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APPARTEMENT 3 PIÉCES AVEC TERRASSE

Situé, plein centre ville à 2 minutes des plages, cet appartement lumineux et calme en rez de chaussée offre une belle surface fonctionnelle et un accès direct à une terrasse de 35,70m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'un dégagement, ainsi que de deux chambres, chacune équipée d'une penderie intégrée. Une cave complète l'appartement.

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

Splendide villa sur le terrain du golf offrant une vue mer imprenable

Sur le terrain du golf de Sainte-Maxime, face à la Méditerranée et à Saint-Tropez, cette somptueuse villa de 303 m² offre un cadre de vie rare au cœur d'un jardin paysager de 2 155 m². Elle dispose de cinq suites, chacune avec dressing et salle de bains privative, de deux cuisines entièrement équipées, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une terrasse abritée, et d'un salon TV indépendant. Les pièces à vivre s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et la piscine chauffée, offrant des perspectives spectaculaires sur la mer, les greens du golf et le massif des Maures. À l'étage, la suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, tandis qu'en rez-de-jardin, une seconde suite d'exception comprend une baignoire, un sauna et un accès direct à la terrasse. Un double garage et un vaste parking viennent compléter cette propriété de prestige, idéalement située à quelques minutes de la plage de la Nartelle et du centre de Sainte-Maxime.

T2 lumineux Bon état Proximité Hôpital Timone / Tramway

À deux pas de l'Hôpital de la Timone, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 25,27m2 carrez (26,18m2 habitables) actuellement loué 520EURHC et situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots, particulièrement calme et bien entretenue. L'appartement, très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,86 m. La pièce de vie est agréable et fonctionnelle, tandis que la chambre de 13 m2 constitue un véritable espace de confort. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité ou loué sans travaux. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage électrique individuel, parties communes en bon état. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Èze – Villa contemporaine d'exception aux portes de Monaco

Située sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa au style contemporain offre environ 600 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de près de 8 800 m², magnifiquement planté d'une oliveraie et bordé de murs en pierre sèche. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la propriété séduit par son design élégant, ses volumes généreux, et la qualité remarquable de ses finitions. Elle se compose d'un vaste salon lumineux ouvert sur la Méditerranée, d'une grande salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur la piscine à débordement. La maison dispose également d'une allée pavée élégante, d'une salle de sport entièrement équipée, et d'un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux depuis le garage. La partie nuit comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bain en marbre et terrasse privative offrant une très belle vue sur la mer, ainsi qu'un bureau, un appartement indépendant pour le personnel, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs offrent de nombreuses terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter du panorama exceptionnel et du calme environnant. Les prestations sont à la hauteur des plus belles propriétés de la Riviera : Piscine à débordement de très grande taille avec vue mer spectaculaire Garage fermé pour quatre véhicules et stationnement pour plus de dix voitures Système de vidéosurveillance Jardin méditerranéen paysager avec oliveraie et murs en pierre sèche Alliance parfaite d'élégance, de modernité et de confort, cette villa constitue une opportunité rare sur les hauteurs d'Èze, à seulement quelques minutes de Monaco, offrant un terrain d'une ampleur exceptionnelle, de très grands volumes et une qualité de vie incomparable.

ANTIBES RÉSIDENTIEL VUE MER

EXCLUSIVITE. Superbe vue mer pour ce splendide 3 pièces traversant de 75 m² situé en rez-de-jardin au sein de l'une des plus belles résidences d'Antibes bénéficiant d'un magnifique parc avec forage et piscine chauffée. Le lumineux séjour ainsi que la cuisine équipée de qualité s'ouvrent sur une vaste terrasse prolongée par un jardin ensoleillé exposé plein sud. Les deux chambres, dotées de placards, donnent sur un jardinet et disposent chacune de leur salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, l'appartement offre un calme absolu. Vendu avec un parking en sous-sol sécurisé et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Charmante demeure provençale(430 M2) dans un domaine privé à Antibes

Signée par un architecte de renom, cette élégante villa provençale d'environ 430 m² se situe au cœur d'un domaine privé et résidentiel recherché d'Antibes. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un triple séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres en suite, alliant confort et intimité. Le jardin plat et ensoleillé abrite une superbe piscine bordée de pierres, un pool-house et un grand garage. Une adresse d'exception, où charme, tranquillité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.

Bel appartement à Moulinet, 55 m², 3 pièces

Cet appartement situé à Moulinet offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 55 m², il dispose de trois pièces lumineuses dotées de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine spacieuse permet de circuler aisément tout en préparant vos repas. La pièce à vivre est bien agencée, donnant accès à une vue dégagée sur les environs. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme rustique à cet espace moderne. La distribution des pièces est pratique, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. La salle de bain, bien équipée, dispose d'une douche moderne. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités locales. Situé à proximité du centre, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un village pittoresque.

LE LAVANDOU - HYPERCENTRE - T3 DE 77M² - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - PARKING - POSSIBILITE CAVE ET GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux T3 de 77 m², entièrement rénové, en dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée, au coeur de l'hypercentre du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Il se compose d'une entrée avec un vaste séjour de 32 m², d'une belle salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², ainsi que d'une chambre spacieuse de plus de 13 m². L'appartement dispose également de deux salles d'eaux modernes, dont une équipée d'un WC, pour un confort supplémentaire. vous en trouverez un deuxième, indépendant. Ce bien aux superbes prestations combine volumes généreux, fonctionnalité et emplacement privilégié Idéal pour une résidence principale ou secondaire au Lavandou. Une place de parking privative complète l'offre, possibilité d'acquérir en supplément un garage et une cave en sous-sol.

Maison à vendre Agde

Découvrez cette maison à rénover, offrant un espace généreux de 180 m² habitables. Cette propriété de deux niveaux peu également se transformer en 2 appartements de 5 pièces chacun. Au 1er étage vous trouverez La cuisine, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour les repas en famille . un séjour spacieux de 53 m², 3 chambres , une salle d'eau, ainsi que 1 WC indépendant pour plus de commodité. Le rez de chaussée offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire avec un garage de plus de 50m2, une buanderie de 15 m2 , 3 chambres de plus, 1 salle de bain ainsi qu'un second WC Située dans un quartier agréable et prisé, à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants , des médecins généralistes et pharmacies. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires ou bien pour une visite . Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974

SUPERBE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - En plein cœur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cœur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine crée une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'ensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien. Le dernier étage, d'environ 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement, en parfaite adéquation avec un mode de vie évolutif. Atout précieux, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550 € par mois, vous offre un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un luxe rare en plein centre. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Le jardin paysager, verdoyant et intime, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, devient un prolongement naturel du séjour, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi, transforme cette propriété en véritable havre de paix. Cette maison unique, aux prestations de qualité, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie d'exception, mêlant confort familial, art de vivre et sérénité. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et idéalement situé.

Maison neuve Séjour traversant et terrasse

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, idéalement située à seulement 850 mètres du marché accessible par le charmant sentier du lac, cette maison contemporaine de 107,55 m2 offre un cadre de vie lumineux et confortable Conçue pour allier espace et fonctionnalité, elle bénéficie d'un style moderne et soigné, avec des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, vaste séjour traversant de 46,42 m2 ouvert sur une terrasse en façade de 20,26 m2 et une terrasse à l'arrière de 21,32 m2, une chambre avec salle d'eau et WC, cellier et garage de 18 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Étage : Palier desservant deux chambres avec placards, salle d'eau et WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Livraison prévue fin 2026. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 285 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

PIGNAN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE BENEFICIANT DE PRESTATIONS HAUT GAMME

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort. À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins quotidiens d'une famille. Côté prestations, le bien offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, cuisine haut de gamme, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.