Mots-clés : terrasses le lavandou

Le Lavandou, à deux pas, de la remarquable plage de SAINT CLAIR. Situé en dernier étage, cet appartement de 31 m², habitable de suite, bénéficie de plus de 60 m² d'extérieurs. Il est composé de : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour avec pergola exposée SUD-OUEST, une grande chambre avec placards muraux et balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement, en très bon état général, est vendu avec un parking et la jouissance privative d'un toit-terrasse de 57 m². L'ensemble promet un agréable pied à terre en bord de mer, avec une possibilité de rendement locatif saisonnier. Une visite rapide s'impose avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

T4 CENTRE VUE MER AVEC PARKING ET TERRASSE

Le Lavandou : Cet appartement avec vue mer situé au centre du Lavandou, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et de la mer. À seulement 100 mètres du centre et 300 mètres de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le T4 se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et de toilettes, offrant intimité et confort. Vous trouverez également deux autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes est présente pour plus de commodité, ainsi qu'une buanderie pour le rangement et l'entretien. L'appartement est agrémenté de deux terrasses, dont une avec vue sur la mer, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, et une autre à l'entrée, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur. De plus, un parking intérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région prisée. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement de choix, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

BORMES -LE PIN - T4 EN REZ-DE-JARDIN - CLIMATISE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - STATIONNEMENT

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce joli rez-de-jardin T4 rénové à neuf de 82 m² proche du quartier du Pin idéalement situé en rez-de-chaussée, au calme, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un vaste séjour exposé ouest, d'une cuisine semi ouverte , aménagée avec accès terrasse extérieur, deux chambres (possibilité 3ème), ou d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec placard et d'une terrasse d'une quinzaine de mètres carrés. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Un espace de stationnement situé devant l'appartement est également inclus dans la vente. Rare à la vente ! Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 381.38 euros.

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou

À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d'exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L'étage principal se déploie autour d'un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l'atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s'y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d'eau attenante, deux autres se partageant une salle d'eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d'eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l'ensemble. Deux chambres s'ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d'une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l'ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté, un garage de 60 m² équipé de trois portes. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec vue sur la mer et les collines.

Magnifique duplex rénové avec goût, offrant une vue sur la mer et les collines, niché au cœur d'une résidence paisible et prisée du Lavandou, dans le secteur privilégié de Saint-Clair. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue et le calme. Il se compose : • d'un espace de vie lumineux • d'une cuisine ouverte, moderne et conviviale • d'une charmante chambre en mezzanine • d'une seconde chambre en rez-de-jardin, véritable suite parentale avec sa douche privative, son dressing et un WC séparé. Vous profiterez également d'un extérieur privilégié avec une terrasse prolongée depuis la pièce de vie, et d'un accès direct à un jardin privé avec vue sur la mer, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

Luxueux Duplex avec Terrasse Vue Mer

Un esprit maison, sans les contraintes Situé à seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une petite copropriété haut de gamme de 3 lots, ce magnifique appartement de style penthouse offre un cadre de vie rare, alliant prestige, confort et tranquillité. Dès votre arrivée, un ascenseur vous conduit au deuxième étage de cet immeuble. Vous accédez dans un duplex inversé, au vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Ce volume de 80 m², à la fois chic et contemporain, accueille un salon salle à manger spacieux avec sa cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée. L'ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse de 40 m², avec une vue mer et collines où l'on peut savourer chaque coucher de soleil. Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit qui se compose de quatre chambres élégantes, pensées pour offrir calme et intimité, dont deux suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau, avec placards intégrés soigneusement agencés. Les deux autres chambres, confortables et lumineuses, partagent une salle d'eau. Ce penthouse est complété par trois en enfilade offrant une surface de prêt de 75 m².

Appartement vue mer et colline

Laissez-vous séduire par cet appartement 50m² en duplex, idéalement exposé et niché dans un cadre verdoyant offrant un panorama d'exception sur la baie de Saint clair. Les points forts du bien : • Double vue panoramique : Admirez chaque jour une vue imprenable à la fois sur la mer et sur les collines depuis votre pièce de vie et votre balcon. • Luminosité maximale : Grâce à une belle exposition, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. • Terrasse de 8 m². • Une place de parking. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception. Une opportunité rare sur le marché alliant vue mer, calme et commodités. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Son prix : 285.000€ HAI* Mandat : *Honoraires agence inclus - à la charge du Vendeur. vendre au mieux votre propriété est notre priorité. Acheter, vendre, louer ou rénover, c'est conjuguer la part de rêve, de souhaitable et de possible !

Villa vue mer féerique avec piscine au Super Lavandou

Dans le très prisé quartier du SUPER LAVANDOU, découvrez cette superbe villa bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Un véritable belvédère sur la Méditerranée, où chaque espace a été pensé pour profiter d'un spectacle maritime permanent. La propriété se déploie sur deux niveaux. À l'arrivée, un vaste espace de stationnement accueille plusieurs véhicules et mène à un garage double attenant à la villa. Celui-ci communique avec un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse face à la mer, offrant une vue féerique sur l'horizon. Ce niveau comprend également deux suites avec salle d'eau privative, dont une bénéficie d'une splendide vue mer, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur est dédié aux espaces de vie et de détente. Il accueille une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvrant largement sur une vaste terrasse et sur l'espace piscine à débordement. La vue sur la mer y est tout simplement imprenable. Deux autres suites avec salle d'eau complètent ce niveau, dont une avec vue mer et accès direct à la piscine et à la terrasse, buanderie, cave... À l'extérieur, le jardin paysager, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure préservé et intimiste. Cette propriété rare constitue un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à seulement 5 minutes du centre-ville du Lavandou et de ses plages. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

* - A DEUX PAS D'UNE DES PLUS BELLES PLAGES DU VAR - SUPERBE VILLA T5 AVEC PISCINE

Une maison pensée pour profiter du soleil, de la mer et du calme! Contact : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 À deux pas des plages, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa d'architecte de 170 m² au style contemporain, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de 75 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 85 m², la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et recevoir facilement. Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec salle d'eau et rangements, dont une suite en rez-de-chaussée, très appréciable pour la vie de tous les jours. Un pool house complète l'ensemble et permet de vivre pleinement à l'extérieur, été comme mi-saison. Une maison moderne, fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché proche de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 1 995 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

Le Lavandou - Le Clos de Saint Clair

À quelques pas de la plage, cette villa contemporaine neuve offre une vue mer spectaculaire et des finitions haut de gamme. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, ouvrant sur de larges terrasses face à la mer. 3 suites avec salle d'eau privative, 1 salon / chambre, dressing et buanderie de plus de 20 m², cave à vin aménagée. Piscine avec plage immergée, jardin paysager, grand garage de + de 70 m² et plusieurs stationnements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Frais de notaires réduits Contact : Margaux BIASIZZO +33(0)6 17 25 50 33 /

Appartement T5 avec garage -SAINT CLAIR-Le Lavandou

A vendre en VEFA (vente en état futur d'achèvement) en 1 er étage superbe appartement T5 de 151.80m² avec 2 terrasses de 17.20m² et 15.85m² exposé ouest. Il se compose d'une entrée, de 4 chambres, de 2 salles de douches, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 buanderie et un séjour/cuisine de 56.00 m². Un garage en sous sol est livré avec l'appartement . La résidence sera une résidence de standing, avec ascenseur, local à vélos avec une localisation de rêves, à deux pas des plages, des commerces, et d'une piste cyclable qui vous mènera au village en toute sécurité. Livraison prévue pour le 1 er trimestre 202, frais de notaire réduits. Reference A101 N'hésitez pas nous à demander plan et dossier.

Appartement T4 avec roof top, terrasse , garages à St Clair-La Lavandou-

A vendre en VEFA (vente en état futur d'achèvement) au Lavandou, proche de la plage de St Clair, appartement T4 de 99.20m² exposé Sud Ouest, vue dégagée, avec une entrée, 3 chambre, une salle de douches, une salle de bains, un toilette, un séjour/cuisine de 39.85 m², une terrasse de 17.20m² et un roof top de 109.30m² (référence B202) Cet appartement est livré avec 2 garages en sous sol. La résidence est de standing, au calme à 2 pas des plages et commerces et d'une piste cyclable qui vous mène dans le centre du village en toute sécurité. Livraison prévue pour 1er trimestre 2028. frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous demander le plan et le dossier de vente.

Vue mer Extraordinaire. Dossier sur demande

Vue Mer Immobilier vous propose cet Appartement de type T4 ( 3 chambres / 2 salles d'eau), rénové avec goût, en duplex, bénéficiant d'un espace séjour avec cuisine américaine de 43 m², et une luminosité et une vue exceptionnelles ( mer, port, plage, îles d'or et Cap Bénat). - Faibles charges, petite copropriété - Grande Cave ( Vélos et rangements) - 2 Stationnements privatifs - Plages et commerces en moins de 5 minutes à pieds - Appartement avec belles prestations ( climatisation réversibles, alarme, matériaux de qualité, triple vitrage) - Appartement d'angle sans personne au dessus - 2 terrasses ( environ 40 m² au total) Dossier sur demande