Mots-clés : terre plein

A VENDRE - 13007 - MALMOUSQUE - MAISON AVEC TERRASSE - VUE MER

EN EXCLUSIVITE BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de de ville à Malmousque avec terrasse d'environ 50m2 et vue mer. Au cœur du très recherché quartier de Malmousque, ancien village de pêcheurs devenu l'une des adresses les plus confidentielles de Marseille, cette élégante maison de ville suspendue entre ciel et terre développe environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. À quelques pas seulement du petit port, des criques et des lieux de baignade, elle offre un cadre de vie rare où l'on profite de la Méditerranée au quotidien, dans une atmosphère qui évoque les vacances tout au long de l'année, au sein d'un environnement préservé particulèrement apprécié pour son authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile un caractère authentique sublimé par un remarquable escalier ancien en fonte, véritable fil conducteur reliant les différents niveaux. Le niveau principal accueille de beaux espaces de réception baignés de lumière, composés d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine conviviale. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une superbe terrasse d'environ 40 m², véritable salon extérieur offrant une vue dégagée sur le petit port et la mer. La maison comprend quatre chambres, réparties sur les étages, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La chambre principale bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, tandis que les autres chambres profitent de l'atmosphère paisible du quartier. En rez-de-chaussée, un espace bibliothèque ou bureau, une élégante salle de bains contemporaine et des espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble. L'alliance entre matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines confère à cette propriété une personnalité unique. Plus qu'une adresse, cette propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen, entre village préservé et cœur de Marseille. Contact - Philippe MANNI: +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une de nos agréables rues piétonnes du coeur de ville, au 1 er étage d'un immeuble ancien, appartement de 100m2 habitable. Il vous séduira par son côté atypique, il sera un grand T3 ou un T4 à votre convenance. Actuellement il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une grande pièce (salon, chambre ou bureau), 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Des idées d'aménagement vous sont proposées. Pour une vie citadine au calme tout en étant proche des commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 20 minutes

Vente appartement - Paris 4 - Île Saint-Louis – Beaux volumes - 3 chambres - Ascenseur

Barnes Le Marais vous présente cet appartement de 122,25m² Loi Carrez (127,9m² au sol), situé au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des quais de Seine. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur rue, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Il comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace en mezzanine accueille un bureau ainsi qu'une troisième chambre, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. L'appartement séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet, ses cheminées et ses éléments d'époque, sublimés par de beaux volumes et une distribution fluide. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et paisible, au cœur de l'Île Saint-Louis. Son adresse prisée et son agencement en font un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien. Cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,048 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de village - 10877

Grignan, centre historique, aux pieds du château, dans une ruelle au calme. Coquette maison de 62m² en bon état général et d'entretien. Deux chambres, pièce de vie agréable avec cheminée et escalier en pierre, cave. Idéal pied à terre en Provence ou investissement locatif, pour profiter des attraits et de l'animation d'un des plus beaux villages de France. classe énergie E. Réf 10877. Prix : 140 000 €.HAI honoraires charge vendeur. Tél Isabelle Repellin : 06 08 76 61 34

A vendre, grenier à aménager entièrement à 200m de la place

Uzès, grenier à aménager entièrement à 200 m de la place aux herbes. Situé au 3ième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de caractère, à seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, ce grenier offre une belle opportunité de créer un appartement de charme au coeur du centre historique d'Uzès. Le bien développe une surface au sol de 31 m2 et une surface Carrez de 19 m2. Entièrement à rénover, il constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, l'authenticité de l'immeuble en pierre et l'emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et animations qui font la renommée d'Uzès. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Uzès. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Fontvieille - Maison de ville

Au cœur du village de Fontvieille, cette maison neuve d'environ 75 m2 dispose d'un extérieur avec terrasse et petit bassin chauffé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre avec sa salle de bains et une buanderie. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Idéal en pied à terre ou pour un investissement locatif.

Vente Appartement - Paris 2 - Etage élevé - Charme de l'Ancien

Idéalement situé, au cœur du très recherché 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Montorgueil, des Grands Boulevards et de leurs nombreux commerces, cafés et restaurants, cet appartement de 49 m² est situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, l'atmosphère authentique séduit : les tomettes d'origine, chaudes et patinées par le temps, se prolongent au sol et donnent à l'ensemble une âme rare. Au plafond, les poutres apparentes rappellent l'histoire du lieu et apportent une vraie noblesse aux volumes. Un charme de vieux Paris, dans l'esprit des plus belles demeures du Marais, que l'on retrouve rarement aussi bien préservé. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement à la fois pratique et fonctionnel. L'ensemble des pièces est orienté exclusivement sur cour, offrant un calme rare en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. On profite ici de la quiétude d'un cocon, à quelques pas seulement de l'animation parisienne. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, son cachet authentique, ses tomettes et ses poutres, son calme absolu et le charme typiquement parisien qu'il dégage. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Le quartier Montorgueil, l'un des plus vivants de la rive droite, réunit rues piétonnes, marchands de bouche, terrasses et tables réputées. À quelques minutes à pied, les passages couverts, le Palais-Royal et les Grands Boulevards offrent une multitude de promenades, tandis que les nombreuses lignes de métro et de bus permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Paris XIVe - Montparnasse/Mairie

Rue George Saché, au cœur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi du 14e arrondissement, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse et des nombreux commerces de quartier, cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble de bon standing dont les parties communes viennent d'être rénovées. Le bien se compose de deux pièces offrant un agencement optimisé, composé d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, un W.C. séparé, un espace buanderie/dressing et une chambre qui en font un ensemble aux volumes harmonieux. Un local vélo complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une exposition est-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté tout au long de la journée. Le charme de l'ancien (parquet, moulures) ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 2,76m, apportent élégance et confort. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l'animation du quartier, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. QUARTIER PERNETY – PLAISANCE, PARIS 14e À la lisière de Montparnasse, le quartier Pernety-Plaisance cultive un art de vivre rare : celui d'un village parisien authentique, préservé de l'agitation des grands axes, où l'architecture de brique et les ruelles champêtres côtoient les façades de caractère du XIXe siècle. Intimiste et profondément résidentiel, il séduit une clientèle exigeante en quête d'une adresse ancrée dans la vie parisienne réelle — marchés de quartier, commerces indépendants, bistrots de tradition et ateliers d'artistes — à quelques minutes à pied du parc Montsouris et des boutiques de la rue d'Alésia. Les familles apprécieront une offre scolaire complète à tous les niveaux ainsi qu'un réseau de santé exceptionnel à proximité immédiate. La desserte en transports est remarquable : Tramway T3a (station Jean Moulin), métro ligne 13 (Pernety) et accès rapide à la gare Montparnasse, pour un rayonnement aisé sur l'ensemble de la capitale et au-delà. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 108,10 m2 : Cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Son séjour ouvert sur une généreuse terrasse de 23,44 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que ses trois chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Vendu avec un garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 93,46 m2 : Spacieux et résolument tourné vers l'extérieur, cet appartement propose de beaux volumes, un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres et une large terrasse de 22,50 m2 prolongé par un jardin de 77,57 m2 invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement familial offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence confidentielle. Vendu avec un double garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Joli T2 récent avec terrasse et stationnement

***EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER*** Au coeur du Plan du Castellet, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 40 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 21 m2, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2029. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien récent, confortable et idéalement situé à 10 minutes de SANARY-SUR-MER et 5 minutes des plages de BANDOL. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : la présente annonce concerne un lot principal et un lot secondaire. Pas de Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6ème – Appartement à rénover – Profession libérale autorisée

C'est à proximité de Saint Placide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, que nous vous proposons ce studio à rénover. Il offre une superficie de 26.76m² loi Carrez , et se compose comme suit : sans perte d'espace , un séjour exposé ouest donnant sur rue, cuisine à penser et une salle de douche avec son toilette. L'appartement nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces selon les besoins et les usages de ses futurs occupants. La profession libérale est autorisée pour ce lot. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. *********************************************** À seulement quelques enjambées de votre porte, le mythique carrefour de la création dévoile ses adresses patrimoniales sacrées où se pressaient autrefois Ernest Hemingway, F. Scott Fitzgerald, Pablo Picasso, Amedeo Modigliani ou Simone de Beauvoir : les terrasses chargées d'histoire de La Coupole, de La Rotonde, du Sélect, de la Closerie des Lilas ou du Dôme ne sont pas ici de simples destinations de week-end, mais de véritables prolongements de votre espace de vie intime, d'élégants salons urbains où l'on vient s'envelopper dans l'atmosphère feutrée des grands cafés littéraires pour lire, écrire ou refaire le monde au détour d'une fin d'après-midi improvisée. Cet environnement d'exception s'impose comme un véritable éden pour les passionnés de spectacle vivant, de théâtre d'auteur et de scènes d'avant-garde, grâce à une concentration de salles historiques absolument unique à Paris; en habitant ce secteur, vous résidez à portée de voix du célèbre Théâtre de la Gaîté-Montparnasse, du Théâtre de Poche-Montparnasse réputé pour ses textes exigeants, du sublime Théâtre Montparnasse à la façade classée, et du complexe culturel pluridisciplinaire du Lucernaire, un lieu d'art total associant théâtres, salles de cinéma d'art et d'essai, galeries d'art et librairie, offrant une programmation artistique d'une richesse infinie à savourer chaque soir sur un coup de tête, sans jamais se soucier des contraintes de transport. Pour les amateurs d'arts plastiques et de flâneries esthétiques, le quartier se déploie comme une immense galerie à ciel ouvert où de célèbres galeries d'art contemporain, des antiquaires renommés, des designers pointus et des librairies d'érudition spécialisées dans les beaux-arts jalonnent les rues élégantes menant vers Notre-Dame-des-Champs et le quartier du Cherche-Midi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1440€ - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Paris 6 - Rue Dauphine

Situé au 3ème étage avec accès par escalier, cet appartement de 2 pièces dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. L'appartement est très bien aménagé, fonctionnel et agréable à vivre. Il est idéal comme pied-à-terre ou pour un premier achat.