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NEUILLY-SUR-SEINE - SUPERBE 3 PIÈCES DE STANDING AVEC DOUBLE BALCON ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans une résidence contemporaine aux dernières normes environnementales et énergétiques, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68,1 m² situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement offre un vaste espace de réception de plus de 30 m² avec séjour et salle à manger, prolongé par de beaux espaces extérieurs totalisant près de 10 m² de balcons. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une élégante salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences les plus élevées : Résidence de standing aux dernières normes RE2020 Faibles consommations énergétiques Ascenseur Parking privatif inclus Isolation thermique et phonique renforcée Matériaux et finitions haut de gamme Espaces extérieurs agréables Sécurité renforcée À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés et des espaces verts, cette adresse privilégiée conjugue élégance, confort et qualité de vie. Surface habitable : 68,1 m² Balcons : 9,5 m² Étage : 5e sur 6 Une opportunité rare à Neuilly-sur-Seine, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »

VILLA CAPALYA

Villa Capalya, programme neuf à Biscarrosse, propose 25 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments de 1 étage dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et transports. La résidence intimiste offre des logements avec jardins, terrasses ou balcons, celliers, stationnements et vues dégagées sur la nature verdoyante grâce à l'espace boisée classé situé sur la parcelle. Pour votre quotidien : plages, lacs, forêts, mobilités douces propose un cadre de vie attractif et prisé. Bénéficiez de prix attractifs grâce au Bail Réel Solidaire ! Choissisez Bouygues Immobilier : Un acteur fiable et ancré depuis près de 70 ans - Des services pensés pour vous faciliter l'accès à la propriété - Un promoteur engagé pour la nature. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Lyon 1er Quartier des Capucins ¦ Pied-à-terre de charme,

37 m2 Appartement exploité en location courte durée Rue des Capucins, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement s'inscrit dans l'un des quartiers les plus attachants de la ville, en bas des pentes vibrantes de la Croix-Rousse. Un refuge intime au coeur d'une traboule : Derrière cet accès confidentiel se dévoile un lieu résolument plus intime : un espace de 37 m2 pensé et aménagé comme un véritable refuge urbain avec un espace de vie avec cuisine et coin repas, un espace chambre avec rangements puis une douche, des toilettes et une pièce d'eau accueillant une balnéo deux places. Matières chaleureuses, ambiance feutrée, fenêtres toute hauteur confèrent une atmosphère à la fois cocooning et raffinée. Un investissement locatif déjà éprouvé : Son emplacement, son atmosphère et son statut de bien entièrement meublé en font un produit locatif particulièrement attractif. Pour un investisseur : l'activité de location courte durée est actuellement en place. Prix de vente : 210 000 EUR (honoraires charge vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété : 72 lots, dont 38 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 725 EUR Pas de procédure en cours Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 350 EUR (prix indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06/76/28/26/07 RSAC 513308239 Un quartier vivant au coeur du 1er arrondissement, entre Pentes de la Croix-Rousse et Presqu'île Situé rue des Capucins, ce bien profite d'un emplacement privilégié aux Pentes de la Croix-Rousse, l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Lyon. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce secteur historique séduit par son atmosphère de village urbain, ses ruelles pavées, ses traboules typiques et ses façades colorées héritées du passé canut. À deux pas de la place Sathonay et de la place des Terreaux, les futurs habitants profiteront d'un accès direct à une vie de quartier animée : commerces de bouche, cafés, restaurants et marchés (notamment le marché de la Croix-Rousse, réputé pour ses producteurs locaux) rythment le quotidien. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun (métro C, bus, funiculaire), facilitant les déplacements vers l'Hôtel de Ville, la Presqu'île et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Entre son ambiance de village, ses commerces indépendants, ses nombreux espaces verts (Gros Caillou, jardin des Chartreux) et son riche patrimoine architectural, ce quartier incarne un art de vivre à la fois authentique et résolument urbain.

L'EDEN

Du 01 octobre au 30 octobre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Emménagez à la fin de l'année dans votre appartement neuf situé aux portes de la Suisse ! Visitez notre appartement décoré sur RDV ! Dernières opportunités : du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 70 m² et stationnement. La localisation de la résidence en hypercentre offre aux habitants un cadre de vie agréable : commerces, services, écoles, activités culturelles et associatives, professionnels de santé, transports, CEVA, tramway, accès rapide à l'autoroute… A seulement 14 min en voiture de la Douane de Mon-Idée et de Thônex-Vallard, son emplacement stratégique fait du programme neuf L'Eden une aubaine pour les travailleurs frontaliers. L'Eden offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos… Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

MARSEILLE EUROMED -T2 45M² ET 15 M² DE LOGGIA

ZAKI Naïm: 0666708783 Situé rue André Allar, dans un secteur en pleine évolution, cet appartement offre une distribution simple et fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable. Une pièce de vie agréable et fonctionnelle L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 21,68 m², offrant un espace suffisamment généreux pour aménager un véritable coin salon ainsi qu'un espace repas. La pièce de vie se prolonge directement vers l'extérieur, apportant une vraie continuité entre intérieur et terrasse. Une loggia de plus de 15 m² C'est l'un des principaux atouts de cet appartement : une loggia de 15,16 m², accessible depuis le séjour. Ses dimensions permettent d'y installer facilement une table, un salon extérieur ou un espace de détente et d'en profiter comme d'une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Un espace nuit confortable L'appartement dispose d'une chambre de 12,13 m², aux proportions adaptées à l'installation d'un lit double et de rangements. Une salle d'eau de 5,88 m² ainsi qu'une entrée de 4,82 m² complètent l'agencement du logement. La résidence VEGA VEGA est une résidence contemporaine conçue autour d'un cadre de vie pratique et agréable, avec notamment des espaces paysagers, un local vélos sécurisé et des espaces extérieurs communs. Sa proximité avec les commerces, services et transports permet de répondre aux besoins du quotidien tout en bénéficiant d'un quartier en transformation. Les points forts : Appartement T2 de 44,51 m² Grande loggia de 15,16 m² Séjour/cuisine de 21,68 m² Chambre de 12,13 m² Résidence récente et contemporaine Espaces extérieurs et paysagers Local vélos sécurisé Proximité des commerces, services et transports Un appartement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un extérieur particulièrement généreux pour un 2 pièces. Bien éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. PRIX: 180 000€ LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

centre ville de Saint Raphael

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, à seulement 0,60 km de la mer. D'une surface de 47,63 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend une chambre, une salle d'eau, et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, L'appartement est en bon état général, construit en 1985, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Vous disposerez également d'une cave. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 3 minutes et la gare à 0,70 km.

My Campus Avignon Agroparc

Investissez à Avignon avec My Campus, résidence étudiante neuve en LMNP non géré : revenus locatifs peu fiscalisés, forte rentabilité et TVA récupérable (sous conditions). Studios modernes avec balcon, au cœur d'Agroparc, à proximité immédiate des campus, transports et services. Un placement serein à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vieux Nice 2P 32m² - Parfait état "Mado"

VIEUX NICE: Situé au 2 rue du pont vieux au cœur de l'emblématique quartier du Vieux Nice? venez découvrir "MADO", ce superbe 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, offrant de très belles prestations et un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et contemporaine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. À la fois calme et lumineux, ce véritable coup de cœur bénéficie notamment d'une climatisation gainable, du double vitrage et d'un interphone, garantissant un excellent confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la mer, il permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité du Vieux Nice. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Classe énergie C - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 60€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

Côté Parc

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain… Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

T4 À SURESNES - 103 M² ET TERRASSE

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 102,94 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif de 42,68 m², au sein d'une résidence contemporaine de standing, idéalement située à Suresnes, à proximité des bords de Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15,39 m², 13,56 m² et 11,78 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense en seulement 6 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses espaces paysagers et ses prestations de qualité : parquet en chêne, double vitrage, volets roulants électriques et accès sécurisés. Les + de cet appartement : T4 spacieux de 102,94 m² Terrasse de 17 m² Jardin privatif de 42,68 m² Près de 60 m² d'espaces extérieurs Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 43,04 m² Trois chambres de 15,39 m², 13,56 m² et 11,78 m² Une salle de bains avec WC Une salle d'eau supplémentaire Résidence de standing avec prestations de qualité Proximité des commerces, écoles et transports Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Terra Nova

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .