Mots-clés : terres nice

Rare, appartement en front de mer, rénové, avec parking

Au plus bas de la rue Clémenceau, au calme, face à la plage du midi et proche de l'hôtel Canopy by Hilton, cet appartement entièrement rénové en 2023 est une opportunité à la fois pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu, au deuxième étage, il possède un balcon face à la mer sans aucun vis à vis. L'immeuble est chargé d'histoire, constitué de deux villas de la fin du XIXème siècle, réunies en un immeuble dans les années 50. Il est composé d'un grand salon de 30 m², d'une cuisine semi ouverte équipée, d'une chambre de maître avec dressing et avec sa salle de bains, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche indépendante avec toilettes. Climatisation gainée et baie vitrée à galandage. A 150 mètres de la plage et 500 mètres du Palais des Festivals, sa situation est idéale, à deux pas de la Croisette sans le bruit de la circulation. Une place de parking est comprise dans l'offre. DPE : 159 - C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683 à 923 euros. Copropriété de 47 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1504 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Carré d'Or - 2 pièces idéal pied à terre ou investissement l

Au coeur du Carré d'Or, Appartement de 2 pièces rénové en 2020 dans une résidence standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. L'appartement entièrement meublé, est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. Idéal pied à terre ou investissement locatif, location saisonnière autorisée.

PARFAITE POUR LES GRANDES FAMILLES OU MAISON D'HOTE

En exclusivité, si vous aimez recevoir, souhaitez faire de la maison d'hôte, faire de grandes réceptions ou encore si vous avez une grande famille, alors cette maison principalement de plein pied, construite de façon traditionnelle dans les année 1998 pour une première partie et 2000 pour la deuxième est faite pour vous. Idéalement secteurisé dans la plaine de Callian, au coeur du centre ville proche Agora au calme, à 10 mn du Golf Terre Blanche, à moins de 5 minutes à pied de toutes commoditées, moins de 10mn de l'autoroute, moins de 20mn de la sortie de Cannes ou encore 45 mn environ de l'aéroport de Nice. La maison de 223 m2 se compose: d'une grande entrée de 20 m2 environ avec son toilette invité, une belle arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée de type américaine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant sur une terrasse de 400m2 environ, une chambre maître de 25m2 environ avec son dressing, 5 chambres supplémentaires dont une en étage de 25 m2, 3 salles de bains avec douches et wc dans chacune, un garage, parking pour 8 voitures à l'entrée de la maison. Pour votre confort la maison est équipée, d'un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail éléctrique, une piscine de 10x5 éclairée avec filtration au sel, pompe à chaleur et régulateur automatique de PH. La fibre est installée, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et ballon d'eau chaude Thermodynamique. Toutes les baies vitrées donnent sur la piscine et sont à galandage pour permettre une ouverture totale pour ceux qui aiment le concept de vie estivale dedans / dehors.... Tous les volets sont en aluminium coulissants en façade et des battants traditionnels pour les plus petites ouvertures. Jacuzzi, terrain de boules, cuisine et salle à manger en extérieur en concept Gazebo, sur un terrain de 3000m2 environ, idéalement exposés plein Sud Ouest est joliement arboré d'Oliviers, de Magniolias et de Palmiers, une fontaine, un forage modernisé avec système d'adoucisseur et de filtration d'eau, 2 cabanons et des brumisateurs qui courent tout le long de la pergola extérieure. Aucun travaux ne sont à prévoir, la fosse septique est aux normes. Des photos supplémentaires sont disponibles en privé. Pour toutes demande de visites je reste à votre disposition, Agent Mandataire Adeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 à Draguigan. Si vous même avez des projets de ventes de votre bien, je reste disponible pour une estimation gratuite et sans engagements.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

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L'ESCALE À GOLFE-JUAN

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! Résidence avec Piscine et parc, proche de la mer ! C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate d'Antibes, des plages de Golfe Juan et de Juan les Pins, du centre-ville que nous vous proposons de découvrir L'ESCALE.Les logements neufs 2 et 3 pièces dont certains avec alcôve sont idéalement conçu pour votre futur un pied à terre sur la Côte d'Azur! Ils sont tous prolongés d'une terrasse ou jardin pour profiter encore plus du soleil du SUD. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré, sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches ainsi que les plages, les commerces...Renseignez-vous dès à présent ! Le chantier a démarré!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VIEUX NICE - 3 PIECES UNIQUE

//VIEUX NICE - 3 PIECES UNIQUE// Montée ROSSETTI - Au cœur du Vieux Nice, à proximité immédiate de toutes les animations de la Vielle ville venez découvrir ce produit atypique et plein de charme! Composé en premier niveau d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un WC indépendant. A l'étage inférieur, un vaste espace intimiste entièrement restaurée, pouvant faire office de salle de cinéma, une chambre. Nombreux rangements sur mesure et une cave. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou de la location saisonnière qui est autorisée dans la copropriété,(8 couchages possible). Bien soumis à la copropriété: XX lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1608 euros Rapport ERRIAL disponible :