Mots-clés : terrasse vue mer banyuls mer

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING AVEC VUE EXCEPT

Bien rare à Banyuls-sur-Mer ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de standing de 156 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 485 m², offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le port et les montagnes. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux accès indépendants et la possibilité de vivre principalement sur un seul niveau après seulement quelques marches. Au niveau inférieur, accessible côté garage, vous profiterez d'une place de stationnement, d'un espace jardin et d'un garage. L'intérieur dessert deux suites parentales, ainsi qu'un espace dégagement pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace nuit supplémentaire. À l'étage principal, également accessible directement depuis l'extérieur, vous découvrirez une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse bénéficiant d'une vue mer totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis devant vous : un véritable tableau entre mer, port et montagnes. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La villa est présentée dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Elle dispose notamment d'une climatisation gainable réversible dans toute la maison. Une propriété rare sur Banyuls-sur-Mer, réunissant emplacement, volumes, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente villa 4 Pièce(s)

Cerbère ! Unique sur la côte ! Vue panoramique mer ! Vue mer depuis toutes les pièces ! Villa 4 faces d'environ 140 m² habitable sur terrain de 780 m² face à la mer. De plain-pied : Grand séjour avec cheminée ouvert sur terrasse vue mer, cuisine donnant sur une belle terrasse vue mer, 1 chambre avec vue mer. Salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés. Niveau inférieur : 2 chambres avec vue mer, salle d'eau et wc séparés. Grand garage avec cellier. Grande cave. Parking. Possibilité de faire une piscine à débordement face à la mer. Rare ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Banyuls sur Mer au 04 68 98 64 36

Maison 3 chambres avec terrasse et vue – Banyuls-sur-Mer

Maison 3 chambres avec terrasse et vue – Banyuls-sur-Mer À vendre à Banyuls-sur-Mer, maison individuelle 2 faces de 76 m², située à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée ouverte et d'un WC. À l'étage : 3 chambres, dont une avec douche privative, une salle d'eau indépendante et un second WC. Les + : Maison individuelle 2 faces 76 m² habitables 3 chambres Maison rénovée il y a environ 7 ans Climatisation dans toutes les pièces Terrasse avec vue sur les vignobles et la Madeloc Grande cave d'environ 10 m²i, déale pour ranger vélos, scooters, matériel de plage ou autres équipements Centre-ville accessible à pied Idéale en résidence principale ou pied-à-terre Un bien idéal pour profiter pleinement de Banyuls-sur-Mer et de la Côte Vermeille, entre mer, vignobles et montagne. ?? Important : la maison ne pourra être vendue qu'à partir de mai 2027. Merci de tenir compte de cette condition avant toute prise de contact. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 4 Faces GARAGE, Proximité Plage et commerces avec Vue Mer

Située dans un secteur très recherché, cette villa 4 faces bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Érigée sur trois niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale avec espaces séparés. ? Rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 d'environ 70 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé le tout donnant sur un jolie jardin et entièrement climatisé. Un garage, une buanderie ainsi que le départ de l'ascenseur viennent compléter ce niveau. Premier étage : Un superbe appartement traversant et lumineux d'environ 100 m². Grande pièce de vie donnant sur une grande loggia avec vue dégagée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé, rangements, le tout entièrement climatisé. Dernier étage : Trois chambres, un WC, un dressing, le tout ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Accès aux combles, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : Construction 4 faces Très belle situation géographique Fort potentiel (habitat multigénérationnel ou locatif) Vue dégagée et aucun vis-à-vis Climatisation, ascenseur, garage, terrasse, etc. Une propriété rare sur le marché, mêlant confort, volumes, et vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2065.00 et 2793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente duplex 5 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Situé face à la mer ! Beaucoup de charme et de cachet pour ce superbe duplex en excellent état avec vue mer de 127m² habitable (149m² au sol) avec jardin privatif et terrasses comprenant : Entrée, belle pièce à vivre avec cheminée ouverte sur terrasse vue mer, palier, cuisine équipée ouverte sur terrasse et agréable jardin arboré, 1 chambre avec terrasse vue mer, salle d'eau et wc séparés. Etage : palier, 3 chambres (avec rangements), salle de bains avec wc. Grande cave de 17m². Climatisation réversible. En excellent état, aucuns travaux à prévoir. Bien unique ! Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

vente appartement 3 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Face à la mer ! Emplacement exceptionnel face à la mer pour ce très agréable appartement situé dans une résidence avec ascenseur comprenant : Entrée, séjour avec terrasse vue mer panoramique, cuisine équipée ouverte, 1 grande chambre avec placards, 1 cabine, salle d'eau et wc séparés. Place de parking privative. Idéalement situé au-dessus d'une crique ! Rare sur ce secteur. Renseignements Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

vente villa 5 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Vue mer panoramique ! Superbes vues mer pour cette belle villa sur 3 niveaux desservis par un ascenseur : Séjour traversant avec terrasse vue mer et cuisine équipée avec accès à un jardin, salon avec vue imprenable. 4 chambres et 3 salles d'eau, garage et cave. Climatisation réversible. En excellent état. Pour plus de renseignements, contactez Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

vente appartement 4 Pièce(s)

Banyuls sur mer : en face de la plage ! Emplacement unique pour ce bel appartement d'environ 75m² habitable avec vue mer, dépendance de 50m² à rénover et terrasse de 30m² comprenant : Grande pièce à vivre d'environ 45m² avec superbe vue et cuisine équipée ouverte, dressing, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc, sauna. Grande terrasse d'environ 30m² et dépendance de 50m² à rénover. Climatisation réversible. Double vitrage. Emplacement rare ! Pour plus d'information, contactez Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

vente maison 4 Pièce(s)

A BANYULS-SUR-MER, dans un parc résidentiel fermé et sécurisé, une villa VUE SUR MER de 113 m² habitable à l'architecture en cascade intégrée au site naturel classé, composée au rez-de-chaussée d'un double garage de 33 m². Au premier étage, un dégagement, une suite parentale, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement, un séjour / cuisine. Jardin privatif arboré de 426 m². Terrasse de 100 m². Piscine en option. RE 2020. Livraison deuxième trimestre 2027.