Mots-clés : terrasser

VILLENEUVE LOUET - 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE

VILLENEUVE LOUBET GINESTIERES : Dans quartier calme et résidentiel, proche des principaux axes routiers, au sein d'une copropriété sur superbe domaine arboré avec piscine et vue mer, magnifique 3 pièces traversant entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, d'un vaste (plus de 40m2) salon-séjour avec cuisine ouverte équipée exposé SUD/EST pour une belle vue verdure et mer sans aucun vis à vis, d'une large terrasse (profondeur de 3,89m) avec barbecue et hotte, de deux chambres avec placards et pour l'une d'elle terrasse, d'une salle d'eau en parfait état, de WC indépendants. Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques dans toutes les pièces. Les prestations proposées sont soignées avec matériaux de qualité, dans un souci de confort, d'optimisation des espaces et mise en valeur du cadre. Les rangements sont nombreux, la luminosité et le calme largement présents. Votre seul souci : sortir votre maillot lorsque vous aurez posé vos valises. Les pieds dans la piscine, les mains dans le gazon et le regard au loin posé sur la mer... Que demander de plus? Un garage et une cave dans la Résidence peut être? Ils sont prévus et inclus au prix. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3381.25 euros.

Jolie villa contemporaine de Plain-pied

Rare sur le marché : une maison véritablement de plain-pied, de l'entrée jusqu'au bord de la piscine — sans une seule marche. Un confort de vie immédiat, sur un terrain quasiment plat de 2 710 m², dans un secteur résidentiel calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 170 m² (142 m² habitables), la villa offre : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative Un très grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée De larges baies donnant sur les terrasses et la piscine Des toilettes invités indépendantes Un vaste sous-sol aménageable, offrant un potentiel d'extension considérable (salle de sport, cave, cinéma, appartement indépendant…) Une configuration rare, pensée pour la fluidité et l'accessibilité, sur un terrain d'exception permettant toutes les extensions futures. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel unique de ce bien.

BEAUSOLEIL TÉNAO INFÉRIEUR À 10 minutes à pied de Monaco Élégant 2 pièces avec terrasse et jardin Au sein d'une résidence contemporaine de 2019, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco. Son véritable atout réside dans son agréable espace extérieur, composé d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un généreux jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Un intérieur lumineux aux prestations soignées Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un placard intégré, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche et de WC, vient compléter l'agencement harmonieux de ce bien. Des équipements pensés pour votre confort Climatisation gainable Fibre optique Résidence sécurisée avec interphone et digicode Appartement parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux Une situation recherchée aux portes de Monaco L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre Monaco en seulement 10 minutes à pied, notamment par les escaliers menant au quartier de l'Annonciade. Un arrêt de bus se trouve à 70 mètres, tandis que les commerces et supermarchés sont accessibles à environ 200 mètres. La terrasse profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure, apportant une véritable sensation de tranquillité à proximité immédiate de la Principauté. Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en supplément. Alliant modernité, confort et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Monaco que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière ou de courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié.

VALBONNE : VILLA 6 PIECES AVEC TERRAIN ET PISCINE DANS DOMAINE SÉCURISÉ

Au cœur d'un domaine sécurisé et recherché de Valbonne, offrant piscine, courts de tennis et espaces de loisirs, découvrez cette maison familiale d'environ 154 m² implantée sur un terrain de 886 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie/cellier. La pièce de vie ainsi qu'une des chambres s'ouvrent directement sur une vaste terrasse idéalement exposée, prolongée par le jardin et la piscine, offrant un bel espace de vie extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier. La maison offre également un réel potentiel d'évolution. Sa configuration permet d'envisager une redistribution des espaces afin de créer une pièce de vie plus généreuse et ouverte sur les extérieurs, tout en conservant un espace nuit confortable (sous réserve des études techniques nécessaires). Une partie de la maison bénéficiant d'un accès indépendant offre également un beau potentiel d'aménagement en espace autonome. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une piscine, d'une remise indépendante avec électricité, d'un espace dédié aux loisirs et de stationnements, complétés par de nombreuses places visiteurs à proximité immédiate. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes.

Maison de caractère - 190m ²

Grande et belle maison en pierre, de 190 m² habitables, constituée d'un rez-de-chaussée sur une grande cave, rehaussé d'un étage. En entrant nous trouvons à droite un bureau et une chambre au fond et à gauche un beau salon, communiquant avec une grande salle à manger et une cuisine ouvrant sur un patio de 35 m², à l'arrière, bien orienté et sans vis à vis . Les parquets, boiseries et moulures anciennes ont été conservées en parfait état et l'ensemble est bien entretenu. Les plafonds sont à 3.30 m. À l'étage un grand palier central distribue 4 chambres de 12 à 22 m² une salle de bain et une salle d'eau. Deux chambres ont un accès sur la terrasse de 21 m² qui bénéficie d'une vue relativement dégagée. La rue est calme mais proche du tram (- de 200 m) et à 600 m du lycée Saint Genès et du centre Bergonié. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, dont la chaudière se situe dans la cave de 75 m², qui est très saine, avec une bonne hauteur sous plafond, offrant ainsi des possibilités intéressantes d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2994 euros. Le diagnostic de performance énergétique du 25/10/2022 la classe en D avec un minimum estimé à 3706 euros et un maximum de 5014 euros sur la base des prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une adresse d'exception avec vue panoramique

De style traditionnel, la propriété a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain, alliant harmonieusement le charme de son architecture d'origine au confort et à l'élégance d'un intérieur moderne. La villa propose quatre chambres et de beaux espaces de vie ouverts sur les extérieurs. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de réception et se prolonge naturellement vers la terrasse, la salle à manger extérieure et la cuisine d'été, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Entièrement climatisée, la propriété offre un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé et parfaitement entretenu entoure une belle piscine, offrant un cadre privilégié pour se détendre tout en profitant de la vue et de son environnement. Un double garage complète cette propriété rare, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue exceptionnelle et d'une rénovation de grande qualité. Une villa élégante et facile à vivre, idéale comme résidence principale ou secondaire, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Mougins.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Maison familiale entièrement climatisée

Sous la sectorisation recherchée Jean-Baptiste Say, cette maison de ville de 300 m² bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui offre une superbe luminosité. Très bien pensée, elle dispose de tout le confort moderne : ascenseur, climatisation et extérieurs. Sa distribution sur 5 niveaux est idéale pour une famille: - Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée et un dégagement qui distribue l'ascenseur et le parking intérieur. - 1er étage : Un bureau, une 5ème chambre avec son point d'eau, et une buanderie. - 2ème étage (Réception):Un double séjour avec cheminée donnant sur un balcon filant, une cuisine équipée et une grande salle à manger. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin d'hiver de 26 m² et une vaste terrasse. - 3ème étage: Trois belles chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. - 4ème et dernier étage : Une suite parentale complète avec un espace bureau et une grande salle de bains (baignoire, douche et toilettes). Un box fermé, un grand sous-sol (avec local technique) et une cave complètent ce bien rare. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Au cœur du village d'Auteuil, dans le 16e arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de la rue d'Auteuil et de ses commerces. La ligne 10 du métro (Église d'Auteuil, Mirabeau) et la station Michel-Ange–Auteuil (lignes 9 et 10) assurent une desserte pratique vers le reste de la capitale. Côté scolarité, le lycée Jean-Baptiste Say et le lycée Jean Zay figurent parmi les établissements du secteur. Les amateurs de patrimoine apprécieront l'église Notre-Dame d'Auteuil, sur la colline d'Auteuil, ainsi que la Fondation Le Corbusier et la Maison de Balzac, qui racontent l'histoire architecturale et littéraire de ce quartier au charme villageois. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Auteuil. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6060€ ~ 8240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit-terrasse contemporain et vue mer panoramique

Sur les hauteurs prisées de Saint-Raphaël, cet exceptionnel appartement toit-terrasse de 97 m² habitables offre un panorama à 180° sur la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée et à quelques pas du nouveau 'Parc aux Étoiles', ce bien rare dévoile une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes baignés de lumière traversante invitent à la contemplation. La vaste pièce de réception intègre une cuisine ouverte aux prestations raffinées et se prolonge naturellement vers une spectaculaire terrasse de 63 m². Véritable salon à ciel ouvert, cet espace extérieur dominant est magnifié par une pergola bioclimatique et un ingénieux système de rideau de verre, permettant d'en profiter en toute saison face à la grande bleue. L'espace nuit, pensé avec élégance et fonctionnalité, se compose de trois chambres. Il dévoile une superbe suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure. Une salle de bains indépendante et de multiples rangements optimisent cet agencement, habillé d'un superbe carrelage grand format. Conçu pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible intégrée et d'excellentes performances énergétiques. Côté annexes, un grand garage électrique et une cave aménagée viennent parfaire ce bien d'exception. L'environnement conjugue parfaite quiétude et praticité, les commerces, les écoles et le pôle de santé Epsilon étant accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en dix minutes. Alliant esthétique épurée et douceur de vivre azuréenne, cette pépite immobilière impose une découverte sur place. CLASSE ÉNERGIE : A (60 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2867.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

ANNECY - Face au lac, appartement 4 pièces d'environ 100 m²

Annecy, face au lac, dans le secteur des Marquisats, bel appartement de 4 pièces d'environ 100 m². Situé sur la Merveilleuse Colline, ce rez-de-jardin offre une vue fabuleuse et imprenable sur le lac et les montagnes. Niché sur les hauteurs, en lisière de la forêt du Semnoz, à quelques pas du Belvédère et du Parc aux biches de la Grande Jeanne, dans une copropriété de 1995 avec ascenseur, cet appartement a de multiples atouts. L'entrée spacieuse avec placard et rayonnages dissimulés derrière une belle porte type verrière distribue différents espaces. La pièce de vie de belle dimension est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse carrelée de plain-pied d'une surface de plus de 30 m² et sur un jardin de 45 m². Le tout bénéficie d'un panorama exceptionnel que sont le lac au premier plan et les montagnes qui se profilent en arrière-plan. La suite parentale avec sa douche et ses nombreux rangements est accessible par un dégagement qui assure une intimité parfaite. Les deux autres chambres sont également équipées de placards aménagés. Elles profitent de la seconde salle d'eau. Un coin buanderie a également été aménagé. L'appartement a été majoritairement rénové en 2019. La copropriété parfaitement entretenue se distingue par son emplacement unique à 2 pas des sentiers forestiers. Vivre en ce lieu rare et exceptionnel, c'est profiter chaque jour du calme, c'est profiter du spectacle permanent du lac, renouvelé chaque jour au fil des saisons, c'est aussi être à quelques pas du port, des pistes cyclables et des bus. L'appartement est vendu avec un garage, 2 places de stationnement privatives et une cave. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3644.00 euros.

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Colline Saint-Michel / Gigaro: villa de charme à rénover /

Idéalement située à GIGARO, à 5 minutes à pied de la plage et de l'hôtel Lilly of The Valley, cette maison de charme, édifiée sur un terrain de 1268 m2, offre un gros potentiel de rénovation et / où d'extension. Édifiée sur deux étages elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, se trouvent deux chambres donnant sur une terrasse côté Sud, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain est piscinable . Grâce à son orientation Sud et Ouest, la propriété profite d'un bel ensolleillement, et d'une vue mer au travers des pins mais aussi sur le Cap Lardier. La grande terrasse couverte est orientée Ouest. L'accès à la plage de Gigaro se fait par un petit sentier piéton à quelques minutes à pied. Garage. Emplacement privilégié à GIGARO.

A VENDRE - 13002 - VIEUX PORT - APPARTEMENT - TERRASSE VUE PANORAMIQUE NOTRE DAME DE LA GARDE ET VIEUX PORT - SIGNATURE FERDINAND POUILLON

BARNES vous présente cet appartement de 150 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille. Une adresse emblématique, où les volumes intérieurs rivalisent avec la beauté du panorama. L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger. Le parquet en bois clair, les larges baies vitrées et les proportions généreuses créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cheminée et une bibliothèque intégrée habillent le salon, lui apportant du caractère tout en préservant une belle sensation d'espace. La salle à manger trouve naturellement sa place dans le prolongement du séjour, face aux ouvertures donnant sur le port. L'ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir, avec une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. Sans doute le panorama qui donne à cet appartement toute sa singularité. Depuis le séjour et la terrasse exposée plein sud, Marseille se dévoile comme une carte postale grandeur nature. Les voiliers et leurs mâts se dessinent au premier plan, les façades historiques bordent les quais et Notre-Dame-de-la-Garde domine majestueusement l'ensemble. Un panorama saisissant, presque pictural, dont les couleurs et les perspectives évoluent au rythme de la journée. La terrasse, directement accessible depuis les espaces de réception, permet de profiter pleinement de cette situation privilégiée. Suffisamment accueillante pour y installer un espace de détente, elle devient un véritable lieu de vie, avec le Vieux-Port pour décor permanent. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements et un coin repas. Sa configuration permet de cuisiner confortablement tout en conservant une séparation appréciable avec les pièces de réception. La partie nuit comprend trois chambres, aux atmosphères distinctes, permettant d'accueillir une famille ou des invités. L'une d'elles profite d'une vue remarquable sur le Vieux-Port et d'un accès à une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire, plus intime. Une salle de bains avec baignoire, une salle de douche ainsi qu'une buanderie indépendante complètent l'agencement. Ces espaces apportent un confort quotidien appréciable et répondent aux besoins d'un appartement familial de cette superficie. L'ensemble présente un intérieur soigné, associant parquet, menuiseries, rangements et finitions sobres. La distribution actuelle laisse également la possibilité de faire évoluer certains espaces selon les envies, sans dénaturer l'identité du lieu. À cette qualité intérieure s'ajoute un emplacement particulièrement recherché. Restaurants, commerces, transports, galeries et lieux culturels se rejoignent à pied, permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise, avec le port comme point de départ. L'appartement s'inscrit dans l'environnement architectural de Ferdinand Pouillon, figure majeure de la reconstruction du Vieux-Port. Son approche, fondée sur la pierre, l'équilibre des proportions et la qualité des perspectives, a durablement façonné l'identité de ce quartier. Un appartement qui possède ce que l'on ne peut ni créer ni reproduire : une adresse, une architecture et cette vue splendide sur le Vieux-Port et Notre-Dame-de-la-Garde, semblable à une carte postale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philipe MANNI +(33)6 69 25 10 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,976 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.