Mots-clés : terrasses balcon marseille 2eme

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Stephanie Roffin vous propose: A 5 minutes à pied du port, de la plage et du coeur du village, dans une petite résidence avec jardin d'agrément, très charmant appartement entièrement rénové et climatisé, de type 2, en 2eme et dernier étage , avec balcon, traversant, très lumineux, offrant une belle vue sur le cap Canaille, Très rare à la vente ... un toit terrasse de 73 m², entièrement privatif équipé d'une cuisine d'été et d'une douche, idéal pour des moments de détente et de convivialité, Ce toit terrasse vous offrira une vue époustouflante notamment sur le Cap Canaille, le chateau, la mer, le village, le vignoble et les calanques. Une place de parking et une cave viennent parfaire ce charmant tableau Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme du village, de la Méditerranée et des calanques, sans avoir à prendre sa voiture Très faibles charges Amateurs de la Provence de la Méditerranée , faites escale dans ce petit port pittoresque baigné par le douceur de vivre et l'ambiance du Sud, ou vous pourrez rever devant la symphonie des barques devant le phare, flaner sur le port face à la plus haute falaise d'Europe, le chateau médiéval, le celèbre vignoble aoc, et deguster un vin de Cassis, des fruits de mer et decouvrir les merveilles des calanques en randonnée, en canoé, ou en bateau Venez gouter aux delices de la vie dans cette petite perle de la Mediterrannée aux charmes intemporels La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RETOUR À LA VENTE ! À SAISIR ! EXCEPTIONNEL DUPLEX TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE DE 101M² + EXTÉRIEUR DE 10M² - LA JOLIETTE - MARSEILLE 2EME

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Remise des clés immédiate – Dernière opportunité ! Découvrez ce superbe duplex de 101m² niché au dernier étage d’une résidence moderne et élégante au cœur du quartier dynamique et recherché de la Joliette. Un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Vieux-Port, des Terrasses du Port offrant un cadre de vie urbain et moderne, à deux pas du bord de mer. Proche également de toutes commodités : Métro, tram, bus, cité international, écoles, commerces.. Ce T5 d’exception séduit par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et sa vue dégagée depuis le balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement est composé de la manière suivante : Une entrée spacieuse, une cuisine en retrait, un séjour donnant accès à l'extérieur. Une suite parentale avec salle de bain attenante ainsi que des wc indépendants. A l’étage, trois belles chambres dont une de 16m² ainsi qu’une salle de bain avec wc. Prestations de standing : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, résidence sécurisée.. Prix : 410 000€ en TVA 5,5% Box double : 30 000€ Livraison immédiate, visitable Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%* -Frais de notaire réduits à 10 750€ au lieu de 34 400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (1 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

UNE ADRESSE D’AVENIR, T2 D’EXCEPTION AVEC EXTÉRIEUR - MARSEILLE ARENC

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Découvrez la nouvelle icône architecturale située à l’entrée sud de Marseille, au cœur du secteur Euroméditerranée. Un projet d’envergure qui symbolise le renouveau de la ville : une adresse d’avenir où se mêlent logements, commerces et espaces de vie modernes. À proximité immédiate des transports (tramway, métro, axes autoroutiers), des commerces, écoles et du front de mer, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, tourné vers l’innovation et le confort. Magnifique T2 de 31 m² disposant d’un séjour/cuisine lumineux, ouvert sur un bel extérieur. Une chambre, une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi que des prestations soignées viennent parfaire ce bien d’exception. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, paquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, chauffage et de rafraîchissement par boucle d’eau de mer , sèche serviette et faïences tout hauteur salle d’eau/bain, WC suspendu, toit partagé pour profiter du panorama… Prix : 285 000€ Parking en sous-sol : 37 000€ Livraison entre Janvier et Mars 2028 Plusieurs appartements d’exception du T2 au T4 disponibles avec balcons, terrasses et vues dégagées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un quartier à fort potentiel de valorisation, au cœur du Marseille de demain. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 8 050€ au lieu de 25 760€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) - Label BEE/ BEE+ -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*