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Superbe propriété vue mer à Carqueiranne

- A ETE VENDUE PAR IMMOCOACH - Une exclusivité IMMOCOACH ! Située à proximité du centre-ville de Carqueiranne (1 minute en voiture), à 10 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et à 60 kilomètres de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'une situation dominante et offre plus de 250m² habitables et une superbe vue dégagée mer et collines sur un terrain de plus de 4.500m² ! L'accès voitures est facile et permet également de profiter de ce superbe terrain plat ce qui est très rare sur le secteur. La maison propose 4 chambres, un séjour salle-à-manger et une cuisine fermée donnantn sur une grande véranda vue mer ! La propriété offre également un magnifique espace piscine avec poolhouse (cuisine d'été, wc et douche) et une grande piscine à débordement. Un grand garage pour 3 voitures vient compléter les prestations de cette superbe propriété. Ce bien est rare dans un secteur très demandé de Carqueiranne, et est idéal pour recevoir famille et amis et profiter ainsi d'un parc exceptionnel à proximité de la mer... Vous serez charmés ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer incroyable - 83320 Carqueiranne

Sur les hauteurs de Carqueiranne, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette somptueuse villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² à la vue mer époustouflante. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant directement accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Sur le même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, véritable cocon de confort. À l'étage, trois grandes chambres profitent chacune d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, accompagnées de deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et raffinement. A ce magnifique bien, viennent s'ajouter un carport 2 places ainsi qu'un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer à couper le souffle! Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 . La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de charme, située à 30 mètres de la mer dans le quartier très prisé du Brusc, de 205m² et ses annexes habitables (40m² de plus) sur 3100m² de terrain (COS résiduel disponible), qui se compose d'un séjour lumineux de 27m² climatisé donnant sur une grande pièce de 16m² servant de bureau actuellement, d'une cuisine indépendante de 19m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, d'une chambre de 14m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un dressing et une buanderie complètent la partie principale. L'étage, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, est divisé en 2 appartements rénovés type T2 avec aperçu mer et mezzanine. L'un fait environ 40m² et le second environ 50m². La maison a été équipée en 2020 de panneaux solaires pour la consommation personnelle. Piscine chauffée que nous pouvons ouvrir ou fermer l'hiver pour en profiter toute l'année! Les logements loués à l'année représentent 24000€ de bénéfice par an. Une hutte canadienne de 19m² a été construite non loin de la maison principale que l'on peut profiter été comme hiver. Garage de 30m², portail électrique, nombreuses places privatives en extérieur comme en intérieur de propriété. AUCUN VIS-A-VIS, AU CALME ABSOLU ! Viager occupé sur une tête, Monsieur 73 ans, espérance de vie de 10 ans selon le tableau INSEE. Bouquet à 800 000€, rentes viagères de 1500€/mois sur deux têtes (Madame 54 ans). Amortissement par les locations à l'année à partir de la pleine possession du bien. Il est envisageable d'articuler autrement le financement du viager selon le futur acquéreur. Tout est possible et négociable. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE au 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559

Exposition Sud Immobilier vous présente un grand studio de 32,26m² loi carrez composé d'une entrée indépendante (possibilité d'ouvrir), d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une grande salle de bain avec douche et toilettes (emplacement pour machine à laver + rangements) et une chambre avec placard de 9.5m² que l'on peut fermer entièrement (actuellement séparation par un rideau), avec fenêtre. Un balcon avec vue dégagée exposé Sud-Ouest et une place de parking privative dans une résidence entièrement sécurisée (caméras + portail façon porte de garage électrique) complètent ce bien. Résidence récente de 2012 avec ascenseur, faibles charges, idéal investisseur (très bonne rentabilité). Calme absolu, proche commerces et écoles. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE au 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559