Mots-clés : tva

Sur port Lympia

Emplacement premium, directement sur le port LYMPIA, nous vous proposons ce droit au bail pour un local d'environ 70 m² plus terrasse adapté à tous types de restauration restaurant, snack, bar. Vendu entièrement équipé pour restauration. Salle pouvant accueillir environ 30 couverts et terrasse environ 24 personnes supplémentaires. Cuisine équipée avec extraction rénovée de toit. Possibilité de licence IV à la location 350€/mois ou à vendre en plus du droit au bail 30000€. Bail à échéance dans 7 ans (juillet 2033) Loyer 2230€/mois sans TVA charges et taxe foncière inclues. Terrasse 1800€/an. Affaire rare à saisir!!!

CARRÉ PÉRI

Du 15/07/2026 au 15/11/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 €/mois* Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations. *Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

CARRÉ PÉRI

Du 15/07/2026 au 15/11/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 €/mois* Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations. *Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

APPARTEMENT NEUF T5 DE 108 M² — TERRASSE & PARKING INCLUS — COGNIN

LIVRAISON FIN D'ANNÉE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À Cognin, au cœur d'un écoquartier bordé par la Hyères à 8 minutes en voiture de Chambéry, découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces de 107,80 m² situé en attique (5e étage sur 5) d'une résidence neuve de 2026. Sa triple exposition (Nord, Est, Sud) lui offre une luminosité exceptionnelle, prolongée par une remarquable terrasse panoramique de 146,30 m² faisant le tour du logement. Cet appartement de qualité comprend une entrée/dégagement desservant un spacieux séjour-cuisine de 41,40 m² ouvert sur la terrasse, 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'appartement est vendu avec une place de stationnement PMR en sous-sol. La résidence dispose également de locaux à vélos. Prestations intérieures : chauffage et production d'eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte palière blindée et vidéophone. Un appartement d'exception, idéal pour une vie de famille. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

Belle opportunité T3 Sud - centre ville Toulon

Toulon, ville méditerranéenne dynamique aux portes de la rade et du massif du Faron, offre un cadre de vie ensoleillé alliant nature, culture et proximité des plages. Ce bel appartement s'inscrit dans un secteur résidentiel bien desservi par les transports et à distance raisonnable des commerces, des établissements scolaires et du cœur de ville. Découvrez sans tarder ce séduisant T3 d'une résidence contemporaine sécurisée et dotée d'un ascenseur. Plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et s'ouvre sur un extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement propose plus de 65 m² , avec une vaste pièce de vie de 33 m² intégrant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur. Il est composé de deux belles chambres dont une avec placard. Une salle de bains entièrement équipée , un WC indépendant complètent l'agencement de ce bel appartement, proposé avec deux places de stationnements pour un confort au quotidien (en sus). A découvrir sans tarder, idéal primo accédant ! Prix de vente : 205.500 € hors stationnement,* 2 PARKING (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 235 500 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 240 € au lieu de 20 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Ressource

Propriétaire de votre 2 pièces pour 441€/mois seulement ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible ! Achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1). Au cœur de vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'unesco, découvrez la nouvelle résidence cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 M de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. Répondant aux réglementations re 2020 et nf habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1)voir conditions sur le site de cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une tva réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 03200 - vichy - sur rdv uniquement

APPARTEMENT NEUF T5 DE 108 M² — TERRASSE & PARKING INCLUS — COGNIN

LIVRAISON FIN D'ANNÉE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À Cognin, au cœur d'un écoquartier bordé par la Hyères à 8 minutes en voiture de Chambéry, découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces de 107,80 m² situé en attique (5e étage sur 5) d'une résidence neuve de 2026. Sa triple exposition (Nord, Est, Sud) lui offre une luminosité exceptionnelle, prolongée par une remarquable terrasse panoramique de 146,30 m² faisant le tour du logement. Cet appartement de qualité comprend une entrée/dégagement desservant un spacieux séjour-cuisine de 41,40 m² ouvert sur la terrasse, 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'appartement est vendu avec une place de stationnement PMR en sous-sol. La résidence dispose également de locaux à vélos. Prestations intérieures : chauffage et production d'eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte palière blindée et vidéophone. Un appartement d'exception, idéal pour une vie de famille. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

3 pièces de 57,54 m² accessible PMR, avec balcon, au 2e étage

Station légendaire du Pays du Mont-Blanc, Megève cultive le charme d'un authentique village alpin : ruelles médiévales, place centrale animée, boutiques de prestige, tables étoilées et un domaine skiable de 400 km de pistes. Labelisée « Famille Plus » et citée parmi les plus belles stations d'Europe, elle vit au rythme des quatre saisons, entre ski, randonnée, golf et événements culturels. Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, face au Mont-Blanc et à quelques minutes du village et des départs des télécabines, cette résidence de tourisme haut de gamme réunit un esprit alpin contemporain, mêlant bois, pierre et larges ouvertures. Une navette relie le centre et les pistes pendant les vacances scolaires, et une équipe de conciergerie accompagne propriétaires et vacanciers toute l'année. Situé au 2e niveau d'un des chalets, cet appartement se distingue par deux atouts rares en station : un aménagement de plain-pied entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et un double équipement sanitaire avec une salle de bains et une salle d'eau indépendante. Il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,68 m², deux chambres de 12,06 m² et 8,51 m², des WC séparés et un balcon de 12,52 m². Un 3 pièces familial, inclusif et confortable jusqu'à 6 personnes. Les propriétaires profitent d'espaces partagés d'exception : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, hammam et cabines de soins, bar à tapas, play-room pour les enfants et espace co-working. Grande flexibilité d'occupation : en résidence de tourisme, vous pouvez occuper votre appartement jusqu'à 50 % de l'année, en saison comme en intersaison, tout en percevant des revenus locatifs le reste du temps, la commune demandant une mise en location. L'acquisition ouvre par ailleurs droit à la récupération de la TVA - (Prix indiqué Hors TVA) Contactez-nous pour visiter ce 3 pièces d'exception.

T4 Duplex dernier étage avec grande terrasse

Entre mer et collines varoises, offre un cadre de vie privilégié alliant douceur méditerranéenne et dynamisme urbain, à quelques encablures de Toulon et de ses bassins. Dans une résidence sécurisée et contemporaine, découvrez ce séduisant T4 duplex traversant , situé au dernier étage de la résidence. Avec 100 m² de surface habitable et une vaste terrasse de 26 m², cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous entrerez par une grande entrée desservant un WC suivi d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine. Son espace extérieur de 26 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains entièrement équipée complètent ce premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une de plus de 16 m² séparées par une salle d'eau entièrement équipée. Un bien d'exception bien agencé à voir sans tarder, possibilité de visite. Prix de vente : 315 000 € hors stationnement* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 345 000 €* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 100 € au lieu de 28 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement élégant avec balcon

Cet élégant appartement est situé au 2e étage dans une résidence neuve au cœur de Méribel. À seulement 150m du télésiège de Morel et des pistes, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. D'une surface de 136m², l'appartement peut accueillir jusqu'à 11 personnes grâce à ses cinq chambres, dont deux cabines avec lits superposés, ainsi que de quatre salles de bains. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon spacieux orienté Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle. La TVA peut être récupérée, sous conditions de mise en gestion locative. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Profitez des taux bas ! Joli appartement Type 2

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 2 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de plus de 40 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau entièrement équipée , pensée pour allier praticité et confort. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 174 625 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 10 000 €, Prix total : 184 625 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 693 € au lieu de 14 770 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 139 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

VEGA - LES FABRIQUES

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l'écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale ! Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .