Mots-clés : two family homes

À VENDRE – Maison à Lège-cap-ferret

À VENDRE – Maison avec studio indépendant – Emplacement privilégié à Lège Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété idéalement située à Lège, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison principale, d'une superficie de 62 m², se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur chaleureux et élégant. À cela s'ajoute un studio indépendant de 28 m², parfaitement aménagé et offrant de nombreuses possibilités : espace d'accueil pour la famille ou les amis, bureau, location saisonnière, ou tout simplement extension du logement principal. Il est en effet possible de relier la maison et le studio, permettant de bénéficier d'un espace global de 90 m² habitables. Le bien est situé dans un secteur recherché de Lège, alliant tranquillité et accessibilité, à seulement quelques minutes des plages et des pistes cyclables menant au bassin d'Arcachon et à la presqu'île du Cap Ferret. Cette maison, est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter ! We are pleased to present this beautiful property, ideally located in Lège, in a peaceful and sought-after environment, just a short distance from shops and local amenities. The main house offers 62 m² of living space and features a bright, welcoming living room, a fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, and a modern shower room. The entire interior has been recently renovated with quality materials, creating a warm and elegant atmosphere. In addition, there is a 28 m² independent studio, perfectly arranged and offering multiple possibilities: guest accommodation for family or friends, a home office, seasonal rental opportunity, or simply an extension of the main house. It is indeed possible to connect the house and the studio, offering a total living space of 90 m². This property is located in a highly desirable area of Lège, combining tranquility with excellent accessibility, just a few minutes from the beaches and cycling paths leading to the Arcachon Bay and the Cap Ferret peninsula. This home is perfect for a primary residence, a second home, or a rental investment. Please feel free to contact us for more information!

Maison de 6 pièces

Fréjus – La Tour de Mare : Maison individuelle avec studio indépendant, garage et piscine Nichée au calme absolu au fond d'une impasse, cette belle maison de 150 m² allie modernité, confort et sérénité dans un cadre verdoyant recherché de La Tour de Mare. L'espace de vie principal composé d'un double séjour et d'un espace salle à manger séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. La suite parentale dispose de tout le confort souhaité, tandis que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés accueilleront famille ou invités. Une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes offrent de multiples possibilités : télétravail, logement d'amis ou location saisonnière. Côté pratique, la propriété comprend un garage de 27 m², un atelier attenant de 55 m², et un portail électrique garantissant sécurité et commodité au quotidien. Le tout s'étend sur un terrain paysagé de 727 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine au chlore 8x4 m — l'endroit parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Faibles charges d'ASL : 184 € / an. À proximité immédiate des écoles et axes routiers, cette maison offre une qualité de vie rare, entre quiétude et accessibilité. -- Imagine a quiet cul-de-sac, the soft rustle of pine trees nearby, absolute privacy and your own sunny villa where Mediterranean calm meets modern comfort. Welcome to La Tour de Mare. This spacious 150 m² house (on a 727 m² plot) offers generous living space and versatile comfort. Step into the open living room, a double lounge with dining area. The fully equipped kitchen connects seamlessly, making it a perfect setting for memorable meals and gatherings. Upstairs, you'll find a master suite for peaceful nights and two additional bedrooms with built-in closets, ideal for family or guests. But the extras make all the difference: - A self-contained studio on the ground floor, perfect as a home office, guest unit or private retreat. - A garage (27 m²) plus a spacious workshop/storage room (55 m²), ideal for hobbies, storage or DIY projects. - A secure electric gate for private parking. Outside … a lush garden embracing an 8 × 4 m swimming pool. Your own private oasis under the Riviera sun. In short: here you get privacy, space, comfort and freedom, without the need to renevate, ready to enjoy. Whether you seek a peaceful home, a holiday retreat or flexible living with rental potential, this villa delivers. Want to see it for yourself? Get in touch and we'll show it to you. -- Stel je eens voor: een rustige doodlopende straat, het geluid van dennenbossen in de verte, geen inkijk, alleen jij, je familie of vrienden en jouw eigen zonnige villa met alles wat je nodig hebt. Welkom in La Tour de Mare. Deze charmante villa van ca. 150 m² (op een perceel van 727 m²) combineert rust, ruimte én comfort. In het hart van het huis ligt een royale leefruimte: een dubbele woonkamer met eetgedeelte waarin je samen kunt koken, lachen, dineren of ontspannen. De keuken is goed uitgerust en sluit naadloos aan op deze ruimte, perfect voor gezellige momenten met vrienden of familie. Op de bovenverdieping vind je de master-suite, een knusse plek om tot rust te komen, plus twee extra slaapkamers met inbouwkasten voor je gasten of kinderen. Extra pluspunten: - Een zelfstandige studio op de begane grond, ideaal als kantoor, gastenverblijf of extra ruimte voor (bijvoorbeeld) je tiener. - Een garage (27 m²) én een grote atelier/berging (55 m²), handig voor projecten, opslag of hobby's. - Een geschakelde elektrische poort om veilig te parkeren. En buiten … Een groen aangelegde tuin met een zwembad (8 × 4 m). Je eigen privé-plek om te ontspannen, barbecueën of gewoon even niets te doen onder de Zuid-Franse zon. Kortom: hier vind je de rust, de nabijheid van vo

Appartement de 3 pièces

Découvrez ce superbe appartement F3 de 57 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2016 sécurisée, avec piscine. Idéalement exposé plein sud, il offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres, une salle de bains moderne, chauffage électrique et climatisation, fibre optique… Chaque détail a été pensé pour votre confort. Une place de parking privative incluse, box en supplément possible. Situé à 5 minutes à pied des commerces et à proximité de l'accès autoroute. Ce bien combine praticité, calme et qualité de vie – idéal pour un couple ou un investisseur. À voir rapidement! -- Imagine waking up to warm sunlight streaming through south-facing windows, stepping through the living room onto a 15 m² terrace to enjoy your morning coffee, that's the daily feeling offered by this inviting top-floor apartment in a residence with a swimming pool, nestled quietly yet conveniently in Fréjus. With two comfortable bedrooms and a modern bathroom, the apartment offers enough space for a couple, small family, or a home office setup. Climate control (air conditioning and electric heating) means you live comfortably all year. Parking is hassle-free: you have a private parking space included, and there's the option of a garage box if you prefer covered parking. Shops, transport links and access roads are just a few minutes on foot, combining coastal living with everyday convenience. In the evening you might find yourself relaxing on the terrace, looking out over the gardens or swimmingpool, a quiet spot for reading, unwinding or sharing a meal under the stars. Whether you're searching for your first home, a second residence on the French Riviera or a hassle-free rental investment, this flat balances comfort, location and simplicity. A small slice of Riviera life, ready to be your home. -- Stel je voor: je dag begint met het zachte ochtendlicht dat door de zuidelijk georiënteerde ramen naar binnen valt in je woonkamer, waarna je via de schuifpui zo op je terras van 15 m² stapt. Dit charmante appartement, gebouwd in een rustige, beveiligde residentie met zwembad, ligt op de bovenste verdieping en biedt precies dat: rust, comfort én een vleugje Côte d'Azur-gevoel. Binnen vind je twee fijne slaapkamers, genoeg ruimte voor jezelf en eventueel gasten of een thuiskantoor. De badkamer is modern en verzorgd, en het appartement is uitgerust met airconditioning en elektrische verwarming, klaar om je het hele jaar door een aangenaam thuisgevoel te geven. Buiten is er parkeergelegenheid: je eigen privé-parkeerplaats is inbegrepen, en met een extra garagebox is dat parkeerprobleem meteen opgelost. Binnen een paar minuten wandelen ben je bij winkels, openbaar vervoer of uitvalswegen, super praktisch voor dagelijks leven of spontane uitstapjes. ‘s Avonds zit je op je terras, met uitzicht op de residentie, het zwembad of gewoon op de rust van de omgeving, een perfecte plek om te ontspannen, te lezen of een glas wijn te drinken. Voor koppels die dromen van een eerste woning, voor wie een tweede verblijf zoekt aan de Middellandse Zee of voor investeerders op zoek naar een betrouwbare huurwoning: dit appartement combineert alles wat je nodig hebt. Een klein stukje comfort aan de Côte d'Azur, klaar om jouw thuis te worden.

Magnifique demeure 9 pièces 330 m2 à Avignon

Proche centre Ville. Demeure de caractère en pierre de taille de 330 m² Dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception érigée en 1827 à été intégralement restaurée avec une exigence rare, alliant patrimoine et confort contemporain. Développant environ 330 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité incomparable. Le vaste salon baigné de lumière, se prolonge par une élégante salle à manger de et une cuisine familiale dans une harmonie parfaite d'espaces de vie. Le sol rafraîchissant et le système de plancher chauffant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin, d'une superficie de 2263 m², entièrement clôturé et très joliment arboré, accueille plusieurs essences de végétaux soigneusement entretenus, créant un cadre extérieur extrêmement agréable et paisible. NEUF oliviers bicentenaires, un superbe bassin en pierre et un forage privé viennent compléter cet ensemble exceptionnel, offrant une atmosphère de sérénité et de beauté intemporelle. La propriété offre également une élégante véranda en fer forgé, un garage et plusieurs dépendances, offrant une flexibilité d'aménagement (atelier, bureau, maison d'amis, etc.). Un bien rare, réunissant authenticité, intimité et prestations haut de gamme, à quelques minutes du centre historique. Contactez nous pour plus d informations. 330 sqm stone-built character house 7 minutes from the historic center of Avignon Just a few minutes from the ramparts of Avignon, in a preserved environment and not overlooked, this exceptional property built in 1827 has been completely restored with rare rigor, combining heritage and contemporary comfort. With approximately 330 sqm of living space, the house seduces with its generous volumes and incomparable brightness. The vast living room bathed in light, extends into an elegant dining room and a family kitchen in a perfect harmony of living spaces. The cooling floor and the underfloor heating system ensure optimal comfort all year round. The garden, with an area of 3,500 sqm, fully fenced and very nicely planted, is home to several species of carefully maintained plants, creating an extremely pleasant and peaceful outdoor setting. Nine two-hundred-year-old olive trees, a superb stone pond, and a private borehole complete this exceptional property, offering an atmosphere of serenity and timeless beauty. The property also offers an elegant wrought iron veranda, a large garage, and several outbuildings, providing flexible layouts (workshop, office, guest house, etc.). A rare property, combining authenticity, privacy, and high-end amenities, just minutes from the historic center. Contact us for more information.

TRES RARE : Maison individuelle au coeur du Vallon des Auffes

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville individuelle de type T5, 116m2, idéalement située au coeur du Vallon des Auffes, dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement de Marseille . Accès à la mer et au port pittoresque du vallon des Auffes à pied en 5 min. Cette maison allie authenticité, lumière et calme absolu, tout en bénéficiant d'un extérieur rare pour le quartier : une terrasse arborée plein sud, à l'abri des regards. Location de garage/box disponible à proximité. Caractéristiques de la maison Type : Maison T5 : salon / salle à manger ; 3 chambres ; bureau / dressing : esprit maison de ville / maison de famille ; excellent état de la maison : aucun travaux à prévoir / très bonne isolation. Emplacement : Quartier Vallon des Auffes ; Surface au sol : 116 m2 ; Beau jardin arboré : 70 m2 orienté plein sud + 2 abris de jardin . et 2 balcons. Accès : par ruelle piétonne, au calme absolu ; Idéal : Résidence principale ou pied-à-terre familial. Composition Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte meublée, équipée ; un salon avec accès direct à l'extérieur ; une buanderie avec nombreux rangements Au 1er étage : deux chambres avec rangements ; une salle d'eau rénovée ouvrant sur un balcon filant ; un bureau / dressing avec accès balcon Au dernier étage : spacieuse 3ème chambre (ou espace atelier, salle TV ou espace de détente), sous combles à hauteur cathédrale, murs en pierres apparentes. Ce que l'on aime Jardin plein sud, rare dans le Vallon, Le calme et l'esprit village du quartier, La lumière dans toute la maison, Les volumes chaleureux et l'esthétique soignée, la mer, les plages, les restaurants du Vallon, les transports et les commerces à quelques pas. Accès très pratique aux autoroutes desservant le Var et vers l'aéroport. Accès à pied au vieux port. Informations réglementaires DPE 2026 : D - GES D : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400EUR et 1940EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. English version Rare opportunity in the heart of Vallon des Auffes Marseille 7th. Charming detached house on two levels with 116 sqm of living space and a 70 sqm south-facing garden. Fully renovated, bright and quiet, just steps from the sea and amenities. Ideal as a main home or seaside pied-à-terre. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable / Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Maison de 5 pièces

SAINT-RAPHAËL – TRIANGLE D'OR – VILLA DE PRESTIGE EN BORD DE MER – 170 m² À seulement quelques pas des plages et du centre-ville accessible à pied, découvrez cette magnifique villa de caractère, alliant charme de l'ancien. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 420 m², complanté d'essences méditerranéennes, cette demeure vous accueille par une entrée majestueuse menant à un double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, laissez vous séduire par deux superbes suites parentales, chacune avec sa terrasse privative offrant une vue mer et ses élégantes balustrades en fer forgé. Un dressing indépendant vient compléter l'espace nuit ou chambre d'appoint. Confort garanti avec la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. Le sous-sol de 50 m², avec fenêtres, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle de sport, home cinéma, espace bien-être… Côté confort, la villa dispose de 3 salles de bains et de 3 WC. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie ensoleillé avec terrasse dallée et ombragée, cuisine d'été, ainsi que deux places de stationnement privées. Une propriété rare dans un secteur prisé. À visiter sans tarder! -- Saint-Raphaël Villa – Mediterranean Charm by the Sea Looking for a home that truly feels like a retreat? Just steps from the beach and within walking distance to the vibrant heart of Saint-Raphaël, this charming villa in the coveted “Triangle d'Or” offers the best of French Riviera living. Set on a beautifully landscaped 420 m² plot filled with Mediterranean greenery, this characterful home opens with a welcoming hallway and leads into a bright and spacious double living room. Step outside and you're in your own private garden, perfect for long lunches, lazy afternoons, and summer evenings under the stars. Upstairs, two generous master suites each enjoy their own private terrace, ideal for a peaceful breakfast with a view. There's also an extra room that can serve as a walk-in closet, guest room, or home office. With three bathrooms and three toilets, comfort and convenience are ensured for both family and guests. Modern comforts like reversible air conditioning, double glazing, and electric shutters mean you'll feel at home year-round. The 50 m² basement with windows offers exciting potential, from a cinema room to a fitness studio, hobby space, or even a guest studio. The outdoor living is just as inviting, with a partly covered sun terrace, a fully equipped summer kitchen, and two private parking spaces within the property. Whether you're looking for a main home, a holiday retreat, or a stylish second residence, this villa is a rare gem in an exceptional location. Contact us today for more info or to arrange a visit: +33 4 94 95 49 05 -- Villa in Saint-Raphaël – jouw nieuwe thuis vlak bij zee Droom je van wonen aan de Côte d'Azur, dichtbij strand, winkels en het gezellige centrum? Deze charmante villa in de gewilde “Triangle d'Or” kan zomaar jouw nieuwe thuishaven zijn. Je betreedt de woning via een ruime hal, waarna je in een lichte en uitnodigende woonkamer komt. Vanuit daar stap je zo de tuin in: een mediterrane groene oase van 420 m², met ruimte voor heerlijk ontspannen, barbecueën of een zomeravond onder de sterren. Op de verdieping wachten twee ruime master-suites, elk met een privéterras waar je 's morgens kunt ontbijten met uitzicht en waar de rust je omarmt. Een extra kamer / dressing maakt het plaatje compleet. De villa beschikt verder over drie badkamers en drie WC's, zodat iedereen z'n eigen plekje heeft. Extra's die je leven makkelijker maken: airconditioning, dubbele beglazing en rolluiken voor comfort in alle seizoenen. Een kelderruimte van circa 50 m² met ramen biedt volop mogelijkheden, denk aan home-cinema, hobbyruimte, fitness of voorraadkelder. Buiten wacht een gezellige, deels overdekte terrasruimte met zomerkeuken én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Of

Ancien moulin rénové avec piscine chauffée et 2 appartements

À seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, ce moulin de caractère entièrement rénové offre une combinaison rare : prestations haut de gamme, modularité totale et fort potentiel locatif. Implantée dans un environnement champêtre ouvert, la propriété développe 234 m2 habitables pour la bâtisse principale, complétée par deux appartements indépendants (T3 et T2), parfaits pour un projet de location meublée de tourisme, accueil familial ou organisation multigénérationnelle. Le coeur de la maison se structure autour d'une pièce de vie de 100 m2, lumineuse, avec ouverture directe sur les terrasses et la piscine chauffée. Les volumes, la circulation et la lumière ont été pensés pour une exploitation fluide et confortable, en résidence principale comme pour un projet locatif. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, bureau, buanderie, salle de bain et toilettes, permet une vraie autonomie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et balcons offrent une indépendance idéale pour des hôtes ou une famille nombreuse. Les équipements répondent aux standards actuels : plancher chauffant/rafraîchissant, cheminée, menuiseries aluminium, rénovation aboutie, aucun travaux à prévoir. La seconde bâtisse, totalement rénovée, accueille deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif haut de gamme ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant - un actif immobilier avec développement possible, - une résidence principale avec revenus complémentaires, - une résidence secondaire capable d'accueillir famille et invités. Un bien structuré qu imérite de se développer, dans un secteur recherché entre mer, arrière-pays et grands axes. Contactez Nathalie Vandenbroucke 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844 Si je ne réponds pas, laissez-moi un message ou un SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr AncienMoulinRénové - PropriétéDeCaractère - PiscineChauffée - BienDException - InvestissementImmobilier - PotentielLocatif - GitesDeStanding - ChambresDHotesDeCharme - ProcheMontpellier - ProcheSommières - MaisonModulable - ActifPatrimonial - ImmobilierDePrestige - RésidenceAvecRevenus - BienRare English Characteristic Renovated Mill High-End Features & Rental Potential Near Montpellier Just 30 minutes from Montpellier and 15 minutes from Sommières, this fully renovated character mill offers a rare combination of premium finishes, total flexibility, and strong rental potential. Set in an open countryside environment, the property offers 234 m2 of living space in the main building, complemented by two independent apartments (T3 and T2)--ideal for short-term rental projects, family accommodation, or multi-generational living. The heart of the home is a 100 m2 bright living area, opening directly onto terraces and the heated pool. The layout, circulation, and natural light have been designed for smooth, comfortable living--whether as a primary residence or rental project. The ground-floor master suite, with dressing room, office, laundry, bathroom, and WC, provides complete autonomy on the main level. Upstairs, three bedrooms with en-suite bathrooms and balconies offer ideal independence for guests or a large family. Modern amenities meet today's standards: underfloor heating/cooling, fireplace, aluminum joinery, meticulous renovation--no work required. The second fully renovated building houses two independent units, offering high-end rental potential or the possibility to host family and friends independently. This property is ideal for buyers seeking: - a real estate asset with development potential, - a primary residence with supplementary income, - a secondary home capable of hosting family and guests. A structured property with room to grow, lo