Mots-clés : terrasses ou terrain

FLAYOSC MAISON T5 SUR 1 HECTARE AVEC PISCINE

FLAYOSC au calme dans un environnement boisé et sans vis à vis, sur un terrain de 10 060 m2 arboré et clôturé maison en pierre de type 5 de 201 m2 environ composé au rdc d'une entrée, un grand séjour / salle à manger de 78 m2 avec une cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse avec four à pizza, cellier, W.C et une suite parentale de 26 m2 avec une salle de bains, une douche à l'italienne, W.C et un dressing. A l'étage 3 grande chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec W.C, une salle d'eau et un W.C. Piscine avec pool house, un abris voiture de 30 m2 et deux garages de 50m2 et 60 m2.

15 min. de Narbonne - Villa 4 faces de plain-pied avec 5 cha

A seulement 15 minutes de Narbonne, sur la commune de Saint-Marcel-sur-Aude, cette jolie villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 158 m2, elle est implantée sur un terrain de 780 m2 et bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé. La maison offre une vaste pièce de vie de 66 m2 réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine, largement ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La lumière naturelle est omniprésente et crée une atmosphère particulièrement agréable. L'espace nuit propose 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une chambre actuellement aménagée en bureau. Une salle de bain indépendante et deux WC complètent l'ensemble. Depuis les pièces de vie, on accède directement à une agréable terrasse donnant sur la piscine, véritable prolongement de la maison et espace idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette villa se distingue également par ses performances énergétiques et ses équipements avec panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique, permettant de maîtriser les consommations au quotidien. Un espace de stockage et deux places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire les prestations. Une maison généreuse, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN-PIED - PISCINE – VALBONNE

Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du village de Valbonne, des commerces, cette villa de plain-pied développe environ 185 m² sur un beau terrain plat et paysager de 1500 m2. Exposée plein sud, elle offre une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 15 × 4 m. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles de bains/douches, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Un studio indépendant complète la propriété, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour différents usages. La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement. Un emplacement privilégié, à proximité de Sophia Antipolis, du CIV et de Mougins School.

HÔTEL - RESTAURANT FACE AU LAC À VENDRE - LACANAU-LAC

À VENDRE , HÔTEL-RESTAURANT de 378 m2 environ + Terrasses, couverte de 134 m2 environ et non couverte de 100 m2 environ + dépendance annexe, donnant sur un terrain de 738 m2 . Emplacement unique et exceptionnel pour cet immeuble en 1ère ligne du LAC, à 5 Km de LACANAU-VILLE et de LACANAU-OCÉAN... Parking communal juste en face...Établissement en activité = Bail saisonnier.

Eygalières - Maison en coeur de village

Au cœur du village d'Eygalières, cette élégante propriété contemporaine, édifiée en 2015 sur un terrain de près de 800 m2, déploie environ 468 m2 habitables sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, avec un sol en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger et un salon aux poutres apparentes, agrémenté d'une cheminée en pierre. Un second salon, dédié à la détente, complète cet espace de vie. Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être complet : salle de sport, spa, bureau et salle de cinéma. La propriété compte six chambres, chacune dotée de sa salle de bains : une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une chambre totalement indépendante, ainsi qu'au rez-de-jardin, la suite parentale et une chambre supplémentaire. Le salon attenant à la suite parentale offre la possibilité d'aménager une septième chambre. Le jardin paysager se déploie autour de terrasses, d'une piscine et de son pool house. Depuis la maison comme depuis ses abords, la vue s'étend à 360° sur les Alpilles et les toits du village. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie et un cellier. Un caractère indéniable dans un des villages les plus prisés des Alpilles.

MAISON A GORBIO

Sur la commune de GORBIO, Belle opportunité pour une famille! Une MAISON individuelle en ACCES DIRECT d'une surface habitable totalisant 149.25m² sur un TERRAIN de 2154 m². Actuellement divisée en 2 appartement indépendants qu'il sera possible éventuellement de relier. Garage, nombreux parkings, nichée dans un écrin de verdure, en exposition EST, au calme et à 10 min du centre ville. Composée en partie rez de chaussée: D'un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, ouvert sur une BELLE TERRASSE de 46m². Accès à un atelier de 50m² A l'étage: Un appartement comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 2 bureaux (dont un pouvant faire office de chambre supplémentaire), un dressing, une salle d'eau avec WC. Appartement donnant sur une TERRASSE de 22.80m² ainsi qu'un patio avec accès à un barbecue et four à pain. N'hésitez pas à programmer une visite afin de venir découvrir votre future MAISON! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC VUE MER PROCHE DU CENTRE VILLE

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison des années 80 au style provençal développe environ 280 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Pensée dans un esprit décontracté chic, la propriété séduit par ses volumes : le salon, sublimé par une large cheminée, invite à des moments chaleureux et conviviaux, tandis que la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées et soirées en extérieur. La maison principale dispose de 5 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble, parfait pour recevoir, ou envisager un rendement locatif. Édifiée sur un terrain piscinable, cette propriété au charme authentique conjugue douceur de vivre, élégance provençale et potentiel rare.

Maison d'environ 120 m² de plain-pied avec vue mer sur un terrain piscinable dans un quartier prisé de Cavalaire

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter à la vente cette villa récente (2009) d'environ 120 m² de plain-pied mitoyenne par le côté est, avec terrasses dans un quartier calme et prisé de Cavalaire, à 20 minutes à pied de la plage de sable fin de Cavalaire. Nichée sur un terrain plat d'environ 600 m², elle est composée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour vos besoins de rangements, un atelier d'environ 15 m² est disponible. De plus, le terrain plat permet à 2 voitures d'être garées en toute sécurité et la potentielle installation d'une piscine. A noter qu'une petite vue mer est accessible du séjour. Contactez nous dès à présent !

Villefranche-sur-Mer – Villa unique de 347 m2 vue mer panoramique, jardin, terrasse, double garage, parkings, ascenseur

Villefranche sur mer, idéalement située, en position dominante, dans un secteur résidentiel et privilégié, au calme absolu, cette villa d'exception de 347 m² offre une vue à 180° sur la mer. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 740 m², et bénéficie d'un double garage, de parkings extérieurs, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que d'agréables espaces extérieurs avec jardin, balcons, terrasses et bassin d'agrément. La villa se décline sur trois niveaux, comprenant trois appartements indépendants, tous lumineux et fonctionnels : • Dernier étage – 139 m² Entrée, vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, WC, et grandes terrasses offrant une vue imprenable. • Deuxième étage – 151 m² Entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et terrasses. • Rez-de-jardin – 57 m² Studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains. Un double garage de plain-pied et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité. Caractéristiques techniques : • Ascenseur desservant tous les niveaux (à remettre en service) • Classe énergie : D (242 kWhEP/) • Classe climat : B (7 kg CO2/) Idéal pour : • Résidence principale familiale • Résidence secondaire • Investissement locatif offrant de multiples possibilités de diversification et rentabilité Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE DRAGUIGNAN Villa 180m² avec piscine et vue dégagée - 4553m² de terrain

Située dans le quartier résidentiel et très prisé des Selves à Draguignan, cette vaste villa de 180 mètres carrés vous offre un environnement de campagne d'un calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain partiellement clos de 4553 mètres carrés, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une tranquillité rare. La maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour spacieux de 36 mètres carrés et à une cuisine indépendante. L'espace nuit du rez-de-chaussée est parfaitement agencé avec une première chambre disposant de sa propre salle d'eau, deux autres chambres de belles dimensions, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie vient compléter l'aspect pratique de ce niveau principal. À l'étage, vous découvrirez une très grande pièce de 35 mètres carrés équipée de toilettes indépendantes. Ce bel espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une vaste suite parentale supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Les aménagements comprennent une agréable terrasse couverte, une piscine maçonnée et son pool house, le tout mis en valeur par une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage de 30 mètres carrés pour abriter vos véhicules ou créer un espace de stockage. Côté technique, la villa est équipée de prestations essentielles comme la climatisation, des menuiseries en double vitrage et un portail automatique. Si le bâti et les extérieurs présentent un très bon état général, l'intérieur offre un beau potentiel de modernisation qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité sur le marché immobilier dracénois, proposée au prix de 499 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Exclusivité Propriété avec piscine et tennis

En Exclusivité propriété d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques pas du golf de Frégate, au cœur d'un environnement naturel préservé entre collines et forêt, cette magnifique propriété rare de 2,7 hectares offre une végétation luxuriante, une architecture élégante et une atmosphère de calme absolu. Entièrement paysagé avec un soin remarquable, le terrain se distingue par la richesse de ses essences méditerranéennes, ses nombreux espaces de repos et de contemplation, ses coins ombragés propices à la lecture ou à la méditation, et ses allées végétales pensées comme un jardin d'auteur. Chaque pas dans ce parc évoque le luxe d'une nature maîtrisée, vivante et apaisante. La maison d'environ 380 m² sur trois niveaux, raffinée et lumineuse, offre de généreux volumes de réception avec un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon intimiste et une cuisine équipée.?Côté nuit, 5 chambres avec leur salle de bain et toilettes privatives, desservies par de belles terrasses avec vues sur la nature. À l'extérieur, une piscine à débordement, un espace cuisine d'été, un terrain de tennis privé et de vastes terrasses ombragées prolongent cet art de vivre tourné vers l'extérieur. L'ensemble de la propriétaire bénéficie de multiples espaces extérieurs aménagés, dont un terrain de pétanque, de nombreux stationnements, et une vue sur les paysages naturels environnants, sans aucun vis-à-vis.

Élégant mas du Luberon avec gîte, piscine & vue.

Ce magnifique mas provençal bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du village d'Oppède, au cœur du Luberon. Offrant environ 320m² de surface habitable sur un terrain paysager de 3.600m2, la propriété allie le caractère authentique du 19e siècle au confort moderne. De vastes pièces de réception, de belles hauteurs sous plafond, un gîte indépendant et une piscine chauffée composent une demeure particulièrement polyvalente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. De majestueux pins, des terrasses multiples, ainsi que de superbes vues sur la campagne environnante et le massif du Luberon viennent parfaire cette propriété typiquement provençale. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec WC invités ; une cuisine “Fabre” avec îlot central et cuisinière AGA ; un spacieux salon avec cheminée, poutres apparentes et plafond cathédrale ; une véranda ouvrant sur une terrasse ombragée exposée au nord ; une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing intégré et bureau / salon privé. Ce niveau a été rénové avec des prestations de qualité, comprenant de beaux parquets en chêne, des finitions élégantes dans la salle de bains, des rangements sur mesure et un système de climatisation. Le rez-de-jardin se compose de : une chambre double avec baignoire et accès au jardin ; une seconde chambre double ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie ; une chambre d'amis supplémentaire ; un garage abritant la chaudière et la pompe à chaleur de la piscine. Ce niveau donne également accès au gîte indépendant comprenant : une chambre avec salle d'eau attenante ; une vaste pièce à vivre ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon ; une pièce offrant des possibilités d'aménagement. Bien que ce niveau nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un excellent potentiel. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses desservant aussi bien la maison principale que le gîte, offrant de nombreux espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et à la réception. Le jardin paysager est agrémenté d'oliviers et de grands pins, tandis qu'une grande orangeraie renforce le charme provençal des lieux. Une piscine chauffée de 12m x 6m avec fontaine constitue la pièce maîtresse des espaces extérieurs, entourée d'une vaste terrasse en pierre et complétée par un pool house équipé d'un WC. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, dont une avec portail électrique, permettant un accès indépendant à la maison principale et au gîte. Prestations : eau de ville ; forage pour l'arrosage du jardin ; fibre optique ; chauffage central au fioul ; climatisation ; cheminée ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; système d'alarme ; éclairage extérieur ; piscine chauffée de 12m x 6m ; pool house ; garage ; gîte indépendant ; deux portails d'entrée, dont un électrique. Idéalement située à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et marchés hebdomadaires des villages les plus recherchés du Luberon, cette séduisante propriété offre un équilibre rare entre authenticité, confort et fonctionnalité. Ses espaces de vie modulables, son gîte indépendant, ses belles vues sur le Luberon et ses remarquables aménagements extérieurs en font une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif de premier choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

MOUGINS - VILLA DE PLAIN-PIED- 4 CHAMBRES

MOUGINS – Villa bastide de plain-pied – 211 m² – Piscine chauffée – Studio indépendant – Double garage Exclusivité du confort et de l'élégance à Mougins. Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages de Cannes, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d'environ 211m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de réception d'environ 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine. Le séjour avec cheminée au gaz se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, alliant design, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de 3 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Un studio indépendant entièrement aménagé complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou exercer une activité indépendante. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Piscine chauffée Jacuzzi Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Grandes terrasses ensoleillées et espaces de détente Jardin paysager parfaitement entretenu La villa dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un double garage climatisé de 50 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les atouts Villa de plain-pied Quartier résidentiel recherché Calme absolu À 10 minutes de Cannes 4 chambres dont un studio indépendant 4 salles de bains / salles d'eau Piscine chauffée Jacuzzi Double garage climatisé Nombreux stationnements Prestations haut de gamme Terrain paysager de 1 600 m² Une propriété rare à Mougins, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et une situation privilégiée à proximité des écoles internationales, des golfs, des commerces et des axes autoroutiers. In Fine, contactez nous pour plus d'informatio