Mots-clés : terrasse vue mer roussillon

MAGNIFIQUE VILLA SUR TOIT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE PROCHE LIVRAISON

Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée ! Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce bien rassemble tous les atouts pour vous combler !

COLLIOURE Résidence neuve de standing Appartement de type 2 de

À moins d'un kilomètre du Faubourg de Collioure, découvrez une résidence neuve et intimiste composée de seulement 10 appartements, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des plages et du centre du village. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette résidence propose des appartements aux prestations haut de gamme, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative avec vue sur la mer, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Les appartements disposent de beaux volumes et de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. La résidence bénéficie également de prestations particulièrement recherchées, avec une piscine, une salle de sport, un ascenseur et des garages privatifs. Son architecture contemporaine, son faible nombre de logements et son emplacement au calme en font une adresse particulièrement rare à Collioure. Un bien idéal pour profiter de Collioure en résidence principale ou secondaire, ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité, à proximité immédiate du Faubourg, des plages et du coeur historique du village. Plusieurs appartements et configurations sont disponibles au sein de cette résidence confidentielle. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 PIECE D'EXCEPTION A PALAVAS DE 127M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE, VUE MER

UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE MER ET PORT – T4 PRESTIGE DE 127 M² AVEC 80 M² DE TERRASSE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Au cœur d'un environnement privilégié, à seulement quelques pas du port de plaisance et des plages, découvrez un bien d'exception où élégance, volumes et panorama spectaculaire se rencontrent. Implantée dans une résidence contemporaine, sécurisée et intimiste, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Situé dans les étages de la résidence, ce magnifique appartement 4 pièces de 127 m² séduit dès les premiers instants par ses prestations et ses volumes remarquables. Son immense pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 80 m² bénéficiant d'une triple exposition. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, celle-ci offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le canal, avec un emplacement spécialement prévu pour l'installation d'un spa, invitant à profiter pleinement d'un art de vivre unique. L'espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité. Vous profiterez d'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux placards intégrés complètent cet agencement parfaitement optimisé. Chaque détail reflète le standing de cette réalisation : carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée avec digicode, accès contrôlé, stationnements en sous-sol, sèche-serviettes dans les salles d'eau, prestations de qualité et finitions soignées. Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques minutes à pied seulement du port, des plages, des commerces, des restaurants et des services, cette adresse permet de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et privilégié. Proposé au prix de 1 289 000 €, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception conjuguant emplacement premium, prestations haut de gamme et vues spectaculaires. ### Les points clés : - Appartement T4 de 127 m² - Terrasse exceptionnelle de 80 m² avec emplacement spa - Vue panoramique sur la mer et le canal - Triple exposition garantissant une luminosité optimale - Pièce de vie de plus de 60 m² - Suite parentale avec salle d'eau privative - Résidence sécurisée et intimiste - Deux parkings en sous-sol inclus ### Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Excellentes performances énergétiques - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Prestations contemporaines et matériaux haut de gamme - Confort durable et faible consommation énergétique Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Maison à vendre Banyuls-sur-Mer

Un bien rare sur le secteur ! Découvrez cette villa 4 faces d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 780 m² et entourée d'un agréable jardin méditerranéen arboré. Un bien particulièrement rare au regard de ses nombreux atouts et de son positionnement prix. L'accès à la propriété se fait par un garage d'environ 25 m². Un escalier extérieur mène au niveau principal de la maison, où l'on découvre un séjour-salon ouvrant sur une loggia offrant une très belle vue sur la mer. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec placard donnant également sur une terrasse avec vue mer, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, la villa dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier avec rangements, d'un espace cave ainsi que d'une pièce supplémentaire aménagée en coin cabine. Les chambres profitent toutes d'un accès ou d'une ouverture sur le jardin. À l'extérieur, les différents espaces et nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre, avec de très belles perspectives sur la mer et les montagnes. Le jardin méditerranéen, joliment arboré, apporte beaucoup de charme et d'intimité à l'ensemble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique T 2 Mezzanine de 67 m2 loi carrez , garage, parki

Trés bel appartement de type T2 Mezzanine de 67 m2 loi carrez, dont une mezzanine de 25 m2 habitables (possibilité de la fermer pour y réaliser une 2 ème chambre), le logement se compose d'un espace de vie dont cuisine aménagée et ouverte, 1 chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Logement vendu meublé. Dans le prolongement du séjour, vous avez accès à une belle terrasse de 13 m2 avec une vue imprenable de la mer, du Port et de la montagne. Ce bien est exceptionnel sur Port-Vendres car ce bien est vendu avec un grand garage 22 m2, une cave de 4 m2 et une place de parking privé. Contact Joël 06 34 35 03 89

Villa à Cerbère avec Vue Mer

CERBÈRE — UNE VILLA UNIQUE FACE À L'IMMENSITÉ DE LA MÉDITERRANÉE Il y a des vues que l'on regarde… et il y a celles que l'on vit. À Cerbère, dans un environnement privilégié, cette villa rare offre un spectacle permanent sur l'immensité de la Méditerranée et la Côte Vermeille. Ici, tout est tourné vers l'horizon. Chaque pièce, chaque ouverture et chaque espace extérieur profite de cette vue exceptionnelle, jusqu'aux trois chambres qui offrent elles aussi leur propre perspective sur la mer. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie de près de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement prolongé par de grandes baies vitrées vers une terrasse de 43 m². Et puis il y a la piscine… Une piscine 8 x 4 m face à la Méditerranée, avec cette incroyable sensation de nager au-dessus de la mer et de flotter littéralement entre ciel et horizon. La villa dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant, ainsi que d'un double garage de 45 m² et de plusieurs stationnements au sein de la propriété. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique, c'est cette sensation omniprésente d'être suspendu au-dessus de la Méditerranée. Une vue exceptionnelle. Une piscine spectaculaire. Une villa entièrement tournée vers la mer. Un bien aussi rare que confidentiel à Cerbère. A visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Banyuls – Studio cabine pieds dans l'eau, terrasse vue mer

Dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage des Elmes, découvrez ce studio cabine d'environ 28 m², idéal pour profiter pleinement de la Côte Vermeille. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dégagement avec placard menant à une agréable pièce de vie avec cuisine, climatisée. Le véritable atout de ce bien : une spacieuse terrasse d'environ 14 m², accessible directement depuis le séjour, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter du cadre exceptionnel de Banyuls-sur-Mer. L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave d'environ 5 m², située sur le même palier, juste en face de l'appartement, idéale pour le rangement et le stockage. Un bien parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec la plage à quelques pas seulement. Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01 06 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Castelbéar – Plain-pied rénové, vue mer & thalasso

À découvrir au sein de la résidence recherchée de Castel Béar, ce bel appartement 3 pièces d'environ 64 m², entièrement rénové et en parfait état. Son véritable atout : un accès entièrement de plain-pied, particulièrement rare à Banyuls-sur-Mer et idéal pour profiter d'un quotidien confortable et facile. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle vue sur la verdure et la mer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. une terrasse avec vue mer, prolongée par un petit jardinet appartenant à la copropriété, offrant un cadre particulièrement agréable. Autre privilège de la résidence : l'accès gratuit à l'espace thalasso avec piscine intérieure et extérieure, sauna, hammam et salle de sport. La résidence est sécurisée et fermée par des barrières et dispose de nombreuses places de stationnement. Un appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, réunissant accès de plain-pied, vue mer et prestations rares sur Banyuls-sur-Mer. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse, vue montagne et g

Idéalement situé entre la plage des Elmes et le coeur du village, cet appartement de type 3 pièces en duplex bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de la mer et des commodités. D'une surface habitable d'environ 48 m², il se trouve au sein d'une résidence dont les extérieurs ont été entièrement rénovés. L'appartement se compose, au niveau de l'entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour, salon et cuisine, ouvrant directement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage privatif, situé au rez-de-chaussée de la résidence, complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* LANCEMENT COMMERCIAL // ROOFTOP D'EXCEPTION VUE MER À 990 000 €

CONTACT: GREGORY PATIER 06 67 55 00 66 Idéalement située à Lattes Boirargues, au cœur du secteur dynamique et prisé de l'Ode à la Mer, cette adresse unique offre un cadre de vie idyllique à la lisière de Montpellier. Profitez d'une connexion parfaite avec la métropole grâce à la proximité immédiate des transports (tramway), tout en résidant à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée et des grands axes. Conçu comme une véritable « forêt urbaine », ce projet architectural novateur allie modernité esthétique, sérénité végétale et douceur de vivre méditerranéenne. Soyez parmi les premiers à concrétiser votre projet au sein de ce futur emblème de la région ! Cet appartement haut de gamme est situé au 12ème étage et déploie 125 m² habitables de grand standing, baignés de lumière. Véritable villa suspendue entre ciel et terre (esprit 'Casa Volante'), ce bien rare propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme issues du Pack Premium de la résidence. Il se compose : D'une superbe pièce de vie (Séjour / Cuisine) de 46 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. D'une suite parentale privative de plus de 15 m² avec son grand dressing et sa salle d'eau avec WC privatifs. De 3 belles chambres supplémentaires équipées de placards intégrés (11,24 m², 11,96 m² et 13,34 m²). D'une grande salle de bain indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie bucolique très pratique. L'atout majeur : Une terrasse somptueuse à triple orientation, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la canopée urbaine et l'horizon. Un espace extérieur d'exception, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez moi BONAPARTE PROMOTION : Grégory PATIER 06 67 55 00 66

Appartement CAP D'AGDE 2 pièce(s) 25m2

Appartement T2 - Centre Port -Cap d'Agde À quelques pas du quartier ICONIC et du coeur du Centre Port, venez découvrir ce T2 à rafraîchir d'environ 25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Sa localisation idéale permet un accès immédiat aux commerces, au port et aux plages, dans un environnement vivant et recherché. L'appartement offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter de séjours en bord de mer ou envisager un investissement locatif saisonnier. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Une cuisine ouverte et fonctionnelle Une chambre séparée Une salle d'eau avec WC Une terrasse agréable pour vos moments de détente Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un placement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une visite s'impose. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 755.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

COLLIOURE : PREMIERE LIGNE MER, VUE EXCEPTIONNELLE

Un emplacement rare, une vue spectaculaire et de généreux espaces extérieurs. En première ligne sur la mer, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de Collioure, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel face au large. Dans cet appartement, la vue s'impose et accompagne chaque instant : la Méditerranée à perte de vue, le littoral et le village de Collioure en perspective. L'appartement propose de beaux volumes et trois chambres en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Son agencement privilégie la lumière et les ouvertures vers l'extérieur. Les grandes terrasses constituent de véritables pièces de vie supplémentaires. Elles offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement du climat méditerranéen, déjeuner face à la mer, recevoir ou simplement contempler le paysage exceptionnel de Collioure. Un parking privatif, particulièrement recherché dans le village, complète ce bien. Les atouts : Première ligne sur la mer Vue panoramique sur le large et Collioure Appartement spacieux 3 chambres Grandes terrasses Parking privatif Emplacement privilégié à Collioure Un bien rare sur le marché, réunissant trois critères particulièrement recherchés à Collioure : la première ligne, une vue exceptionnelle et de grands extérieurs. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement et la beauté de son environnement.

* REMISE DE PRIX POUR CE T3 CABINE AU 4EME ETAGE VUE ET ACCES MER

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 EXCEPTIONNEL! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : -Piscine extérieure et clôture sécurisée -Espaces paysagers avec essences méditerranéennes -Résidence entièrement clôturée -Portail avec badge, digicode et interphone Vigik -Ascenseur dans chaque bâtiment -Locaux vélos fermés et couverts -1 place de stationnement privative par logement T3 de près de 60m² au 4ème étage avec vue exceptionnelle mer et alentours et terrasse de 12 m² dont une partie protégée du soleil. Tout n'est que superlatif pour ce bien unique. Cadre vie optimisé avec séjour/cuisine doublement orienté ouvert par une large porte fenêtre sur l'extérieur, chambres 9m² à 12m² dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, salle de bain, WC, entrée avec placard, espace dressing... et un cellier pour rangezr vos affaires de plage ou autre. Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage grand format, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,.. Conception RE 2020 pour un confort sobre en énergie. Ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond. Face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l'impression d'avoir tout ce qu'il faut. Prix : 399000€ Remise des clés : 2ème trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066