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Saint-Aygulf - T2 vendu loué à 50 m de la plage - loyer 750 € HC - parking privatif

Investissement locatif à Saint-Aygulf, secteur Villepey / Les Esclamandes : appartement T2 de 51,77 m² vendu avec locataire en place, bail meublé en cours, revenus locatifs immédiats et plage accessible à pied. Points clés : Appartement T2 de 51,77 m² Vendu loué avec bail meublé en cours (signé en Mars 2026) Loyer : 750 € hors charges + 50 € de provisions Rez-de-chaussée Parking privatif DPE C Plage à environ 50 mètres Solarium commun à la copropriété À Saint-Aygulf, dans un environnement recherché entre les étangs de Villepey et la plage, découvrez cet appartement 2 pièces de 51,77 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à proximité immédiate du littoral. Le logement est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé. Il génère actuellement un loyer de 750 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions de charges. Cette situation permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance initiale. L'appartement offre une configuration fonctionnelle pour un usage locatif. Il bénéficie d'un emplacement attractif, à environ 50 mètres de la plage, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le littoral et les espaces naturels de Villepey. Une place de parking privative complète le bien, un avantage important dans ce secteur proche mer. La copropriété dispose également d'un solarium commun. Point à prendre en compte : le bien est situé en rez-de-chaussée, sans terrasse ni jardin privatif. Il se trouve également dans un secteur classé en zone inondable. Les informations relatives aux risques seront transmises dans le dossier acquéreur et sont consultables via l'état des risques. Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, proche de la plage, avec un revenu locatif immédiat et un stationnement privatif.. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852 085 661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120767). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 51.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours.

Villa de 146 m2 avec Piscine dans un Écrin de Verdure

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 146 m2 implantée sur un superbe terrain arboré de 1 500 m2 aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette propriété pensée pour le confort et la convivialité. La maison offre 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale avec son espace privatif, ainsi que deux salles d'eau modernes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une magnifique cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une superbe véranda prolonge les espaces de réception et offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente dans un cadre exceptionnel. La splendide piscine, entourée d'une vaste terrasse en bois, de palapas exotiques et d'espaces de repos, crée une ambiance de vacances tout au long de l'année. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : calme, intimité, volumes généreux et prestations de qualité, dans un cadre enchanteur où il fait bon vivre. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 05/06/2026 à 08H00 au 02/08/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 7500EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa vue mer Domaine du golf de Frégate 83270 SAINT CYR SUR ME

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située au cœur du prestigieux Domaine privé de Frégate à Saint-Cyr-sur-Mer, un environnement recherché pour son cadre naturel exceptionnel entre mer, golf et collines méditerranéennes. Implantée sur un terrain de 590 m², cette maison d'environ 80 m² bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le golf, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. La maison propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue golf et mer , une cuisine, trois chambres, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant un garage et une buanderie. Un ascenseur dessert la propriété, apportant un confort supplémentaire et une réelle facilité de circulation. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement et du climat méditerranéen, notamment grâce à une cuisine d'été idéale pour recevoir. Le terrain est piscinable , offrant un potentiel supplémentaire pour sublimer la propriété. Le Domaine de Frégate, sécurisé et particulièrement prisé, propose un cadre de vie privilégié avec son golf international, une magnifique piscine, des terrains de tennis et de pétanque , des espaces naturels préservés et sa proximité immédiate avec les plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. Une opportunité rare pour les amateurs de golf , de vue , de nature et de tranquillité, dans l'un des domaines les plus recherchés de la côte varoise. Autre bien du même rang, nous consulter. Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48

STUDIO A 750M DE LA MER AVEC PARKING À VENDRE À GRIMAUD - GOLFE DE SAINT TROPEZ

Studio de 30m² à 750m de la mer, avec espace nuit, agréable et fonctionnel. Agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse et une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

3 PIECES NEUF

VIVRE DANS UN PARC DE PLUS DE 6000 m 2 Niché au coeur d'un vaste espace naturel, Green Park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'INTIMITÉ... Green Park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' UN DOMAINE TRÈS PRIVÉ... Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. EN TOUTE SIMPLICITÉ Green Park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! DES ESPACES INSPIRÉS o 12 logements seulement o De grands appartements T3 et T4 de plus de 100 m2 Vastes terrasses jusqu'à 66 m2 o 30 emplacements de stationnement o Box individuels o Stationnement pour chaque logement DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o Menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o Carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o Peinture blanche acrylique mate lessivable o Une teinte différente sur un mur du séjour o Receveur de douche extra-plat o WC suspendus o Faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o Robinetterie haut de gamme o Appartement connecté Climatisation séjour réversible APPARTEMENTS PERSONNALISABLES

T3 Centre Ville - Terrasse - Garage - Tout à pied

Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 72 m², dans une résidence de bon standing construite en 2010 à dix minutes à pied de la gare et de la plage. Quartier calme et résidence sécurisée. Ce bien rare sur le marché vous séduira par sa grande terrasse de 53m² , à laquelle toutes les pièces ont accès, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend un séjour lumineux, une entrée spacieuse, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, interphone. Garage. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu

A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

Villa coup de coeur

Dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cette villa néo-provençale de 134 m² aux prestations soignées, agrémentée d'une piscine chauffée 7. 80x4 à l'abri des regards indiscrets. De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée Est, où une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À ce niveau, une suite avec chambre, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y découvrirez également une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. Exposée plein Sud et ouverte sur le séjour et la salle à manger, une terrasse face à la piscine vient parfaire l'ensemble. Un cadre particulièrement agréable pour partager de beaux moments sous la tonnelle et sa vigne.

Élégance provençale avec vue sur les fairways de Golf de l'Estérel - Saint-Raphaël Valescure

Nichée au cœur du quartier très prisé de Valescure, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié avec large vue sur le Golf de l'Estérel. Offrant environ 275 m² de surface habitable sur un terrain joliment aménagé de 1 850 m², la propriété allie charme authentique, intimité et l'essence de la vie méditerranéenne. Située au bout d'une impasse tranquille, la villa bénéficie d'une vue remarquable sur le fairway, créant une rare sensation d'ouverture et de verdure tout en restant entièrement privée. Entourée d'un jardin mature et baignée de lumière naturelle, elle offre un havre de paix à seulement 5 minutes des plages, des restaurants et les commodités de Saint-Raphaël, ainsi que l'Estérel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse et luxueusement équipée, avec sa cheminée et son espace repas, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. À ce niveau se trouvent également trois chambres spacieuces, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, kitchenette et accès indépendant. Cette aile privée se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'appartement d'amis, offrant à la fois autonomie et confort aux familles et amis de passage. Un bureau ou salle à manger, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et un large débarras complètent ce niveau. À l'étage, une charmante bibliothèque mène à deux autres chambres avec salle de bains attenante, créant un espace accueillant et intime pour les invités tout en profitant d'une vue magnifique sur la verdure environnante. La vie en plein air est au cœur de la propriété. Plusieurs terrasses offrent des ambiances variées tout au long de la journée, allant d'espaces de détente ombragés à des espaces ensoleillés donnant sur le jardin et le parcours de golf. Une piscine de 5 x 12 m avec jacuzzi intégré, une cuisine extérieure avec coin repas et un terrain de pétanque créent le cadre idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Azur en toute intimité. Riche en caractère provençal, la villa, reconstruite en 2002 par l'architecte Frank Debard, allie une architecture intemporelle, une utilisation polyvalente de l'espace et une atmosphère accueillante en toute saison. Une résidence rare, en bordure de golf, située à l'une des adresses les plus prestigieuses de Valescure, où tranquillité, élégance et art de vivre méditerranéen se marient en parfaite harmonie.

vente maison

Aux Issambes, sur un terrain d'environ1500 m², villa d'environ 230 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable et d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Elle est constituée de deux appartements. Érigée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que deux chambres, dont une avec accès à la terrasse. Au niveau supérieur : Un vaste salon, une terrasse fermée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite avec salle de bain et accès à la terrasse. A l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage, un double parking et une piscine viennent compléter ce bien.

Le Castellet - Maison de caractère début XXème

Cette propriété, exposée au sud, surplombant légèrement la plaine, est nichée au pied du fameux village historique du Castellet, à quelques minutes en voiture des plages de Bandol ou Sanary-sur-Mer. Entourée de parcelles de vignes, la maison offre un joli point de vue sur les vignobles alentours et au loin, la mer. Édifiée au début du XXème siècle, la maison développe une superficie d'environ 170 m² sur deux niveaux, selon les critères de l'époque : salon et salle à manger, cuisine séparée en rez-de-jardin et à l'étage quatre chambres et salles d'eau. La villa au cachet indéniable a toujours été entretenue par les actuels propriétaires : un parquet en chêne massif dans le salon, les volets en bois en très bon état, la fosse septique est récente(2022), climatisation dans les chambres, la façade a été refaite en 2024. Le terrain en restanques, bordées par des murets de pierres sèches, est très végétalisé avec notamment des oliviers, un eucalyptus, un pistachier et un magnolia, irrigués par un puits. Un boulodrome, une piscine et sa terrasse. Pour amoureux du charme provençal, à 15 minutes à pied du village par un chemin médiéval.

À vendre à Salernes propriété chambres d'hôtes et gîtes avec p

Située à Salernes entre Brignoles et Draguignan, à 25 minutes à peine des Gorges du Verdon et une heure du littoral varois, Quels que soient vos projets immobiliers, ce mas provençal vous offre le choix entre une belle villa familiale ou un lieu pour la location de gîtes. La partie privative est composée Salon/séjour : 72 m² ouvert sur grande terrasse, une cuisine 15 m² indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau (ou chambre), une buanderie - WC indépendant. Cette maison d'hôte vous offre également 5 chambres d'hôte qui sont équipées d'une salle d'eau, de toilettes, d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative. On trouve également 2 appartements (90 et 40 m²) à l'étage avec entrée indépendante. Un T3 de 90m² avec deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, cuisine américaine aménagée et équipée, salon séjour. Un appartement de 40 m² avec une chambre et un salon/séjour ouvert sur un balcon, salle de bain, WC indépendant, possibilité de création de cuisine. Les plus : Terrain clos et arboré avec portail électrique. Climatisation réversible, chauffage au sol à l'étage, Poêle à granules, double vitrage en PVC Volets roulants électriques. Parkings pouvant accueillir 10 voitures Cette propriété dispose également d'une piscine de 10 x 4 m entourée d'une grande plage et sécurisée par portail. On y trouve un pool house de 50 m² avec cuisine d'été. Un cabanon en dur de 14 m² pour outillage et matériels de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ollioules, proche centre-ville, T3 en rez-de-jardin avec terrasse + cave et parking

Ollioules, à quelques pas des commerces et du centre-ville. Aucuns travaux pour ce T3 traversant de 68m² (loi Carrez) avec terrasse couverte et jardin + cave et place de parking privative. Il dispose d'un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine Us ouvert sur la terrasse, 2 chambres, un wc et une salle de bain. Vous apprécierez le calme environnant, le jardin et son exposition sud. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges mensuelles : 70 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.