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Une demeure d'exception au cœur du village

Rare et remarquable, cette authentique maison de maître de 270m² entièrement rénovée s'impose comme l'une des plus belles adresses du village de Claira. Nichée en plein cœur du village, elle déploie ses volumes généreux sur trois niveaux avec une élégance rare, alliant avec finesse le patrimoine architectural du XIX? siècle aux matières contemporaines les plus soignées. Un mariage subtil entre béton ciré, tommettes centenaires et carreaux de ciment — l'âme d'hier sublimée par la main d'aujourd'hui. Dès le seuil franchi, l'escalier d'origine impose sa présence avec noblesse. Les sols en tommettes et carreaux de ciment anciens dialoguent harmonieusement avec les surfaces en béton ciré, créant une atmosphère où le temps semble suspendu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central et d'une salle à manger de réception séparée. Une buanderie complète cet espace de vie. Le salon de 30 m² s'ouvre sur la cour intérieure — véritable jardin secret à l'abri des regards, authentique dans ses pierres, moderne dans son aménagement. Au premier étage, trois belles suites avec salles de bains privatives : la chambre principale (20 m²), une deuxième chambre (21 m²), et une troisième (28 m²). Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m², ainsi qu'un généreux second salon de 34 m². En complément, un appartement indépendant de 55 m² bénéficie de sa propre entrée privative. À rénover selon vos envies, il représente un potentiel locatif immédiat — saisonnier, longue durée ou chambre d'hôtes — constituant une véritable source de revenus complémentaires. Un garage de 20 m² et un terrain de 315 m² complètent cet ensemble d'exception.

Vue Mer d'Exception sur le Cap Nègre, Charmante petite maison Provençale

Dans un écrin de verdure, à quelques pas du village et des plages préservées du Rayol Canadel, cette charmante maison provençale d'environ 80 m², offre un art de vivre rare, entre authenticité méditerranéenne et panorama d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 750 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le Cap Nègre et les célèbres Îles d'Or, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux opère immédiatement. L'espace nuit accueille deux belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau raffinée, un toilette indépendant ainsi qu'un palier fonctionnel. Une buanderie extérieure complète discrètement cet espace. En rez-de-jardin, la maison dévoile une lumineuse pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison, pensée pour des instants de convivialité en toute saison. Ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, le salon invite à profiter pleinement des longues soirées d'été et des repas en extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée à l'espace, apporte modernité et convivialité. Un second toilette complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement arboré offre de multiples possibilités d'aménagement avec son terrain piscinable. Un bien de charme, rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, ou investissement locatif, pour les amoureux de nature, et de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur ....

APPARTEMENT LUXE T4 TERRASSES DOUBLE GARAGE - VUE MER A CAR

A Carqueiranne ; dans une résidence de standing nichée au coeur d'un parc paysager avec piscine, voici un appartement traversant situé au deuxième étage avec ascenseur qui dévoile un art de vivre lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et la fluidité de leur agencement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse où l'on imagine déjà les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. L'espace de vie conjugue élégance et convivialité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences du quotidien tout en conservant une belle harmonie avec les pièces de réception. L'espace nuit accueille trois chambres pensées comme de véritables cocons de confort. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains privative, offrant un univers intime et raffiné. Une salle de douche supplémentaire complète l'ensemble avec modernité et praticité. À l'extérieur, les terrasses deviennent de véritables pièces à vivre. Outre la grande terrasse exposée sud, une élégante terrasse en L longe la façade ouest tandis qu'un espace plus confidentiel côté nord apporte fraîcheur et respiration aux journées estivales. Très lumineux grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d'équipements de qualité : huisseries en aluminium, volets roulants électriques et prestations soignées participent au confort de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, sérénité et douceur de vivre. Enfin le stationnement est aisé avec un double garage et une place de parking visiteur. ainsi qu'un cave sont rattachés à l'appartement. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez nous : Christophe ALVES - 07 62 55 70 01 Haut du formulaire Bas du formulaire

Paris VI - Odéon - Splendide pied à terre

Exclusivité. Emplacement exceptionnel, au coeur de l'Odéon, à quelques pas du jardin du Luxembourg, au rez-de-chaussée sur une charmante cour arborée d'un magnifique immeuble du XVIIIème, nous proposons ce superbe appartement de 87m2 (66.82m2 carrez) sur 3 niveaux. Climatisé, ayant été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son parquet en point de Hongrie ; il offre de superbes volumes (4.20m de hauteur sous plafond) et se compose comme suit : Au niveau principal : - Un séjour / cuisine ouverte - Une buanderie Au 1er niveau accessible par escalier - Un bureau ou chambre d'appoint, prolongé par une passerelle donnant accès à une superbe bibliothèque murale sur mesure en fer forgé - Toilettes invités Au niveau inférieur - Une suite de maître conservant une ouverture sur les grandes fenêtres du séjour et offrant une perspective de 7m de hauteur sous plafond - Un dressing - Une salle de douche / Hamam - Toilettes Une cave complète ce bien. L'appartement est à prendre en l'état, ou peut être 100% terminé (cuisine, toilettes, ameublement et décoration) avec un supplément. Son emplacement exceptionnel, ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, font de cette appartement un bien exceptionnel à la vente !

Villa récente nichée au coeur de la nature, entourée d'une pinè

Située au sein d'un domaine privilégié, entre le charmant village authentique de Grimaud et la cité lacustre de Port-Grimaud, cette villa provençale vous séduira par son emplacement en hauteur et son terrain généreux de 2 950 m², agrémenté d'un jardin soigneusement paysagé. Palmiers, oliviers et une pinède confèrent à l'ensemble un charme méditerranéen indéniable. Développant une surface habitable d'environ 222 m², la villa s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée et grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. La salle à manger attenante bénéficie elle aussi d'une vue directe sur la piscine. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un vaste cellier/buanderie ainsi que d'une entrée de service indépendante. Ce niveau accueille également une vaste suite avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire et WC). À l'étage, trois grandes chambres en suite sont dotées de dressings sur mesure en chêne. Chacune profite d'une vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. Pour plus de confort aussi bien l'hiver que l'été, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainée ainsi que du double vitrage. La piscine chauffée de 14 mètres, bordée de larges plages, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand garage double permet de stationner deux véhicules ainsi que des deux-roues. Un accès couvert relie le garage à la buanderie, offrant une circulation pratique et abritée. Cette villa bénéficie de volumes généreux, d'un emplacement calme au coeur d'un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder

Vieil Antibes Appartement T3 de charme au coeur d'une adre

Vieil Antibes Appartement de charme au coeur d'une adresse emblématique Au sein du Vieil Antibes, dans l'un de ses environnements les plus recherchés, découvrez ce ravissant appartement 3 pièces situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, dont la façade a récemment été rénovée. Développant une surface de 52,70 m2 habitables (41,40 m2 Loi Carrez), ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son agencement parfaitement optimisé et le charme authentique de son emplacement. L'appartement dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Il accueille également une chambre confortable, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en seconde chambre complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour valoriser pleinement le potentiel du bien. À quelques pas seulement des plages, des commerces et du marché provençal, cette adresse rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité. Un bien au cachet certain, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement 2 chambres à deux pas du Palais Royal

Paris 2e. Palais Royal / Bourse Au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate des Jardins du Palais Royal et de la Bourse, nous vous proposons un appartement au calme sur cour de 73 m², situé au 4ème étage par ascenseur. Il se compose comme suit : - entrée - séjour / salle à manger - cuisine séparée - chambre parentale avec dressing - seconde chambre - salle de bains - toilettes séparées Cet appartement, en bon état, bénéficie d'un plan optimisé et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du square Louvois et des nombreux commerces de la rue de Richelieu.

Une signature architecturale rare au coeur d'un parc paysagé

À Avignon, à l'abri des regards, cette propriété singulière aux accents de maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où volumes spectaculaires et lumière omniprésente redéfinissent l'élégance. Dès les premiers pas, la pièce de vie impressionne par ses proportions hors normes et sa hauteur sous plafond saisissante, créant une sensation d'espace presque vertigineuse. Inondé de lumière grâce à de généreuses ouvertures, cet espace central devient le coeur vibrant de la maison, où intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. Édifiée sur un parc paysagé de 3 500 m², véritable écrin de verdure, la propriété offre une atmosphère confidentielle et apaisante, propice à la contemplation comme à la réception. La villa développe des espaces de vie raffinés et inspirants : plusieurs salons aux ambiances distinctes, une salle à manger élégante et trois chambres, dont une suite prolongée par une terrasse intime de 12 m². La salle de bain, pensée comme un espace de bien-être, conjugue baignoire et douche dans un esprit résolument contemporain. En prolongement, un appartement indépendant de 30 m², doté d'une entrée privative, complète cet ensemble avec discrétion et polyvalence. Idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage locatif confidentiel, cet espace offre de nombreuses possibilités. Il pourrait également être aisément reconfiguré afin de créer une chambre de plain-pied intégrée à l'habitation principale. Stationnements sécurisés, prestations soignées, environnement préservé, chaque détail participe à faire de ce lieu une adresse à part. Une propriété d'exception, à la croisée de l'architecture et de l'émotion, destinée aux amateurs de biens rares et inspirants. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 4 000 € et 5 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Maison Vallieres Sur Fier 7 pièce(s) 112 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Située sur la commune de Vallières-sur-Fier, cette maison individuelle construite en 1959 offre un fort potentiel de rénovation avec une surface habitable de 112 m² et une surface au sol de 138 m², implantée sur un terrain de 765 m². La maison se compose comme suit : - Au 1er étage : une cuisine indépendante, un séjour avec salon et salle à manger avec accès balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires dont une avec balcon et un bureau. - Combles aménagés au 2ème étage : deux pièces pouvant faire office de bureau ou dressing selon vos besoins. - Au sous-sol : une cave, un cellier, un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. - Annexes supplémentaires : une buanderie et un poulailler en béton À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de stationnement ainsi que d'un spacieux jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, les fenêtres, l'isolation par l'extérieur et l'électricité. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec beau potentiel d'aménagement. Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

ANTIBES STUDIO GARAGE CAVE

Découvrez ce studio lumineux de 19 m² idéalement situé au 3ème et dernier étage. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement locatif, cet appartement se compose d'une pièce principale bien agencée offrant de multiples possibilités d'aménagement. La résidence sécurisée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre durant les beaux jours. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports, facilitant votre quotidien. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder pour profiter du charme de la Côte d'Azur dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio fonctionnel à Antibes. Travaux à prévoir !

ANCIEN MOULIN EN PIERRE EN BORDURE DE RIVIÈRE, OFFRANT CINQ LOGEMENTS À PROXIMITÉ DES VANS

Sud Ardèche – Secteur Les Vans (07140) / Les Salelles À vendre, ancien moulin en pierre du début du XIXième siècle, situé en bordure de rivière dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de la commune dynamique des Vans. Ce bien rare propose cinq logements au total, répartis de manière harmonieuse : Trois gîtes font parties intégrantes du moulin, chacun disposant de son entrée indépendante et d'une terrasse privative préservant l'intimité de chaque espace. L'habitation principale, située au dernier niveau, offre un espace de vie généreux et lumineux avec une belle ouverture sur la nature environnante Un gîte indépendant et perché, bénéficiant de son propre accès et d'une grande terrasse dominante, nous baigne dans une atmosphère de quiétude propice à la contemplation. L'ensemble a su conserver le charme et l'authenticité du bâti ancien tout en offrant une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie familiale élargie, un projet multi-résidentiel ou une activité d'accueil. L'habitation principale comporte une belle pièce de vie et des volumes agréables, prolongés par une terrasse couverte permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature et la rivière. Le terrain, d'environ un hectare, descend en douceur jusqu'au Chassezac et dispose d'un accès direct à l'eau. Le site bénéficie d'un cadre rare, où la rivière fait partie intégrante du quotidien, offrant baignade et détente au fil des saisons. Il est facile d'imaginer des espaces de repos au bord de l'eau, des zones ombragées sous les arbres, des lieux de partage simples et naturels, dans une atmosphère profondément apaisante. La situation est idéale : à quelques minutes seulement des Vans, village animé tout au long de l'année et recherché nous propose marchés hebdomadaires réputés, commerces, restaurants, écoles et services de proximité. Les établissements scolaires et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de circulation du sud Ardèche. Un bien singulier, chargé d'histoire, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel multiple : résidence familiale, projet intergénérationnel ou lieu de vie avec activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à vendre maison seignosse

Au coeur du bourg de Seignosse, à seulement quelques pas des commerces et de la vie du village, cette propriété rare dévoile tout son charme dans un environnement préservé d'environ un hectare de pins. Nichée sur une légère butte, à l'abri des regards et du tumulte, elle révèle un cadre de vie unique où la nature, le calme et l'élégance se rencontrent. Dès l'arrivée, le caractère singulier du lieu se révèle. La maison principale, d'environ 200 m², témoigne d'un passé raffiné et soigneusement pensé. Son architecture tournée vers l'extérieur, ses vastes baies vitrées et ses volumes généreux invitent la lumière naturelle à circuler dans chaque pièce, créant une atmosphère douce et apaisante au coeur de la forêt environnante. Répartie sur deux niveaux, la demeure s'organise autour d'une magnifique pièce de réception traversante avec cheminée, véritable coeur de la maison, dévoilant des perspectives permanentes sur les pins et la végétation. La salle à manger, comme suspendue dans la nature, prolonge cette sensation d'immersion et de sérénité. La cuisine, accompagnée de son espace back office/buanderie, conserve un esprit fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à une maison pensée pour recevoir. L'espace nuit accueille une spacieuse suite parentale ainsi que deux autres suites, dont une indépendante, permettant d'imaginer aisément une organisation idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Chaque pièce entretient une relation privilégiée avec l'extérieur, révélant des vues dégagées sur le parc boisé et une sensation permanente d'espace et de liberté. Au rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel de la propriété : local technique, remise, espace de rangement ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, les annexes sont à la hauteur du bien : un très grand garage permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules, un cellier indépendant, une cave à vin et de vastes espaces de rangement complètent cet ensemble rare sur le secteur. La propriété laisse entrevoir de belles perspectives d'évolution avec la possibilité d'extension et l'implantation d'une piscine, permettant de révéler tout le potentiel de ce lieu déjà exceptionnel. Rare par sa situation privilégiée au coeur du bourg, son hectare de terrain préservé, son intimité absolue et son mode de vie entièrement accessible à pied, cette propriété constitue une opportunité unique à pour les amateurs de demeures de caractère à réinventer. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVIe - Jasmin

Dans un immeuble datant de 1925, des locaux situés en sous-sol composés comme suit : une entrée, un plateau principal, deux espaces de travail indépendants, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Belle hauteur sous plafond. Superficie Loi Carrez totale : 153,39 m² Surface au sol totale : 158,60 m²