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En exclusivité, à Saumane de Vaucluse, une maison d'artiste

En exclusivité dans notre agence G Immobilier de Prestige, à Saumane de Vaucluse, un village haut perché au coeur du Luberon, Idéale pour un atelier d'artiste en résidence principale ou bien pour les vacances en résidence secondaire, une ravissante demeure de 90 m2 composée d'une partie habitation et d'un atelier d'artiste en devenir... Cette jolie maison de charme de 50 m2 pour partie en pierres sèches avec une courette en terrasse profite d'une vue dominante sur les belles collines, les Monts de Vaucluse et deux restanques. Au détour d'une ruelle caladée et face aux collines, ce joli cocon vous accueille avec sa terrasse panoramique pour profiter de l'air doux de Provence. Le rez de chaussée se compose d'une pièce lumineuse avec de belles ouvertures vers l'extérieur et des murs en pierres. La cuisine ouverte et son salon se partagent une belle voûte en pierres. De la cuisine qui donne directement sur une terrasse intimiste, le regard porte au loin vers la colline et la forêt. Des toilettes d'invités. Au premier étage, une chambre avec vue sur le village et sa salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec double vue sur le village et les collines. Une salle de bains. Un dressing. Construite dans la roche, une double cave voûtée en pierres avec de très hauts plafonds avec eau et électricité. Une salle d'eau y a été créée. Un bel atelier d'artiste aménageable de 40 m2 environ en deux espaces distincts avec deux ouvertures. A quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, c'est une maison douillette et paisible dans un village qui semble hors du temps qui passe, loin de toutes nuisances. Point de départ de nombreuses randonnées vers Sénanque, Fontaine de Vaucluse... Accessible par deux entrées différentes la maison profite de deux restanques aménagées en jardinets avec une jolie vue vers la nature. 'Je me suis promenée dans les rues caladées de Saumane, je suis montée jusqu'au château. Le regard est happé de toutes parts par les jolies maisons qui se déclinent en mille pierres d'antan, par les vues verdoyantes qui ondulent sous la brise du vent et le chant des cigales nous chuchotent des rêves au coeur et à la tête'.

Exclusivité - Paris 17 - Appartement 3 chambres - Jardin de 100 m²

Exclusivité - Paris 17 - Appartement 3 chambres - Jardin de 100 m² Dans un bel immeuble ancien, appartement de 156,28 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement entre cour et jardin. L'entrée dessert un agréable salon avec parquet, moulures et cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une salle à manger aux volumes généreux. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Un dégagement aménagé avec dressing mène au jardin privatif d'environ 100 m² exposé sud-est. L'espace nuit, côté jardin, comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Cet appartement au charme de l'ancien offre de beaux volumes. Une double cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2850€ ~ 3890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

LONGÈRE PAGNOLESQUE À RENOVER À 300 m DE LA PLAGE - SANARY-

Construite en 1900 et nichée dans un quartier résidentiel paisible sous la pinède, sur un terrain de 1142 m2, cette bâtisse authentique de 140 m2 vous accueille à quelques pas des rivages méditerranéens : 100 mètres de la mer et 300 mètres d'une plage de sable fin. L'âme de cette longère est intacte, son potentiel immense, mais des travaux intérieurs attendent ceux qui sauront en révéler toute la beauté. Pierres blondes, volets patinés, tomettes, poutres apparentes... Ici, chaque détail raconte une histoire qu'il vous faudra réinventer. Le salon baigné de lumière, la cheminée, la serre... tout invite à la quiétude et à la douceur de vivre. Derrière ses volets bois, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la lumière du Sud, et une cuisine avec un évier en pierre et une cheminée. À l'étage, un grand palier, idéal pour créer un bureau ou un espace lecture, dessert trois chambres dont deux ont un aperçu sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Une jolie serre attenante, 3 caves voûtées succesives de 70 m2 au total sous la bâtisse, des stationnements aisés, un terrain piscinable... Cette longère attend les amoureux de vieilles pierres, prêts à lui redonner éclat et vie. À préciser que la toiture a été refaite en 2015. Un bien rare et atypique, pour un projet de coeur !

Paris 11e - Bastille, dernier étage, terrasses.

Exclusivité - Dans une copropriété de grand standing datant de 2015 et doté d'un ascenseur, un appartement situé en deuxième rang, en duplex, de 110 m² loi Carrez, avec 26 m² de terrasses arborées, soit 119 m² en pondérant les terrasses au tiers. Exposition sud/ouest plein soleil et très calme. Situé aux derniers étages (4e et 5e), il comprend au premier niveau, une entrée, un salon donnant entièrement sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cave en sous-sol, local poussettes ou vélos et parking en location possible.

Jouffroy d'Abbans

Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing gardienné, seul sur le palier, appartement familial et de réception de 250 m² offrant de très beaux volumes avec 3,10 m de hauteur sous plafond. Galerie d'entrée, double réception, salle à manger avec cuisine attenante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une salle de douche et un bureau pouvant faire une 5ème chambre, espace buanderie, toilettes séparées. Localisation recherchée à proximité des transports, des commerces et des écoles de renom (Fénelon, Sainte-Ursule, Carnot). Trois chambres de service situées au 7ème étage dont deux pouvant être réunies avec points d'eau, permettant de faire un studio d'environ 20 m². Deux caves. Profession libérale possible.

Maison Familiale à Usage mixte - Parc des Guilands - 7 chambres - Jardin/terrasses

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 360 m². située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose cette maison d'exception, son grand jardin sans vis à vis et aux étages supérieurs ses terrasses Sud à la vue époustouflante sans aucune vis à vis, construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle se compose au Rez-de-chaussée de deux garages 3 voitures et de 2 grandes buanderies. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 ouverte et de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Au 3ème étage, via l'ascenseur, on y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec sa salle de douche et sa terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3ème grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Au 4ème étage, toujours avec l'ascenseur ou par l'escalier, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Vue sur le chateau, tout le bois de Vincennes, Paris et l'horizon. Enfin, au 5ème étage un petit belvédère et sa terrasse « une folie sur le toit du monde » . Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'un grand jardin, mais aussi d'une vue à l'horizon lointain dans les étages supérieurs, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2520€

Urrugne

Face à la Rhune au coeur d'un environnement naturel et calme, propriété aux volumes généreux bordée de vastes terrasses surplombant une piscine chauffée de 11x6m sur un parc de 7000 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, un séjour avec cheminée exposé sud ouvert sur une terrasse, salle à manger avec poêle à bois, spacieuse cuisine avec arrière cuisine, un deuxième salon avec espace billard, suite parentale avec salle de bains, dressing avec buanderie, bureau, salle de sport et toilettes. À l'étage : trois suites dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Deux garages respectivement de 60 m² et de 40 m², parking extérieur.

Appartement à vendre Clamart

Comme une maison, découvrez ce charmant T3 en duplex offrant une belle qualité de vie. Au au sein d'une résidence des années 90, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son calme, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Ce grand trois pièces est disposé d'un premier niveau avec grande entrée avec placard, des toilettes, cuisine et séjour donnant sur un jardin de 25m². A l'étage, deux chambres donnant sur terrasse, une salle de bain et des toilettes. Vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfait pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L'espace de vie est convivial avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et les deux niveaux apportent confort et intimité au quotidien. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

Maison individuelle - Vue panoramique et calme

Sur la commune de Cranves-Sales, cette maison cossue bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin genevois et le Salève. Elle est érigée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2700 m2 et développe une surface totale de 273 m2 avec sous-sol complet, plus deux garages. Le rez-de-chaussée et le premier étage occupent une surface de 176 m2. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée cathédrale avec double hauteur donne immédiatement le ton et mène vers un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes, un bureau ou chambre ainsi qu'un espace buanderie (ou bureau selon les besoins). À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'un espace bureau. L'une des chambres dispose de sa salle de douche privative, tandis qu'une seconde salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. La maison se développe sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en complément des surfaces existantes. À l'extérieur, la propriété propose un double garage de 36 m2, qui pourrait être transformé en logement indépendant ou en espace habitable supplémentaire. Le terrain d'une surface de 2700 m2, agrémenté de beaux arbres matures, renforce le caractère et l'intimité des lieux. Cette propriété est idéale pour les amateurs de calme, de nature et de vues dégagées, à proximité immédiate de Genève. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 Pièces Duplex 56 m² Pégomas

PÉGOMAS – Ce duplex de 56 m² entièrement rénové (climatisation réversible, double vitrage) est situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 5 appartements, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et écoles. Un parking et un grenier pour faire un peu de rangement. Disposition : • 1er étage : Cuisine, Salon et terrasse • 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Prestations : - À pied des commodités - Pas de charge

Paris 17ème – Batignolles –Charmant 2 pièces - rénové

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, Barnes vous propose ce charmant appartement traversant de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€

Paris XVe Javel - Saint Charles - Etage élevé avec balcons.

Au sein d'une copropriété de caractère, construite en 1906 et parfaitement entretenue, avec gardienne, charmant appartement traversant de deux pièces d'une superficie de 43,59 m² (loi Carrez). Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée prussienne, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec balcon également, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Lumineux et traversant, cet appartement allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel.

CANNES HAUT MONTFLEURY MAISON 4 P PISCINE

Située dans le secteur résidentiel de Montlfeury, beaucoup de charme pour cette maison de 4 pièces d'environ 135 m2 sur un terrain de 425 m2 profitant d'une piscine, d'une magnifique végétation ainsi que d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Cette villa très lumineuse se compose comme suit : - de plain pied : un superbe espace de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée équipée/salle à manger et salon, des toilettes invités, terrasses - au 1er : une superbe chambre de maître vue mer avec sa salle de douches, toilettes, dressing et placards - au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de douches/toilettes, une buanderie. Garage de 32 m2, 2 stationnement extérieurs. Prix affiché honoraires d'agene compris de 6% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr