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Sublime T4, idéalement situé

Cagnes-sur-Mer, entre mer et collines, offre un cadre de vie provençal très recherché, à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur et des commodités du centre-ville. C'est dans ce secteur privilégié, que s'inscrit cette résidence de grand standing, desservie par ascenseur et pensée pour un confort de vie exigeant. Cet élégant T4 de 80 m² bénéficie d'une sublime exposition plein sud. Il est complété par une terrasse de plus de 25 m², véritable prolongement de vie à l'extérieur, accessible depuis le séjour et les chambres. À l'intérieur, le séjour de plus de 31 m² accueille une cuisine ouverte lumineuse, idéalement orientée. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées : la première, de plus de 15 m² avec son placard intégré et de deux autres chambres et d'un accès direct à la terrasse. La salle d'eau, avec douche 120x90 paroi vitrée, et un WC séparé viennent compléter ce magnifique appartement prouvant la qualité des prestations ... Prix de vente : 489 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 529 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 580 € au lieu de 42 320 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Retour à la vente ! T3 Vue mer

VUE MER à Antibes, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme d'une ville à taille humaine. Située dans une rue au calme, à deux pas du centre ville de Juan les Pins, dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des plages caractéristiques du littoral antibois, découvrez ce 3 pièces niché dans une résidence de standing ! Ce magnifique T3 au dernier étage, accessible par ascenseur, développe plus de 67 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle exposition plein sud offrant une superbe vue mer. L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'un généreux séjour de plus de 31 m² donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine américaine ouverte idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées dont une dotée d'un dressing intégré. Une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque miroir bandeau lumineux et sèche serviette) complète le tout, ainsi que des rangements optimisés dès l'entrée. Le grand standing de l'ensemble, conjugué aux prestations soignées de ce bien de qualité supérieure, en fait une opportunité rare sur le marché antibois. Prix de vente : 699 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 31 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 737 000 € incluant une cave et un parking. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 14 740 € au lieu de 58 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

3 Pièces idéalement situé

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le cœur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 392 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 € au lieu de 31 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison d'architecte avec parc arboré et piscine – Yvrac – John Taylor Bordeaux

Yvrac – Maison d'architecte des années 1970 au cœur d'un parc arboré Située à Yvrac, à seulement 16 km de la place de la Bourse à Bordeaux, cette maison d'architecte des années 1970 se dévoile au cœur d'un parc arboré de 3 050 m², offrant une vue dégagée sur les coteaux. Son architecture singulière, ses lignes affirmées et ses volumes généreux lui confèrent un caractère résolument intemporel. La lumière y occupe une place centrale, créant un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et le jardin. Développant environ 230 m² au total, la maison s'organise autour d'un patio intérieur, véritable signature architecturale de la propriété. La pièce de vie traversante réunit un salon avec cheminée et une salle à manger, largement ouverts sur le jardin et la piscine grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de réception. Côté nuit, quatre à cinq chambres et plusieurs salles de bains offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une vaste suite parentale. Autre particularité, une partie de la maison accueillait autrefois une pharmacie. Avec ses deux entrées indépendantes, la propriété permet d'envisager un projet associant habitation et activité professionnelle, notamment libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le parc arboré, la vue sur les coteaux et la piscine composent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux réceptions. Six garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, plusieurs interventions ont déjà été réalisées, notamment des travaux de toiture achevés en juillet 2023. Cette maison offre ainsi une belle opportunité de réinterpréter une architecture emblématique des années 1970, en préservant son identité tout en y apportant le confort et l'élégance d'un aménagement contemporain. Une propriété de caractère, rare par son architecture et ses volumes, à proximité immédiate de Bordeaux, offrant de multiples perspectives de vie et d'aménagement. Dossier complet et devis de rénovation disponibles sur demande.

Les taux remontent : N'attendez plus ! Superbe T2

Saint-Laurent-du-Var, ville côtière prisée des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie équilibré entre mer, commerces et excellent accès à la Côte d'Azur. Idéalement situé, cette magnifique résidence bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et axes de transport qui relient Nice et l'ensemble de la Riviera. Ce séduisant T2 de grand standing, desservi par un ascenseur, d'une surface de plus de 43 m², se distingue par ses prestations soignées et sa conception optimisée. Dès l'entrée, un dressing intégré est astucieusement logé. Le séjour, de plus de 24 m², s'articule autour d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie donnant également accès à une belle terrasse, pour profiter des journées ensoleillées azuréenne ! La chambre, généreuse, offre plus de 10 m² de quiétude. La salle de bain, entièrement équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviette, est accompagnée d'un WC séparé, gage de confort au quotidien. Une adresse de qualité, idéale pour un premier achat ou un investissement sur la Côte d'Azur ! Prix de vente : 268 000 € hors stationnement, 1 parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 295 000 € incluant un parking sous-sol Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 140 € au lieu de 24 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

RARE ! 3P en villa au calme total avec jardin, terrasse et p

Exclusivité ! Dans un environnement d'un calme absolu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une authentique villa en pierre comprenant seulement 2 logements (sans charges). D'une superficie habitable d'environ 80 m2, ce bien se compose au rdc d'une entrée au voutée (possibilité bureau), A l'étage : un palier dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Saint-Paul-de-Vence, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse et un jardinet privatif d'environ 30 m2. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément : une cave de 6 m2 et 2 places de parking privatives. Appartement traversant, exposé Est/Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible, double vitrage, bon état général, charme de l'ancien préservé. À seulement 1 km du village et des commodités, ce bien rare allie calme, ensoleillement et qualité de vie. Petits travaux de rafraichissement à prévoir À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Idéal premier achat, magnifique T3

Cannes la Bocca, à deux pas de Cannes, ville de lumière et d'élégance sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie incomparable entre mer, commerces et culture, idéal pour un premier achat ! (en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité). Cette adresse bénéficie de la proximité des commodités cannoises au quotidien : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Ce séduisant trois pièces de grand standing, développe plus de 65 m² habitable et s'ouvre sur une terrasse de plus de 6 m² ainsi qu'un vaste jardin privatif de plus de 51 m², véritable atout rare pour un appartement neuf. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, soigné et bien agencé, s'articule autour d'une entrée avec son dressing intégré, d'un généreux séjour cuisine de plus de 27 m² en configuration ouverte, prolongé par son magnifique extérieur. La nuit se compose de deux chambres : une première de plus de 15 m² avec dressing intégré, et une seconde de plus de 10 m², toutes deux équipées de volets roulants. Une salle d'eau entièrement équipée complètent la distribution. Les finitions reflètent un niveau de prestations très soigné, en cohérence avec le standing de cet ensemble. Prix de vente : 270 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 22 000 €, Prix total : 292 000 € incluant un parking. Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 840 € au lieu de 23 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Rue de Mérimée

Rue de Mérimée. Immeuble de standing, emplacement de parking au 3eme sous-sol, accès par rampe. Nombre de lots total 47. Procédure en cours

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel ! À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous ! - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec wc (1 par étage) - Grand séjour avec poêle à bois et coin repas - Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant -Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel) Maison économe (DPE B) - Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024 Climatisation réversible – portail électrique Terrain piscinable – stationnements multiples Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants). Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond ! ?? A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 pièces - Suresnes - 42m²

Dans une copropriété de bon standing récent de belle facture, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² bien agencé et orienté côté jardin, totalement au calme et baigné de lumière. Le plan parfait permet l'accès dès l'entrée à une penderie, un salon/salle à manger et sa cuisine US, qui s'ouvre par ses grandes baies sur le jardin. La chambre accueille sur tout un mur un spacieux dressing. La salle de bains spacieuse dispose de WC. En complément, une cave et un parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Belles prestations (parquet massif, double vitrage, volets roulants centralisés). Faibles charges de copropriété - Local à vélos dans l'immeuble - À seulement 150 mètres du tram T2 - Commerces de proximité à pied. Dossier complet avec photos et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare à saisir T2 avec grande terrasse

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour de jeunes actifs que pour une famille. Au sein d'une élégante résidence contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme, ce beau deux-pièces de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 22 m², également accessible depuis la chambre. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Un appartement lumineux, confortable, avec un très bel espace extérieur, dans un cadre résidentiel privilégié Prix de vente : 405 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 435 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 700 € au lieu de 34 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Opportunité primo accédant ! joli T2 avec extérieur idéalement situé - La Seyne

Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, ce secteur prisé de la rade de Toulon offre un cadre de vie animé, entre commerces de proximité, établissements scolaires et accès rapide au littoral méditerranéen. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée , cet appartement bénéficie d'un environnement bien desservi par les transports en commun et à portée du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez ce séduisant T2 situé au 2e étage avec ascenseur, avec 40 m² de surface habitables auxquels s'ajoute une belle loggia de plus de 7 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. L'intérieur propose un vaste séjour avec un espace cuisine ouverte sur le séjour . L'espace nuit accueille une chambre de plus de 11 m² exposée à l'Est, une salle de bain entièrement équipée d'un receveur de douche extra plat, un meuble vasque et un sèche serviette. Un appartement pensé pour le confort du quotidien . Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Un bien rare à saisir. Prix de vente : 163 600 € hors stationnement,* 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 178 600 €.* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 572 € au lieu de 14 288 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Idéal investissement! A deux pas de Monaco/Italie

À la frontière du glamour monégasque et à quelques encablures de l'Italie, Roquebrune-Cap-Martin s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, conjuguant douceur de vivre méditerranéenne et accessibilité exceptionnelle. A seulement 15 minutes à pied des premières plages ! Cette résidence de grand standing bénéficie d'une situation idéale, à deux pas de Monaco et des axes routiers reliant rapidement la Principauté comme les stations balnéaires voisines. Commerces, transports et commodités du quotidien se trouvent à portée de main. Ce séduisant studio propose une surface habitable de plus de 28 m² intelligemment agencée. La pièce de vie centrale, de plus de 23 m², regroupe avec fluidité l'entrée, un vaste séjour et une cuisine américaine, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Une salle d'eau avec douche complète la composition intérieure. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative exposé sud, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la région. Les finitions sont soignées, à la hauteur du positionnement grand standing de cette adresse. Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou une stratégie locative dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur, ce bien constitue une opportunité à saisir. Prix de vente : 260 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 290 000 € incluant un parking Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 800 € au lieu de 23 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.