Mots-clés : terrasser

Agréable villa de plain-pied avec piscine à Moussac

Située sur la commune de Moussac, dans un environnement calme, découvrez cette agréable villa construite en 2008, offrant une surface habitable de plus de 100m2. Entièrement de plain-pied à l'intérieur, seules quelques marches permettent d'accéder à l'entrée de la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, avec un accès direct à la terrasse extérieure. L'espace nuit propose trois chambres d'environ 12 m2 chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 600 m2, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse, une piscine traditionnelle de 8 × 4 m et un garage attenant. Ce dernier, actuellement utilisé comme espace de rangement, présente deux marches empêchant le stationnement d'un véhicule en l'état, mais pourrait être adapté pour retrouver sa fonction initiale. Côté prestations : deux places de stationnement extérieures, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, isolation thermique par l'extérieur sur les façades nord et ouest, raccordement au tout-à-l'égout et excellente performance énergétique (DPE classé B). Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, trois chambres et un bel espace extérieur avec piscine. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmant T3 avec terrasse privative et box fermé en vente à Bidart (64210)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé en plein cœur de Bidart (64210). Coup de cœur pour ce bien sans vis-à-vis, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 logements. La visite débute par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée directement par une agréable terrasse. Une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée vient parfaire cet espace de réception pensé pour le partage. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, et d'un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. L'appartement dispose également d'une cave en entresol, d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking aérienne privative. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre bourg de Bidart, de son école et des plages. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz. Les + du bien : - Accès à pied au centre bourg et à l'école - Terrasse sans vis à vis - Un garage fermé ainsi qu'une place de parking aérienne privative - Une cave de stockage saine en entresol À noter : Taxe foncière : 1 248 € / an. Charges courantes annuelles : 1 872 € / an (chauffage individuel non inclus dans les charges). Coût annuel du chauffage : entre 1 320 € et 1 800 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 4 lots : Appartement n° 40 : quote-part de 815 / 10 000 Parking n° 6 : quote-part de 29 / 10 000 Garage n° 33 : quote-part de 140 / 10 000 Cave n° 37 : quote-part de 28 / 10 000 Tout à l'égout. Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 292 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 64 (E) Coût de l'énergie min / max : 1 530 € et 2 130 € Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 524 997 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien MICHAUD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 8000025842, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sébastien MICHAUD EI o RSAC BAYONNE 820 738 508

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME –DOMAINE PRIVÉ - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER

Exclusivité BARNES - Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable villa contemporaine séduit par son architecture minimaliste, ses prestations haut de gamme et son panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², la propriété développe près de 400 m² de surface totale, dont 320 m² habitables, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Dès les premiers instants, la villa impressionne par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées toute hauteur, profite d'une luminosité exceptionnelle et offre une continuité parfaite entre les espaces de vie et les terrasses. Chaque détail de l'aménagement intérieur a été pensé avec exigence. Le mariage subtil du béton brut, du bois et des matériaux haut de gamme confère à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine. Véritable élément architectural, l'escalier suspendu en bois massif structure les volumes avec élégance et apporte une signature unique à la propriété. L'espace nuit accueille plusieurs chambres offrant toutes une vue privilégiée sur la mer. Les larges ouvertures, associées à des brise-soleil orientables (BSO), permettent de moduler naturellement la lumière tout en préservant un confort optimal. À l'extérieur, les façades contemporaines, rehaussées d'élégants parements en pierre naturelle, s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du panorama et prolongent les espaces de réception jusqu'à une superbe piscine au design épuré, semblant se fondre dans le bleu de la Méditerranée. Un jardin parfaitement aménagé vient compléter ce cadre de vie exceptionnel. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations techniques de dernière génération avec une domotique intégrale permettant de piloter l'ensemble des fonctionnalités de la propriété de manière simple et intuitive. Enfin, cette réalisation récente profite encore de la garantie décennale, offrant à ses futurs propriétaires une parfaite sérénité. Une adresse rare, conjuguant architecture contemporaine, technologies de pointe et vue mer spectaculaire. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ - 2770€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€

Vaucresson, Plateau Thery-Centre, maison à rénover avec potentiel d'agrandissement, 4/5 chambres

Édifiée en 1988 sur une jolie parcelle de 602 m², cette maison contemporaine séduit par sa belle luminosité, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, ainsi qu'un beau potentiel d'évolution après rénovation. Principalement organisée de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour- salle à manger traversant, largement ouvert sur une terrasse et un jardin Une cuisine dînatoire indépendante et des toilettes invités complètent cet espace de vie. Trois marches conduisent à un palier qui distribue une salle de bains, des toilettes séparés et trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante. Le sous-sol, très fonctionnel, accueille un garage pouvant recevoir deux véhicules, une buanderie, deux grandes caves ainsi qu'une chambre supplémentaire en cour anglaise. Un vaste grenier aménageable de 54 m², offrant une belle hauteur sous plafond, laisse envisager la création d'une à deux chambres supplémentaires, ou d'un espace de vie complémentaire. Un atelier indépendant de 23 m², situé à l'entrée de la parcelle, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage : bricolage, rangement ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui offre de belles perspectives d'aménagement et d'agrandissement dans un environnement résidentiel recherché. Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 913,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,814 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4430€ ~ 6010€

Maison de charme restaurée en plein coeur d'Arles

Maison de caractère au charme authentique, avec terrasse et cave voûtée. Découvrez cette maison de caractère pleine de charme, développée sur plusieurs niveaux, où les matériaux anciens et les éléments d'origine témoignent de son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première pièce exposée au Sud, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace cuisine et repas ouvrant directement sur une agréable terrasse au Nord. Un magnifique escalier ancien en pierre de Fontvieille dessert les différents étages et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le premier étage accueille deux chambres, dont une exposée au Sud avec fenêtre et boiseries d'origine, et une seconde au Nord avec un superbe sol en pierre de Fontvieille. Un espace penderie, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, une belle pièce avec cuisine aménagée, fenêtres et boiseries d'origine, ainsi qu'un salon lumineux exposé au Sud, agrémenté d'une baie vitrée à galandage, offrent un espace de vie chaleureux et agréable. Enfin, une superbe cave voûtée d'environ 20 m² vient compléter cette maison au charme indéniable. Un bien atypique et authentique, idéal pour les amoureux des vieilles pierres et du caractère provençal.

GRANDE MAISON D'ARCHITECTE EN BORD DE MER AU GAOU BENAT

Au GAOU BENAT, Domaine privé en bord de mer, à quelques pas seulement de la plage, cette grande propriété d'architecte s'étend sur 265m2 habitables et 2500m2 de terrain environ. Face à la mer, elle offre de très beaux points de vue sur la méditerranée. Cette maison familiale possède 8 chambres au total, elle est facile d'accès et permet de rejoindre la plage à pieds en quelques minutes. Elle présente deux niveaux : deux appartements au niveau supérieur et un appartement de réception au niveau inférieur. Chacun possède de grandes terrasses face à la mer et l'accès au jardin méditerranéen qui ne nécessite pas d'entretien. La maison possède une architecture moderne et élégante, elle est entièrement habillée de pierres de Bormes. Les prochains propriétaires y trouveront certainement leur inspiration pour y concevoir un intérieur selon leurs exigences. Atout exceptionnel sur le domaine, la taille de la maison, sa vue et la proximité de la plage. Il s'agit d'une opportunité rare sur un secteur recherché, en bord de mer, à mettre au goût de son futur acquéreur.

SAINT-AYGULF – Appartement 4 pièces, dernier étage, toit-terrasse, aperçu mer, piscine

À Saint-Aygulf, entre Saint-Raphaël et Sainte-Maxime, dans une copropriété construite en 2017, se situe cet appartement en dernier étage dont l'immense terrasse offre un aperçu mer. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour et 2 des chambres donnent accès à une terrasse de 117 m², dont le confort est renforcé par une pergola partiellement vitrée. L'appartement dispose d'un garage de 12 × 2,5 m dans le parking souterrain. La copropriété bénéficie d'une piscine, et des courts de tennis se trouvent juste derrière la résidence. L'appartement est de préférence vendu meublé. L'appartement est en excellent état et climatisé. Les services du centre du village et la plage sont accessibles en quelques minutes à pied.

Duplex singulier avec terrasse dans un esprit belle époque

Niché au coeur d'un patrimoine architectural rare, ce lieu d'exception raconte l'histoire fastueuse de la villégiature hyéroise. Édifié en 1882 par le célèbre architecte Pierre Chapoulart pour l'industriel Alexis Godillot, l'emblématique Manège Godillot ? classé « Élément architectural remarquable protégé » ? a bénéficié en 2014 d'une réhabilitation magistrale menée sur cinq années. Alliant respect scrupuleux du bâti d'origine et confort contemporain, cette rénovation minutieuse sublime l'âme des lieux tout en lui offrant une seconde jeunesse. Derrière ses façades chargées d'histoire, ce duplex de 119 m² séduit instantanément par son atmosphère feutrée, ses volumes généreux et sa signature architecturale forte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée d'une lumière douce, pensée pour conjuguer convivialité et élégance. En prolongement direct, une suite parentale de plain-pied offre une intimité préservée et un confort absolu au quotidien. Les volumes et l'agencement révèlent un dialogue subtil entre passé et modernité, offrant une circulation harmonieuse propice à la contemplation comme aux réceptions chaleureuses. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, véritable bulle de quiétude à l'abri des regards indiscrets, invite à prolonger les douces journées méditerranéennes pour des déjeuners à ciel ouvert ou des soirées estivales en toute sérénité. L'agencement en duplex dessert à l'étage un espace nuit intimiste, parfaitement adaptés aux besoins d'une vie familiale à l'année ou d'une villégiature d'exception. En sous-sol, une cave aménagée composée de trois pièces indépendantes enrichit le potentiel du bien, idéale pour accueillir un atelier d'artiste, un espace de stockage sur-mesure ou une cave de dégustation. Une place de stationnement privative complète cet ensemble rare. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et des adresses emblématiques de Hyères, cet appartement hors du temps s'adresse aux passionnés d'histoire, d'architecture et de biens de caractère en quête d'un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 930 € et 1320 €, avec une consommation énergétique classée B80 et des émissions de gaz à effet de serre classées A2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 0766006920 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

vente appartement 2 Pièce(s)

L'Agence de la Mer MANDELIEU vous propose à la vent, Mandelieu, secteur Capitou, dans Résidence sécurisée avec piscine et Gardien, appartement 2P refait, exposition Ouest, avec parking sous-sol transformé en garage 14m² avec l'accord de la Copropriété. Descriptif : Une entrée avec dégagement donnant sur séjour/Cuisine (28.97m²) avec îlot central & accès terrasse exposition Ouest de 11.14m², 1 chambre de 10.73m², 1 salle de douche et 1 wc séparé. L'appartement a été refait et dispose d'une climatisation réversible gainable, eau froide comprise dans les charges. Informations complémentaires et visites 0660812280 AGENCE DE LA MER MANDELIEU - TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

L'ESCARENE - MAISON INDIVIDUELLE DE 210M² + COMBLES AMENAGEABLE

Située dans un environnement verdoyant et paisible à L'Escarène, cette superbe propriété d'environ 210 m² habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Édifiée en 1975 sur un terrain de plus de 4 000 m², la maison bénéficie de nombreux stationnements ainsi que d'un garage. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, la maison est également reliée par un escalier intérieur permettant une communication facile entre les deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet bi-familial, activité locative ou profession libérale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour de plus de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur les extérieurs avec terrasse conviviale, four à pizza et barbecue. L'espace nuit propose également un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, un second appartement vous accueille avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C invité. Les combles, d'environ 80 m², offrent un potentiel exceptionnel et facilement exploitable selon vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou appartement indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète récente avec de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériaux de qualité et finitions soignées.

CAP SUR LA JOLIETTE

MARSEILLE 2e LA JOLIETTE ¦ TYPE 2 AVEC TERRASSE 7e ET DERNIER ÉTAGE Idéalement situé au coeur du quartier dynamique et recherché de La Joliette, ce charmant appartement de type 2 de 36,90 m2, situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, au sein d'un bâtiment chargé d'histoire : l'ancien siège de la Compagnie Générale Transatlantique, remarquable édifice d'architecture Art déco. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un espace de vie convivial regroupant un séjour et une cuisine américaine meublée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans sa belle terrasse de 10 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement constitue un réel avantage. À proximité immédiate des transports en commun, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements. Les commerces, restaurants et commodités du quotidien et nombreux lieux culturels et de loisir sont également accessibles à pied. Entre le charme d'un bâtiment historique à l'architecture Art déco, le dynamisme d'un quartier en plein essor et le confort d'un dernier étage avec terrasse, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif. Place de stationnement en sous-sol en SUS. À découvrir sans tarder ! Charges mensuelles : EUR Taxe foncière 2025 : EUR Performances energétiques : DPE : 218 kWh ep/m2. an Classe D - GES : 8 kg CO2/m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 EUR et 1720 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 223 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire, contactez Meriem CORNET au 06 06 60 77 00 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 922 329 594). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieux appartement 4 pièces avec vue - Antibes

Situé au dernier étage d'une résidence avec piscine et tennis, cet appartement 4 pièces de 103 m² très calme et avec des belles terrasses exposées plein sud, a été rénové récemment. Il offre une vue sur les jardins de la résidence et la verdure jusqu'à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche. La pièce de vie d'environ 50 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m². Un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La résidence est très bien entretenue. Outre la piscine et le tennis, on peut profiter aussi du jardin et du terrain de boules. Un garage avec cave complète ce bien. (Partage des honoraires 60/40)

Beau T2 proche de la plage

EXCLUSIVITE ! SIX FOURS LES PLAGES, LA COUDOULIERE, plages et commerces à pied. Beau T2 meublé donnant sur une belle terrasse, résidence calme, prisée et très bien tenue, piscine, tennis, parkings sécurisés. A voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr