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Appartement Carqueiranne Port exclusivité

Découvrez cet appartement exclusif à Carqueiranne, niché dans une copropriété très recherchée. Idéalement située à deux pas du port, mais dans un calme absolu, cette résidence fermée et sécurisée offre un cadre verdoyant avec un beau parc de 5 000 m2 et une piscine. L'appartement lui-même est un bien rare sur le marché : il dispose de deux chambres, d'un bel espace de séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'ensemble est bien entretenu et l'emplacement est tout simplement idéal pour profiter de la vie à pied. C'est un cadre de vie charmant, paisible et pratique, parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité, tout en restant proches des commodités et du bord de mer. Exclusivité

Les plages à pieds

Au bord de mer, charmant appartement T2 offrant 50,83 m² de surface utile et 38,76 m² Loi Carrez, idéal pour une résidence de vacances paisible et au calme. La mer est accessible à quelques mètres à pied. L'appartement dispose d'une place de parking privative, d'un séjour avec cuisine de 21 m², ainsi que d'une mezzanine à l'étage pouvant offrir jusqu'à 3 couchages. Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une jolie vue mer depuis la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REZ-DE-JARDIN - 2 PIECES 30M2 - TERRASSE + PARKING

Venez découvrir cet appartement de 30m2 bénéficiant d'une situation idéale, proche du centre-ville de Cavalaire-Sur-Mer , de son Port et des commerces à 5 minutes à pied, le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence agréable et appréciée pour son calme et sa situation exceptionelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une loggia. Vous serez séduit par la qualité de ce 2 pièces qui dispose de nombreux rangements, d'une terrasse et d'un jardinet d'environ 20m2. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir dans le logement afin de le remettre au goût du jour . Résidence sécurisée, piscine, parking privé. Le ravalement a été fait en 2025. A découvrir, idéal pour un premier achat ou un pied à terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou/et si vous êtes un investisseur ( bon rendement locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial / Atelier de charme – Cœur de ville de Hyères

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Hyères, à proximité immédiate des commerces, ce local commercial à usage d'atelier séduira les amateurs de lieux authentiques et de caractère. D'une superficie de 27 m², ce local est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'un cachet remarquable, mêlant charme et fonctionnalité, idéal pour une activité artisanale, artistique ou un atelier-boutique. En complément, une cave de 24 m² vient agrémenter le bien, offrant un espace de stockage appréciable et rare en centre-ville. Les atouts : Emplacement central et recherché à Hyères Proche de tous commerces et commodités Local en excellent état Beaucoup de charme et de cachet Cave spacieuse incluse Opportunité rare sur le secteur Un bien unique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et qualitatif. À découvrir sans tarder.

Villa proche centre ville de Puget sur Argens

À vendre Propriété de 215 m² sur 6000 m² de terrain Calme, potentiel locatif, proche centre-ville de Puget sur Argens Située dans un bel environnement, cette villa de 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et proximité des commodités. Entourée d'un terrain plat et arboré de 6000 m², elle constitue une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique rentable. La maison a été rénovée avec des prestations récentes et de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière, et l'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et chaleureux. Elle se compose de plusieurs chambres spacieuses, de vastes espaces de vie, de différents appartements, et dispose de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis, offre la possibilité d'aménager une piscine pour créer un véritable havre de paix, idéal pour la détente ou l'accueil de visiteurs. Grâce à sa surface habitable importante, cette propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de locations saisonnières. Sa localisation à la fois au calme et proche du centre-ville en fait un atout majeur pour la clientèle touristique comme pour une résidence principale. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent à la fois qualité de vie et rentabilité. À visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces 72 m² avec terrasse ? Centre de Saint-Raphaël

À 5 minutes à pied des plages de Saint-Raphaël, des marchés Victor Hugo et République, et à moins de 700 m de la gare SNCF, cet appartement de 72 m² bénéficie d'un emplacement recherché, l'immeuble se situe au dessus de l'Intermarché en centre ville. Il se compose d'un séjour climatisé avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (annuel ou saisonnier). Contactez l'Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Saint-Raphaël, Maison familiale avec vue mer

Saint-Raphaël, dans le quartier recherché des PLAINES. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme de 110m2, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine conviviale, de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. L'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse d'environ 50m2 offrant une jolie vue mer et un jardin arboré sur un terrain d'environ 800m2, dans un cadre privilégié. Un studio indépendant de 11m2 permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Vous bénéficiez également de 2 places de parking et d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Un accord préalable pour l'installation d'une piscine (7*4) vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Ambiance chaleureuse, environnement paisible et qualité de vie assurée. Un bien rare sur le secteur recherché des PLAINES à Saint-Raphaël. Mandat no9790 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site

VILLA SAINT RAPHAEL BAS VALESCURE

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, située sur le bas de Valescure une propriété rare, chargée d'histoire et de charme : une villa classée au parcours des Villas Belle Époque de Saint-Raphaël, édifiée en 1889. Au calme et bien exposée, cette demeure emblématique, à l'architecture élégante et au cachet intemporel, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied comprenant : Un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une troisième chambre, d'une salle de bains atypique et pleine de caractère, située dans la tour de la maison, et des wc indépendant. Le dernier niveau, perché au sommet de la tour, offre un cadre idéal pour bureau et/ou espace créatif. Un garage vient compléter le bien Le terrain, piscinable, offre un potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un extérieur à votre image, entre jardin méditerranéen et espace détente. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de 215 m² sur 6 000 m² de terrain

Située dans un environnement agréable et rare, cette villa de 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Son vaste terrain plat et arboré de 6 000 m² est parfaitement adapté pour accueillir des chevaux ou d'autres activités équestres, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les volumes sont généreux, les pièces lumineuses et l'agencement fonctionnel assure confort et convivialité. La villa se compose de plusieurs chambres spacieuses, de vastes espaces de vie et de différents appartements, avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. L'espace extérieur, sans vis-à-vis, peut également accueillir une piscine ou d'autres aménagements pour créer un véritable havre de paix, idéal pour la détente, la famille ou l'accueil de visiteurs. Grâce à sa surface habitable importante et son terrain adapté, cette propriété serait prête à accueillir un centre d'élevage et activités équestres. Sa situation combine le calme absolu et la proximité du centre-ville, un atout majeur pour un confort de vie exceptionnel. Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois qualité de vie, espace pour les chevaux. À visiter sans tarder.

Maison 4 pièces avec piscine - Roquebrune sur Argens

BENICIMMO Immobilier vous présente en nouveauté : Dans domaine sécurisé résidentiel habitable à l'année 'Le Domaine des deux collines' à 10kms des plages sur une parcelle d'une surface approximative de 210 m2 maison de 78m2 habitables avec 3 chambres et piscine privative composée d'une entrée donnant sur un salon avec climatisation réversible et une cuisine ouverte aménagée et équipée , un espace repas avec accès à la terrasse en bois avec jardinet arboré et une piscine de moins de 10 m2 . Un dégagement desservant un wc séparé , une salle d'eau et trois chambres dont une suite parentale avec douche et meuble vasque et une avec climatisation réversible et baignoire . Le tout complété par une cave en sous sol de 11m2 et une place de parking privative devant l'habitation . Aucun travaux à prévoir ! un vrai coup de coeur . Le Financement sera paiement comptant , pas de prêt bancaire possible pour cette habitation . L'acquisition de ce bien se fera par cession de parts sociales . Charges d'environ 110 euros /mois . Copropriété de 240 lots . A visiter en contactant Benicimmo Immobilier au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 240 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Rayol-Canadel-sur-Mer - Propriété d'exception

Située à 100 mètres de la plage du Canadel, cette demeure historique, construite avant les années 1930 et représentative de l'architecture de cette époque, a été entièrement rénovée avec un souci constant d'élégance et de modernité, l'ensemble des travaux ayant été achevé récemment sous la supervision d'un architecte. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis l'ensemble des pièces de vie et des chambres. La vaste pièce principale, dotée d'une cuisine contemporaine ouverte, offre un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté à la réception. À l'étage, trois suites parentales disposent chacune de leur salle de bains privative et communiquent par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'étage inférieur comprend un espace indépendant avec cuisine et une chambre, idéal pour accueillir des invités ou créer un appartement secondaire. La propriété est complété par de nombreuses terrasses, une piscine, un terrain de pétanque et un garage, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer le charme historique d'une demeure du début du XXe siècle avec des prestations contemporaines, dans un environnement côtier exceptionnel.

SAINT RAPHAEL LE DRAMONT BORD DE MER

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

Vivre au coeur de Cavalaire, tout simplement

Vivre le centre-ville... sans les contraintes. Juste la lumière, l'espace, et tout à portée de main. Vous recherchez un lieu où chaque journée commence en douceur, où tout se fait en quelques pas, et où l'on se sent immédiatement chez soi ? Cet appartement de 76 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, a été pensé pour vous. Imaginez : la mer à moins de cinq minutes à pied, les commerces au pied de la résidence, et chaque mercredi, le charme authentique du marché de Cavalaire. Ici, votre quotidien devient simple, fluide, lumineux... exactement ce que recherche l'Épicurien Urbain. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, devient votre espace privilégié pour recevoir, télétravailler ou simplement vous détendre. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un confort rare. La cuisine indépendante, spacieuse elle aussi, fera le bonheur de ceux qui aiment cuisiner en toute liberté. Une salle de douche fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Pour plus de praticité, une cave privative vient parfaire ce bien. L'appartement présente une décoration à moderniser, vous laissant l'opportunité d'imaginer un intérieur qui vous ressemble -- sans travaux lourds. Une toile idéale pour créer votre propre ambiance. Un mélange parfait entre confort, lumière, vie tout-à-pied et qualité de vie. Un bien rare pour celles et ceux qui veulent profiter du centre-ville sans renoncer à la tranquillité ni à l'espace. Envie de découvrir cette douceur de vivre ? Contactez-moi et organisons ensemble votre visite. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Live in the heart of the city... without the constraints. Just light, space, and everything within easy reach. If you're looking for a place where each day begins gently, where everything is just a few steps away, and where you instantly feel at home, this 76 m2 top-floor apartment with elevator access has been designed for you. Imagine this: the sea less than five minutes away on foot, shops right at the doorstep, and every Wednesday, the authentic charm of Cavalaire's traditional market. Here, your daily life becomes simple, fluid, and filled with light... exactly what every Urban Epicurean seeks. The spacious, sunlit living room becomes your favourite place to welcome friends, work from home in complete serenity, or simply unwind. The two bedrooms offer generous proportions and a rare sense of comfort. The independent kitchen, equally spacious, will delight those who enjoy cooking freely and creatively. A functional shower room completes this harmonious layout. For added convenience, a private cellar is included. The apartment features a décor to be refreshed, giving you the opportunity to create an interior that truly reflects your style -- without any major work. A perfect blank canvas to design your own atmosphere. A beautiful balance of comfort, natural light, walk-everywhere lifestyle, and quality of life. A rare property for those who want to enjoy the vibrancy of the city centre without giving up space or tranquillity. Would you like to discover this unique way of living? Contact me and let's arrange your visit together. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971