Mots-clés : terrassed

VILLA NEUVE 4CH - QUARTIER RESIDENTIEL

VALBONNE - Située dans un quartier proche des écoles, cette villa neuve d'une superficie habitable de 165m² env. est édifiée sur un terrain plat de 826 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour, 1 cuisine ouverte, le tout étant ouvert sur les terrasses extérieurs. Ce niveau propose également 1 chambre et 1 salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : Un garage de 12,5m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles.

ROYAN- PONTAILLAC

NOUVEAUTE. A quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, très belle villa des années 60 composée en rez de chaussée d'une entrée, WC, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et véranda avec bel aperçu mer. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, un dressing et une salle d'eau + WC. En sous sol, 2 garages, 1 WC, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

PORT-FRÉJUS – JARDIN PRIVATIF DE 97 M² & TERRASSE – SUPERBE T4 PRESTIGE

UN EXTÉRIEUR RARE À QUELQUES PAS DE LA MARINA ET DE LA MER 43 M² DE PIÈCE DE VIE, 3 CHAMBRES & DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Au cœur de Port-Fréjus, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de près de 100 m² au sein d'une résidence contemporaine installée dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de la marina. Son véritable atout : un superbe jardin privatif de près de 97 m², prolongé par une terrasse de 21 m², offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'intérieur, le logement dévoile une remarquable pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m², généreuse et lumineuse, largement tournée vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine aux lignes élégantes, organisée autour d'un cœur paysager et directement intégrée à l'ambiance unique de Port-Fréjus. Prix : 720 000 € TTC 2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Prestations : -Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et système gainable -Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel -Carrelage grand format jusqu'à 90x90 -Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant -Volets roulants électriques -Salle de bains avec baignoire et double vasque -Salle d'eau avec douche extra-plate 120x90 -Placards aménagés -Fibre optique -Ascenseur desservant le sous-sol -Visiophone, Vigik et digicode -Porte palière anti-effraction -Résidence sécurisée -RE2020 seuil 2025 Livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

NIMES QUARTIER CROIX DE FER / MONT DU PLAN P6 217 M2 TERRASS

EN EXCLUSIVITE, NIMES SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. Un Bien de prestige, dans un quartier privilégié et résidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre vie exceptionnel !

Appartement rénové de 3 chambres front de mer – Cannes Palm Beach

En première ligne face à la mer, au sein de l'une des plus belles résidences du front de mer du Palm Beach, appartement entièrement rénové d'environ 150 m² offrant une superbe vue mer panoramique, une terrasse plein sud et 3 chambres en suite. Le bien bénéficie également d'un très grand garage fermé de 27 m². Véritable point fort du bien, la vue mer panoramique se dévoile dès l'entrée et accompagne les principaux espaces de vie. Baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, l'appartement offre un spectacle exceptionnel sur la mer et les îles de Lérins. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse plein sud d'environ 18,80 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la luminosité, du soleil et d'un panorama maritime remarquable. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour et de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une rénovation haut de gamme, pensée pour offrir confort, élégance et qualité des prestations. À l'arrière de la résidence, une véranda d'environ 10,40 m² vient compléter harmonieusement les espaces de vie. Cet espace constitue un véritable avantage fonctionnel au quotidien, notamment grâce à son accès secondaire sécurisé, direct et particulièrement pratique. Un stationnement supplémentaire est également possible directement devant cet espace, offrant une accessibilité discrète et fonctionnelle. Un grand garage fermé d'environ 27 m², ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare et apportent un confort de stationnement et de rangement particulièrement recherché. Un appartement d'exception, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, réunissant généreuse superficie, vue mer panoramique, prestations haut de gamme, espaces extérieurs et annexes recherchées. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 71 Procédure en cours : non Montant annuel des charges : 7 200 € Classe énergie : B (76 kWh/m²/an) – Classe climat : A (5 kg CO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 002€ et 1 356 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ont été adaptées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de décoration et de mise en valeur.

PROCHE DE SAINT TROPEZ - GASSIN - DOMAINE PRIVE - VUE MER

Située à l'entrée de Saint-Tropez, dans un domaine privé à Gassin, belle villa contemporaine entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 310 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Très lumineuse et parfaitement agencée autour d'un patio central, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec salon principal, salon TV, bureau et cuisine ouverte le tout donnant sur deux grandes terrasses face à la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un sauna et d'un terrain de pétanque. Un garage double, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

T3 avec jardin privatif plein sud Résidence récente et séc

Découvrez ce charmant appartement T3, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de moins de 10 ans, qui séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agréable environnement verdoyant. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 24 m2, exposé plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans le prolongement, le jardin d'ornement de la résidence apporte une belle sensation d'espace et de verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement bénéficie d'un entretien impeccable et d'un confort moderne, avec un système de chauffage agréable au quotidien. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer. Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, avec un véritable espace extérieur privatif, dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Valbonne - Exclusivité Au coeur de Garbejaire, grand duplex composé d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme, une chambre parentale avec salle de douche ouvrant sur balcon, deux autres chambres partagent une salle de douche, et un balcon, un bureau et deux greniers aménagés pouvant servir de chambre d'appoint car deux velux ont été installés. Garage en sous sol. Tous les commerces à pied,

CANNES CROISETTE RARRISSIME PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Face au Port Canto, ce magnifique appartement en dernier étage bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une terrasse de 120 m² aménagée avec salon, bains de soleil, cuisine d'été, douche et toilettes. La partie habitable de 120 m² (119,33 m² loi Carrez) comprend une cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme, une salle à manger et un salon, une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec WC, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une buanderie avec lits rabattables d'appoint. En annexes : un garage et une cave. Possibilité d'acquérir des garages complémentaires en option. Résidence avec gardien.

VILLA MONTMORENCY - TERRASSE - EXCEPTIONNELLE

Quod & Associés vous propose un bien rare et unique au coeur de la Villa Montmorency. Dans un immeuble anciien bine entretenu, un appartement Meublé au 3ème et dernier sans ascenseur. Il se compose de 2 pièces principales de 60m² au sol (48.74m² carrez) avec beaucoup de Charme, refait à neuf par un architecte de renom, avec TERRASSE privative de 10m² sans vis-à-vis. Il comprend un vaste séjour de 26m² . Il vous séduira par ses vues dégagées sur la Villa Montmorency et la Tour Eiffel, par sa luminosité, ses matériaux de qualité, sa cheminée et ses équipements hauts de gammes. La cuisine ouvrant sur la terrasse est entièrement meublée et équipée. Elle est fonctionnelle et dînatoire. La chambre équipée de placards dispose des mêmes vues que celle du séjour. Attenant à la chambre, une salle d'eau avec wc. Chauufage et eau chaude collective Gardien 24h/24. Copropriété de 18 lots, Pas de procédure en cours Prix de vente 995 000 euros Frais d'agence inclus, dont 4,19% à la charge de l'acquéreur. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100.00 euros.

A vendre Jolie maison familiale avec climatisation, jardin et garage

Saint-Médard-en-Jalles -- Quartier prisé du Cramas Maison familiale de 153 m2 sur une parcelle arborée de 912 m² Située au calme dans le secteur recherché du Cramas, cette maison traditionnelle de 1982 offre de superbes volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille. Les espaces de vie L'entrée (9,8 m²) avec WC indépendants mène vers une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon de 37 m², équipé d'un insert et de la climatisation, communique avec une salle à manger dédiée de 16 m². La cuisine séparée est entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle) et prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit Quelques marches mènent à la zone nuit en parquet massif : Une première chambre / bureau de 12 m². Une suite parentale de 14 m² avec dressing dédié et grande salle d'eau privative (6 m²). Une troisième chambre de 12 m² avec placard. Une salle d'eau indépendante et un second WC séparé. Sous-sol complet et annexes La maison bénéficie d'un sous-sol fonctionnel de 75 m2 comprenant : Une buanderie de 8,7 m² avec point d'eau. Une véritable cave à vin (6,7 m²). Un vaste garage double (hauteur 2,10 m) complété par une allée gravillonnée permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Extérieurs et prestations À l'extérieur, le terrain plat de 912 m² arboré dispose d'une terrasse avec barbecue à l'abri des regards et d'un cabanon de jardin. Performances & Technique : DPE C / GES A (très bon bilan énergétique). Toiture en tuiles béton démoussée, menuiseries double vitrage bois, oscillobattant, climatisation réversible et chauffage électrique. Cumulus 300 l. Pac air/air avec split. À prévoir : Travaux de rafraîchissement intérieur et ajustements électriques pour adapter le bien à vos goûts.

Les Chavannes Chalet avec terrasse et vue

Découvrez ce chalet entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur le plus recherché des Gets. Niché au coeur des Chavannes, il bénéficie d'un cadre calme à deux pas des pistes, d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, le Mont Caly et le Mont Chéry. Le chalet offre quatre chambres confortables en suite, un vaste séjour et cuisine équipée ouverts sur une superbe terrasse permettant d'acceuillir votre famille ou vos invités. Le chalet bénéficie également d'un garage privatif et de plusieurs stationnements extérieurs. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que des couchers de soleil magnifiques, tandis que ses prestations soignées garantissent un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Profitez également d'un terrain plat de plus de 900 m2 permettant d'agrandir le chalet existant ou de construire un deuxième chalet. Alliant authenticité alpine et modernité, ce bien rare séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. La navette gratuite ainsi que les pistes de ski, VTT et golf sont accessibles facilement depuis le chalet. Visites sur RDV.

Demeure singulière à Grasse : l'horizon pour seul voisin

Surplombant des hauteurs préservées, là où la pierre se lie à l'horizon, ce domaine d'exception s'affirme comme un refuge rare, empreint de sérénité. Cette ancienne propriété de la famille Rothschild s'étend sur près de cinq hectares d'un maquis sauvage, offrant une intimité totale à l'abri de tout regard. Ici, l'horizon devient le seul voisin, créant une atmosphère hors du temps où le silence et la lumière règnent en maîtres sur l'ultime frontière de la cité des parfums. Véritable hameau de caractère, l'architecture s'articule autour d'une demeure de maître de 210 m² complétée par une bergerie authentique. Les intérieurs révèlent une signature esthétique audacieuse, mêlant des volumes épurés sous des hauteurs sous plafond généreuses à une décoration pop-art contemporaine où des oeuvres iconiques dialoguent avec le caractère brut du bâti historique. Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa souveraineté totale : une autonomie énergétique orchestrée par une installation solaire de pointe garantissant plus d'une semaine d'autosuffisance. La gestion de l'eau, pilier vital de ce refuge, repose sur un système ingénieux de sources et de puits alimentant des réserves de 120 m³, assurant une libreté totale au coeur de cet écrin « off-grid ». Aujourd'hui, le domaine accueille des séminaires d'entreprises et des événements privés d'envergure, pouvant réunir jusqu'à 150 convives sur ses vastes terrasses en bois ou ses restanques paysagères. L'expérience de séjour se prolonge au coeur de la canopée grâce à une cabane dans les arbres et des tentes aménagées, offrant aux hôtes une nuit suspendue entre ciel et terre. Cette dynamique est complétée par une gestion foncière astucieuse, incluant un bail commercial pour une activité de plein air qui assure un revenu locatif régulier. En zone blanche, loin des ondes et du tumulte, cette propriété offre encore de multiples leviers de valorisation. C'est une invitation rare à cultiver un art de vivre alternatif, où la liberté absolue rencontre l'élégance d'un patrimoine historique unique. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.