Mots-clés : transport commun

Villa du Parc au chef-lieu

1 690 000€. La Villa du Parc propose 137 m² de surface habitable + 43m² d'annexes (garage double et cave) sur un magnifique terrain de 660 m². Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant d'Annecy-le-Vieux, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (lignes 4 et 13 - bus SIBRA). Cette maison bois contemporaine Dunoyer allie confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville d'Annecy et du lac, avec des accès pratiques pour les frontaliers. La Villa du Parc, située à Annecy-le-Vieux, offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel avec commerces, restaurants, écoles et transports en commun à moins de 10 minutes du lac d'Annecy. Profitez d'un environnement privilégié à seulement 5 minutes des autoroutes vers Genève et la Suisse, ainsi que du centre-ville d'Annecy. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles. Construction en cours - Livraison 2026.

Maison contemporaine

1 200 000€. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bois contemporaine neuve de 141 m² est entièrement personnalisable. Elle repose sur un beau terrain plat de 1 014 m². Cette maison Dunoyer propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle comprend également 3 chambres et 1 suite parentale. Une buanderie et un garage double viennent compléter ce bien. Dans le Pays de Filière, au pied du massif du Parmelan, Villaz offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités. Le chef-lieu, situé à 300 mètres à pied, abrite des écoles, des commerces (pharmacie, poste, tabac-presse, magasin de proximité, bibliothèque) et est facilement accessible en transports en commun. Villaz bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et de l'accès à l'autoroute (péage de Saint-Martin-Bellevue), vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

BEAU 5 PIECES A NIEDERHAUSBERGEN

Magnifique 5 pièces de 101 m² avec garage et parking ! Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher. En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique. Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires.. Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses : Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements Chape sur isolant acoustique Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres) Parquet stratifié dans les chambres Un placard aménagé dans chaque logement WC suspendus Meuble vasque design + miroir avec luminaire Baignoire ou Douche (selon plan) Sèche serviettes dans les salles de bain Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton Parties communes soignées Proximité transports en communs et commerces Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin Local vélos en Rez de Chaussée

BELLE MAISON DE 121 M² À HOLTZHEIM

PROFITEZ DE NOTRE OFFRE SPECIALE EN COURS ET VALABLE JUSQU'AU 15 OCTOBRE 2025 ! LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS ! Découvrez cette belle maison jumelée d'une surface de 121 m² avec une terrasse de 8 m² et un jardin de 134 m². Disponible pour le 2ème trimestre 2027 ! Holtzheim, c’est les rives de la Bruche, la gravière du fort, les balades dans les champs… « CLE DE SOL » offre une harmonie parfaite entre la tranquillité de la vie en campagne et les avantages pratiques d’une ville, grâce à son emplacement au cœur du village Labellisée « Bâtiment Sain » pour sa qualité de l’air intérieur, c’est : – Un environnement clos et sécurisé – Jardin pour tous les appartements en RDC – Stationnement pour chaque logement – Local à vélo pour une écomobilité privilégiée – Chauffage par plancher chauffant – 41% d’espaces verts sur le projet – RT 2012 – 15% • Maison bi famille avec jardins • Chape sur isolant thermo acoustique b• Chauffage par plancher chauffant au Rez de Chaussée avec chaudière individuelle à condensation gazb• Carrelage et parquet stratifié au sol (en fonction du PACK de finition retenu) ð9f Un placard aménagé dans chaque logement (en fonction du PACK de finition retenu)b• WC suspendus (en fonction du PACK de finition retenu) • Meuble vasque design + miroir avec luminaire (en fonction du PACK de finition retenu)b• Baignoire ou Douche (dimensions et modèle en fonction du PACK de finition retenu)b• Sèche serviettes dans les salles de bain • Sols des terrasses en dalles posées sur plotsb• Proximité transports en communs et commercesb• Jardins privatifs, garage et parking

4 PIECES EN ATTIQUE A HOLTZHEIM

Découvrez ces deux petites résidences de 8 logements ainsi que les maisons jumelées disponibles pour le 4ème trimestre 2025 ! Holtzheim, c’est les rives de la Bruche, la gravière du fort, les balades dans les champs... « CLE DE SOL » offre une harmonie parfaite entre la tranquillité de la vie en campagne et les avantages pratiques d'une ville, grâce à son emplacement au cœur du village Labellisée « Bâtiment Sain » pour sa qualité de l’air intérieur, c’est : - Un environnement clos et sécurisé - Jardin pour tous les appartements en RDC - Stationnement pour chaque logement - Local à vélo pour une écomobilité privilégiée - Chauffage par plancher chauffant - 41% d’espaces verts sur le projet - RT 2012 - 15% Voici quelques exemples de prestations au sein des logements et parties communes de la résidence : - Petite résidence à taille humaine - Chape sur isolant acoustique - Chauffage par plancher chauffant avec chaudière collective à condensation gaz - Carrelage et parquet stratifié au sol (en fonction du PACK de finition retenu) - Un placard aménagé dans chaque logement (en fonction du PACK de finition retenu) - WC suspendus (en fonction du PACK de finition retenu) - Meuble vasque design + miroir avec luminaire - Baignoire ou Douche (dimensions et modèle en fonction du PACK de finition retenu) - Sèche serviettes dans les salles de bain - Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton - Parties communes soignées - Proximité transports en communs et commerces - Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin

4 PIÈCES EN ÉTAGE À HOLTZHEIM !

Découvrez ces deux petites résidences de 8 logements ainsi que les maisons jumelées disponibles pour le 2ème trimestre 2027 ! Holtzheim, c’est les rives de la Bruche, la gravière du fort, les balades dans les champs... « CLE DE SOL » offre une harmonie parfaite entre la tranquillité de la vie en campagne et les avantages pratiques d'une ville, grâce à son emplacement au cœur du village Labellisée « Bâtiment Sain » pour sa qualité de l’air intérieur, c’est : - Un environnement clos et sécurisé - Jardin pour tous les appartements en RDC - Stationnement pour chaque logement - Local à vélo pour une écomobilité privilégiée - Chauffage par plancher chauffant - 41% d’espaces verts sur le projet - RT 2012 - 15% Voici quelques exemples de prestations au sein des logements et parties communes de la résidence : - Petite résidence à taille humaine - Chape sur isolant acoustique - Chauffage par plancher chauffant avec chaudière collective à condensation gaz - Carrelage et parquet stratifié au sol (en fonction du PACK de finition retenu) - Un placard aménagé dans chaque logement (en fonction du PACK de finition retenu) - WC suspendus (en fonction du PACK de finition retenu) - Meuble vasque design + miroir avec luminaire - Baignoire ou Douche (dimensions et modèle en fonction du PACK de finition retenu) - Sèche serviettes dans les salles de bain - Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton - Parties communes soignées - Proximité transports en communs et commerces - Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin

4 PIECES EN ETAGE A NIEDERHAUSBERGEN

Agréable 4 pièces de 81 m² avec 15 m² de terrasse, un garage et un parking ! Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher. En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique. Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires.. Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses : Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements Chape sur isolant acoustique Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres) Parquet stratifié dans les chambres Un placard aménagé dans chaque logement WC suspendus Meuble vasque design + miroir avec luminaire Baignoire ou Douche (selon plan) Sèche serviettes dans les salles de bain Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton Parties communes soignées Proximité transports en communs et commerces Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin Local vélos en Rez de Chaussée