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Villa de plain-pied 115 m² , 4 chambres , Vue imprenable , au calme Située sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa de plain-pied d'une superficie de 115 m², sur une parcelle de 500 m² s'impose par son calme et sa position dominante offrant une vue à imprenable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré , un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine a bénéficié d'une rénovation complète : elle offre aujourd'hui un design moderne, épuré et parfaitement fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit n'est pas en reste avec 4 chambres spacieuses, parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau inspirant. La salle de bain, d'une élégance , souligne le soin apporté aux matériaux avec ses finitions nobles en travertin, disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, la maison répond aux exigences actuelles avec une façade neuve, du double vitrage intégral et un système de pompe à chaleur gainable assurant une température parfaite en toute discrétion. Le "plus" de cette propriété réside dans son sous-sol total : une surface équivalente à celle de la maison qui, couplée au garage, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement quasi infinies (salle de sport, atelier, salle de jeux). Cette maison allie le confort du plain-pied, la modernité des équipements et le luxe d'une vue imprenable. C'est une opportunité dans un environnement convoité, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous : Agence Guy Hoquet Caumont - sur-durance 04 90 01 30 77

Plascassier, villa rénovée avec piscine et vaste terrain à proximité de Valbonne

À Plascassier, près de Valbonne, cette villa rénovée de 318 m² offre un cadre de vie provençal au cœur d'un terrain de 4 926 m² ponctué de 32 oliviers, avec une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. La rénovation a privilégié une palette de matériaux naturels associant travertin, pierre et bois, créant des intérieurs chaleureux en continuité avec le jardin. Le séjour constitue l'une des pièces fortes de la maison avec sa belle hauteur sous plafond, ses lignes arrondies et ses nombreuses ouvertures. Il est complété par une salle à manger ainsi que par un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon de lecture ou une salle de jeux. La cuisine indépendante s'organise autour d'un îlot central et intègre un espace repas. Une arrière cuisine avec buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire. La partie nuit comprend cinq chambres, dont quatre suites. Trois suites sont situées au rez de chaussée, dont la suite principale avec dressing. À l'étage, une quatrième suite bénéficie de son propre dressing et d'une terrasse privative en solarium offrant une perspective dégagée sur le paysage. Le rez de jardin possède également une entrée indépendante. Il accueille la cinquième chambre, une salle de bains complète séparée, ainsi qu'une salle de cinéma et une cave à vin. À l'extérieur, les 4 926 m² de terrain et leurs 32 oliviers créent un environnement méditerranéen autour de la villa. La piscine, les terrasses ombragées et les espaces dédiés aux repas sous la végétation prolongent naturellement les pièces de vie. La propriété dispose également d'un garage pour deux voitures, de stationnements supplémentaires et de la climatisation. Sa situation à Plascassier, à proximité de Valbonne et des écoles internationales du secteur, répond particulièrement bien aux attentes d'une vie familiale à l'année, tout en permettant d'envisager la propriété comme résidence secondaire. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est situé à environ 30 minutes. Entre Valbonne, Mougins et l'arrière pays de la Côte d'Azur, Plascassier offre un environnement résidentiel permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux principaux pôles du secteur. Réunissant 318 m², cinq chambres dont quatre suites, un terrain de 4 926 m², 32 oliviers, une piscine, une salle de cinéma, une cave à vin et un garage pour deux voitures, cette villa propose une propriété familiale particulièrement complète à proximité de Valbonne. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Plascassier, Valbonne et dans l'arrière pays de la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Mougins pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée.

RARE MAISON DE VILLAGE AVEC SON EXTÉRIEUR

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente sur la commune de Pernes-les-Fontaines Maison de village de caractère, rénovée avec élégance, terrasse, jardin et stationnement Au coeur de Pernes-les-Fontaines, charmante cité provençale au riche patrimoine, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, qui conjugue avec beaucoup d'élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Surnommée « la Perle du Comtat », Pernes-les-Fontaines séduit par son authenticité, ses fontaines, ses ruelles, ses commerces et son art de vivre. La commune bénéficie d'un tissu commercial et artisanal riche ainsi que d'une vie associative dynamique. Sa situation est également idéale, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, du Mont Ventoux et des principaux attraits du Vaucluse. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile un bien pensé dans les moindres détails, où la qualité de la rénovation et le choix des matériaux ont été particulièrement soignés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cave d'environ 30 m2, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre, et une autre pièce offrant de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, espace de rangement ou pièce complémentaire. L'extérieur constitue un véritable atout : la maison dispose d'un jardinet et d'une grande terrasse, ainsi que d'un stationnement couvert permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un confort particulièrement appréciable pour une maison de village. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse carrelée en travertin, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un ébéniste, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À ce niveau se trouvent également un grand bureau, des WC invités ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine, pensée pour un quotidien parfaitement fonctionnel. À l'étage supérieur, un palier distribue l'espace nuit avec une grande suite parentale et son dressing, ainsi que deux chambres avec placards. L'ensemble bénéficie de prestations soignées et d'une rénovation récente. Climatisée, la maison offre également des menuiseries bois double vitrage. Portes, sols, dressing, salles d'eau, cuisine sur mesure... chaque élément a été choisi avec exigence. La rénovation offre ainsi un équilibre particulièrement réussi entre l'âme et le charme de l'ancien et une atmosphère résolument contemporaine. Une maison rare par sa qualité de rénovation, ses volumes, ses extérieurs, son stationnement et ses nombreuses possibilités d'usage, idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre en Provence. Un bien de caractère à découvrir sans tarder à Pernes-les-Fontaines. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter. L'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965 Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Belle Villa - Rare à la vente - Les Esterets du Lac, Montauroux

NEYRAT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle villa moderne à l'état absolument irréprochable, idéalement située à Montauroux, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Un espace de vie moderne et chaleureux : La maison s'ouvre sur un sas d'entrée fonctionnel, parfait pour ranger chaussures et effets personnels. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie climatisée comprenant un beau salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'étend directement sur une magnifique terrasse en L de 70 m² en travertin, en partie abritée, Ce niveau dispose également d'un WC invités. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Les extérieurs : Le terrain, totalement clos et sécurisé par un portail électrique, a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien Un garage complètent et rangements complète l'ensemble. Prestations récentes, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Une opportunité coup de cœur à visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison centre bourg Thouaré s/loire

Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, VMC dans les pièces d'eau) et donc très confortable Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m² avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m² côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des WC A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec WC + grenier Quelques petits rafraîchissements pour la mettre à votre goût et un beau potentiel d'aménagement

Le bel appartement de Notre Dame

Dans une des plus belles rues de Bordeaux et LA rue emblématique des Chartrons, cet appartement de 59 m² séduit par sa vue dégagée sur l'église et son extérieur privilégié, rare dans le secteur. L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre paisible et une belle perspective sur le paysage urbain alentour. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace entièrement ouvert. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un véritable cocon d'intimité avec rangements. Une salle d'eau en travertin, moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Avec son agencement fluide, son charme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement conjugue agrément, confort et emplacement de choix. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant vue, luminosité et praticité au quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860 et 1200 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

ELEGANTE VILLA CENTRE FIGANIERES

Extender Immobilier vous présente une belle villa de plain-pied aux prestations soignées sur une parcelle de 450 m2 au coeur du village de Figanières. Cette villa exposée Sud, offre un environnement végétalisé, calme, une vue dégagée, tout en bénéficiant du tout à pied... commodités, courses, écoles, médecins, pharmacie.... La villa de 99 m2 est composée d'une entrée, une généreuse pièce de vie, double séjour salon qui se prolonge sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau 2 vasques, un wc indépendant ; puis une buanderie, un grand garage avec mezzanine et un parking extérieur. On appréciera la qualité des prestations : travertin au sol, climatisation du séjour, chauffage électrique, menuiserie en PVC, baie à galandage dans le séjour, salle d'eau design, le brise soleil électrique sur la terrasse... Le jardin est facile d'entretien, la villa est reliée au tout à l'égoût. Pour tout renseignement sur cette belle villa où il fait bon vivre, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

AVIGNON – ÎLE DE LA BARTHELASSE ¦ MAISONNETTE DE 40 M² AVEC

AVIGNON – ÎLE DE LA BARTHELASSE ¦ MAISONNETTE DE 40 M² AVEC JARDIN – AU CALME Exclusivité Agence Parallèle Immobilier À Avignon, sur la très prisée Île de la Barthelasse, découvrez cette charmante maisonnette d'environ 40 m², implantée sur une parcelle de 96 m², offrant un cadre de vie particulièrement calme et préservé, à quelques minutes seulement du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec petite cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau en travertin avec WC suspendu. Le bien bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif sur une parcelle de 96 m², idéal pour aménager un petit jardin, une terrasse ou simplement profiter d'un environnement paisible. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Avignon ou un projet d'investissement. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 520 et 780€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix : 125 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 679€/an Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez dès maintenant Sarah GUINDOS pour une visite au 06 59 44 86 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec dépendance, cheminée, chambre en rez-d

LE BRUSQUET à 15minutes de DIGNE LES BAINS Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec cheminée et accès direct à l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Ce niveau comprend également un grand garage, une pièce déjà aménagée pouvant devenir une chambre indépendante, et une grande pièce actuellement utilisée en lingerie / chaufferie. Au premier étage : deux chambres dont une avec balcon, une belle salle d'eau en travertin. Au deuxième étage, sous les combles, un bureau complet l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance (second oeuvre à terminer) vient s'ajouter au bien, un jeu de boule, une belle terrasse, le tout sur un beau terrain de 2 500 m2. Maison fonctionnelle avec potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

13740 LE ROVE - Villa californienne aux prestations haut de gamme

À quelques minutes seulement de la Méditerranée, découvrez cette élégante villa contemporaine d'inspiration californienne, construite en 2021 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée au Rove, dans un environnement privilégié à proximité des plages, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, cette propriété développe environ 110 m² habitables sur une parcelle paysagée de 570 m². Dès l'extérieur, l'esprit méditerranéen et contemporain s'impose. La vaste terrasse habillée de travertin s'articule autour d'une piscine de 7 x 3,5 mètres et d'un jardin soigneusement aménagé, ponctué de nombreuses essences tropicales. L'ensemble bénéficie d'un système d'arrosage automatique et de goutte-à-goutte. Pensés comme de véritables espaces de vie, les extérieurs offrent également une seconde terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre, ainsi qu'un terrain de pétanque qui vient parfaire cette atmosphère résolument méditerranéenne. Un abri de jardin équipé de toilettes complète l'espace piscine, avec la possibilité d'y aménager également une douche. À l'intérieur, la villa dévoile une pièce de vie d'environ 45 m² organisée autour de trois espaces distincts mais parfaitement communicants : une cuisine contemporaine, une salle à manger conviviale et un véritable salon. Une conception particulièrement agréable qui permet à chaque espace de conserver sa propre identité tout en profitant d'un ensemble ouvert et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie ainsi que d'un garage d'environ 12,5 m². Ce dernier offre un véritable potentiel d'évolution et pourra notamment être aménagé afin de créer une chambre ou une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux belles dimensions de 14,8 m², 12,7 m² et 10,5 m². Une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Pensée jusque dans les moindres détails, la maison bénéficie de prestations soignées et haut de gamme : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, éclairages architecturaux intégrés, matériaux contemporains et finitions élégantes. Une villa récente aux lignes californiennes, où intérieur et extérieur ont été imaginés dans une même continuité : piscine, travertin, végétation tropicale, pergola et terrain de pétanque composent un véritable lieu de vie à quelques minutes seulement de la mer. Un bien clé en main qui conjugue architecture contemporaine, confort et douceur de vivre méditerranéenne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du centre-ville de Hyères, dans le mythique Palais des Îles d'Or, ancien Grand Hôtel des Îles d'Or, l'un des tout premiers palaces de la ville, découvrez un appartement d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort contemporain. Édifice emblématique du patrimoine hyérois, reconnu comme bâtiment remarquable du XIXe siècle, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie unique. Développant plus de 90 m² habitables, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme : béton ciré, travertin au sol, moulures d'époque, climatisation réversible et double vitrage. Les volumes sont tout simplement spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres. L'espace de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée, tandis que l'espace nuit propose deux véritables suites. Une somptueuse suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite de 15 m² avec sa propre salle d'eau et ses rangements. Un extérieur d'environ 25 m² vient sublimer ce bien rare, véritable luxe en plein centre-ville. Une cave complète également l'ensemble. Un appartement unique, mêlant charme absolu de l'ancien, prestations modernes et adresse prestigieuse, au sein de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Hyères. Contactez nous afin de visiter cet appartement d'exception sans plus attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Une villa contemporaine en village avec vue Ventoux et Gorge

En exclusivité dans notre agence, Au pied du Mont Ventoux, à seulement cinq minutes à pied du coeur du village, une maison d'architecte contemporaine construite en 2019, développant environ 173 m2 habitables sur un terrain paysager de 3 620 m2. Parfaitement intégrée à son environnement, la propriété profite d'une situation privilégiée, au calme, avec de belles vues en direction du Mont Ventoux et des Gorges de la Nesque. Ici, vous bénéficiez de la campagne et de la nature tout en conservant les commerces et les services du village accessibles à pied. Entièrement de plain-pied et sans seuils, la maison a été pensée pour offrir un confort de vie durable et une circulation particulièrement agréable. La pièce de vie, traversante, ouvre à la fois au sud et au nord sur le jardin et sur deux vastes terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres. Elle accueille une cuisine Schmidt parfaitement équipée, complétée par une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Le travertin apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La partie nuit se compose de deux vastes suites parentales, disposant chacune de leur salle d'eau avec douche et toilettes. Un troisième WC indépendant, accessible aux personnes à mobilité réduite, complète l'agencement. Il est possible d'envisager des chambres et salle d'eau supplémentaires sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison dispose de deux espaces extérieurs complémentaires : une terrasse couverte exposée au sud d'environ 26 m2 et une seconde terrasse en L d'environ 50 m2, tournée vers le Mont Ventoux. Une cuisine extérieure avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin profite d' une végétation adaptée au climat méditerranéen et bénéficie d'un système d'irrigation. Un spa de nage chauffé de 4 × 2 mètres, équipé d'une nage à contre-courant et d'une fonction spa complète, vient parfaire cet espace de détente. Une piscine peut être aussi envisagée sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Côté prestations :climatisation réversible, poêle à bois intégré dans le séjour, panneaux photovoltaïques, DPE A, domotique pour les volets roulants, les stores et certains éclairages, système d'alarme et portail motorisé commandable depuis la maison. La propriété s'adjoint des dépendances, toutes conçues dans le même esprit architectural que l'habitation principale. À l'écart de l'habitation se trouve un atelier-garage indépendant d'environ 72 m2. Entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, il dispose déjà de l'eau, d'une douche et de toilettes. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, à un atelier, à du stockage ou permettre la création d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Il est prolongé par un vaste carport d'environ 9 × 4 mètres, avec une hauteur d'environ 3,50 mètres, parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car, d'un véhicule de collection ou d'équipements de loisirs. Un important volume sous toiture, représentant environ 72 m2 de surface au sol supplémentaire, offre encore de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon les contraintes techniques et réglementaires. Une propriété singulière et particulièrement complète, associant architecture contemporaine, excellente performance énergétique, accessibilité, dépendances, généreux espaces extérieurs et proximité immédiate du village. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire de qualité en Provence, avec la possibilité de recevoir confortablement des invités tout en préservant l'intimité de chacun. ' Il est extrêmement rare de rencontrer une villa de cet acabit en village avec un potentiel qu

À VENDRE VILLA 5 CHAMBRES AVEC VUE MER PROCHE CENTRE VILLE AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLE, À SAINT AYGULF

À 15 minutes à pied du centre-ville de Saint Aygulf, cette villa d'environ 155m² se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48m² avec une cuisine ouverte équipée, une véranda de 13m² et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Raphaël. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain ainsi qu'une grande pièce avec coin cuisine offrent la possibilité de créer un logement indépendant si désiré. Une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été mène à la piscine de forme libre, mesurant 9x4m et entourée de belles plages en travertin. Pour le stationnement, un garage double et plusieurs emplacements de parking sont disponibles, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété.