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CAP D'AIL - SUPERBE T3 - VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe appartement de 70 m², idéalement situé à Cap-d'Ail. Composé de trois pièces, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, il offre un espace de vie moderne et lumineux. La vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce en fait un lieu de vie exceptionnel. À quelques minutes de Monaco, cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre dans le sud de la France tout en étant proche des commodités urbaines. Les finitions de qualité supérieure ajoutent une touche d'élégance, laissant transparaître un charme authentique et raffiné. De plus, le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie unique. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée avec vue sur la mer, tout en étant à proximité des restaurants et des boutiques de luxe. DPE : 90 (B) ; GES : 3 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

Gujan Centre

Une propriété contemporaine d’exception, rare sur le marché Édifiée en 2023, cette somptueuse villa de 250 m² s’épanouit sur un terrain paysager de 1 000 m², offrant un cadre de vie aussi élégant que privilégié. Des prestations d’excellence Pensée dans les moindres détails, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Baignée de lumière grâce à ses trois expositions, son architecture contemporaine a été conçue pour conjuguer esthétisme, confort et sérénité. Un espace de vie remarquable Le séjour, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et profite d’une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, au design épuré, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. De vastes baies vitrées prolongent les lieux vers l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. Des extérieurs à couper le souffle La propriété dévoile une superbe terrasse en bois exotique de 300 m², idéale pour recevoir. Une piscine chauffée au sel (3x9 m), sublimée par un élégant liner noir, ainsi qu’une cuisine d’été haut de gamme complètent cet ensemble dédié à l’art de vivre en plein air. Une distribution intérieure élégante La villa propose quatre suites parentales, alliant confort et intimité A l'étage une mezzanine avec coin bureau et une vaste pièce. A l intérieur, un patio agrémenté d’un olivier bonsaï, apporte une touche de poésie et de sérénité. Un garage vient parfaire l’ensemble. Des équipements premium Chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, domotique de dernière génération et pompe à chaleur Atlantic Effinox assurent un confort optimal en toute saison. Une adresse rare, à découvrir sans tarder.

Maison de ville au centre de Salon avec garage et piscine

Maison de ville au centre de Salon avec garage et piscine C'est au centre de Salon-de-Provence que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de ville rénovée de 156 m² habitables avec 4 chambres, un jardin, piscine chauffée, grand double garage et atelier ainsi que de petits cabanons en dépendances. Datant du début du XXème siècle, elle a su conserver de très beaux éléments décoratifs d'origine : terres cuites et tomettes au sol et de hauts plafonds ornés de rosaces. Les propriétaires ont apportés une belle touche de modernité avec un confort contemporain. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace déjeunatoire communiquant avec un salon doté de larges fenêtres et baies vitrées donnent à la pièce de vie climatisée de 47m2 une belle lumière et vue très agréable sur l'extérieur. De plain-pied une grande chambre ou second salon. A l'étage, un grand palier distribue une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée, de petits cabanons en dépendances permettent des rangements multiples. Le must ici est ce grand garage de 60m², un espace buanderie avec l'ancien lavoir et une mezzanine fermée de 30 m2 au sol, pour rangement complémentaire ou un atelier de bricolage. Une exception à Salon, avec beaucoup de charme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Appartement Bedarrides 3 Pièces 78m²

Le réseau LAFORET Immobilier vous propose sur BEDARRIDES (84370) APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE Découvrez cet appartement de 78 m² au 1er étage d'un immeuble de charme ancien, où la hauteur sous plafond et les carreaux de ciment authentiques apportent une touche d'élégance intemporelle. Composé d'un salon lumineux, d'une cuisine neuve, de deux chambres spacieuses, d'un balcon et d'une terrasse couverte, il n'attend qu'un petit rafraîchissement pour devenir le reflet de vos envies. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun, et se révèle être une opportunité rare à saisir sans tarder. Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Garantie Loyers Impayés Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valery TOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 909 086 - Avignon.

Arrière pays, magnifique Bastide en pierres

Niché dans un écrin de verdure de 31 hectares, ce domaine d'exception abrite une splendide bastide en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux nobles. À l'abri des regards, laissez-vous séduire par l'atmosphère envoûtante des soirées d'été sous les peupliers et platanes, parfaites pour recevoir famille et amis. La bastide dévoile une cuisine familiale , un salon chaleureux sublimé par une grande cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la nature. Quatre suites élégantes, chacune avec leur salle de bains, offrent un confort absolu. Une salle de fitness avec sauna ajoute une touche de bien-être. À l'extérieur, une vaste piscine et son pool house invitent à la détente chic. En annexes : un garage de 60 m² et maison d'amis complètent ce lieu rare.

GIGONDAS - BELLE MAISON DE CARACTERE . COUP DE COEUR GARANTI

Située dans l'un des plus beaux villages pittoresques de Provence, ceinturé de remparts médiévaux et entouré de vignes donnant naissance à un cru réputé... Vous avez deviné ? Alors venez découvrir cette charmante maison de village. construite au début du siècle, pleine d'authenticité et soigneusement préservée, édifiée sur trois niveaux au coeur du village très prisé de Gigondas, au pied des magnifiques Dentelles de Montmirail. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, sublimée par une porte ancienne et d'élégants carreaux de ciment. Elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, parfaitement équipée, se distingue par un élégant plan de travail en granit, apportant à l'ensemble une touche haut de gamme. Une cheminée ancienne confère du caractère à l'espace, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier ancien en tommettes, souligné par une rambarde en fer forgé, conduit à l'étage où se déploient : Une chambre de 14 m2, Un bureau, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, Une pièce de 15 m2, à aménager selon vos besoins ou inspirations. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m2 et 23 m2, une salle de bains de 6 m2 avec WC, un dressing, ainsi qu'un coin bureau ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants. La maison dispose également d'une grande pièce de 28 m2 pouvant servir de local à vélos / motos , espace de stockage ainsi que d'une cave., accessibles aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Leur configuration offre également la possibilité d'envisager un projet commercial, idéal dans ce village à forte fréquentation touristique. Côté technique Chauffage central alimenté par une récente chaudière à pellets : économique et performant Ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude optimisée et économe En bonus, à seulement deux minutes à pied, la forêt voisine offre un accès privilégié aux célèbres Dentelles de Montmirail . Un véritable havre pour les amoureux de nature, de balades ou d'évasion ! Une visite s'impose! Contactez Anne Beliando EI, au 06 50 75 49 76 - AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO -13 BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE , 84110 VAISON-LA-ROMAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Maison 4 pièces - Le Teich

Maison de rêve à Arcachon - IMMO ALIENOR Au coeur du bassin d'Arcachon, une pépite à saisir ! ? Une maison plain-pied où le temps s'arrête Imaginez une maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, où chaque pièce respire la convivialité et le confort. Construite en 2002 et rénovée en 2015, cette demeure allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Avec ses 98,40 m² de surface habitable, son séjour de 32 m² et ses 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux et lumineux. ? Un intérieur chaleureux et fonctionnel À votre entrée, un hall d'accueil vous accueille avec élégance, menant vers un séjour spacieux où se mêlent détente et convivialité. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, parfaite pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis autour d'un verre. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent intimité et confort, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent cette organisation pratique et harmonieuse. L'isolation en laine de verre et le chauffage individuel garantissent une température agréable toute l'année, tandis que les menuiseries extérieures préservent l'intimité des occupants. Le sol en carrelage et les murs enduits apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les parties partiellement meublées vous laissent la liberté de personnaliser votre espace selon vos envies. ? Un extérieur enchanteur et une piscine pour l'évasion Dehors, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous. Une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées entre amis, donne sur un jardin de 586 m² où la nature reprend ses droits. Mais le vrai joyau de cette propriété, c'est sa piscine de 42 m³, un espace de détente et de fraîcheur où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Entourée d'un terrain piscinable, elle s'intègre parfaitement à l'environnement, offrant un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. ? Un stationnement pratique et sécurisé Avec ses 6 places de stationnement, cette maison est conçue pour les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent souvent. Plus besoin de chercher une place dans la rue : tout est à portée de main, dans un cadre sécurisé et abrité. Cette maison est une perle rare, un lieu où il fait bon vivre, se détendre et créer des souvenirs inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin ? 07 81 69 99 64 Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01 11 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

PENTHOUSE D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE

Ce somptueux penthouse, situé au dernier étage d'une résidence classée au patrimoine du XXème siècle, offre un cadre de vie exceptionnel. Son accès privatif par ascenseur et son emplacement privilégié permettent de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, la Marina et les Alpes. L'accès direct à la plage ajoute une touche d'exclusivité à ce bien rare. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie confort et élégance. La cuisine ouverte donne sur un vaste salon baigné de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse de 120 m² à ciel ouvert, équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, idéale pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenants. Une salle de douche et un toilette invité complètent cet agencement fonctionnel et raffiné. De nombreux placards offrent des solutions de rangement optimales. Ce bien est complété par 2 garages dont un double et une cave, offrant ainsi un confort absolu. Ce penthouse unique réunit tous les atouts d'un lieu d'exception, entre luxe, sérénité et vue imprenable sur la mer. EXCLUSIVITÉ Magrey & Sons

MAISON AU COEUR DU VILLAGE DE CASTELLAR

Bienvenue dans cette charmante demeure, accessible par une véranda accueillante, propice à la sérénité et au confort. Au rez-de-chaussée, un séjour convivial mène à une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Un WC complète cet espace. À l'étage, deux chambres offrent des nuits paisibles, dont l'une avec une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain et de douche y allie intimité et bien-être. Le sous-sol dispose d'une salle de sport et d'une chambre pouvant être rattachée à la maison. Un studio indépendant, avec cuisine équipée et salle de douche, apporte une polyvalence appréciable. À l'extérieur, une piscine hors sol et sa terrasse invitent à la détente, tandis qu'un jardin japonais apporte une touche de sérénité. Un cadre idéal pour savourer chaque instant.

SYLVA

Architecture traditionnelle inspirée des cabanes de résinier, cette maison en bois de 124 m2 ouvre sur un terrain paysager avec piscine de 700 m2, à proximité du centre-ville de La Teste de Buch. Bâtie en 2021, cette maison d'architecte en forme de longère dispose d'une structure bois avec une charpente apparente en pin des Landes dont on profite largement dans la pièce à vivre qui lui confère une ambiance chaleureuse. Le séjour en double hauteur et sa cuisine ouverte équipée laissent entrer généreusement la lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium réalisées sur mesure. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau est accessible à ce niveau et deux autres chambres sous pente, à l'étage, se partagent une salle d'eau. La maison a été conçue selon des règles écologiques, elle capte chaque rayon de soleil avec ses ouvertures à l'Est, au Sud et à l'Ouest. Le poêle à granulés, placé au centre, chauffe l'entièreté de la maison. Le bois du sol, de la charpente et du bardage contraste avec l'aluminium gris galet et le verre des baies vitrées. La cuisine apporte une touche contemporaine avec ses façades blanc laqué et son plan de travail en granit noir du Zimbabwe. Un cellier / buanderie attenant s'ouvre sur l'arrière de la maison et y abrite une petite terrasse sous les arbres. La pièce de vie s'ouvre largement sur une grande terrasse en bois, une piscine, un terrain de pétanque et sa cuisine d'été avec un espace repas. L'ensemble est entouré par un jardin arboré et abrité par de hautes haies fournies d'essences locales, telles que des lauriers, arbousiers, pittosporums, callistemons... Une maison en bois qui fait écho à son environnement.

Villa de luxe de 4 chambres au centre de Saint-Jean avec terrain plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante villa offre la rare commodité d'être à seulement 100 mètres de la plage et à distance de marche du port, des restaurants et de toutes les commodités du village. Située sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété combine un caractère provençal traditionnel avec des éléments de design contemporains et a été entièrement reconstruite à un niveau élevé en 2006. La maison principale s'étend sur environ 301 m² et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et lumineux comprenant un grand vestiaire et des toilettes pour les invités. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de la maison donnent une impression d'ouverture et inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont séparés par une remarquable cheminée à double exposition, tandis que la cuisine de style industriel, fermée par une porte vitrée automatique, ajoute une touche de modernité. Actuellement, la maison principale offre une généreuse suite parentale au premier étage, avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée avec vue sur le port. Si des chambres supplémentaires dans la maison principale sont souhaitées, cela peut être étudié avec un architecte et ne devrait pas présenter de difficulté majeure. En plus de la villa principale, une maison d'hôtes séparée située dans le jardin offre un hébergement confortable avec trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie et une cuisine entièrement équipée - idéal pour accueillir la famille ou les amis. Les jardins paysagers, conçus par le célèbre Piet Oudolf, comprennent une piscine de 22 m, des terrasses ombragées et des coins tranquilles pour se détendre. Un parking peut accueillir trois voitures et la propriété est équipée de systèmes modernes tels que la climatisation réversible, la domotique et des caméras de sécurité, offrant à la fois confort et praticité dans un emplacement de premier choix. NOTE : Certaines photos montrent un rendu du changement de couleur de la façade et de l'aménagement paysager qui est soumis à l'approbation du permis. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an (abonnement compris). Date de référence du prix de l'énergie pour cette estimation : 9 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER PALAIS DE JUSTICE

Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Palais de Justice, en plein centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 83,6 m² séduit par son cachet unique et son emplacement exceptionnel. Installé dans un hôtel particulier parfaitement entretenu du XIXe siècle, il offre un mélange harmonieux entre charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien dispose de trois chambres avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux exposé au sud et d'une spacieuse cuisine ouverte. La salle d'eau et les toilettes sont séparés pour plus de confort. Les éléments d'époque tels que les parquets, les tomettes et la cheminée apportent une touche d'authenticité, tandis que la belle hauteur sous plafond de trois mètres accentue la sensation d'espace. Un bien rare et plein de caractère à découvrir sans tarder. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Bel appartement à Moulinet, 55 m², 3 pièces

Cet appartement situé à Moulinet offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 55 m², il dispose de trois pièces lumineuses dotées de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine spacieuse permet de circuler aisément tout en préparant vos repas. La pièce à vivre est bien agencée, donnant accès à une vue dégagée sur les environs. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme rustique à cet espace moderne. La distribution des pièces est pratique, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. La salle de bain, bien équipée, dispose d'une douche moderne. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités locales. Situé à proximité du centre, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un village pittoresque.