Mots-clés : testes

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

Maison La Teste De Buch 8 pièce(s) 230 m2

Maison coup de coeur au coeur de la canopée, sans aucun vis-à-vis Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, au calme et en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal propose environ 120 m² de surface habitable avec un très bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec bow-window, prolongée par une arrière-cuisine. Cet espace se complète de deux chambres, d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un escalier intérieur dessert le rez-de-jardin, qui bénéficie également d'un accès indépendant depuis le jardin. Ce niveau offre de nombreuses possibilités et comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage et une cave. À l'extérieur, une terrasse en coursive fait le tour de la maison, permettant de profiter pleinement de la végétation et de cet environnement privilégié. La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature, intimité et potentiel, dans un environnement véritablement exceptionnel. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

La Teste-de-Buch — Maison familiale, Bassin d'Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous présente une maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 837 m². La propriété comprend une piscine et une dépendance. La maison se déploie sur deux niveaux, avec une distribution claire entre les espaces de réception et les espaces privatifs. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers un séjour d'environ 44 m², ouvert sur la terrasse couverte et la piscine. Cette pièce constitue le cœur du quotidien, avec un accès direct vers le jardin. La cuisine, indépendante et équipée, communique avec un cellier attenant. Ce niveau accueille également la suite parentale, positionnée à l'écart du séjour pour préserver son autonomie. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparées. Cette configuration de plain-pied offre aux parents un espace complet, indépendant des chambres de l'étage — un atout pour l'organisation de la vie de famille au quotidien. L'étage quant à lui se compose de trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dressing complète cet espace et peut, selon les besoins, être transformé en seconde salle d'eau. Un balcon et un solarium prolongent les chambres vers l'extérieur, avec vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin s'organise autour de la maison et du bassin. Les espaces se distinguent selon leurs usages : détente près de la piscine, repas sur la terrasse couverte, circulation et jeux sur le reste de la parcelle. La propriété comprend également un bâtiment indépendant d'environ 82 m² d'emprise au sol. Il abrite aujourd'hui un garage double et un atelier, et constitue un volume disponible pour le stationnement, le stockage, ou pour un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan de la localisation, les commerces et le marché de La Teste-de-Buch sont accessibles en quelques minutes, tandis que les plages et les lieux de vie du Bassin d'Arcachon restent à proximité. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sa piscine, sa parcelle de 837 m² et sa dépendance indépendante, cette maison réunit les caractéristiques recherchées pour une résidence familiale sur le Bassin d'Arcachon.

Maison - 132m ²

Située à seulement 2 minutes du port de La Teste-de-Buch, cette maison Arcachonnaise de 132 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du marché et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie agréable qui permet de profiter facilement de la vie locale et de tout ce que la ville a à offrir. Implantée sur un terrain de 543 m² exposé plein sud, la maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre entrée indépendante et d'une douche, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de bain avec douche complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² permet de profiter des beaux jours et de l'exposition plein sud. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un chauffage électrique. La fibre optique est également disponible et un espace de stationnement est prévu pour faciliter le quotidien. Une maison pleine de charme, idéalement située pour profiter du port, du marché et des commodités de La Teste-de-Buch, tout en bénéficiant d'un bel espace de vie et d'un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA TESTE DE BUCH - Maison contemporaine haut de gamme - Centre Ville

Michaël Zingraf Real Estate vous présente, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison contemporaine de 165 m², construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'extérieur, vous serez séduits par son jardin paysagé soigneusement aménagé, sa grande terrasse en bois et sa piscine chauffée, prolongée par un élégant pool house. Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé et au calme absolu. La maison propose des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie familiale ou à l'accueil de vos proches. Elle dispose de quatre suites, dont une grande suite parentale, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. Construite récemment, cette propriété conjugue modernité, élégance et qualité des prestations, dans un environnement particulièrement paisible.

Villa Contemporaine d'Exception entre Golf et Panorama

Surplombant l'un des secteurs les plus prisés de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine de 260 m² s'impose comme une œuvre architecturale dédiée à la contemplation. Sa position dominante offre un tableau permanent sur le Bassin d'Arcachon et le vert profond du golf, une rareté sur le marché actuel. Conçue pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur, la demeure s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée d'une lumière zénithale. L'espace nuit propose quatre suites de grand standing, dont une Master Suite magistrale aux prestations hôtelières (mini-bar, dressing sur mesure, espace bien-être intégré). L'art de vivre se prolonge sur plus de 300 m² de terrasses en bois. Ici, l'horizon se reflète dans une piscine à débordement spectaculaire, complétée par un jacuzzi et une cuisine d'été équipée. Un studio indépendant et un espace fitness avec sauna viennent parfaire cet ensemble confidentiel. Alliant confort absolu (ascenseur, domotique, DPE classe A) et potentiel locatif premium, cette propriété est le refuge idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa Super Pyla

SUPER PYLA, dans un emplacement recherché, cette villa contemporaine récemment rénovée offre un panorama avec un aperçu bassin depuis les espaces de réception. Elle propose une pièce de vie lumineuse de 95m² ouverte sur l'extérieur et une organisation intérieure pensée pour accueillir famille et invités sans compromis. Ici chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Enfin un espace extérieur doté d'une piscine et d'une cuisine d'été ravira tous vos convives.

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À LA TESTE-DE-BUCH

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 102 m², construite en 2015 à La Teste-de-Buch. Située à proximité des commerces accessibles à pied, elle bénéficie d'une configuration de plain-pied. La pièce de vie comprend un salon de 44 m² exposé sud et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit réunit une suite parentale et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine au chlore de 2,5 × 7,5 mètres, non chauffée. Un local piscine, un abri de jardin et trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété sont également présents. Les honoraires d'agence de 5 % sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur.

APPARTEMENT 2 PIECES 42 m2 - BALCON 5.50 m2 - UNE PLACE DE

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cet appartement 2 pièces d'environ 42 m2 situé au premier et dernier étage d'une petite résidence au calme. Bel emplacement pour cette résidence, proche de toutes commodités et commerces, écoles, pistes cyclables et plaine des sports. A 8 minutes de la Gare de La Teste. Ce logement est très fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier,hotte,plaque vitro céramique). Une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une balcon de 5.50 m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un local à vélos. Chauffage Electrique. Copropriété de 36 lots dont 16 lots d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1800 EUR. Ce bien s'adresse aux amoureux du Bassin pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre ! Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63.

La Teste hyper centre maison à réinventer ou reconstruction avec terrain de 593 m²

La Teste hyper-centre, commerces, marché et gare sncf à pied, maison à rénover d'une surface de 70, 54 m² avec garage de 15 m² et dépendance ou reconstruction possible. Zone UC avec une emprise au sol d'environ 255 m² possible. Beaucoup de potentiels.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT PROCHE MARCHE LA TESTE

Vous serez séduits par ce bel appartement d'environ 100 m2 avec un belle terrasse. Il comprend trois chambres dont une suite parentale plus 1 salle de bains et 1 cellier deux places de stationnement viennent compléter ce bien COUP DE COEUR (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.