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Avignon - Mas du XVIIIème siècle rénové

À 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, dans un environnement calme et non isolé, mas authentique du XVIIIème siècle entièrement rénové entre 2021 et 2023. Le choix des matériaux et le soin apporté à la rénovation participent au caractère de ce mas de près de 460 m2 habitables. Lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée distribue des pièces de vie aux volumes généreux, à savoir un double séjour-cuisine de 115 m2, un salon de 60 m2 et une chambre avec un accès terrasse. Quatre chambres supplémentaires dont une de 60 m2 se répartissent l'étage. Côté jardin, près de 2 200 m2 entièrement clos et plantés d'essences méditerranéennes variées. Un studio indépendant, un abri voiture et une piscine 11x4,5m complètent les prestations. Une propriété familiale au confort moderne proche des commodités.

MARSEILLE 12e Vue mer o Domaine privé o Villa d'exception o Piscine o 220 m²

MARSEILLE 12e LES CAILLOLS Villa d'exception avec vue panoramique, piscine, pool house et double garage À seulement quelques minutes des Trois-Lucs, au cœur d'un domaine privé, fermé et sécurisé, cette élégante propriété développe plus de 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 660 m², dans un environnement d'un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les matériaux nobles séduisent immédiatement. Les sols en pierre naturelle, les prestations raffinées et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Les espaces de réception offrent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverts sur de généreuses terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines marseillaises avec un aperçu mer. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite indépendante avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, plusieurs dressings ainsi que de nombreux rangements complètent parfaitement cette demeure familiale. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : une magnifique piscine parfaitement intégrée au jardin, un pool house, une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza, plusieurs terrasses, des espaces de détente et de réception ainsi qu'un agréable terrain paysager préservant une parfaite intimité. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : chauffage au sol, climatisation, double garage, plusieurs stationnements, caves, portail motorisé, alarme, vidéosurveillance, arrosage automatique et fibre optique. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Les + de cette propriété : Domaine privé sécurisé Terrain paysager de 1 660 m² Vue panoramique avec aperçu mer Piscine, pool house et cuisine d'été Double garage et nombreux stationnements Suite indépendante Prestations haut de gamme Environnement calme et sans vis-à-vis Prix : 1 290 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HAVRE DE PAIX QUARTIER DES PEINTRES

De beaux volumes, de la luminosité, du calme, voici LA VILLA que vous cherchez à Béziers dans le QUARTIER prisé DES PEINTRES! Près de 170 M2 habitables, une pièce de vie de 40m2 lumineuse avec plafond cathédrale, 6 chambres (dont 2 en RDC) et une mezzanine. En extérieur un beau jardin arboré sans vis à vis pour profiter en terrasse et au bord de la piscine de notre doux climat méditerranéen! En sous sol un immense garage de 65 m2 ainsi que deux pièces supplémentaires à vous approprier: stockage, salle de jeu, salle de ciné, espace ados? Vous serez conquis par ce petit oasis de tranquillité à 5 min du centre ville RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Référence : 7016-LES - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN PROCHE PLAGES À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : maison clé en main 90 m² rénovée, jardin 108 m², 4 chambres, proche centre-ville et plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7016-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À proximité immédiate du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes des plages et des commerces. Implantée dans le Golfe de Saint-Tropez, l'habitation bénéficie d'un environnement résidentiel proche des écoles et services. Description intérieure : Maison de 90 m² (édifiée en 2001) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes invités ; accès sur deux terrasses (avant et arrière). Espace nuit à l'étage : quatre chambres (dont une en mezzanine avec grande hauteur sous plafond) avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un second WC. Accès direct à un garage privatif de 8 m². Avantages extérieurs : Jardin paysagé de 108 m², sans vis-à-vis, double exposition assurant un bon ensoleillement. Deux terrasses permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Prestations complémentaires : 3 climatiseurs réversibles (1 RDC, 2 à l'étage), entrée privée, deux places de stationnement sécurisées, garage 8 m², bien économe en énergie suite à la rénovation. Charges : 50€/mois - Taxe foncière : 1 500€/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7016-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

* - A DEUX PAS D'UNE DES PLUS BELLES PLAGES DU VAR - SUPERBE VILLA T5 AVEC PISCINE

Une maison pensée pour profiter du soleil, de la mer et du calme! Contact : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 À deux pas des plages, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa d'architecte de 170 m² au style contemporain, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de 75 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 85 m², la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et recevoir facilement. Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec salle d'eau et rangements, dont une suite en rez-de-chaussée, très appréciable pour la vie de tous les jours. Un pool house complète l'ensemble et permet de vivre pleinement à l'extérieur, été comme mi-saison. Une maison moderne, fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché proche de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 1 995 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

Maison de plain pied avec jardin et stationnements - CAUDÉRAN MONSÉJOUR

BORDEAUX - CAUDERAN MONSEJOUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison de plain pied, construite en 2003, située dans une rue calme, proche du Parc Monséjour, et des commodités du quartier (boulangerie/ pharmacie à moins de 10mn à pied). En retrait de rue avec un jardin d'accueil, cette maison se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains et wc séparés. D'une surface totale de 250m² sur 3 côtés, le jardin permet le stationnement de 2 véhicules dans le jardin d'accueil et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas ou jardin paysager. Maison pratique et confortable, profitant d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quartier. Transports lignes bus 2-73. Prix : 430. 000EUR (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Spacieuse à Lège-Cap-Ferret avec 6 Chambres

Découvrez cette charmante maison de 165 m² située à Lège-Cap-Ferret. Idéalement nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa terrasse spacieuse vous invite à profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée. À l'intérieur, la maison dispose de six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le salon confortable avec sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de détente. La cuisine équipée offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation ainsi qu'une remise aux normes, offrant ainsi une opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. L'environnement extérieur ravira les amoureux de la nature, avec un jardin entourant la maison. Son emplacement privilégié à Lège-Cap-Ferret permet de profiter pleinement des activités nautiques et des belles plages alentours, tout en restant proche des commodités locales. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre recherché.

ENTRE CIEL ET MER - Propriété de 500m2 - Terrasses - Piscines - 13007 ROUCAS BLANC

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : ENTRE CIEL ET MER. Accrochée aux hauteurs du Roucas-Blanc, à proximité de Notre-Dame-de-la-Garde, cette propriété d'inspiration moderniste, imaginée par le célèbre architecte André Stern dans les années 1950, semble suspendue entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Derrière son architecture intemporelle se déploient 500m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd'hui aménagés en trois espaces de vie indépendants. Une configuration rare aux multiples possibilités : grande demeure familiale, maison multigénérationnelle... Au sommet, la magie opère. Un spectaculaire séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la rade de Marseille, les îles du Frioul et l'horizon à perte de vue. Elle dévoile également des prestations singulières, avec deux piscines, dont une remarquable piscine dedans/dehors s'invitant au cœur même de la pièce de réception, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente et à la contemplation. Sans renier son identité architecturale, cette demeure offre aujourd'hui un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de révéler toute la splendeur de sa conception d'origine. Une propriété rare, dont les qualités architecturales, les volumes et l'emplacement privilégié en font l'une des plus belles adresses du marché marseillais. - DL/VG/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 9042 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie (base 2021, 2022, 2023) : entre 8080 € et 11000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T11 de 500 m2 - Vue mer - 13007 ROUCAS BLANC

Maison de ville avec terrasse

Idéalement située dans le quartier recherché du Colonel Fabien, au sein d'une agréable copropriété de maisons mitoyennes, installez vous dans ce triplex de 90 m² au sol (87 m² Carrez) avec une belle terrasse. Véritable havre de paix, ce bien séduit immédiatement par son environnement calme et sa belle luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour le télétravail. Agencement : Au rez-de-chaussée : un dégagement, un WC, une salle d'eau avec douche, une chambre, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'un escalier conduisant au deuxième étage. Au 2ème étage : un dégagement, une salle de bains et deux chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son atout majeur : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un box fermé sont inclus. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.

Vaucluse nord - Maison de charme

Au calme absolu, au cœur du Massif d'Uchaux, maison de 225 m2 habitables implantée sur un jardin arboré de prés d'1ha offrant un cadre de vie paisible et naturel. Parfaitement entretenue, elle allie le charme provençal avec des matériaux de qualité (marbre, parquet en chêne massif) et un confort moderne (pompe à chaleur, climatisation réversible). Le rez-de-chaussée distribue un double séjour de 89 m² avec une cuisine ouverte, une chambre en suite avec un bureau privatif et une salle d'eau indépendante. Quatre chambres en suite, de 13 à 22 m², dont deux avec un accès terrasse et un dortoir se répartissent l'étage. Côté jardin, les aménagements et les nombreuses terrasses invitent à la détente au gré des saisons, dans un cadre intimiste et préservé. Le parc, largement arboré et planté d'essences méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine 12x6m, un court de tennis et un terrain de pétanque. Arrosage automatique intégré par forage avec filtration UV, un vaste garage, un local technique et une cave à vins creusée dans la roche complètent les prestations. À seulement 3 km des commerces et des écoles, 15 minutes des sorties d'autoroutes, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une jolie opportunité pour les amoureux de la Provence, alliant charme, confort et sérénité.

MEYRARGUES – MAISON D'EXCEPTION – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 180 000€

MEYRARGUES – MAISON D'EXCEPTION – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 180 000€ Un écrin de sérénité entre collines et lumière. À l'abri des regards, dans un quartier prisé où règne le silence et la douceur de vivre, cette demeure ouvre ses portes comme une promesse d'évasion. Entourée d'un jardin luxuriant de 3 800 m², elle dévoile sa piscine ensoleillée et sa splendide terrasse couverte de 60 m², parfaite pour les déjeuners d'été et les soirs étoilés. Le voyage commence par une entrée discrète qui s'efface devant la majesté d'une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où une cheminée en pierres se dresse. Elle communique naturellement avec une cuisine séparée, fonctionnelle et chaleureuse, prolongée par une arrière-cuisine pensée pour la praticité au quotidien. Dans son prolongement, une première suite parentale en rez-de-chaussée invite au repos, avec salle d'eau privée et dressing sur mesure. À l'étage, l'intimité continue : une deuxième Master Room avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres douces et lumineuses qui se partagent une salle d'eau élégante. Le sous-sol, quant à lui, cache une surprise : un vaste espace de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de réception, complété par une cave à vin de 15 m², véritable temple des amateurs d'œnologie. À l'extérieur, un carport élégant accueille les véhicules à l'ombre, tandis qu'un atelier de jardin attend les mains créatives. Un lieu rare, entre confort et art de vivre qui ouvre sur une magnifique vue sur la nature et la ville. Prix : 1 180 000€

secteur 5 cantons

Anglet quartier résidentiel proche place du Quintaou, jolie maison contemporaine de 142m2 avec garage et piscine . Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse . En rdc suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un bureau. La maison est en parfait état, il est aussi agrémenté d'un jacuzzi. François 0618046143 Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Carré rouge immobilier : Laurence Bonnet Agent commercial (Entreprise individuelle)

BIARRITZ CONFIDENTIEL Maison de Charme, Golf et Plages à Pied

Vue imprenable sur la Rhune. Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, élégante maison de charme d'environ 155 m² habitable, 147.78 m² carrez, bénéficiant d'un vaste séjour avec cheminée, d'un studio indépendant, d'un jardin et d'une terrasse plein Sud. Plages, golf et commerces accessibles à pied. Bien rare proposé en toute discrétion. Dossier sur demande. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 . Carte CPI64012018000034399 (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080.00 euros.