Mots-clés : travaux hautes alpes

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Le Mondial Nouvelle résidence de standing au centre de Menton Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. du studio à partir de 200 000EUR 2 pièces à partir de 350 000EUR 3 pièces à partir de 390 000EUR un seul 4 pièces en dernier étage L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton.

Appartement d'exception avec vue mer

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées du Lavandou, à seulement quelques pas de la plage, du port, des commerces et de toutes les commodités, l'Agence du Lavandin Immobilier vous propose ce remarquable appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cette résidence de standing, parfaitement entretenue, bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur ainsi que d'un stationnement sécurisé en sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du village. Entièrement repensé et rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant et climatisé séduit immédiatement par son élégance contemporaine, sa luminosité et son confort. Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, parfaitement intégrée, allie design et fonctionnalité. La chambre, raffinée et confortable, ainsi que la salle d'eau aux finitions soignées témoignent du niveau d'exigence apporté à cette rénovation. Une cave complète ce bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus convoités de la côte varoise. Un appartement clé en main, associant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et vue mer, au sein d'une adresse emblématique du Lavandou. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité, A vendre, Cagnes-sur-Mer, 46 rue Jean Féraud, proche haut de Cagnes, joli haut de villa de 3 pièces. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Quelques travaux de rénovation de la salle de bains et cuisine sont à prévoir. Vendu avec garage privatif. Pas de charge. Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

A VENDRE T2 AVEC CAVE SALLANCHES 74700 ( GARAGE POSSIBLE )

Sous compromis : A VENDRE T2 AVEC CAVE SALLANCHES 74700 ( GARAGE POSSIBLE ) Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 32.78 m² loi carrez en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes agréables et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie regroupant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable disposant d'un placard de rangement intégré ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Une cave complète les prestations de ce bien ainisi qu'un garage fermé proposé en supplément à 25 000 €. Mon avis : bon DPE, emplacement, pas de travaux, possibilité garage en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 32.78 m² Nb de lots :72 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1080 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = C Prix : 155 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Maison 121 m2 4 ch Piscine Terrain 1247 m2 Vue monta

En exclusivite, sur la communde de Lovagny (3km de Poisy), maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Praz de Lys - Chalet d'alpage

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception au Praz de Lys La Haute-Montagne authentique révèle parfois des trésors cachés au cœur d'environnements naturels entièrement préservés et particulièrement recherchés. Sur les hauteurs du Praz de Lys, découvrez ce véritable chalet d'alpage d'environ 85 m² offrant un cadre de vie rare et exclusif au cœur des montagnes. Idéalement implantée pour garantir le calme absolu et une déconnexion totale, cette propriété unique est une invitation à savourer l'essence même de la vie en altitude douce. Le chalet bénéficie d'un raccordement complet à l'eau et à l'électricité, ce qui représente un véritable atout technique et un privilège extrêmement rare pour ce type de bien d'altitude. Son principal atout reste sa situation dominante offrant une vue spectaculaire et panoramique sur le village du Praz de Lys ainsi que sur les sommets environnants. Chaque jour, vous profiterez d'un paysage grandiose avec, en toile de fond, les montagnes et un aperçu magique du Mont-Blanc. Une Distribution Traditionnelle à Fort Potentiel de Rénovation Répartie judicieusement sur deux niveaux, la bâtisse propose une structure saine et une distribution traditionnelle propice à un projet de réinterprétation architecturale d'envergure. Au rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, promesse de veillées mémorables au coin du feu. Un espace buanderie ainsi qu'un vaste atelier brut complètent ce niveau supérieur. Cet atelier offre à lui seul de nombreuses possibilités d'aménagement pour étendre les pièces de réception. À l'étage, l'espace nuit dédié à la tranquillité de la famille distribue trois chambres authentiques ainsi qu'un point d'eau fonctionnel. Des travaux importants de rénovation et de modernisation sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, offrant un potentiel de transformation remarquable pour créer un refuge de montagne sur-mesure. C'est l'opportunité parfaite pour imaginer un chalet familial de caractère ou un pied-à-terre exclusif à votre image, combinant le charme des volumes d'alpage et le confort contemporain. Un Refuge Intemporel pour les Amoureux des Grands Espaces Ce bien rare est destiné aux passionnés de nature, de discrétion et de grands espaces à la recherche d'un projet patrimonial d'exception. Une cave située en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage de vos effets personnels et l'hivernage de vos équipements. Que ce soit sous son manteau de neige en hiver ou lors de la fraîcheur exclusive de la saison estivale, ce chalet d'alpage constitue un lieu unique pour se ressourcer en toutes saisons et profiter pleinement de toutes les activités de montagne.

ST MARTIN DE BELLEVUE, Villa avec piscine et terrain arboré

EXCLUSIVITE STONE INVEST! A proximité du chef lieu de CUVAT , découvrez cette agréable maison lumineuse de 131 m² utiles avec piscine, implantée sur un terrain de 1636 m², cette maison offre tout le confort par la qualité de ses installations, aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée : un garage de 41 m² , deux caves, un atelier de 17m², une chaufferie A l'étage : une entrée, un séjour double, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche , wc, un balcon et une terrasse couverte de 15 m² avec accès direct au jardin A deuxième étage: un dégagement desservant 3 chambres , un dressing, une salle de bain avec vue jardin, un wc. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Situation et vue au RDV !

Situé sur les hauteurs prisées des Gets, à seulement 1 km du centre et avec un arrêt de navette gratuite (été comme hiver) à 80 mètres seulement, ce magnifique chalet ancien de 180 m2 allie charme authentique, confort moderne et panorama exceptionnel. Parfaitement entretenu, il a bénéficié de nombreux travaux récents entre 2015 et 2023 : toiture, bardage rénové, remplacement de toutes les fenêtres, rénovation complète du rez-de-chaussée, chaudière, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Il reste à moderniser le salon-séjour et l'étage supérieur (chambres et salle de bains), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Il comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un vaste salon/séjour baigné de lumière avec accès direct à un grand balcon offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, les pistes et le village. Trois salles de bains, une buanderie et un grand jardin plat et privatif complètent ce bien rare sur le secteur. Fort potentiel : le terrain, plat fait exceptionnel aux Gets offre de belles possibilités d'extension, d'aménagement ou même de construction complémentaire. Un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, été comme hiver.

Le Mondial – Nouvelle résidence de standing au centre de Menton · Bureau de vente ouvert

Au cœur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au cœur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'étudier les différentes solutions d'habitation disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

COUP DE CŒUR – T4 75 m² – Terrasse –Garage - Résidence sécurisée – Quartier de la Gare

Rare sur le marché ! A quelques kilomètres de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranées, au cœur du très recherché quartier de la Gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère. Les lignes sont épurées, les finitions irréprochables, les matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé avec goût et harmonie pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et intemporel. Un espace de vie baigné de lumière Traversant et très lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale. Le séjour s'ouvre sur une élégante cuisine design entièrement équipée et aménagée, aux prestations haut de gamme. Un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. L'ensemble se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, pratique et confortable toute l'année. Espace nuit parfaitement agencé: 3 chambres dont une splendide pièce aménagée en dressing sur-mesure, une salle d'eau contemporaine au design soigné, aux finitions impeccables. Prestations premium : - Matériaux nobles et finitions parfaites - Travaux récents en état irréprochable - Climatisation - Appartement traversant et très lumineux - Garage électrifié - Résidence sécurisée et entretenue avec soin Aucun travaux à prévoir. Tout est parfaitement entretenu, dans un esprit épuré et harmonieux. Vous posez vos valises dans un bien clé en main, aux standards actuels les plus exigeants. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et transports, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un appartement d'exception, rare à la vente, qui séduira les acquéreurs en quête de qualité, de modernité et d'élégance. Une visite suffira à confirmer le coup de cœur

Spacieux chalet avec énorme potentiel de rénovation et terrain constructible à Saint Jean d'aulps

Spacieux chalet avec énorme potentiel de rénovation et terrain constructible à Saint Jean d'aulps Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet avec un terrain constructible dans l'un des meilleurs emplacements de ce charmant village. Saint Jean d'aulps est à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Morzine mais possède toutes les commodités à proximité. Le chalet est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques minutes de marche du centre. Il bénéficie de vues panoramiques et du soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Il est situé sur un grand terrain de 940m². Le chalet a besoin de quelques travaux mais le potentiel est énorme. Le dernier étage avec ses plafonds voûtés pourrait être un superbe espace de vie avec des chambres, des salles de jeux, des spas occupant les 2 autres niveaux. Le chalet est construit entièrement en béton, ce qui facilite grandement le projet de rénovation. La zone de jardin sur le côté peut être conservée comme un vaste jardin ou un chalet supplémentaire peut être construit sur cette zone. Actuellement, l'étage du milieu est habitable et le reste du chalet doit être rénové pour être habitable. L'étage du milieu comprend une cuisine, un salon, 4 chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes. Au total, le chalet fait environ 300m2. Il s'agit d'une opportunité fabuleuse pour quelqu'un qui cherche une maison exceptionnelle dans la région. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Domaine privé de Coudrée ? Propriété d'architecte à quelques p

Située au coeur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Coudrée, à seulement quelques pas des plages du lac Léman, cette superbe villa d'architecte réalisée en 2014 par le constructeur AXE&D offre un cadre de vie rare et privilégié dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la région. Développant environ 447 m² habitables, la propriété s'implante sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 406 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant parfaitement entretenu. La maison a par ailleurs bénéficié d'importants travaux de rénovation réalisés en 2023 et 2024, lui permettant d'offrir aujourd'hui des prestations modernes et un excellent niveau de confort. La villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les trois espaces de réception, largement ouverts sur le jardin et les terrasses, composent un espace de vie élégant et convivial. La cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, prolonge cet esprit de partage et de confort. L'espace nuit se compose de cinq suites, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, plusieurs terrasses ainsi qu'un espace cuisine d'été aménagé côté piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose également d'un garage double, d'un carport et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le Domaine de Coudrée offre un cadre de vie unique avec plages privées, ports privés sur le lac Léman, terrains de tennis et espaces de loisirs, au sein d'un environnement résidentiel sécurisé particulièrement recherché.

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL — Appartement neuf de 116 m² avec une belle terrasse de 44 m²

Au cœur du Massif de l'Estérel, dans un écrin de verdure préservé, Kretz vous présente un appartement neuf d'exception au sein de la résidence Couleur Estérel là où la nature provençale dialogue avec le confort contemporain. Avec ses 116 m² pensés dans les moindres détails, ce bien offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement paisible. La vie s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse de 44 m². Grâce au vitrage en galandage, les cloisons s'effacent pour ne faire qu'un de l'intérieur et de l'extérieur. Une invitation permanente à profiter du doux climat de l'Estérel. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative. Une salle de bain et un WC invités complètent parfaitement cet agencement, pensé pour recevoir dans le confort le plus absolu. Une buanderie indépendante vient parachever la fonctionnalité de ce bien. La résidence de standing propose une piscine dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'autoroute, l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Un appartement neuf, sans travaux, sans attente. Juste une nouvelle vie à commencer. Réf.: KP1-14201 Peter Temst +33 6 29 82 04 19