Mots-clés : toit terrasse vu

Cannes Croisette – Résidence de Prestige – 130 m² avec Vue Panoramique

Situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d'environ 130 m² occupe le 8e étage d'une résidence emblématique de Cannes, réputée pour son standing et sa sécurité. L'adresse, prisée pour son accessibilité directe aux plages, boutiques de luxe et animations du centre, bénéficie d'un cadre exceptionnel. L'appartement propose actuellement une configuration traversante avec deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes invités. Grâce à ses volumes généreux et à une distribution particulièrement fonctionnelle, il est possible de créer facilement une troisième chambre, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon les besoins. La double exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la Croisette et les toits de la ville. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien d'exception. Les honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 222 E CLASSE CLIMAT: 40 E DPE établi le 19/08/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2.451 € et 3.317 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE TYPE 6 R+1

Au cœur du charmant village provençal d'Alleins (13980), découvrez cette maison de caractère élevée d'un étage (R+1), offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Cette propriété. de 119 m2 séduira aussi bien une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous le même toit qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant différentes possibilités d'exploitation (résidence principale avec revenu locatif, location saisonnière ou investissement patrimonial). La maison dispose de 3 chambres, de pièces de vie fonctionnelles, ainsi que de deux terrasses sur différents niveaux, idéales pour profiter pleinement du climat provençal, partager des repas en extérieur ou créer de véritables espaces de détente, un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez PRO IMMO PROVENCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, ce bien est au prix de 335 000€ honoraires charge vendeur -Mandat N° 509

**LANCEMENT T5 Dernier Étage avec JARDIN SUR TOIT + TERRASSE + PARKINGS**

À 10 min de paris grâce au métro l12, au rer C, et au tramway t2. La future ligne 15 du grand paris express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce t5 de 105m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine , ouvert sur terrasses et jardin sur toit, 4 grandes chambres, 1sde/wc, 1 wc indépendant et 1 sdb. - 2 parkings inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT /CENTRE-VILLE - ROOF TOP - 2 GARAGES ET ASCENSEUR

À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la rue d'Italie, découvrez ce remarquable appartement d'environ 140 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence neuve de grand standing. Véritable maison sur les toits, il bénéficie d'une vaste terrasse aménagée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la montagne Sainte-Victoire. Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée et à ses généreuses ouvertures, l'appartement séduit par ses volumes et son agencement parfaitement pensé. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier-buanderie attenant, de trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing, d'un bureau ainsi que de deux salles d'eau contemporaines. Deux garages complètent ce bien rare, aux prestations haut de gamme, idéalement situé au cœur d'un environnement recherché.

VILLA TOIT DANS DEMEURE PRIVEE COEUR BREGUIERE

Sur le plateau des breguieres superbe duplex 6p de 178m² avec une terrasse a ciel ouvert de 38m² tres bel appartement familial: havre de paix avec grand double sejour et belle cuisine independante ouvert sur balcon 4 chambres dont 1 master avec salle de bains douche et dressing 2 salles D eau buanderie sejour cathedrale sur terrasse et vue panoramique bureau/chambre un vrai bonheur a vivre dans une villa privee avec 3 places de parkings rare a visiter sans tarder

NICE 5 PIÈCES 160m² TOIT TERRASSE DE 170m²

BAISSE DE PRIX!! Nice - Tzarevitch. Magnifique appartement de 160m² avec son superbe toit terrasse de 170m². Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bourgeoise avec concierge. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres avec rangements, et de 2 salles d'eau avec WC. Traversant Sud - Nord et Ouest. La terrasse offre une belle vue dégagée sur les collines Ouest et l'église Russe. Appartement très lumineux avec un fort potentiel d'aménagement. Charges de copropriété : 500,00€/mois (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, gardien...) Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2455153)

CANNES CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE 220 M² DE TERRASSES

À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d'une résidence de standing entièrement rénovée en 2024. Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes. Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. L'ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d'eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'agencement. Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet. Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l'animation cannoise. DPE : classe climat A (4 kg CO2/) Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux Appartement T4 Vue mer Château Horace Vernet – 83250 La Londe les Maures

VIVEZ L'EXPERIENCE « VERNET », un bien d'exception au cœur d'un lieu chargé d'histoire Entre mer et collines, au sein d'un écrin naturel, se dresse le Château Horace Vernet. Orienté plein sud, il embrasse la Méditerranée et les îles d'Hyères. À l'est, le Fort de Brégançon prolonge la silhouette du Cap Bénat ; à l'ouest, se dessine la presqu'île de Giens. Véritable témoin des siècles passés, le Château Horace Vernet vous invite à remonter le temps, sur les traces du peintre officiel de Napoléon. Son architecture, subtile alliance d'exotisme et de majesté, confère à ce lieu un caractère unique. Le Vernet conjugue harmonieusement nature préservée, confort contemporain et héritage patrimonial, offrant un art de vivre aussi rare qu'authentique. T4 TRIPLEX D'EXCEPTION avec Roof-Top et Vue Mer Panoramique Appartement emblématique du Château Horace Vernet, ce triplex de prestige de 102 m² prend place dans la tour carrée du domaine, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. • 1er étage : entrée privative, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. • 2ème étage : vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière, ouverte sur un décor grandiose entre ciel, mer et îles (Porquerolles, Port-Cros). • Roof-Top de 60 m² : accessible par l'escalier en fer forgé d'origine, le joyau de l'appartement, véritable belvédère orienté plein sud, il s'impose comme le premier toit-terrasse de la Côte d'Azur, surplombant la mer et le massif des Maures. Le tout se déploie dans un parc intime et préservé, planté de cyprès, mimosas et eucalyptus. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. PROJET PATRIMONIAL D'ENVERGURE: Le Château Horace Vernet bénéficiera d'une restauration complète menée par un organisme spécialisé dans la sauvegarde du patrimoine historique français : bas-reliefs, escaliers, tommettes anciennes, carreaux de ciment, parquets massifs, portes monumentales... Chaque détail fera l'objet d'une mise en valeur minutieuse afin de préserver l'âme du lieu et sublimer son caractère unique. Une rénovation sur-mesure, mêlant matières nobles, agencements contemporains et savoir-faire artisanal. Un projet pour les amoureux du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre provençal, dans un cadre d'exception. SERVICES SUR MESURE : Une expérience unique, de la personnalisation de votre appartement avec un architecte d'intérieur au service de conciergerie. À seulement 15 km de l'aéroport de Toulon et à 900 m de la plage de l'Argentière, découvrez ou redécouvrez La Londe-les-Maures, commune préservée nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, au cœur du Var. Le Château Horace Vernet s'apprête à écrire une nouvelle page de son histoire avec 12 appartements seulement, du T1 au T4, plans et informations sur demande. Lot 1.05 - Livraison fin 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

15ème merveille

15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'une cave. 3 duplex bénéficient d'un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d'achat à Paris. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Azuria

Résidence AZURIA à LA MOTTE SERVOLEX (73290) ! Situé à La Motte-Servolex, entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce nouveau programme neuf allie élégance architecturale, confort exceptionnel et cadre de vie privilégié. À proximité immédiate de Savoie Technolac, pôle technologique et universitaire de référence, AZURIA profite d'un emplacement recherché, aussi bien pour les actifs, les familles que les investisseurs. Tous les commerces et services sont facilement accessibles dans le centre de La Motte-Servolex ou dans les villes voisines (le Bourget du Lac, Aix les Bains). Les grands axes routiers A41 et A43 permettent un accès rapide à Chambéry, Aix les Bains ou encore Annecy ce qui facilite le quotidien. Les appartements, du T2 au T5, ont été conçus pour le confort et le bien-être de tous. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité et d'ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les logements en attique prennent la forme de véritables maisonnettes sur le toit, offrant un caractère unique avec pour certains une vue dégagée sur le lac. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) qui prolonge agréablement les pièces de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 07 56 22 05 76

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces, cet appartement de type town house bénéficie d'un aperçu mer. Édifié sur quatre niveaux, il se compose au niveau inférieur d'un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport ou une chambre, avec salle d'eau, sauna, WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec chauffage au sol et une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée de rangements et d'une cave à vin. Une terrasse est accessible depuis ce niveau ainsi que depuis le niveau inférieur. Le premier étage accueille une chambre avec salle de bains attenante et rangements. Le dernier niveau, sous combles, comprend une chambre avec salle d'eau et fenêtres de toit. L'ensemble est équipé de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'alarme.

**LANCEMENT T5 Dernier Étage avec JARDIN SUR TOIT + TERRASSE + PARKINGS**

À 10 min de paris grâce au métro l12, au rer C, et au tramway t2. La future ligne 15 du grand paris express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce t5 de 120m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine , ouvert sur terrasses et jardin sur toit, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 2 wc indépendants et 1 sdb. - 2 parkings inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40