Mots-clés : terrasse vie mer

Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

ARCHITECTURE INSOLITE - 1764 - Maison troglodyte entièrement rénovée

À quelques pas de la Garonne, aux portes de Bordeaux, cette maison troglodyte insoupçonnée dévoile un art de vivre hors du temps, nichée dans le village vivant et recherché de Quinsac, au coeur de l'Entre-deux-Mers. Née en 1764 et récemment réinventée, cette demeure singulière s'inscrit dans un écrin minéral chargé d'histoire. Ancien refuge du sculpteur Gaston Schnegg, elle conjugue aujourd'hui mémoire des lieux et écriture contemporaine, dans un dialogue subtil entre pierre brute et lignes épurées. Développant 298 m² (dont 207 m² habitables), la maison s'organise autour de volumes inspirants, où chaque espace semble sculpté par la lumière et la matière. Les pièces de vie, pensées pour le partage, offrent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tandis que les espaces nuit accueillent quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le spectacle est saisissant. Une vaste terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine surplombant le paysage, avec une vue panoramique jusqu'à la Garonne ? un décor idéal pour contempler les couchers de soleil. Plus confidentielle, une terrasse suspendue se révèle comme un balcon ouvert sur l'horizon. En contrepoint, une grotte brute laisse libre cours à l'imaginaire : spa, atelier d'artiste ou espace de méditation, elle incarne le potentiel rare de ce lieu. La propriété se complète d'éléments singuliers : une cave à vin, une chapelle intime et un accès direct aux carrières, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Au coeur du jardin paysager, une cabane indépendante à l'esprit « bassin » offre un refuge supplémentaire, idéal pour recevoir ou travailler dans un calme absolu. Une aire de stationnement en contrebas vient parfaire les prestations de ce bien rare. Plus qu'une maison, une expérience. Un lieu pour ralentir, ressentir et habiter autrement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-TROPEZ — PIEDS DANS L'EAU VUE MER 3 CHAMBRES

SAINT-TROPEZ — PIEDS DANS L'EAU, PLAGE DE LA BOUILLABAISSE Adresse d'exception pour ce vaste appartement pieds dans l'eau, jouxtant le mythique Hôtel du Cheval Blanc, au sein d'une résidence recherchée offrant un accès direct à la plage. Entièrement rénové avec un sens aigu du détail, ce magnifique appartement de plus de 124 m² séduit par ses volumes, sa lumière et ses terrasses totalisant 36 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Traversant Ouest/Est, il offre une sensation d'être sur l'eau par sa vue mer et des couchers de soleil inoubliables. Chaque pièce s'ouvre sur les terrasses. La distribution est pensée pour le confort au quotidien avec un large séjour de 38 m² et sa cuisine équipée ouverte. Côté nuit, trois chambres confortables avec nombreux rangements, une salle de bains, deux salles d'eau avec toilettes, une grande buanderie et un généreux dressing, lui aussi ouvrant sur la terrasse pouvant être repensé en bureau ou chambre enfants. Calme, élégance et art de vivre tropézien. Un bien rare à la vente, remarquable tant par sa superficie que par son emplacement unique, idéal pour les amoureux de Saint-Tropez qui souhaitent tout faire à pied, avec la mer au bout de la terrasse. Vendu avec une place de parking et possibilité d'acquérir une seconde en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN VILLE - NICE BELLET - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE

Située sur les collines niçoises, dans le secteur préservé de Bellet, cette villa élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre et des vues dégagées. À ce niveau, la villa propose également deux chambres : une première avec salle de bains, WC et kitchenette, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains et WC complète l'espace nuit, offrant confort et intimité. Les extérieurs exposés Sud / Est invitent à la détente avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine, ainsi qu'un espace de stationnement. Maison idéale pour une famille, proche des commodités et des facultés avec un accès facile au centre ville et à la mer en 15mn à pied avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392

Royan, Centre, Dans une des plus belles résidences !

Situé dans une des résidences les plus cossues de la ville. Idéalement placée entre le centre et l'intimiste conche du Chay, ce vaste appartement, où la luminosité est reine, offrira à ses futurs propriétaires une qualité de vie sans égal. Le confort du grand salon offre un bel espace de détente avec sa terrasse dotée d'une vue dégagée… Une véritable cuisine, une double entrée, un aperçu mer et port, l'atmosphère de ce bel appartement de coeur de ville en font un bien d'exception. Une dotation complète est proposée avec cette rare habitation : garage, parking et cave… Composition : Vaste entrée Un salon séjour ouvrant sur terrasse, Un wc de réception, Une vaste cuisine indépendante équipée, Trois chambres, Bureau Une salle de bains, un WC, Une salle d'eau, Un cagibi. Annexes : Un garage, un parking, une cave. Equipements : Chauffage gaz, store et volets roulants électriques ascenseur… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2922.00 et 3954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE-SUR-MER – LA DARSE

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, découvrez ce séduisant appartement 4 pièces situé dans le très recherché quartier de la Darse. Installé en étage surélevé d'une résidence contemporaine bénéficiant d'un vaste parking collectif, cet appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Il dispose de prestations confortables telles que la climatisation réversible et le double vitrage. L'appartement se compose de : • un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central • une chambre principale • deux chambres supplémentaires en enfilade • une salle de bains avec toilettes • une belle terrasse exposée plein Sud Rare sur le marché, ce bien séduira par sa situation idéale, son atmosphère paisible et sa belle luminosité.

CANNES CROISETTE Vue Mer Panoramique Appartement de Luxe. Dans une résidence de standing sécurisé, à deux pas de l'Hôtel Martinez et du Palais des Festivals, cet appartement d'exception de 78 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer, le Port Canto et l'Estérel. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse plein Sud avec vue mer. D'une chambre maître avec accès sur la terrasse, bénéficie de la même vue imprenable, complétée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. D'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour vos invités. L'appartement dispose également d'une buanderie, de toilettes invitées et de nombreux rangements intégrés. Les prestations intérieures : menuiseries, portes et placards de haute qualité, pour un confort et une esthétique irréprochable. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce magnifique appartement qui clé en main est idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre d'exception sur la Croisette, à Cannes, au cœur de la vie festive et de l'élégance méditerranéenne. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

À Vendre Magnifique appartement Neuf en duplex Cap Brun

Situé dans le quartier du Cap Brun, à quelques minutes des superbes anses de Méjean et Magaud, des plages et des commerces du Mourillon, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex neuf, dans une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie entre mer et verdure, ce bien bénéficie d'une superficie généreuse et se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen, - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains privative, - Tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et rafraîchissement possible pour un bien-être optimal toute l'année. Un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des plages, de toutes les commodités et des transports. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Garages fermés en sous-sol dont un avec cave intégrée en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

LE ROURET - Résidentiel Dans un Domaine Privé, sécurisé au calme absolu Belle Villa Néo Provençale de 300m² sur 2500m² de jardin complanté de nombreuses essences En rez de jardin une entrée, espace de vie de 70m² Sud Ouest ouvrant sur la terrasse avec accès direct sur la piscine, dans le prolongement une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec vue collines et aperçue mer, Sur le même niveau deux chambres de maître, dont une de 35m², et la seconde de 25m² nombreux rangements, Également une buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau deux chambres 18 et 20m² une salle de bains WC Au rez de jardin inférieur une salle de jeu de 40m², possibilité d'aménager une salle de sport, ou une profession libérale ayant un accès indépendant, également un appartement deux pièces de 40m²; Un garage de 50m², nombreux stationnements, deux caves dont une cave à vin.

Dernier étage 3 pièces

A vendre, magnifique appartement traversant de type 3 rénové en 2023. Il est situé au 2ème et dernier étage, exposé plein sud. Ambiance cosy et moderne avec sa cuisine équipée dotée d'une verrière coulissante pour plus de convivialité, une grande terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée secteur mer. Niché dans une copropriété de standing avec piscine, l'appartement est proche de toutes commodités. Il inclut un box privatif. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel ! A visiter sans tarder. Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites. Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE VILLA CONTEMPORAINE DE 350M² 8 PIÈCES AVEC VUE MER, À PIED DES PLAGES ET DES COMMERCES DES ISSAMBRES

À quelques pas de la mer et du village de San Peire, cette superbe villa contemporaine neuve offre une vue mer panoramique sur la baie de Saint-Tropez. Elle dispose de vastes espaces de vie ouverts sur des terrasses face à la mer, une piscine à débordement, une chambre de maître, une cave à vins, une buanderie et une cuisine design. À l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite donnant sur 96m² de terrasse, ainsi qu'un bureau. Une salle de sport, une salle de cinéma, un garage double et trois places de parking complètent cette splendide propriété. Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur et chaque pièce bénéficie d'une vue mer. Le terrain est magnifiquement arboré et comprend un terrain de boules. Cette propriété d'exception est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de la vie. Le village de San Peire est une charmante localité située sur la commune des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. San Peire bénéficie d'une situation idéale le long de la côte méditerranéenne, offrant à la fois la proximité de la mer et un cadre naturel préservé.

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER

BARNES International vous propose à la vente une maison d'exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 65 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L'espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et d'art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Gigaro : Villa provençale à fort potentiel sur un terrain d'exception

Située sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue magnifique sur les collines et la pinède environnante. Nichée au calme absolu, elle profite d'une situation privilégiée à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 8 100 m², cette villa provençale à rafraîchir développe près de 190 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle dispose de vastes terrasses, d'une belle piscine, de nombreux emplacements de stationnement ainsi que de deux garages. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une arrière-cuisine. Les pièces de réception se prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace propose un second séjour ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès direct au jardin. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue dégagée et d'une excellente exposition, offrant un fort potentiel de valorisation par une rénovation et un agrandissement qui permettraient de récupérer une vue mer sur le Cap Lardier.