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Somptueuse maison de village avec piscine et vues panoramiques.

Située au cœur de Ménerbes, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, cette maison entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Matériaux naturels et finitions contemporaines se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Perchée sur les hauteurs du village, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire et d'un cadre paisible, tout en étant à quelques pas des restaurants, cafés, commerces et vignobles locaux. Une maison de caractère, repensée avec soin pour un art de vivre moderne et confortable. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée voûtée de caractère ; un salon et une salle de billard sculptés dans la roche, offrant une atmosphère unique ; un luxueux hammam ; une belle bibliothèque ; des WC ; une buanderie ; une chaufferie. Le premier niveau se compose de : une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse ; deux chambres disposant chacune également d'une salle d'eau attenante et d'une charmante terrasse privée ; des WC. Le niveau de vie principal accueille : une cuisine lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger, un spacieux salon et un salon TV, le tout formant un magnifique ensemble, prolongé par une vaste terrasse panoramique ; des WC. L'étage supérieur comprend : deux chambres élégantes ainsi qu'un bureau, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres ouvertes sur la vue, sous une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, plusieurs terrasses en cascade offrent des points de vues exceptionnels sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, le Ventoux, la citadelle de Ménerbes, jusqu'aux Cévennes. Cet espace, idéal pour les dîners en plein air, bénéficie d'une grande fonctionnalité grâce à sa proximité avec la cuisine. En contrebas, la piscine, 5m x 2m - un atout rare en cœur de village - s'intègre discrètement dans le paysage, soulignée par un revêtement en grès cérame et un volet électrique. Les équipements comprennent : chauffage électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée ; double vitrage ; tout-à-l'égout ; eau de ville ; internet par fibre optique. Parfaitement située, la maison dispose de plusieurs chambres avec un accès indépendant, formant un bel ensemble, propice à l'accueil. Grâce à ses rénovations de qualités, ses beaux volumes, son emplacement et ses fastueuses vues, elle offre un coin de paradis, en plein centre du village de Ménèrbes.

VILLA TRES SPACIEUSE VUE DOMINANTE SUR LE VIEUX VILLAGE

- Magnifique villa de. 450m² édifiée sur 5215m² de terrain complanté, avec piscine à débordement, jacuzzi... Située dans l'un des plus résidentiel site de Mougins, le Hameau du Guillet, chemin Pablo Picasso, à 3 minutes du golf le country club de Mougins, avec une orientation est/sud/ouest et une vue sur le vieux village de Mougins Vaste pièce de vie de 170m², sur trois niveaux avec salle à manger d'été extérieure et salle à manger intérieure, 6 chambres, en suites, de 18 à 36 m2, toutes avec leur salle de bains et WC, Chaque pièce est climatisée individuellement, Satellite TV, WIFI, terrasse privée en position dominante avec vue sur la piscine et le parc. Un mur en fontaine derrière la piscine illuminé le soir. Piscine à débordement. 6 terrasses avec patios, Salon de jardin, un jacuzzi pour 6 personnes, BBQ et Ofyr, Pingpong. Garage de 50M², 7 parkings... Service staff logeant dans un appartement adjacent de la villa, pour service de lingerie, change de draps, nettoyage, maintenance, réparations, vidéo surveillance, maintenance du jardin et de la piscine. Prix de vente avec mobilier et nouvelles installations.

Mas provençal rénové à Ramatuelle avec 1,8 hectares de forêt

Ramatuelle, mas provençal rénové sur 1,8 hectare avec maison de gardien Située à proximité immédiate du village de Ramatuelle, cette propriété au calme absolu bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle parcelle boisée de 18 000 m². Entièrement rénové, ce mas provençal développe une surface totale d'environ 345 m², répartie entre une maison principale et une maison de gardien attenante. La villa principale de 283 m² se déploie sur trois niveaux : À l'étage, trois chambres, chacune avec salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger, poutres apparentes et cheminée, un salon TV, une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle de bain et cheminée, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, ainsi que des WC invités. En sous-sol, une buanderie, une laverie, une chaufferie et un grand vide sanitaire avec roche apparente. La maison de gardien d'environ 62 m² comprend : Au rez-de-chaussée, une salle de sport. À l'étage, deux chambres avec salle de bain et WC. Les extérieurs comprennent un double garage d'environ 36 m², deux terrasses couvertes, l'une attenante à la cuisine pour les repas extérieurs, l'autre près de la piscine et son deck en bois, ainsi qu'un terrain de pétanque à l'ombre des pins. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et des commerces du village de Ramatuelle. Elle constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Ramatuelle et sur la Côte d'Azur.

Antibes, Villa Contemporaine avec vue mer panoramique à vendre

Située au coeur du luxueux "Domaine de Pimeau" sur les hauteurs D'Antibes. Cette magnifique villa de type Contemporaine offre une superficie de 562m2 avec vue mer panoramique, implantée sur un terrain paysagé de 4369m2 avec piscine, Pool House et cuisine d'été. La propriété se compose de la Maison principale ainsi que de 2 appartements. Maison Principale : Rez-de-chaussée - Entrée avec directement une vue mer panoramique - Salon orienté plein sud avec vue sur les Iles de Lerins et le Cap d'Antibes. - Grande cuisine séparée, totalement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse - Salon TV - Chambre en suite avec vue mer panoramique 1er étage : - Un grand dressing indépendant - 3 chambres en suite dont une master le tout avec terrasse et/ou balcon donnant sur une vue mer panoramique. - Un grand bureau avec vue panoramique Rez de Jardin : - Une chambre en suite - Une cuisine, avec salon/séjour - Une seconde chambre en suite - Un sauna -Un dressing Annexe : Une maison d'invité composée de 2 appartements pour une surface totale de 55m2, offrant 2 chambres supplémentaires à cette propriété. Le tout avec vue mer panoramique. Un grand garage double de 50m2, ainsi qu'un parking pour 3 véhicules complètent ce bien unique.

Chalet vue panoramique

Au centre de la station des deux alpes découvrez votre chalet parfaitement implanté à 200 m des commerces et entouré de prestigieux sommets sur fond vert prairie. Station familiale par excellence, aux 2 Alpes, vous apprécierez les nombreuses activités et animations proposées au beau milieu d'une nature d'exception. A votre disposition Bain bouillonnant (sur la terrasse de 50 m²) Babyfoot, billard Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Accès Wifi Parking (2 places privatives) Les hébergements Installez-vous dans un chalet d'architecte de 250 m² mêlant harmonieusement luxe et authenticité. Construit sur 3 niveaux, il dispose de cinq chambres et d'une belle mezzanine lumineuse pour accueillir jusqu'à 12 personnes. Profitez d'un bel espace de vie avec une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour. Trois salles de bains, ainsi que trois WC sont également à votre disposition pour le confort de tous. Depuis la terrasse de 50 m², la vue est panoramique sur les montagnes. Séjour avec bel espace de vie, TV, canapés d'angle Cuisine entièrement équipée : four , micro-ondes, plaques à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur, cafetière à filtres, appareil à raclettes, grille-pain 5 chambres et 1 mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MOUGINS VILLA - GOLF DOMAINE SECURISE -

Au sein du Royal Mougins Golf Club,domaine sécurisé, belle villa de 248 m² avec une vue panoramique, sur un terrain de 1563 m² au calme absolu. Elle offre : Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec toilettes invités - un vaste séjour-salle à manger avec la terrasse - une cuisine américaine - un bureau ou chambre d'amis avec salle de bains. A l'étage: - une suite parentale de 40 m², comprenant un salon, une chambre de maître avec sa terrasse et sa salle de bains privée - 4 chambres avec 3 salles de douches et WC. Au rez-de-jardin: - une buanderie et une salle de douche avec toilettes et un salon TV/salle de sport. Piscine chauffée de 12m X 5m. Places de parking. Jardin facile à entretenir. Droit de jeu Golf Club inclus. Belle vue dominante! Biens en copropriété : 17 lots dont 16 logements, aucune procédure en cours

BIDART-MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 avec terrasse aperçu océan

Résidence intimiste de quatre appartements au pied de la plage de l'Uhabia, Bénéficiez d'un grand séjour de 48m2 ouvert sur une terrasse exposés ouest de plus de 31m2 avec un aperçu océan. Il dispose de 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Nombreux placards, celiier, prestations haut de gamme : meuble bibliothèque TV designé par un architecte d'interieur, domotique ( gestion personnalisée de l'éclairage, chauffage et climatisation). Cet appartement de grand standing sera livré au deuxième trimestre 2027. Il bénéficie d'équipements sur mesure : parquets, carrelage grand format, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur, portail télécommandé. L'environnement arboré et paisible vous offre un cadre de vie et de détente exceptionnel. Opportunité à saisir : dernier appartement avec vue Océan Plan disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Lorgues - Vente de villa en cours d'achèvement

EXCLUSIVITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, cette villa contemporaine neuve de 207m2, posée sur un terrain paysagé de 1000m2, offre un cadre de vie rare: au calme absolu, à seulement 3 minutes du prestigieux Château de Berne et 4 minutes du centre-ville de Lorgues, tout en étant entourée de nature, de vignes et d'un environnement verdoyant unique. Édifiée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails, cette propriété allie élégance, luminosité et matériaux premium. Extérieurs & Jardin - Piscine chauffée 10X4m en travertin - Grande terrasse en travertin et pergola bioclimatique - Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED - Double portail électrique, visiophone, vidéosurveillance 4 caméras - Allées et jardin entièrement paysagés - Cuve de récupération d'eau 10 000 L - Garde-corps aluminium, murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu - Séjour lumineux avec escalier design mural - Cuisine haut de gamme avec plan de travail granit noir émeraude - Système SONOS intégré, TV encastrée (pré-équipement Frame) - Climatisation gainable DAIKIN - Chambres spacieuses, salles d'eau avec faïence haut de gamme et robinetterie GROHE - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect Niveaux indépendants & volumes généreux La conception permet un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un espace invité haut standing. Villa en cours de construction, livraison Juin 2026 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Authentique Mas de 160 m² avec appartement de 50 m², sur parcelle de 1,75 ha de parc arboré avec piscine

Laissez-vous séduire par ce mas provençal d'environ 160m², entièrement rénové, situé dans le triangle Drôme, Ardèche et Gard, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1,75 hectare. - Environ 160 m² habitables, 4 chambres avec salles d'eau/bains privatives - Terrain d'environ 1,75 hectare avec piscine et majestueux tilleul - Appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager - Pompe à chaleur, arrosage automatique, puits, rénovation soignée mêlant charme et modernité Niché à l'orée d'un village pittoresque, ce mas allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique tilleul vous accueille et annonce le charme de la propriété. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces conviviaux : un salon TV, un second salon chaleureux, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un WC indépendant et une belle pièce ouvrant sur le jardin et la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain complète (douche, baignoire et WC) ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Pour accueillir famille ou amis, un appartement indépendant d'environ 50 m², déjà climatisé, offre de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste terrain arboré, une piscine et des installations pratiques : arrosage automatique, puits et pompe à chaleur. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations actuelles. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1201

Cannes Californie - Villa Vue Mer

Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située au cœur de la très prisée résidence Roi Albert, dans le secteur recherché de la Californie. Avec une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite parentale, somptueuse, dispose de sa salle de bain privative. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Le tout s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. Pour plus de sécurité, la résidence est sécurisée par un gardien. En annexe, la propriété est dotée d'une cave, de deux garages doubles, ainsi que d'un garage simple.

Maison vue montagnes & Annecy

1 850 000€ Maison bois contemporaine neuve de 209 m² + 26 m² d'annexes signée Dunoyer : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres et suites, un bureau, un grand espace libre (fitness, salle de jeux), un espace mezzanine, une buanderie, une grande cave aménageable, un garage double et des places de stationnement. Le vaste terrain permet l'aménagement d'une piscine. La villa bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et Annecy. Idéalement située à proximité des commerces et écoles (Poisy Brassilly / Les Creusettes), à 10 minutes du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes des accès autoroute vers Genève et Lyon. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors aménagements cuisine, sauna, piscine et terrasse (en option). Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

Bien investissement locatif

Appartement T2 Meublé -Résidence de tourisme- Investissement locatif LMNP Située à 150 m de la plage, la Résidence Odalys L'Orée du Parc bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan. Dans le quartier résidentiel du Parc, à seulement 700m du centre-ville et ses nombreux commerces. Découvrez cet appartement T2 cabine entièrement meublé pouvant héberger 6 personnes, situé dans une résidence de tourisme de standing construit en 2024. Avec une surface habitable de 42,55 m², Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire) ouverte sur le séjour avec canapé-lit , chaises, table, tabourets et TV, une chambre avec un lit 160 x 200 cm, une cabine avec 2 couchages : lit superposé 80 x190 cm Salle de bain avec baignoire, sèche-cheveux et sèche-serviette WC séparé Terrasse de 14 m² avec son mobilier Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. A votre disposition Sports et loisirs - Spa Payot avec 2 cabines de soins (avec participation)* - Piscine intérieure chauffée - Piscine extérieure avec pataugeoire chauffée (ouverte de mai à septembre) - Espace fitness - 1 accès sécurisé pour le sauna/hammam et douche sensorielle (avec participation) Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

Charmante propriété Belle époque à pied du centre

Idéalement située à pied du centre de Cannes, de ses commerces et des plages de la Croisette cette villa constitue un lieu unique rimant avec singularité et convivialité. Édifiée sur un terrain de 685 m2 cette demeure d'environ 250m2 constitue une vraie pièce de l'Histoire puisque la propriété a été à l'aube des années 1900 les écuries du Roi Georges V d'Angleterre. Rénovée en 2022 la villa propose 4 chambres en suite, un vaste salon/salle à manger arborant un splendide bar apportant au lieu un cachet inégalable, une élégante cuisine ouverte sur les extérieurs, un salon TV et une salle de sport. S'ajoute à cela une spacieuse terrasse couverte, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un pool house parfait pour profiter des extérieurs entre amis et famille dans une ambiance cosy et chaleureuse. Enfin, les lieux garantiront bien être et confort à leurs occupants grâce à l'installation d'un système sonos et d'un système de sécurité performant.