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AUBAGNE LE DOMAINE DES SOLANS APPARTEMENT T3 AVEC TERRAS

Situé au sein de la très recherchée résidence Le Domaine des Solans à Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 3, niché au 1er et dernier étage d'une copropriété fermée, totalement sécurisée grâce à son système de vidéosurveillance et particulièrement appréciée pour son environnement calme, verdoyant et familial. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse et soignée de ce bien. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres bénéficiant chacune de placards intégrés, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace, pensé pour le confort de toute la famille. Le véritable coup de coeur se poursuit avec une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, de vos repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente dans un cadre paisible. Côté prestations, ce bien dispose de nombreux équipements assurant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants connectés et pilotables à distance, offrant ainsi une trés bonne isolation thermique, un véritable confort d'usage au quotidien tout en faisant des économies d'énergie. La résidence constitue un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement sécurisé et parfaitement entretenu avec de nombreux équipements dédiés au bien-être de ses résidents : une piscine, idéale pour les beaux jours, une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un magnifique verger agrémenté de nombreux oliviers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Vous serez incontestablement séduits par le calme de la copropriété, sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec les commodités, établissements scolaires, axes routiers et commerces. Possibilité d'acquérir une place de sationnement aux normes PMR en sus. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

Cannes Croisette, propriété rare avec jardin privé et piscine en front de mer

Cannes Croisette, une adresse confidentielle avec jardin et piscine face à la mer Certaines propriétés sur la Croisette ne se définissent pas par leurs caractéristiques, mais par leur rareté intrinsèque. Située en première ligne, face à la baie de Cannes, cette résidence en duplex d'environ 250 m² s'inscrit dans cette catégorie très restreinte de biens offrant une lecture différente de la Croisette, plus intime, plus préservée. Derrière un accès direct et discret, le lieu dévoile un mode de vie inhabituel pour ce secteur : celui d'un espace ouvert, fluide, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent naturellement. Une architecture tournée vers l'extérieur Le niveau principal accueille un vaste espace de réception, prolongé par de larges ouvertures sur la mer et les jardins. La lumière y est omniprésente, les perspectives dégagées, dans une continuité qui privilégie la simplicité des volumes et la qualité des matériaux. Une capacité d'accueil préservée La propriété propose cinq suites, pensées comme des espaces indépendants, offrant à chacun confort et intimité. Une suite distincte permet d'accueillir invités ou personnel dans des conditions totalement autonomes. Un jardin rare sur la Croisette Le jardin paysager, d'environ 380 m², constitue une singularité majeure. Organisé autour d'une piscine privée, il offre une respiration inattendue sur la Croisette, entre végétation et vues maritimes, dans une atmosphère calme et protégée. Une autre manière de vivre la Croisette À quelques pas des plages privées, des palaces et du Palais des Festivals, cette propriété propose une lecture plus confidentielle de l'une des adresses les plus emblématiques de la Riviera. Un bien destiné à une clientèle recherchant avant tout la discrétion, l'espace et la singularité, dans un environnement où ces qualités demeurent particulièrement rares. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier d'exception à Cannes.

LE CANNET - 3 PIÈCES - VUE MER - JARDIN

À seulement 200 mètres des commerces du Cannet Mairie, au sein d'une élégante maison bourgeoise, cet appartement récemment rénové séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Il dispose d'un agréable jardin bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau ainsi que de deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau. Une cave vient compléter l'ensemble. Une place de stationnement est également proposée à la location. Implanté au cœur du Cannet Mairie, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Réputé pour son atmosphère provençale, son riche patrimoine et son art de vivre, ce quartier résidentiel prisé se trouve à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette. Dominant la baie de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son ambiance provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate de la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. BARNES, acteur de référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, s'appuie sur un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Le groupe accompagne ses clients dans l'ensemble de leurs projets immobiliers en leur proposant un service d'excellence. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 12 lots au total dont 11 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2150€

Propriété de 650m2 avec vue panoramique sur la forêt de la Do

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

BORDEAUX - PARC BORDELAIS Idéalement située face au Parc Bordelais, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante maison bourgeoise en pierre du début du XXe siècle bénéficie d'une adresse particulièrement appréciée, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom. Développant 320 m² habitables, la maison séduit par la qualité de ses volumes, sa distribution familiale et la préservation de nombreux éléments anciens : hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, moulures, parquets... Traversante Est-Ouest, elle offre au rez-de-chaussée de vastes pièces de réception d'environ 60 m², ouvertes sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de belle taille, rare dans ce secteur et particulièrement appréciable au quotidien. Les étages accueillent au total 7 chambres, 3 salles de bains, permettant une organisation familiale confortable ou l'aménagement d'espaces de travail. En complément, en fond de parcelle, une dépendance de 60m² également accessible depuis une rue arrière permet aujourd'hui le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un important espace de stockage. Une grande cave saine complète l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère et d'en révéler pleinement le potentiel dans un emplacement de premier ordre.

Paris XVIe - Eglise d'Auteuil - Duplex 6ème et 7ème étage, 5 chambres

Dans un très bel immeuble ancien de grand standing aux deux derniers étages (6ème et 7ème). Magnifique appartement familial et de réception, entièrement rénové de 228 m² (seul à l'étage). Au sixième étage : une galerie d'entrée, une grande réception, une cuisine dînatoire, quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien lumineux et parfaitement exposé bénéficie d'une rénovation totale et soignée, avec des matériaux de qualité premium. Très bonne distribution et belle hauteur sous plafond. Au septième étage, une grande master suite exceptionnelle avec dôme cathédrale, dressing et salle de bains complète. Possibilité d'acquisition de deux emplacements de parking à proximité (en concession).

Paris 5 - Pot de Fer - Loft - Deux chambres - Rénové

Paris 5e - A proximité de la Place de la Contrescarpe, à l'abri des regards, derrière une élégante porte cochère d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, se dévoile un loft d'exception niché au cœur du Quartier Latin, entre le Panthéon, la place Monge et la rue Mouffetard. Entièrement repensé et rénové en 2025 avec des prestations de grande qualité, ce bien singulier développe 86,93 m² loi Carrez (95,93 m² au sol) et prend la forme d'un véritable loft baigné de lumière. Donnant sur une charmante cour pavée, dans un calme absolu, il séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses verrières, sa belle hauteur sous plafond et son élégante atmosphère contemporaine. La vaste pièce de réception s'ouvre harmonieusement sur une cuisine dînatoire, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, dont une suite avec toilettes et nombreux rangements intégrés. Des toilettes invités complètent l'ensemble. Une des chambre s'ouvre sur une agréable terrasse-patio aménagée de 9 m², véritable prolongement des espaces de vie et écrin de verdure à l'abri de l'agitation urbaine. Entièrement climatisé et bénéficiant d'une rénovation totale particulièrement soignée, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien, l'esprit loft et le confort contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une cave complète ce bien rare et confidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Paris. Emplacement vélo au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 1,445,003.18 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

maison avec garage au calme et proche centre de Boulouris

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau les Agences du Sud vous propose à la vente, au coeur du très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cette charmante maison non mitoyenne, d'environ 44 m2 idéalement située à proximité immédiate du centre, des commerces, des transports et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé. Cette agréable maison séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son cadre de vie intimiste. Elle constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune., tout en se rendant aux commerces et à la plage à pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur un agréable jardinet sans vis à vis, agrémentée d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. Un garage attenant ainsi qu'un débarras viennent compléter ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse solarium, véritable invitation à la détente, idéale pour profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur en toute tranquillité. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette maison représente un bien rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son calme absolu et son fort potentiel en font une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Le Cannet - Appartement avec vue mer panoramique

Situé dans un environnement paisible au sein d'une résidence confidentielle de grand standing composée de seulement cinq copropriétaires, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du vieux village du Cannet et de ses adresses réputées. Développant 210 m² de surface totale (156 m² Loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse de 132 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée. L'espace de réception, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour contemporain prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit accueille quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Deux d'entre elles profitent d'une vue mer exceptionnelle et d'un accès direct à la terrasse. Vendu entièrement meublé et bénéficiant de faibles charges de copropriété, ce bien rare est complété par un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Une propriété exclusive alliant élégance, confort et panorama d'exception aux portes de Cannes.

Maison de maitre avec son cottage à pied du vieux village de Mougins

Maison de maitre avec son cottage à pied du vieux village de Mougins Idéalement située à pied du vieux village de Mougins, cette élégante double propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété clé en main offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des prestations haut de gamme et une décoration soignée. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 370 m² et d'une maison d'invités indépendante d'environ 115 m², pour un total de huit chambres. Les espaces de réception, baignés de lumière, séduisent par leurs beaux volumes et s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 100 m², la propriété invite à profiter pleinement de ses extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine miroir accompagnée de son élégant pool house. À cela s'ajoutent un espace entièrement dédié aux loisirs comprenant une salle de cinéma, une salle de jeux et un bar, ainsi que des garages venant compléter les prestations de la propriété. Son emplacement constitue un véritable atout, permettant de rejoindre à pied le vieux village de Mougins et ses restaurants, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Cannes, à l'aéroport et aux écoles internationales.

CARNAC, LE BOURG À PIED, LA GRANDE PLAGE À VÉLO : MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN PLEIN SUD

Le matin, on part chercher le pain à pied dans le bourg de Carnac. Le mercredi et le dimanche, on prolonge la promenade jusqu'au marché. Et lorsque la journée s'annonce belle, la Grande Plage n'est qu'à 1,4 km : six minutes à vélo par des cheminements sécurisés, vingt minutes à pied, la serviette sur l'épaule. C'est cette vie simple, élégante et profondément carnacoise qu'offre cette maison familiale de 146 m², présentée en exclusivité par la Maison BONAPARTE Art de Vivre. Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement totalement calme, d'où partent les sentiers menant à Carnac-Plage, elle profite d'un emplacement rare au sein d'un quartier résidentiel recherché, entre le bourg et la mer. Construite en 1970 puis entièrement repensée en 2005, la maison a conservé son caractère breton, encadrements en granit, porte cintrée, lignes sobres et authentiques, tout en intégrant le confort attendu aujourd'hui : pièce de vie ouverte sous IPN, cuisine équipée, double vitrage, poêle à granulés, volets électriques au rez-de-chaussée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois exposée plein sud, également accessible depuis la cuisine, face au jardin. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et terrasse dédiée : une véritable vie de plain-pied, complétée par deux espaces extérieurs pour vivre dehors au fil de la journée. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing, accueillent confortablement famille et amis. Un bureau permet de télétravailler au calme, entre deux allers-retours à la plage. Le garage de 17 m², quant à lui, abrite vélos, planches, matériel de plage ou équipements du quotidien. Sur une parcelle de 520 m², le terrain conserve également un potentiel d'évolution : environ 47 m² d'emprise au sol resteraient constructibles, permettant d'envisager un garage fermé, une extension ou une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La gare TGV d'Auray se rejoint en une vingtaine de minutes, plaçant Paris à environ trois heures. Alignements de menhirs inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, anse du Pô, baie de Quiberon, Golfe du Morbihan : ici, Carnac se vit toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Prix : 735 000 € HAI Prix net vendeur : 700 000 € Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur DPE : 248 kWh/m²/an, classe D GES : 8 kg CO2/m²/an, classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX FAMILIAL – DERNIERS ÉTAGES – BALCONS FILANTS

Aux derniers étages d'un immeuble haussmannien de grand standing gardienné, superbe appartement traversant en duplex de 272,24 m² Carrez bénéficiant d'une triple exposition, et de 2 balcons filants d'une surface totale de 38m2. Le premier niveau comprend : - une entrée, - une double réception, - une cuisine dinatoire Siematic avec une grande verrière ouvrant sur un large balcon au calme sur cour, - une suite parentale avec dressing et salle de bains, - une salle d'eau invités, - deux chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un confortable espace de jeux pour enfants ou bureau de travail, - une buanderie, - des toilettes invités indépendantes Accessible par un escalier intérieur, l'étage supérieur comprend une quatrième chambre, un grand bureau, et une salle de douche avec toilettes. Deux caves complètent ce bien, et un studio attenant de 21m2 avec kitchenette, salle de douche et WC est vendu en sus du prix à 250.000€ Luminosité, vue dégagée, superbes volumes (3m30 de hauteur sous plafond), éléments anciens et vastes espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare à la vente.

Propriété secteur Bois Nogent

En exclusivité dans votre agence Barnes. Propriété de 180m² sur deux niveaux édifiée fin 19ème sur une parcelle de 615m², à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur cuisine équipée ainsi qu'un salon sous véranda. Un bureau/chambre d'ami, une pièce d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés sud-est, à l'abri des regards. A l'étage, une suite parentale avec terrasse et salle de bains, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec wc. La maison a été récemment rénovée avec soin, alliant son charme authentique à des prestations de qualité. Un sous-sol total de 85m2 comprend une buanderie, une chaufferie et trois pièces semi-enterrées pouvant être aménagées. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Contact - Gilliane Kedinger 06 69 32 31 57 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6760€ ~ 9160€