Mots-clés : terrasse vue prestations

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 5 PIÈCES AVEC VUE FORÊT

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa au cœur d'un environnement arboré et paisible. Édifiée en 2020, cette villa de cinq pièces aux prestations haut de gamme offre environ 185 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5,85 mètres, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie et wc indépendant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois sont dotées de leurs salles de bains ou salles d'eau privatives. L'extérieur est une invitation à la détente, avec une terrasse offrant un panorama sur la canopée et une piscine à l'abri des regards. Un garage attenant et un local technique viennent compléter l'ensemble.

A VENDRE - NOUVEAUTÉ - ANTIBES - JUAN LES PINS - 4 PIECES TR

Nouveauté A vendre - 4 pièces vue Mer en étage élevé dans une résidence de standing offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié. Laissez-vous, séduire par ce magnifique 4 pièces entièrement refait à neuf, situé en étage élevé, offrant une vue et un cadre de vie privilégié : > Vue mer & sur les îles de Lérins > Double exposition pour une luminosité exceptionnelle ! > Appartement traversant agréable en toute saison > Double terrasse pour profiter pleinement du panorama mer & montagne. L'espace de vie se compose d'un beau salon, séjour lumineux ouvrant une sur terrasse, avec vue mer, idéal pour recevoir ou se détendre Cuisine aménagée / entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, trois chambres confortables, deux salles d'eau contemporaines aux finitions soignées. Le tout dans une résidence de standing, sécurisée, entretenue avec des prestations recherchées : Bénéficiez d'un parc arboré, avec piscine, terrain de tennis, verdoyant. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les volume extérieurs, la vue mer, les prestations haut-de-gamme, cet appartement réunit tous les critères d'un appartement de standing. >> Contactez-nous pour une visite ! Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PROMENADE DES ANGLAIS – DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT, VUE MER PANORAMIQUE ET GARAGE

Face à la Méditerranée, sur l'iconique Promenade des Anglais, découvrez ce somptueux appartement d'environ 97 m², niché au dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur. En front de mer, il offre un panorama marin remarquable et incarne l'art de vivre de la Côte d'Azur dans ce qu'il a de plus rare et raffiné. Entièrement repensé, l'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale aux lignes contemporaines, mettant en valeur des matériaux de grande qualité et des agencements sur mesure, pour une atmosphère à la fois sobre et intemporelle. La vaste entrée avec rangements mène à une double pièce de vie traversante Nord-Sud baignée de lumière. L'espace séjour s'ouvre sur un balcon exceptionnel, offrant un panorama grandiose sur l'horizon et la Baie des Anges. Ici, chaque moment se vit intensément, du lever du soleil aux reflets changeants du ciel, jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la Méditerranée. La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge quant à elle côté Nord-Ouest par un second balcon apportant fraîcheur, confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Sublimées par des matériaux nobles et une finition irréprochable, elles disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La chambre principale de 15 m², s'ouvre sur son balcon privatif tandis que la chambre invitée bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse de 10 m² aménageable en salon d'été. Orienté Nord-Ouest, cet espace extérieur crée une parenthèse privilégiée, à l'abri de l'agitation et de la chaleur estivale. Entre ombre naturelle et lumière douce, il se prête parfaitement aux moments de détente, idéal pour prolonger les soirées d'été ou s'accorder un instant hors du temps. Enfin, l'appartement offre tout le confort moderne grâce à des prestations haut de gamme, comprenant notamment une climatisation gainable, double vitrage ou encore deux portes porte blindées dont une avec code. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 50.000 €, un confort rare sur la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce joyau immobilier conjugue adresse de prestige, vue mer spectaculaire et rénovation soignée, à proximité immédiate des plages, du tramway et à moins de dix minutes du centre-ville. Une opportunité confidentielle pour une clientèle sensible à l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée de ce bien d'exception.

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée, d'une surface habitable de plus de 253 m², offrant des prestations d'un très haut niveau. Dominant la baie de Cannes et les Iles de Lérins, la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire, sans doute l'une des plus remarquables de la Côte d'Azur, le panorama est à couper le souffle. Dès l'entrée, un vaste hall élégant avec espace lecture donne le ton. Ce niveau accueille également deux grande chambres raffinées, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace de vie exceptionnel de plus de 86 m², baigné de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains (l'ensemble d'une surface de 40 m² ) complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. Une grande salle de cinéma, pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en studio indépendant (25 m²) , une salle d'eau, viennent parfaire les prestations. À l'extérieur, les espaces sont sublimés par une magnifique piscine chauffée à débordement, de larges terrasses entourant la villa, une belle pergola bio-climatique et un jardin paysager impeccablement entretenu, invitant à la détente dans un cadre d'exception. Un bien rare alliant luxe, confort et panorama unique. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine avec vue mer

Sud Azur Properties vous propose cette superbe villa d'architecte offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son raffinement, sa décoration contemporaine et ses prestations haut de gamme. L'ensemble est sublimé par une piscine entourée de larges terrasses, parfaites pour profiter pleinement du cadre et de la lumière. La villa se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine américaine parfaitement équipée 3 chambres, chacune avec sa salle de bain / salle d'eau privative À l'étage supérieur : une grande suite de maître avec dressing, salle d'eau et espace bureau Un parking ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception.

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

Cannes Californie - Toit terrasse de 143 m2 - Solarium de 145m2 Vue mer panoramique

Cannes Californie, dans une résidence de prestige avec parc, piscine et gardien, magnifique appartement d'une surface de 143m² au dernier étage avec sa terrasse solarium de 145m². Equipé avec des matériaux haut de gamme, il offre des prestations raffinées et une vue imprenable sur la mer et les Iles de Lérins. Double séjour, cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres en suite avec chacune sa salle de douche/toilette, buanderie, toilette invités, cuisine d’été et jacuzzi sur la terrasse. Un double garage et une cave accompagnent ce bien.

villa contemporaine neuve - magnifique jardin - domaine fermé - prestations et calme

Dans un domaine fermé et privilégié, villa contemporaine neuve, au calme, avec des prestations raffinées et de grande qualité. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite dont la master de plain-pied ainsi qu'un appartement indépendant. La vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de la piscine, de la vue ainsi que du magnifique jardin paysagé avec des essences exotiques et méditerranéennes. La villa bénéficie également d'un grand garage et d'un abri pour plusieurs voitures. Terrain 2.500 m² env.

Maison dans le village

À vendre – Propriété d'exception à Puyricard, Aix-en-Provence Nord Exclusivité. Nichée au cœur du très recherché village de Puyricard, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété rénovée avec des prestations haut de gamme développe environ 280 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 2 300 m². L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, et offrent une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire. La vaste terrasse de 180 m², prolongée par une élégante piscine chauffée de 12x3 mètres, constitue un véritable havre de paix. L'intérieur se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un lumineux salon, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que 3 WC indépendants. Les volumes généreux et la distribution fluide en font un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous avec climatisation, chauffage performant, tout-à-l'égout, eau de ville, et un garage. Dans un état irréprochable, cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, ses finitions raffinées, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et prestige, à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre à Mougins, villa avec vue panoramique proche du village

Située à Mougins, au sein d'un secteur résidentiel recherché et dans un lotissement apprécié pour son calme, cette villa bénéficie d'un environnement préservé, d'une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et d'un jardin agrémenté d'une terrasse offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur la Côte d'Azur. Développant une surface habitable d'environ 304 m², la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du village de Mougins, de ses commerces et de ses établissements réputés, tout en offrant un accès aisé à l'aéroport international de Nice, un atout majeur pour une clientèle internationale. Les espaces intérieurs se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de six chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau pouvant être aménagé selon les besoins, de deux salles de bains, de deux salles d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes sont généreux et permettent une circulation fluide, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La villa propose également des prestations de bien-être avec un hammam et une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter des espaces de détente tout au long de l'année. Son exposition plein ouest assure une luminosité optimale l'après-midi et en début de journée, valorisant les pièces de vie et les extérieurs. Rare sur le marché immobilier de Mougins, cette propriété séduit par sa situation, son confort et son potentiel, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays cannois. Cette villa est présentée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

CANNES CROISETTE

Sublime 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé sur la prestigieuse Croisette. Prestations haut de gamme, séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse offrant une profonde vue mer. Un bien rare et élégant dans l'une des adresses les plus recherchées de Cannes.

VENTE - SERRE-CHEVALIER - PIEDS DE PISTES - CHALET GRAND LUXE - SPA

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un chalet d'exception idéalement situé à Serre-Chevalier, plus précisément à La Salle-les-Alpes, en face des télécabines de l'Aravet et au pied des pistes. Cette localisation rare permet un accès direct au domaine skiable, offrant une expérience alpine privilégiée, aussi bien pour les amateurs de glisse que pour ceux en quête d'un cadre naturel spectaculaire en toute saison. Développant une superficie d'environ 430 m² et implanté sur un terrain de 815 m², ce chalet de grand standing séduit par son architecture chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un sas fonctionnel mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les pistes enneigées et les sommets environnants. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. À l'étage, le chalet propose deux superbes suites parentales, chacune disposant de leur salle de bain avec WC et d'un balcon privatif permettant de profiter pleinement de la vue. Quatre chambres supplémentaires complètent ce niveau, accompagnées de deux salles d'eau, offrant confort et capacité d'accueil optimale. Le dernier étage est dédié à un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu'à douze personnes grâce à ses six lits doubles, dont deux installés dans des alcôves fermées pour plus d'intimité. Une salle d'eau commune complète cet espace parfaitement adapté aux séjours en groupe ou en famille. Le sous-sol, véritable espace bien-être et loisirs, constitue un atout majeur de cette propriété. Il comprend un spacieux jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle d'eau, une salle de cinéma, une salle de jeux ainsi qu'une remarquable cave à vins. Une buanderie et un local à skis avec accès direct aux pistes viennent parfaire l'ensemble, offrant un confort absolu après une journée en montagne. Alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, ce chalet rare représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'un des domaines skiables les plus prisés des Alpes. À découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4990€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

PAVILLON - GRAND PARK

EXCLUSIVITÉ – 95350 SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT Quartier Grand Park – Allée Pearl Buck À proximité du Parc Georges Brassens et du RER H Sarcelles–Saint-Brice Dans le très recherché quartier Grand Park de Saint-Brice-Sous-Forêt, au sein d'une allée calme et discrète à l'abri des regards, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe pavillon familial de 179 m² au sol (158,65 m² Loi Carrez) édifié sur un terrain de 593 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison aux beaux volumes offre au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 110 m² et un agréable jardin arboré de près de 200 m², exposés plein Sud et sans vis-à-vis ! La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger spacieuse et conviviale donnant également accès à la terrasse et son jardin. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec salle de douche, un grand bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses bénéficiant de vues dégagées, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un grenier de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement. Entièrement équipée de climatisations réversibles, cette maison séduira par ses prestations de qualité, ses multiples expositions, sa luminosité omniprésente, son calme et ses généreux espaces extérieurs. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de verdure à proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS