Mots-clés : terre plein

Exclusivité - Paris 16 - Faisanderie - Studio lumineux - Investissement locatif

Situé au sein de la recherchée Villa de la Faisanderie, ce grand studio de 28,50 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, sécurisée par digicode et gardien. Exposé sud, le bien profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard – 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un quartier résidentiel proche de tous commerces et services, agréable villa récente de plain-pied sur une beau terrain avec piscine. Le séjour avec sa cuisine high tech ouvre sur le jardin et la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une grande buanderie avec grands placards, 3 chambres avec rangement, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Tous les rangements sont sur mesure La maison est climatisée. Garage de bonne dimension. Parking 2 véhicules. L'espace extérieur avec piscine est sans vis à vis. L'ensemble est en excellent état: villa comme neuve. Accès rapide centre-ville, gare SNCF, auoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 15 minutes.

Appartement Menton 2 pièce(s) 39.20 m2

Votre agence Laforêt Menton vous propose à la vente cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement situé à proximité de Carnolès. Il se compose d'un espace de vie aveccuisine ouverte et bénéficie d'une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un système de climatisation ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'avis Laforêt : Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !

PARIS 8 — MONCEAU — APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ — IDÉAL PIED-À-TERRE

À deux pas du Parc Monceau, ce grand deux-pièces offre un cadre de vie intime et particulièrement calme, dans un secteur recherché de la capitale. Situé au premier étage accessible par escalier, il développe une superficie privative de 67 m². Le bien bénéficie également de 10 m² de parties communes incluses, portant la surface totale à 77 m². Entièrement refait à neuf, l'appartement séduit par ses beaux volumes et une organisation des espaces propice au confort quotidien. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble convivial où préparer un repas, recevoir et se détendre trouvent naturellement leur place. Cette configuration permet de profiter pleinement du volume de la pièce et d'une agréable continuité entre les différents usages. La chambre s'inscrit dans le même esprit d'intimité et de sérénité. L'ensemble compose un lieu de vie paisible, adapté aussi bien aux séjours parisiens qu'à une installation plus durable. La rénovation intégrale permet d'envisager une appropriation immédiate des lieux, au gré de son mobilier et de ses envies. La proximité du Parc Monceau constitue un véritable atout au quotidien. Ce jardin emblématique invite à la promenade, à la lecture ou à une pause au fil des saisons. Son cadre paysager et les belles perspectives du quartier participent au plaisir de vivre dans cet environnement parisien. Alliant calme, volumes généreux et rénovation complète, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'une adresse privilégiée dans la capitale. Un appartement accueillant, où l'on retrouve le plaisir de profiter de Paris tout en préservant la tranquillité de son intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Paris VIIIe - Avenue Montaigne / Place François 1er

A une adresse d'exception au cœur du Triangle d'Or, entre la place François 1er et l'avenue Montaigne, un appartement parfaitement au calme de 91.7 m² Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain de standing. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'un balcon donnant sur une cour intérieure. Exposé sud-est, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux, offrant un véritable havre de sérénité au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Une cave complète ce bien rare. Idéal comme pied-à-terre de luxe, à proximité immédiate des maisons de haute couture, palaces et tables renommées.

Propriété de caractère à la Garde

Potentiel brut et art de vivre méditerranéen à la Terre Promise. Niché dans le quartier préservé de la Terre Promise, à moins d'un kilomètre des criques, ce domaine singulier séduit par son atmosphère bucolique et sa végétation remarquable. La bâtisse principale déploie 230 m² aux volumes généreux, baignés de lumière et dotés de belles hauteurs sous plafond. Véritable page blanche pour un projet architectural haut de gamme, le lieu invite à une rénovation contemporaine, dialoguant naturellement avec le parc arboré d'arbres séculaires. L'ensemble s'enrichit d'une maison d'amis indépendante de 32 m², d'un garage de près de 30 m², et de dépendances polyvalentes (atelier, bureau ou salle de sport). À l'extérieur, le terrain plat accueille une piscine de 9 × 4,5 m ainsi qu'un court de tennis privé (une rareté absolue sur ce littoral). Un potentiel constructible résiduel vient parfaire les possibilités d'agrandissement. Un refuge intimiste et complet au pied des pistes cyclables, conjuguant calme absolu, passion sportive et proximité immédiate de la mer. Un bien rare, empreint de charme et de potentiel, pour les amateurs d'authenticité en quête d'un projet singulier. « CLASSE ENERGIE : E (216 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : E (62kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5010€ et 6830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 0766006920 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 3 - Rue de Picardie - Charmant studio avec vue dégagée

Au cœur du quartier prisé des Enfants Rouges et à deux pas des commerces animés de la rue de Bretagne, ce charmant studio de 17,62 m² Carrez se situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien situé dans une rue particulièrement calme. Baigné de lumière grâce à son exposition Est et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une jolie vue dégagée. La pièce principale s'organise avec fluidité entre un espace salon avec fenêtre sur cour, une cuisine aménagée harmonieusement intégrée et un coin nuit cosy, naturellement délimité par une belle poutre en bois. Des rangements sur mesure viennent optimiser chaque mètre carré, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce bien en parfait état d'usage. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat au cœur du Marais. Le diagnostic énergétique affiche une étiquette F, avec un passage simple en lettre E réalisable selon les préconisations de l'audit énergétique disponible. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Un studio bien agencé, au calme, dont les principaux atouts sont la vue dégagée et l'emplacement recherché au cœur du Haut-Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Quai de New York - Vue Tour Eiffel - Deux pièces

Situé au 2ème étage d'un immeuble du quai de New-York, cet appartement de 40 m² bénéficie d'une vue directe sur la Tour Eiffel. Bien distribué, il comprend une entrée, un séjour avec rangements, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un toilette indépendant. À deux pas du Trocadéro, idéal comme pied-à-terre ou investissement dans un secteur prisé du XVIe.

Maison de ville ARLES

Dans un secteur prisé d'Arles, à proximité immédiate de la Clinique Privée Jeanne d'Arc, découvrez cette maison de ville mitoyenne en pierre, traversante, d'une surface habitable d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine ainsi qu'un séjour-salon traversant d'environ 25 m² avec un authentique sol en mosaïque. Un hall d'entrée et un placard sous l'escalier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une chambre traversante de 8 m² pouvant parfaitement être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant, une seconde chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos envies.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative, d'une véranda avec point d'eau et d'un garage servant actuellement d'espace de stockage, non accessible en voiture. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. La chaudière au gaz de ville a moins de 3 ans et trois fenêtres en PVC ont été récemment remplacées. Un chauffe-eau avec store de protection est également présent. Cette maison de caractère, lumineuse et traversante, séduira les amateurs de charme de l'ancien et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

REMISE À RÉNOVER – MONS – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Située au cœur du magnifique village perché de Mons, cette remise de 44 m² offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Entièrement à réhabiliter, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un charmant appartement sur deux niveaux, après réalisation des travaux nécessaires. Accessible de plain-pied, la remise dispose d'un étage supérieur agrémenté d'une petite fenêtre offrant une jolie vue dégagée sur les collines, avec un aperçu mer au loin. Autre atout : les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, en façade du bâtiment, facilitant les futurs raccordements, sous réserve de faisabilité technique. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un projet d'investissement locatif, un pied-à-terre ou la création d'un appartement de charme dans un cadre provençal authentique. Une belle opportunité à découvrir dans le pittoresque village de Mons !

Maison Le Muy

Terre et Prestige - BENICIMMO Immobilier vous propose : Charmante et très agréable maison de plain-pied avec piscine et prestations éco-responsables. Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique au coeur du Var ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied, idéalement située sur la commune du Muy. Alliant charme provençal, confort moderne et équipements écologiques , cette propriété a tout pour plaire ! -Les caractéristiques du bien : Surface habitable de 112 m² baignés de lumière , 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. -A l'extérieur Un beau terrain clos et arboré de 1 224 m², Une magnifique piscine accompagnée de son poolhouse ,Un atelier indépendant et une magnifique terrasse l'endroit rêvé pour vos moments de convivialité en été. -Équipements & Confort thermique (Économies garanties !) :Panneaux voltaïques pour une production d'énergie verte, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) , poêle à granulés et une Prise dédiée pour véhicule électrique (VE). Une opportunité rare sur le secteur ! posez vos valises et profitez ! A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DONNANT SUR JARDIN AVEC PARKING

Hyéres hyper centre proche des Cours Maintenon et de la place Clémenceau, intégré à la verdure un appartement de 24 m2 environ donnant sur petiite terrasse en accés direct avec les jardins de la copropriété, il comprend un coin cuisine, un espace vie donnant au sud, et enfin un secteur nuit séparé avec SDE et WC. L'appartement bénificie d'une place de parking au sein de la copropriété. Idéal investisseurs et pied à terre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Village d'Auteuil - Traversant - 2 chambres - Balcon / Terrasse

Situé en plein cœur du Village d'Auteuil, au 2e étage par ascenseur d'une copropriété semi récente de l'année 1974 bien entretenue, appartement traversant de 89 m² avec un beau potentiel après rafraîchissement. Parfaitement optimisé, il est composé d'un spacieux séjour d'environ 33 m² donnant sur un large balcon de 9.45 m², d'une cuisine séparée équipée et meublée, de deux chambres au calme donnant sur jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Ce bien séduit par sa luminosité grâce sa double exposition mais aussi par son plan modulable, notamment en trois chambres. Proximité immédiate du Village d'Auteuil avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 150€ ~ 2 970€