Mots-clés : terrasse vue i

MAISON ANCIENNE DE HAMEAU 88M² HABITABLES 643M² DE TERRAIN

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison de hameau du XVIIIe siècle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des commerces, accessibles à pied. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sans aucune nuisance. D'une superficie habitable de 88 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées plein sud offrent un espace idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée. Le terrain de 643 m² complète cet ensemble, parfait pour un jardin ou un espace de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Deux caves viennent parfaire les atouts de cette propriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNEMASSE CENTRE - Grand T3 de 98m2 Réels - Rooftop 180o - V

HOMEY vous présente en exclusivité ce grand T3 d'exception de 98m2 réels, idéalement situé au coeur d'Annemasse à 5 minutes à pied de la gare. Un appartement qui surprend par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations rares. Le T3 qui a les volumes d'un T5. LE BIEN EN DÉTAIL : Grand T3 de 98m2 réels (86m2 Loi Carrez + loggia intégrée au séjour) 6ème étage avec ascenseur Construction 1955 - Entièrement rénové avec goût Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain récente Sols mixtes parquet/carrelage Double vitrage : confort acoustique optimal Grande cave privative 10m2 en sous-sol DPE D/A - Chauffage collectif inclus dans les charges Rooftop 180o résidents : 50EUR/an seulement Exposition Est-Ouest : luminosité toute la journée UN T3 PAS COMME LES AUTRES : Grâce à l'intégration de la loggia au séjour, cet appartement offre 98m2 réels de surface habitable. Un volume exceptionnel pour un T3 en plein centre d'Annemasse. Deux chambres généreuses, un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne et une salle de bain récente. Tout a été rénové avec soin. Vous emménagez et vous profitez. LE ROOFTOP - VOTRE PRIVILÈGE EXCLUSIF : Pour seulement 50EUR/an, accédez à la grande terrasse sur le toit de l'immeuble avec une vue panoramique à 360o sur Annemasse, les Alpes et le Jura. Un espace exclusif réservé aux résidents pour vos soirées estivales, apéritifs entre voisins ou simplement pour vous ressourcer au-dessus de la ville. Un privilège rare et incomparable à ce prix. LA VUE - UN ARGUMENT DEFINITIF : Depuis le 6ème étage, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face. LOCALISATION PREMIUM - LE COEUR D'ANNEMASSE : 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse Léman Express : Genève en 10 minutes depuis la gare 2 minutes du quartier Chablais Parc : restaurants, commerces, vie animée Arrêt de bus à 50 mètres de l'immeuble Tous commerces et services à pied Quartier vivant et recherché POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Vous cherchez un appartement spacieux en plein centre d'Annemasse avec une vraie qualité de vie ? Ce grand T3 de 98m2 réels est fait pour vous. Des volumes généreux pour vous épanouir, un chauffage collectif inclus dans les charges pour maîtriser votre budget, un rooftop 180o pour profiter des beaux jours, et Genève à 10 minutes en train pour les frontaliers. Le tout entièrement rénové, prêt à vivre immédiatement. POUR LES FRONTALIERS : Vivre en France avec la qualité de vie française, un grand appartement de 98m2 réels rénové, et rejoindre Genève en 10 minutes en train depuis la gare à 5 minutes à pied. Le combo parfait pour les travailleurs frontaliers qui veulent de l'espace, du confort et de la praticité au quotidien. LE CHAUFFAGE INCLUS - UN VRAI AVANTAGE : Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Pas de mauvaise surprise en hiver, un budget maîtrisé toute l'année. Un confort rare et précieux en plein centre-ville. CHARGES ET BUDGET MAÎTRISÉ : Prix : 329 000EUR soit 3 357EUR/m2 réel - exceptionnel pour Annemasse centre Charges copropriété : 267EUR/mois chauffage collectif inclus Taxe foncière : 1 700EUR/an Rooftop : 50EUR/an Prix au m2 parmi les plus compétitifs du centre d'Annemasse pour ce standing POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE SUR LE MARCHÉ : Trouver un T3 de 98m2 réels entièrement rénové, avec rooftop 180o, vue montagnes, chauffage inclus, à 5 minutes de la gare en plein centre d'Annemasse - c'est tout simplement introuvable ailleurs à ce prix. Un bien rare qui mérite d'être vu pour être pleinement apprécié. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Reportage photo HD, visite vir

MAISON DE CHARME 6 PIÈCES PROCHE DES PLAGES

Située à Bormes-les-Mimosas, à quelques minutes à pied des plages de la Favière et de ses commerces, cette maison atypique se compose de deux niveaux : Le premier étage comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, deux belles chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre trois chambres donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. Le jardin de plus de 400 m² dispose d'une piscine et d'un coin détente. Deux garages et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée.

Splendide Penthouse avec terrasse vue mer panoramique - Cannes Basse Californie

** CO-EXCLUSIVITÉ ** Dans le quartier très prisé de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Croisette, du centre-ville et des plages. Niché au huitième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une superficie d'environ 100m² prolongés par une terrasse de 100m² exposée sud, est et nord. Le séjour d'angle baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse plein sud, créant un espace de vie lumineux et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. La suite principale, avec accès direct à la terrasse côté nord, garantit intimité et sérénité, tandis qu'une seconde chambre offre un espace lumineux et confortable pour les invités. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec seulement deux appartements par palier, ce penthouse préserve calme et discrétion. Un garage spacieux d'environ 70m² vient compléter ce bien rare. Alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et vues spectaculaires, ce penthouse représente une opportunité unique.

* LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL

contact: Arnaud le guyader 07 44 43 69 00 Il y a des appartements que l'on visite. Et il y a ceux que l'on imagine déjà habiter. Au cœur du très recherché quartier des Jardins de la Lironde, découvrez un bien rarissime : un rooftop T3 en étage élevé, triple exposition est sud ouest, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le parc de la Lironde, avec la mer en ligne d'horizon. L'appartement développe environ 75 m² habitables et se prolonge par une terrasse spectaculaire de 95 m², avec emplacement SPA et pergolas, soit près de 170 m² de surface de vie intérieure/extérieure. Le séjour-cuisine de 33 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une vraie continuité avec la terrasse. L'espace nuit propose une suite parentale de 20 m², une seconde chambre de 14 m² avec placard avec egalement sa salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée fonctionnelle et des volumes bien pensés. Mais le vrai coup de cœur est dehors. Une terrasse plein ciel, rare par sa surface, son intimité et son potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, pergolas, cuisine d'été, jardinières, et même emplacement prévu pour jacuzzi. Un lieu de vie à part entière, pensé pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil sur Montpellier. Depuis ce rooftop, le regard file au-dessus du parc, sans vis-à-vis direct, jusqu'à l'horizon méditerranéen. Une sensation d'espace et de liberté que l'on trouve très rarement dans ce secteur. Les atouts forts : T3 rooftop d'environ 75 m² avec triple exposition Terrasse exceptionnelle d'environ 95 m² Près de 170 m² de surface de vie totale Vue panoramique parc et mer en horizon Sans vis-à-vis direct Séjour-cuisine de 33 m² Suite parentale de 20 m² salle d'eau privative pour chaque chambre Cuisine d'été et emplacement jacuzzi prévus 2 stationnements en sous-sol boxables dont une place PMR Quartier premium des Jardins de la Lironde Tramway, Odysseum, Millénaire, commerces et parc à proximité Prestations haut de gamme: climatisation réversible gainable, motorisations des volets, wc suspendu, Prix : 469 000 € Un bien ultra rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, avec un rapport surface / extérieur / emplacement particulièrement compétitif. Pour résidence principale, pied-à-terre premium ou achat patrimonial, ce rooftop coche toutes les cases : emplacement, vue, terrasse, intimité et potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour recevoir le plan, les visuels et organiser une présentation détaillée. Logements disponibles du T2 au T4 , de 209000 à 569000€ Frais de notaire réduit 2.5% Choix des prestations ou modifications possibles Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

EXCEPTIONNEL PENTHOUSE VUE MER À DEUX PAS DES PLAGES

Face à la mer, au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce somptueux rooftop d'exception offrant une vue spectaculaire et un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement saisi par les volumes incroyables et la lumière omniprésente. Le vaste séjour de plus de 74 m² entièrement ouvert sur l'extérieur prolonge naturellement l'espace vers d'immenses terrasses baignées de soleil avec une vue mer à couper le souffle. Le véritable luxe ? Un rooftop privatif monumental de 150 m² dominant la Méditerranée, pensé comme une villa suspendue dans le ciel. Espace lounge, cuisine d'été, jacuzzi, réceptions au coucher du soleil... tout devient possible. L'espace nuit accueille trois superbes chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau ainsi que des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Vue mer panoramique Rooftop privatif exceptionnel de 150 m² Immenses terrasses ensoleillées Dernier étage Volumes rares et ultra lumineux À quelques minutes des plages Résidence prestigieuse Bien unique sur le marché Un appartement spectaculaire pour une clientèle en quête d'exclusivité, de lumière et d'un véritable art de vivre entre ciel et mer. Un coup de cœur immédiat.

Les Terrasses du Cotentin

Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d'un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d'emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s'inscrit dans un territoire avec un bassin d'emploi dynamique et une forte demande en logements. Prestations incluses dans la résidence : Parties communes conviviales et sécurisées, Nouvelles collections, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Configurable, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TRES BELLE VUE SUR LA MER POUR CETTE VILLA D ARCHITECTE PROC

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI ! RAYOL CANADEL PLAGES - Édifiée par un architecte réputé, cette villa de caractère conjugue lignes élégantes et prestations haut de gamme. Dominant la mer, sa piscine à débordement et son jardin paysager aux essences méditerranéennes offrent un cadre de vie rare, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Déployée sur trois niveaux, la propriété propose trois chambres, un bureau, un appartement indépendant de 32 m2, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces tournés vers l'extérieur. Terrasses baignées de lumière, vues ouvertes sur la mer, atmosphère paisible... chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen. Garage fermé, carport et aire de retournement complètent cette propriété confidentielle. In complete discretion. Designed by a renowned architect, this character-filled villa combines elegant lines with high-end amenities. Overlooking the sea, its infinity pool and landscaped Mediterranean garden create a truly rare living environment in the heart of the Gulf of Saint-Tropez. Spanning three levels, the property features three bedrooms, a study, a separate 32 sqm guest apartment, two shower rooms, one bathroom, and several beautifully appointed indoor-outdoor living spaces. Sun-drenched terraces, open sea views, and a peaceful atmosphere... every detail has been carefully designed to embrace the Mediterranean lifestyle and climate. A closed garage, carport, and turning area complete this confidential property. What if this discreet address became yours ?

Le Lavandou - Appartement avec vue mer

Situé dans un environnement privilégié au cœur du Lavandou, à seulement quelques pas du port, des commerces et des plages, ce bel appartement entièrement rénové séduit par son élégance, ses prestations de qualité et sa vue mer. Offrant une superficie de 85 m² Loi Carrez, ce bien a été pensé pour proposer des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée,créant un espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et d'un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. La vue mer, dont bénéficient la pièce de vie ainsi que les chambres, confère à cet appartement un cadre de vie privilégié. Ce bien dispose également de deux places de parking ainsi que de deux caves. À seulement 400 mètres environ du port et des plages, cet appartement rare sur le marché représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au sein de l'une des destinations les plus recherchées de la côte varoise. Nombre de lots : 11

Roquefort-les-Pins – Authentique bergerie rénovée, sur 3 niveaux, 2 appartements indépendants, avec vue panoramique et au calme absolu

EXCLUSIVITÉ – ROQUEFORT-LES-PINS – BERGERIE DE CHARME – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU Véritable coup de cœur pour cette authentique bergerie de caractère, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, à seulement 20 minutes d'Antibes. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété de charme s'élève sur trois niveaux et offre une configuration rare avec deux appartements indépendants. Une disposition idéale pour une résidence principale avec revenu locatif, une maison de famille ou une élégante résidence secondaire. Le niveau principal accueille un bel appartement 3 pièces comprenant une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour / salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse. Celle-ci bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les jardins et les collines environnantes. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une agréable chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un charmant 2 pièces totalement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Cet espace est parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin méditerranéen soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre. Plusieurs possibilités de stationnement viennent parfaire ce bien, un atout rare sur le secteur. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, charme et sérénité, à proximité immédiate de la Côte d'Azur. Idéal en résidence secondaire ou en véritable havre de paix à l'année. À découvrir sans tarder – produit d'exception en exclusivité ! Réf. CT5627VA

Propriété d'exception avec piscine et dépendance Vue mer

Dans un secteur résidentiel à moins de 20 minutes de Cannes, nichée sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne cette villa entièrement rénovée vous offre une vue panoramique et un bel aperçu mer. La maison d'une superficie habitable de plus de 166 m2 offre également un Maset de plus 31 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique cuisine entièrement équipée avec buanderie, un séjour de 59m2, une chambre parentale avec dressing, une salle de douche et toilette invité. A l'étage deux suites parentales avec salle de douche et toilette, de beaux espaces de rangement et un grand bureau. Le Maset entièrement indépendant offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec toilette. A l'extérieur la propriété bénéficie d'un jardin paysagé, une magnifique terrasse, une piscine, un vaste abri de jardin, un abri voiture pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnements. Le calme de la campagne avec les commodités de la ville à proximité. Une opportunité à ne pas manquer.

Appartement 3 pièces 67 m² avec jardin à Pessicart

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 67 m² offre une belle configuration traversante exposée Sud-Est. Vous profiterez d'une vue sur les collines, avec un jardin privatif accessible depuis les pièces de vie. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé avec un budget estimé de 25 à 30 K€. Le salon séjour présente de beaux volumes avec un coin repas pour grande table et un espace détente généreux. La cuisine ouverte s'intègre au séjour avec un bar pratique et une baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Les deux chambres sont spacieuses : la première peut accueillir un lit double, un dressing et un bureau avec accès terrasse, la seconde dispose également d'un bel espace pour lit double et rangements avec vue et accès jardin. L'atout majeur : une grande terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, accessible depuis le séjour et la cuisine. Cave incluse, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, interphone et gardien complètent les équipements de cette résidence. Secteur Pessicart, avenue de Pessicart, dans un environnement calme avec vue dégagée. Prix : 295 000 euros, charges mensuelles 137 euros, taxe foncière 1 441 euros annuels. Visite sur rendez-vous 7j/7 — Démonet Simon +33 0492103656

NICE Libération terrasse cave et garage

EXCLUSIVITE NICE Libération, dans une belle résidence sécurisée, 2 pièces de 46 m2 avec terrasse exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis, au calme, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine séparée ( possibilité cuisine américaine) donnant sur la terrasse - d'une chambre donnant sur la terrasse - d'une salle d'eau - de toilettes séparées Une cave et un garage complètent ce bien Charges 191€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage). Taxe foncière 1494€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599