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Deux pièces Croisette -Avant dernier Etage - Vue Mer panoramique

Situé sur la Croisette, au sein d'une résidence récente et contemporaine, cet appartement se trouve en étage élevé (7ème) et offre une vue panoramique sur la mer. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une grande terrasse, constituant un prolongement appréciable de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol, en supplément.

Propriété de charme offrant cinq chambres dans un domaine privé située entre Les Salins et Les Canebiers

Magnifique propriété provençale idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé, nichée entre la plage des Canebiers et la plage des Salins, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez. Située sur un terrain plat de 1 660 m², magnifiquement aménagé et entièrement clos, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible en toute intimité, ainsi que de belles vues dégagées. En parfait état d'entretien, la villa s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition. La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie, une salle à manger confortable, un spacieux salon avec une cheminée et des toilettes pour invités. La villa offre 5 chambres en suite dont une superbe suite principale à l'étage avec une cheminée, une terrasse privée et de magnifiques vues dégagées sur la campagne et la mer. Conçus pour s'imprégner pleinement du style de vie de Saint-Tropez, les espaces extérieurs comprennent de grandes terrasses, une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque et des places de stationnement pour plusieurs véhicules.

Les Issambres: 'La Dominante' Vues panoramiques spectaculaires

En position dominante et à quelques minutes des plages, cette villa en excellent état offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif des Petites Maures. Édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², elle propose de superbes volumes baignés de lumière : vaste séjour avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine équipée, deux chambres vue mer en rez-de-chaussée dont une avec accès direct à la piscine. À l'étage, une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle de bain haut de gamme et grande terrasse privative vous promet des réveils face à un décor unique. Marbre de Carrare, carreaux de Salernes, finitions soignées? chaque détail a été pensé avec exigence. Piscine à débordement, larges terrasses, terrain de pétanque, double garage de 50 m², sous-sol fonctionnel et potentiel d'extension. Une propriété rare. Une vue inoubliable. À visiter pour la ressentir pleinement Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement lumineux avec vue Tour Eiffel

Engel & Völkers vous présente ce magnifique appartement de 48 m², niché au sommet d'un immeuble Art déco situé dans le prestigieux 16? arrondissement de Paris. Situé au 7? et dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de la capitale. Ses grandes fenêtres baignent le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, spacieux et modulable, se compose d'un séjour lumineux et accueillant. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être partiellement ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace moderne et convivial. La chambre, véritable havre de paix, dispose de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains attenante. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur desservant jusqu'au 6? étage. À moins de 100 mètres, la station de métro Jasmin facilite vos déplacements, tandis que les commerces de proximité et les espaces verts environnants contribuent à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques : • Surface : 48 m² • Étage : 7? étage sur 7 — ascenseur jusqu'au 6? étage • Chauffage collectif au gaz • Immeuble construit en 1910 • Fibre optique disponible • Taxe foncière : 1 406 € Procès-verbaux d'assemblées générales : • AG 2023 : RAS • AG 2024 : RAS • AG 2025 : RAS Transports à proximité : • Bus 22 et 52 • Métro Jasmin à 100 m • Métro Ranelagh • RER C – Boulainvilliers DPE : F (360 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : F (92 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 751 € et 2 369 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total des lots dans la copropriété : 206 lots Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges de copropriété : 4 500 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le très recherché 16? arrondissement de Paris, entre Auteuil et Passy, cette adresse séduira une clientèle en quête de discrétion, d'élégance patrimoniale et d'un art de vivre parisien résolument haut de gamme, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. L'avenue Mozart bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein du 16? arrondissement, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de renom, ce secteur séduit par son élégance, son calme et sa qualité de vie. L'emplacement offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie haut de gamme, constituant un véritable atout patrimonial pour tout projet immobilier. Une adresse rare conjuguant calme, prestige et excellente connectivité, pour vivre Paris dans ce qu'il a de plus raffiné.

NOTRE DAME/LES PLAINES: Villa de charme rénovée avec piscine

SAINT-RAPHAËL NOTRE DAME/LES PLAINES: À seulement 15 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare, découvrez cette superbe villa lumineuse de plus de 150 m² entièrement rénovée depuis 2018, nichée dans un environnement calme et recherché. Cette villa vous séduira par la qualité de son entretien, son absence totale de travaux, ses atouts de charme , ainsi que son jardin aux multiples essences permettant de bénéficier d'un jardin évoluant au gré des saisons. Elle offre la possibilité de vivre dans une belle maison familiale grâce à ses 4/5 chambres ou même en fermant à clé une porte, de louer un espace en T2 ou T3 avec accès indépendant aisément. Maison à énergie positive avec panneaux solaires pour la production d'énergie avec revente et autoproduction. Adoucisseur d'eau, climatisation réversible, chauffage central avec chaudière gaz à condensation, borne de recharge électrique, piscine sécurisée,... Vous l'avez compris cette maison est une maison rassurante, agréable et peu énergivore! Commerces de proximité accessibles à 3 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Biarritz coeur de ville loft 233 m² terrasse garage

Découvrez ce bien d'exception de 233 m² aux lignes contemporaines et à l'architecture subtilement revisitée, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Accessible par une entrée indépendante, il se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte sur une vaste terrasse de 30 m² équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose 3 belles suites avec salles d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'un bureau permettant d'allier confort de vie et télétravail. Un deuxième niveau offre un espace convivial home cinema, cave à vin avec un espace pour accueillir les invités. Un garage de 20 m² complète ce bien rare, pensé pour une vie urbaine élégante, confortable et fonctionnelle. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

LA BAULE LES PINS - Villa de 350 m² proche de la plage

BARNES La Baule vous présente cette élégante villa édifiée en 2003, située à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige et offrant un art de vivre tout à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité, la villa propose six chambres, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied. Véritable espace privé, elle offre intimité, accessibilité et la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout très recherché. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu'un sous-sol disposant notamment d'une salle de douche, particulièrement appréciable pour les retours de plage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de près de 1 800 m² entoure la propriété, garantissant une intimité préservée. Véritable havre de paix, il constitue une rareté au cœur de La Baule-les-Pins. Un écrin de verdure propice à la détente, aux réceptions et aux instants privilégiés en famille. Une propriété rare, pensée pour un art de vivre d'exception au cœur de La Baule-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4630€

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES/LUXE/BALCON/NICE CENTRE VILLE

Rénové par un architecte de renom, ce superbe appartement de 175 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes et confort contemporain, au cœur du très recherché Carré d'Or de Nice. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour et salle à manger, sublimé par une cheminée en marbre, parquet et grandes ouvertures, crée un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par un balcon filant. La cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, dispose de prestations haut de gamme, dont une cave à vin, pensée pour un usage à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande master suite de près de 50 m² avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains.?Chaque espace a été conçu pour offrir calme, confort et intimité. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation et chauffage réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.?Une cave complète ce bien, et un parking est disponible à la location en supplément, un atout rare dans ce secteur. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants.

Du cachet pour ce 4 pièces de 143m2 climatisé avec terrasse

Hyères centre dans bâtisse historique de caractère avec ascenseur découvrez ce bien 4 pièces de 143m2 avec vaste terrasse de plus de 47m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d' un beau séjour ouvrant sur terrasse, de 3 chambres dont une de 25m2 , d'une cusine équipée fonctionnelle ouvrant sur terrase, d'une salle d'eau avec WC et d' un dressing-buanderie. Bénéficiant d'une double exposition et entièrement rénové ( aucune anomalie électrique et excellent classement énergétique) ce bien offre un mélange parfait entre authenticité et modernité : parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond, cheminées d'origine soigneusement préservées. Des annexes : grenier de 22,30m2, cave de 22,20m2 et garage fermé de 14m2 à proximité immédiate de l'appartement. Copropriété de 10 lots principaux équipée d'un ascenseur avec parties communes parfaitement entretenues , ravalement récemment achevé pour une façade neuve et valorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VERSAILLES NOTRE DAME - Maison de ville - Terrasse - Parkings.

Idéalement située en hyper centre dans le quartier Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la place du marché, cette maison de ville offre une surface totale de 150 m² (95 m² Carrez). Elle se trouve au calme, au sein d'une petite copropriété arborée. La maison s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse arborée. Au premier étage : deux chambres, un balcon, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage : la chambre parentale sous rampants éclairée de deux larges vélux dispose de sa terrasse privative, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un sous-sol de 50 m² entièrement sécurisé complète l'ensemble. Il comprend deux emplacements de stationnement, une buanderie et des espaces de rangement. Bien entretenue, cette maison nécessitera cependant un rafraîchissement pour une décoration plus contemporaine. Situation à quelques mètres de la place du marché Notre Dame, à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche.

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

HAUTEURS DE CANNES - A quelques minutes des plages, belle villa aux volumes généreux, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Elle offre un vaste espace à vivre de 90m2, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la terrasse, cellier, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.. Pour la partie nuit: 4 chambres, dont une belle suite parentale complète avec dressing, salle de bain, toilette, et son balcon donnant sur le Cap d'Antibes, et deux autres salles de bain/ douche. Pour compléter cette propriété: un sauna, une grande piscine et sa terrasse en bois exotique, un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings. Aucun vis à vis, calme absolu. Idéal en famille ou investissement locatif Contactez-nous pour plus de photos et informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement Annemasse 3 pièce(s) 70 m2

À la recherche d'un appartement offrant de belles surfaces et un véritable potentiel de valorisation. Découvrez ce T3 d'environ 70 m² situé dans un secteur pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Cet appartement se distingue avant tout par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un large espace séjour-cuisine particulièrement appréciable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Les deux chambres bénéficient également de surfaces confortables, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. un véritable atout pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser une opération de valorisation. Grâce à ses belles surfaces et à sa configuration, ce bien offre une excellente base pour créer un appartement confortable et contemporain. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des services essentiels. Que ce soit pour un premier achat, ou un investissement, le potentiel après travaux est réel. Un garage est disponible en supplément, constituant un avantage appréciable pour le stationnement et le stockage. Copropriété de 167 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.