Mots-clés : terrasser

A vendre à Draguignan Appartement de type 3

Ce remarquable appartement de 3 pièces est à saisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de bon standing datant de 2016, cet appartement offre une surface de vie de 63m² environ, complétée par une terrasse de 7m². Il profite d'une vue dégagée, le calme du quartier et la sécurité d'une résidence fermée. ????L'espace intérieur comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le séjour ouvrant sur un balcon. ?????Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude collective. Cet appartement optimise aussi votre confort grâce à son double vitrage, son ascenseur, son parking attitré. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sérénité au sein de ce cadre résidentiel. À ne pas manquer! Draguignan, située en région PACA, offre plusieurs avantages pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. Elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa localisation stratégique entre les Alpes et la mer Méditerranée, assurant un cadre de vie agréable et dynamique. Sa proximité avec Nice et Toulon est un atout supplémentaire. Draguignan propose une large gamme de biens immobiliers allant du neuf à l'ancien, convenant ainsi à divers budgets et attentes. Le marché de l'immobilier y est stable avec des prix accessibles. De plus, la ville possède un riche patrimoine culturel et de nombreux services de proximité, apportant un confort de vie optimal. Enfin, son potentiel de location est attrayant pour l'investissement immobilier. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Proche Mougins - Vue panoramique

Située dans un écrin de verdure, cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant sérénité et commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, elle séduit par son style intemporel, à la fois élégant et moderne. À quelques pas des commerces, elle bénéficie d'un environnement paisible, agrémenté d'une vue panoramique exceptionnelle, qui s'étend des majestueux massifs de l'Estérel à la mer Méditerranée. Le jardin, orné d'oliviers centenaires, participe à cette atmosphère unique, apaisante et sophistiquée. Au niveau principal, les vastes espaces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité avec sa piscine chauffée, son terrain de pétanque et son aménagement paysager aux accents méditerranéens, mêlant lavandes et oliviers. L'intérieur de la villa se compose de 5 chambres en suite, chacune pensée pour le confort et l'intimité de ses occupants. Un bureau élégant, une salle de sport moderne, une salle de cinéma immersive et une cave à vin de collection complètent cet espace de vie d'exception. Les amateurs de voitures seront ravis par les 4 garages privés et le double abri, offrant un stationnement sécurisé et spacieux. Cette villa combine à la perfection luxe, confort et modernité, tout en conservant un caractère authentique et chaleureux grâce à l'intégration des éléments naturels environnants. Un lieu de vie rare et privilégié pour ceux qui recherchent l'excellence.

Appartement dernier étage à deux pas de la rue Costedoat

À 200 mètres de la rue Costedoat, ce bel appartement traversant de 118 m² au sol (97 m² Carrez) occupe le deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 3 lots. Une entrée semi-ouverte avec rangements dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond et les murs en pierre donnent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. Côté nuit, la chambre située à droite de l'entrée dispose d'un grand dressing aménagé derrière la tête de lit ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Elle se prolonge par une terrasse intimiste de 8,5 m², avec une jolie vue sur les toits de Bordeaux. Une cave complète l'ensemble. Un appartement aux beaux volumes, mêlant le caractère de l'ancien à une organisation contemporaine, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 255 et 1 697 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Maison - Roucas Blanc - Parc privé - Vue mer - Piscine

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette propriété développe environ 356 m² habitables complétés par de nombreuses annexes portant la surface totale à environ 435 m². Implantée sur un terrain arboré bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, elle profite également d'une vue dégagée sur la mer. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son organisation intérieure et ses volumes importants ont été pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale tout en offrant de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de vie aux dimensions généreuses. Le salon principal développe environ 94 m² et bénéficie de larges ouvertures permettant un accès direct vers les terrasses et les espaces extérieurs. Une salle à manger vient compléter cet espace de réception ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine permettant d'optimiser l'organisation quotidienne. Les différentes pièces bénéficient d'une circulation fluide et d'une ouverture vers les terrasses et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bénéficiant toutes d'une vue mer et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs. La suite parentale bénéficie de volumes importants et comprend un salon, un dressing ainsi qu'une salle de bain privative. Trois salles d'eau supplémentaires viennent compléter ce niveau afin de répondre aux besoins d'une vie familiale. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Cet espace indépendant permet différents usages selon les besoins de la propriété. Les extérieurs sont organisés autour de plusieurs terrasses offrant différents espaces de détente et de circulation autour de la maison. Une piscine s'intègre au sein du jardin arboré, permettant de profiter pleinement de l'environnement calme et de la vue dégagée. Le terrain paysager bénéficie de nombreux espaces végétalisés participant à l'atmosphère préservée de la propriété. L'ensemble profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché au sein du quartier du Roucas Blanc. Un grand garage fermé d'environ 62 m² complète les prestations du bien ainsi que deux emplacements de stationnement supplémentaires. Cette propriété se distingue par ses volumes rares, sa capacité d'accueil, sa vue mer ainsi que par son implantation au sein d'une résidence sécurisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de la maison et de ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

LA ROCHELLE Élégante maison familiale rénovée à proximité

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier résidentiel calme et recherché de Lafond, découvrez cette maison familiale de 140m2 récemment rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations qualitatives et une organisation particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations soignées ( électroménager haut de gamme, adoucisseur d'eau et osmoseur). Dans son prolongement, la suite parentale, avec sa salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier lumineux avec trois grandes chambres, dont deux d'environ18 m2 ,d'une salle de bain familiale ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un lieu de rangement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de wc indépendants à chaque niveau, d'un garage, d'une cave, ainsi que de plusieurs places de stationnements directement sur l'avant de la parcelle, un véritable atout à La Rochelle. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable prolongement des espaces de vie. Vous profiterez d'un spa 6 places et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Son atout supplémentaire : un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville et de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison familiale chaleureuse et élégante, où la qualité de la rénovation, les beaux volumes, les espaces extérieurs et les nombreux équipements offrent un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du centre ville de La Rochelle. Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - SAS - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE APT BIDART - 76m2 - TERRASSE - PARKING - CAVE

BIDART PROCHE BOURG ET OCEAN - Adresse recherchée, au sein de la Résidence IKUSTOKI, à 2 pas du bourg de Bidart avec un accès proche de l'océan. Agréable appartement de 76m2 avec terrasse, vue océan et montagnes. Il se compose d'une belle pièce à vivre exposée Est-Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendante. Résidence sans travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement complètent cet appartement de qualité. Prix hors honoraires : 650. 000EUR Net Vendeur. FAI charge acquéreur 5%. En qualité de syndic de copropriété, dossier complet à l'agence : charges 130EUR/mois; 28 copropriétaires; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE constitue une opportunité attractive pour habiter ou investir dans la métropole dijonnaise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des services et parfaitement connecté à Dijon, en fait une adresse particulièrement recherchée pour concrétiser un projet immobilier neuf.

CAUDÉRAN – MAISON D'ARCHITECTE – 5 CHAMBRES – PARC BORDELAIS – PISCINE – GARAGE

CAUDÉRAN – MAISON D'ARCHITECTE – 5 CHAMBRES – PARC BORDELAIS – PISCINE – GARAGE À proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements scolaires recherchés, dont Grand Lebrun, cette maison d'architecte achevée en 2021 développe une architecture contemporaine et une organisation pensée pour une vie familiale confortable. En rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing ouvre sur un vaste espace de réception composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme avec cellier. Un salon TV indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur dressing, ainsi qu'un bureau lumineux. Une salle de jeux, pouvant être aménagée en cinquième chambre, et une grande lingerie complètent l'étage. La maison s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 1 000 m², aménagé autour d'une piscine chauffée et de son poolhouse. Deux terrasses prolongent les espaces de vie extérieurs, dont l'une dispose d'une cuisine d'été semi-couverte. Les prestations comprennent notamment un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une climatisation réversible dans chaque chambre, un système domotique et un garage. À quelques minutes du centre de Bordeaux, la propriété bénéficie ainsi d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du Parc Bordelais, des écoles et des transports.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 58M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - APERCU MER - IDEALEMENT SITUE

Sur l'emblématique Promenade des Anglais, à proximité immédiate du mythique hôtel Negresco et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces de 58 m², idéalement situé au cœur d'un quartier prisé de Nice. Au premier étage, cet appartement séduit par son emplacement privilégié et sa terrasse de 13 m², ouverte sur une cour intérieure joliment végétalisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Exposé Est, il bénéficie d'un aperçu mer et d'un environnement où tout se rejoint à pied : commerces, restaurants, plages et transports, avec les lignes 2 et 3 du tramway à deux pas. Une cave vient compléter ce bien, situé dans un immeuble aux parties communes bien entretenues. Une adresse de choix pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Terrain viabilisé, divisible en deux parcelles, secteur prisé de

Engel & Völkers vous présente à la vente ce terrain de 4 467 m² viabilisé (permis de construire valide et purgé) divisible en deux parcelles avec un premier lot de 2276 m² comprenant un projet de villa de 277 m² habitables + 96 m² d'annexes (garage, terrasse, pool house, balcon) et une piscine de 12 x 5 mètres. Le second lot quant à lui est de 2133 m² avec un projet de villa de 305 m² dont 109 m² d'annexes (garage, terrasse, pool house, balcon) et une piscine de 12 x 5 mètres. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, à 5 minutes du Royal Golf de Mougins, vous trouverez un calme absolu. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs… d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie.

Paris 14 - Alésia - Appartement 132 m2 avec toit-terrasse de 152

Situé seul au 4e et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, Engel&Völkers vous propose cet appartement d'une surface de 132 m2 carrez prolongé par un toit-terrasse de 152 m2 à aménager. Situé dans un quartier calme mais proche de tous commerces, il saura vous séduire par sa luminosité avec ses grandes baies vitrées, son agencement et ses prestations de qualité dont sa climatisation . Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite avec leur propre salle de bains et dressing, et de deux toilettes dont un invités. Possibilité d'acquérir en sus un parking à proximité. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre des lots : 11. Charges annuelles : environ 3354 €.Taxe Foncière: 2674 €/an. Pas de procédure en cours. DPE : E (253 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels du logement : entre 2570 € et 3540 €. Prix de vente HAI : 1.900.000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, l'esprit village du quartier est animé par ses commerces de bouche et ses restaurants. Ce secteur séduira les amateurs de vie de quartier et de calme résidentiel, tout en restant à portée immédiate du centre de la capitale. Desservi par de nombreux transports: M4 (Alésia), M6 (Denfert-Rochereau), RER B (Denfert-Rochereau), Bus: 38, 58, 62 & 68.

RCM Secteur Antoine Peglion - 2 pièces avec terrasse - Garage

Votre agence vous propose à la vente au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective, bâtie en 2005, ce bel appartement de type 2 pièces de 46,10 m² avec terrasse. L'appartement est actuellement loué en bail vide, congés délivré pour le 2 novembre 2028. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement, une chambre avec placard, salle de bains et water-closet indépendant. Une agréable terrasse de 18,50 m² au droit du séjour et de la cuisine, orientation Nord et Est, avec vue sur la verdure. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes appartement avec terrasse de 25m2

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Croisette, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des plages, des commerces et des animations du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un vaste espace de vie réunissant salon, séjour prolongé par une agréable terrasse. D'une cuisine ouverte entièrement équipée . Deux chambres confortables, et une salle de douche, complètent l'ensemble avec raffinement et fonctionnalité. Le bien bénéficie de prestations appréciables : volumes bien distribués, belle luminosité et environnement calme. Une place de stationnement privative et une cave viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare pour profiter pleinement de la vie cannoise, entre élégance urbaine et quiétude résidentielle. DPE / C