Mots-clés : terrasse vis vis 92

Maison rénovée avec jardin paysager et piscine

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 40 qui a fait l'objet d'une réhabilitation totale par ses propriétaires actuels, offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis au coeur d'un quartier résidentiel apprécié. Le rdc dispose d'un bel espace de vie avec poêle à bois prolongé par une vaste cuisine dînatoire parfaitement équipée qui offre une continuité pratique et naturelle avec les espaces extérieurs. 2 chambres dont une suite parentale, une sde et un bureau complètent ce niveau. L'étage comporte 2 autres chambres, une sde et un grenier comme zone de stockage. Le jardin paysager et parfaitement optimisé offre un espace piscine bordé de terrasses propice à la convivialité. Un atelier d'artiste et un garage agrémentent ce bien qui conjugue calme, espace et qualité de vie à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Neuilly-sur-Seine - Château-Nortier - Voie privée - Appartement en duplex entièrement rénové 4/5 chambres - Terrasse - Vue Tour Eiffel

Dans un ancien hôtel particulier des années 1930 entièrement réhabilité, appartement "comme une maison", configuré en duplex. Il bénéficie d'une très jolie terrasse arborée de 96 m² avec une cuisine d'été et des vues panoramiques, sans aucun vis à vis. Cet appartement climatisé d'une superficie de 200 m² est situé dans une voie privée sécurisée et a été entièrement rénové avec de belles prestations. Il comprend, au 5ème étage, un grand séjour/salle à manger avec une cheminée ouvrant sur un large balcon offrant une vue tour Eiffel, une grande cuisine aménagée, équipée et dinatoire, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes invités. Depuis le séjour, on accède par un large escalier contemporain au niveau inférieur qui, par un couloir en arrondi dessert à gauche une grande suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et, à droite, deux chambres d'enfants, une salle de douche avec toilettes, une chambre avec sa salle de bains et des toilettes indépendants. Au 6ème étage, accessible par le même escalier, on accède à la terrasse arborée de 95 m², aménagée avec une cuisine d'été et un cagibi de stockage. Au sous-sol, un emplacement de parking, un emplacement dans la voie privée et une cave complètent ce bien. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1630€

Élégant Hôtel Particulier Familial

Dans une rue paisible du 16ème arrondissement, à proximité de la Seine, découvrez ce superbe hôtel particulier aux volumes généreux, agrémenté d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. D'une superficie de 500 m², (dont 471.92 m²) cette demeure d'exception se déploie sur plusieurs niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur. Rez-de-jardin : - Une vaste entrée - Un grand salon avec véranda et une cheminée majestueuse - Une salle à manger ouvrant sur un jardin paysager de 250 m² - Une spacieuse cuisine dinatoire 1ème? étage : - Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC 2ème étage : - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC 3ème étage : - Quatre chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC - Un dressing Sous-sol : D'une superficie de 90 m², il comprend de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, des espaces techniques Le jardin de 250 m², bordé d'arbres, constitue un véritable havre de paix, offrant calme et intimité en plein cœur de Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager un toit terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel.

T4 - 102m ²

Couronnant une petite résidence de 21 logements, ce beau T4 neuf, de 102 m², bordé par 70 m² de terrasses, vous séduira par la luminosité de son séjour-cuisine de 44 m², généreusement ouvert sur l'espace extérieur sans vis à vis, ses trois chambres ses deux pièces d'eau, la qualité de ses équipements, son garage au rez-de-chaussée et son parking au sous-sol, ses 2.70 m de hauteur sous plafond, sa situation à proximité des transports, commerces, établissements scolaires et universités. Conforme à la norme BBC-RT2012, il dispose d'un chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 2100 euros, les charges mensuelles de 190 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Référence : 6685-DVI - Maison Familiale 5 pièces avec piscine et garage au calme

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un terrain de pétanque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6685-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'ITER et Cadarache. Cadre calme et familial, nombreuses promenades à pied ou à vélo possibles depuis la maison. Description intérieure : Maison sur deux niveaux d'environ 271 m² rénovée entre 2019 et 2021 avec matériaux de qualité. Rez-de-chaussée composé d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon, sur l'aile droite. Coin nuit : Au rez-de-chaussée : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et double salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, accessible depuis l'entrée ou par un accès indépendant, deux chambres supplémentaires chacune avec salle d'eau privative et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue jardin et piscine. Avantages extérieurs : Grand jardin arboré de 4 320 m², piscine entièrement rénovée, terrasse ombragée et terrain de pétanque. Environnement sans vis-à-vis. Garage fermé de plus de 50 m² avec mezzanine et nombreux rangements, plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : Fosse septique mise aux normes, accès indépendant à l'étage offrant une configuration flexible (possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle), garage, stationnements extérieurs. Contactez-nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6685-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Bordeaux

RARE Chartrons - Duplex d'exception en dernier étage avec vue imprenable sur les Bassins à Flots depuis le séjour avec balcon comme une terrasse abritée. Superbe duplex de 3 chambres en état quasi-neuf, aux prestations haut-de-gamme, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée récente avec parking couvert. D'une surface de 97,4 m² au sol (92,72 m² Carrez) alliant espace, lumière et élégance, il offre une magnifique vue dégagée. Il se compose de : - Au rez-de-chaussée, beau séjour cathédrale avec cuisine équipée haut-de-gamme et incluant une cave à vin d'environ 40m², baigné de lumière, orienté Ouest/Nord-Ouest ouvert sur la scène des Bassins à Flots. Vous trouverez également une confortable entrée avec penderie, une grande salle d'eau avec buanderie équipée et un WC indépendant. - A l'étage, 3 chambres avec placards dont la chambre parentale avec superbe vue sur les bassins à flots, salle de bain et WC indépendant. Atouts : - Vue imprenable sans vis-à-vis sur les Bassins à Flots - Calme, sans vis-à-vis - Parking privatif en sous-sol inclus avec possibilité d'acquérir une seconde place, local vélo commun - Proximité immédiate du tram/bus, tous commerces, restaurants et vie sociale du quartier Un cadre de vie rare pour un emplacement central idéal pour des personnes en quête d'un logement d'exception, prêts à poser leurs valises. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale avec piscine Régusse Haut-Var

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour conjuguer espace, tranquillité et douceur de vivre... Située dans un environnement calme et recherché du Haut-Var, sur la commune de Régusse, cette maison de 2005 développe une surface habitable de 132,22 m2 sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 430 m2, exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux salon séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, récemment équipée, apporte confort et fonctionnalité, complétée par une buanderie attenante très appréciable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi que trois autres belles chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, d'une belle terrasse exposée plein sud avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air, et d'un environnement propice à la détente. La grande piscine de 10 x 5 mètres promet de beaux moments estivaux, même si un rafraîchissement du liner est à prévoir, laissant l'opportunité de la remettre à votre goût. Un atelier d'environ 18 m2 ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage. Cette maison de construction Phénix constitue une excellente base, saine et fonctionnelle, qui ne demande que quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Le tout est situé dans un quartier prisé, au calme, avec un assainissement individuel conforme aux normes. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter Christel Laurrain, agence Easy Imo, au 06 61 92 80 02.

Immeuble Montélimar centre

Immeuble - appartement 113.23 m² et local Au premier étage, séjour de 18.13 m², prolongé par une terrasse de 16 m² sans vis à vis La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de tous les membres de la famille. Le local commercial au rez de chaussée est idéal pour un complément de revenu. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous au 06 72 92 64 29. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Maison de charme aux beaux volumes située en plein coeur de la commune de Chauvé, au calme, centre-bourg à pied

AGENCE DE LA RIA vous propose cette maison atypique et familiale en plein coeur de Chauvé, à deux pas des centre-ville Elle vous offre une vaste et spacieuse pièce de vie composée de son espace salon, salle à manger, coin véranda et salon d'hiver, une cuisine aménagée et équipée ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse idéalement exposée avec piscine pour profiter pleinement du soleil et sans aucun vis-à-vis, un dégagement desservant sa première chambre avec sa salle d'eau privative, un wc et un dressing aménagé. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier offrant 4 chambres, un espace dressing, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une grande pièce d'environ 30m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing, bureau, etc..). Un grand carport avec mezzanine accessible pour du rangement ainsi qu'un bureau avec son atelier et sa salle d'eau /wc viennent s'ajouter à ce joli bien effectué avec beaucoup de goût et offrant divers espaces extérieurs très agréable : piscine chauffée, potager, terrasse plein sud, balcon. L'ensemble sur un agréable terrain clos de 515m² avec puit. Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 510 000 € AGENCE DE LA RIA - - - Plus d'informations sur (réf. 440171455)

Versailles Rive Droite - Maison meulière - 8 chambres - Parcelle de 907m² - Garage.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose dans le quartier prisé de Versailles Rive Droite, cette élégante maison meulière au charme indéniable d'environ 360m² au sol (306,62m² habitables), édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 900 m² et bénéficiant de 7 chambres, d'un studio ainsi que d'un garage. En excellent état général, sublimé par une toiture récemment rénovée et idéalement située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles de renom (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers...), des commerces, du marché et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare), cette propriété rare conjugue le caractère authentique des demeures versaillaises et le confort d'un quotidien pratique, familial et recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. Au rez-de-chaussée, une large entrée distribue un petit salon intimiste, suivi d'une élégante double réception salon / salle à manger orientée plein sud ouvrant largement sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie de deux accès extérieurs vers les terrasses, offrant un prolongement idéal pour les moments conviviaux en toutes saisons. Toilettes séparées à ce niveau. Le premier étage accueille un palier lumineux donnant accès à un balcon, trois chambres dont une vaste suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Une seconde salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert quatre nouvelles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, constituant un espace de nuit particulièrement adapté aux grandes familles. Le troisième et dernier étage offre des combles présentant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. En sous-sol, des caves, un espace chaufferie et une buanderie prolongent les fonctionnalités de la maison. Un studio indépendant semi enterré, accessible séparément et par la maison, comprend une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis, pour un usage locatif ou libéral. Le magnifique jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, ainsi que le garage situé sur la propriété, renforcent encore le caractère exceptionnel de ce bien. Idéale pour une grande famille en quête d'espace, d'élégance et de proximité avec le centre de Versailles, cette demeure meulière représente une opportunité rare et confidentielle. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 DPE : E / E. Double et simple vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière récente individuelle. Taxe foncière 2025 : 5027€. Honoraires charges acquéreurs 4.18% (2 870 000 € net vendeurs). 2,870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7110€ ~ 9630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

APPARTEMENT TYPE 4 - PRINGY

Situé à Pringy, aux portes d'ANNECY, cet appartement T4 de 92,67 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2011. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le coeur de l'appartement, offrant un espace convivial et agréable à vivre prolongé par une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, chacune disposant de rangements intégrés. L'appartement propose également plusieurs espaces de rangement complémentaires, offrant un confort de vie au quotidien. Les prestations sont soignées, l'appartement ne nécessite aucun travaux et l'organisation des volumes permet une circulation fluide entre les espaces. L'appartement comprend également un garage double compris dans le prix, idéal pour le stationnement et le stockage. Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier recherché de Pringy, à proximité des commerces, des écoles, et des axes vers Annecy et Genève. Pour plus d'informations contacter : Anne 07 58 63 23 12 ou Pauline 06 14 52 85 29

Maison familiale, 6 chambres et un bureau PORNIC

Maison familiale de plain-pied située dans un havre paix, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pornic, sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre une entrée desservant un très bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, un premier dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une seconde partie offrant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, et pour finir une suite parentale offrant son espace privatif : rangement, chambre, dressing, salle d'eau. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 1372m² avec une prairie attenante et entretenue de 11 969m² . AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171419) Honoraires : 2,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €

VIAGER OCCUPE Cannes 2 pièce(s) 45 m2

Votre agence ERA vous propose en viager occupé ce charmant appartement 2 pièces situé en centre-ville de Cannes, au calme et à deux pas du boulevard Carnot et de toutes les commodités. Situé au 3eme étage d'une résidence cossue (ravalement récent en 2019), il se compose d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les collines de Super Cannes, sans vis-à-vis direct. Viager occupé sur une femme seule de 72 ans. Bouquet : 159 000 € Sans rente mensuelle Idéal investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation à long terme. Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2320.00 euros.