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BORDEAUX BASTIDE - T4 AVEC 2 BALCONS DE 18,3 M² + PARKING

Deux extérieurs totalisant 18,3 m², dont une terrasse privative accessible depuis l'une des chambres : cet appartement situé à Bordeaux Bastide offre une configuration particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre dans un séjour lumineux et convivial, formant une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur. L'un des espaces extérieurs se prolonge naturellement depuis le séjour et se prête aussi bien aux repas en plein air qu'à l'aménagement d'un coin détente. Les trois chambres permettent à chacun de préserver son intimité. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative, offrant un extérieur rien qu'à soi. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier ainsi qu'un placard de rangement apportent des solutions pratiques pour organiser facilement le quotidien. À deux pas de la rue de la Benauge et de la place Stalingrad, vous profiterez d'un quartier vivant et bien desservi. Tramway, bus, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, bars et salle de sport sont accessibles à pied. Darwin, Bien Public et les quais de la Garonne offrent également de nombreuses possibilités pour les sorties, les promenades et les moments de détente. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires sur cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

A SAISIR - T2 avec BALCON et PARKING étage élevé

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel et proche centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires Cet appartement 2 pièces d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basse Consommation) se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé SUD EST donnant sur un balcon , 1 chambre , une salle de bain, L'appartement bénéficie d'extérieur de 9m2 accessible depuis le séjour et la chambre, Une place de parking est incluse. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68

BEAU 4 PIÈCES DE 80 M² + TERRASSE DE 43 M² ET PARKING - QUARTIER LA MADELEINE

Située dans le quartier de LA MADELEINE à Chartres, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec le centre commercial La Madeleine à 350 m et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le cœur de Chartres.? Découvrez ce très bel appartement 4 PIÈCES DE 80 M², au sein d'une RÉSIDENCE NEUVE SÉCURISÉE à l'architecture traditionnelle. Cet appartement offre de BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENT, desservant une BELLE PIÈCE DE VIE DE 30 M² avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant accès à une GRANDE TERRASSE DE 43 M² EXPOSÉE SUD-OUEST. L'espace nuit accueille 3 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, dont une avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE. Toutes les chambres bénéficient d'un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE. Une SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE et WC, ainsi qu'un second WC SÉPARÉ viennent compléter cet agencement fonctionnel.? Une PLACE DE PARKING complète ce bien.? Un appartement BIEN AGENCÉ, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. ? Ce bien est ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 %, sous conditions d'éligibilité de l'acquéreur, et proposé au prix de 225 067 €.? Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel***? Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

OPPORTUNITE - 3 pièces avec BALCON et PARKING

Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires, transports Cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basses Consommation) , se compose d'une entrée dégagée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour ouvrant sur un balcon, une salle de bain et WC SEPARE 1 place de parking incluse, Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68

BORDEAUX BASTIDE - T3 LUMINEUX AVEC PARKING - PROCHE STALINGRAD

Deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière et une place de parking : ce T3 réunit les essentiels pour profiter pleinement de la vie bordelaise, dans le quartier de la Bastide. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Généreuse et facile à aménager, elle permet d'installer un salon confortable ainsi qu'un espace repas convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit accueille deux chambres, adaptées à une vie de famille ou à différents projets : chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de télétravail. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais de Garonne, vous profitez facilement des commerces, des transports et de la vie de quartier. Les promenades au bord de l'eau offrent également un cadre agréable pour s'accorder une pause au quotidien. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en quelques minutes. Une place de parking complète ce bien, un atout pratique pour vivre à proximité du centre-ville. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

**RETOUR DE LOT** T4 AVEC JARDIN

Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires Cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basses Consommation) , se compose d'une entrée dégagée, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de deux terrasses ainsi qu'un jardin, de 3 chambre, d'une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC SEPARE,. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68

**4P + Terrasse + Parking -Proche Gare Chaville et forêt

**4P + Terrasse + Parking -Proche Gare Chaville et forêt IDEALEMENT SITUE - en lisière de Forêt, en plein coeur de ville et à 2 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Droite (Ligne L et U) et à 12 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Gauche (Ligne N) - Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bain, une Salle de douche et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. TOTAL EXTERIEUR 22m2 Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING en sus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Un vrai espace pour recevoir, un extérieur pour souffler !

Ce 3 pièces offre un agencement dans lequel on se projette facilement, avec une belle pièce de vie et une loggia accessible depuis le séjour... mais aussi depuis les deux chambres ! On entre, on range manteaux et chaussures dans le placard, puis on découvre l'espace de vie. La cuisine ouverte longe le mur et laisse la place à une vraie table pour recevoir, tout en conservant un coin salon bien distinct. Un canapé confortable, un fauteuil, quelques amis autour de la table : ici, chacun trouve sa place. Dans le prolongement, la loggia invite à prendre l'air. Une petite table, quelques plantes, un café le matin... un espace supplémentaire à s'approprier au quotidien. Un dégagement dessert les deux chambres, chacune avec son placard et son accès à l'extérieur. La plus grande accueille confortablement un lit double ; la seconde peut devenir une chambre d'enfant, un bureau pour télétravailler ou une chambre d'amis, selon votre projet. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète l'ensemble. Un emplacement recherché pour les personnes souhaitant rester connectés à Bordeaux : Cité du Vin à environ 10 minutes en bus, tramway et plusieurs lignes de bus facilement accessibles. Vous bénéficiez également d'un logement pensé pour maîtriser les dépenses courantes : consommations énergétiques optimisées, peu d'entretien et aucun budget travaux à prévoir. Ça ressemble à ce que vous cherchez ? Appelez-moi, on en parle ! Je vous présente les détails et on voit ensemble si vous avez trouvé votre futur chez-vous. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.

*ETAGE ELEVE + TERRASSE 50m2 - 2 PARKINGS - Proche Métro Ligne 4

*ETAGE ELEVE + TERRASSE 50m2 - 2 PARKINGS - Proche Métro Ligne 4 IDEALEMENT SITUE - A quelques minutes à pied du METRO LIGNE 4 et LIGNE 13 et proche de toutes commodités Nous vous proposons ce très bel appartement au 8eme ETAGE au sein d'une résidence neuve et de STANDING. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE séparée, prolongé par une SUPERBE TERRASSE de 50m2 . Egalement QUATRE CHAMBRES confortables (trois donnant sur une terrasse de 20m2) dont une Suite Parentale avec Salle de Douche privative. Egalement une seconde Salle de bain ainsi que deux WC dont un indépendant, assurant un confort optimal. DEUX PARKINGS inclus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

A SAISIR - T2 idéalement situé avec BALCON

Dans un quartier recherché à proximité des transports et des commerces, Dans un Immeuble de standing BBC (Bâtiment Basses Consommation), ce 2 Pièces optimisés et SANS PERTE d'espace se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien, Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68

BIEN D'EXCEPTION : T3 esprit LOFT avec TERRASSE

À seulement 4 km de Paris, profitez d'une adresse particulièrement bien connectée à Gennevilliers. Le tramway T1 au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro ligne 13 et le RER C. Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec le parc des Sévines à 5 minutes à pied, le parc des Chanteraines à proximité, ainsi que commerces, écoles et équipements sportifs facilement accessibles. La résidence REPLAY se démarque par son concept atypique : un ancien immeuble de bureaux entièrement réinventé en logements contemporains à l'esprit loft. Grandes surfaces vitrées, beaux volumes et hauteurs sous plafond généreuses apportent caractère et luminosité à cette adresse singulière. Au 3e étage, découvrez ce beau T3 de 61,4 m², à l'agencement particulièrement agréable. La belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, se prolonge directement par une loggia confortable idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres. Une salle d'eau avec douche, des WC séparés, une entrée et un dégagement complètent cet appartement fonctionnel et confortable. Un T3 lumineux et différent, qui conjugue esprit loft, extérieur et excellente connexion à Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

* 5 pièces en ETAGE ELEVE + SUPERBE TERRASSE 40m2 + Parking - Proche Métro

* 5 pièces en ETAGE ELEVE + SUPERBE TERRASSE 40m2 + Parking - Proche Métro Idéalement situé à proximité immédiate du METRO Ligne 4 (station BARBARA) , Ligne 13 (station CHATILLON MONTROUGE) et proche de tous les commerces, nous vous proposons ce superbe 5 PIECES. Il se compose d'un SEJOUR lumineux et cuisine ouverte donnant sur une superbe TERRASSE de 41m2, Quatre CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec sa propose Salle de douche privative, Une seconde SALLE DE BAIN et Deux WC dont un SEPARE complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels- Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

2 PIÈCES NEUF DANS UNE PETITE RÉSIDENCE EN BRIQUE, À 7 MIN À PIED DE LA GARE ET À 7 MIN DE MONTPARNASSE

Imaginez une ville aux portes du 15e arrondissement, dynamique et familiale, où l'on vit pourtant au calme. Sur les hauteurs, dans un quartier pavillonnaire paisible, cette petite résidence d'une dizaine de logements seulement se glisse parmi les maisons de ville de la rue. Façades en brique, toitures en pente et menuiseries gris foncé lui donnent un charme de maison de ville, avec un cœur d'îlot végétalisé à l'arrière. Au 1er étage, poussez la porte de ce 2 pièces d'environ 36 m², bien pensé et sans perte de place. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'éclaire par deux grandes fenêtres aux garde-corps vitrés, orientées vers l'ouest : la lumière y entre largement l'après-midi. La chambre, bien séparée et tout aussi lumineuse, dispose d'un grand placard aménagé. La salle d'eau avec douche et WC suspendu complète ce bien. Parquet, volets roulants motorisés et domotique pour piloter à distance les volets et le chauffage : des prestations haut de gamme, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au quotidien, tout se fait à pied. La gare est à 7 min : le train vous dépose à Paris Montparnasse en 7 min, et la future ligne 15 du Grand Paris Express y est attendue pour 2027. Un arrêt de bus est à 2 min. Écoles et crèche sont à 3 min, le collège à 10 min. Les commerces du quartier (supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical) sont à moins de 10 min, tout comme la piscine, le stade et les parcs. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7