilité d'acquérir un stationnent en supplément.