Mots-clés : type t 2

Maison echoppe 6 pièces 114m²

A deux pas de l'église du Sacré-Coeur du quartier Nansouty, et de la gare Saint Jean, ses transports, ses commerces et sa proximité à la rocade intérieure , veuillez découvrir cette maison type échoppe 6 pièces, de 114m², dans une rue calme peu passante. Elle se compose d'une entrée, ouvrant sur un séjour cuisine de 34m² exposé Sud Est, une chambre de 10.8m² et sa salle de bain, un WC et une cour de 31m², sans vis à vis. L'escalier nous mène vers un dégagement à la grande hauteur sous plafond, desservant 4 chambres (de 9.6 à 11.9m²), une salle d'eau, un WC. La maison profite d'une cave carrelée avec fenêtre de 20.45m², aménageable au besoin. Chaudière Gaz. Double vitrage ancien. Un rafraichissement global (cuisine et peinture, secondairement les huisseries) est à prévoir, la toiture ayant tout juste été restaurée (sous garantie décennale et donc en excellent état, incluant 2 Velux), la maison demeurant habitable en l'état, avec un Diagnostics en adéquation. DPE : D GES : D Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

A VENDRE A TRESSERRE - Une maison de 4 pièces en 3 faces

EN EXCLUSIVITE ERA - Une maison de type R+1 à vendre à Tresserre dans un quartier calme offrant de très belles vues sur les montagnes. La maison se compose d'une entrée avec un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante attenante au grand garage de 19m2 (porte motorisée fraîchement installée) + une petite dépendance servant de rangement. Au niveau supérieur de la maison vous trouverez une petite mezzanine pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau et deux chambres. Le jardin quant à lui offre de belles vues sur les montagnes, un barbecue en dur et une grande piscine de 11 x 4 pour vos moments de détente. Concernant le stationnement, plusieurs possibilités vous sont offertes: le garage, la rampe de garage, sur le terrain ou même devant la maison. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Seydou COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910566603 - Perpignan.

Vente Appartement T5 de 166 m² avec caves et greniers - Quai Joseph Gillet, Lyon 4ème

Découvrez ce superbe appartement familial de type T5 d'une surface habitable de 166,37 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en copropriété édifié au 20 Quai Joseph Gillet, dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le Bien : Offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres, ce bien traversant bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples orientations (Est, Ouest et Sud). Son agencement intérieur fonctionnel et modulable se compose actuellement : - D'un vaste hall d'entrée accueillant desservant harmonieusement les espaces. - D'un grand salon / séjour lumineux orienté côté quai. - D'une cuisine indépendante. - De quatre chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement. - D'une salle de bains, d'une salle de douche supplémentaire et d'un espace dressing dédié. - De toilettes séparées. Les Annexes : L'acquisition comprend également plusieurs lots précieux et pratiques rattachés à la copropriété : - Une cave privative située au sous-sol (lot n°24). - Deux greniers privatifs situés dans les combles au 4ème étage (lots n°14 et n°23), offrant des espaces de stockage ou de rangement très appréciables au quotidien. L'Immeuble et la Copropriété : L'immeuble, entièrement sécurisé par un système d'interphone, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur les bords de Saône. La copropriété est saine, à taille humaine (11 lots principaux) et très bien entretenue. De nombreux travaux majeurs d'amélioration y ont été réalisés au fil des années, notamment la réfection complète de la toiture ainsi que la mise en peinture et la rénovation des parties communes. Les charges trimestrielles courantes s'élèvent à environ 457 €. Performances Énergétiques et Cadre de Vie : - Classe Énergie : E (270 kWh/m²/an) / GES : E (59 kg CO2/m²/an). - Équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un vitrage isolant. - Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié et paisible sur les quais, tout en profitant d'un accès rapide à toutes les commodités, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun du plateau de la Croix-Rousse et de Vaise. Un bien familial de caractère, rare et recherché sur le marché lyonnais, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement stratégique.

DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE ADRESSE CONVERGENCE À SAINT-NAZAIRE ! À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie entre océan, espaces naturels préservés et dynamisme urbain. Réputée pour son littoral, ses plages et son port emblématique, la ville bénéficie également d'un bassin économique attractif, porté par la construction navale, l'aéronautique et les énergies marines. Une destination idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d'un emplacement central et recherché. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, elle permet de profiter pleinement des atouts du quotidien tout en rejoignant l'océan en seulement 10 min à pied. Les principaux pôles d'activités et bassins d'emploi de la ville sont également facilement accessibles. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces type « maison sur le toit » en dernier étage, aux agencements fonctionnels et lumineux. La plupart des logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Au cœur de la résidence, un îlot paysager végétalisé apporte calme et convivialité. Alliant qualité résidentielle, proximité du littoral, accessibilité et cadre de vie recherché, CONVERGENCE réunit tous les atouts d'une adresse prisée à Saint-Nazaire. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif au cœur d'un important bassin de vie et d'emploi.

Villa Atypique - PLAIN-PIED adaptée mobilité réduite - 2 habitations

EXCLUSIVITE Idéalement situé à 2 km des plages, villa de plain-pied totalement atypique de 210 m² dans un style architectural résolument tranché type industriel/loft et organisée en 2 parties autour de la terrasse et sa piscine comme un patio, jardin exotique et raffiné en majorité plat et offrant de multiples ambiances, jacuzzi extérieur. Cette villa récente (2010) fait honneur aux matériaux nobles : acier, vitres, béton et bois et aux prestations contemporaines tout en intégrant à la construction des oeuvres d'art originales. La villa principale comprend un vaste séjour, cuisine US et la suite de maitre de 57m². Accès sous-sol par ascenseur donnant sur un vaste garage 2/3 voitures de 70m² + lingerie 20m² + cave à vin + rangement. La seconde villa est réservée pour accueillir, avec 2 chambres, une salle de bain, un sauna et un bureau, plus un atelier - possibilité de transformer cet espace en 2eme habitation pour regroupement familial avec cuisine + séjour + chambre + Sdb. Toute la villa est de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite.

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LA GARDE - Maison 6 pièces avec double garage et dépendances

LES HAUTS DE LA GARDE LE THOUAR MAISON INDÉPENDANTE DE 159,55 M2 AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Située dans le quartier recherché du Thouar, aux Hauts de La Garde, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante de type 6 en R+1, en parfait état, développant une surface habitable de 159,55 m2 sur un terrain plat et arboré de 734 m2. La maison présente un véritable atout : elle se compose de deux appartements totalement indépendants, un T2 au rez-de-chaussée et un T4 à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, le T2 comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, disposer d'un logement indépendant ou envisager un projet locatif. À l'étage, le T4 se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles aménagés offrent également des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations appréciables, avec la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Le ravalement de façade a été refait. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 734 m2, agréable et facile à aménager. De nombreuses annexes complètent le bien : un forage, une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'un carport. Deux véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété, avec également des possibilités de stationnement à l'extérieur. Autre avantage non négligeable : cette maison indépendante ne génère aucune charge de copropriété. Grâce à ses deux logements indépendants, ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son environnement paisible, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant disposer d'espaces distincts qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant un potentiel locatif. DPE : D. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! AGENCE DE L'AVENIR, avant tout une histoire de famille, à votre service depuis 1956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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LUMINEUX ET FONCTIONNEL ! Charmant 2 pièces à découvrir

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : A Corbas, une commune paisible et dynamique à proximité de Lyon, cette résidence à deux pas des commerces, des écoles et des transports, saura vous séduire par son cadre de vie. Cet appartement fonctionnel de type T2 de 46 m² et son joli balcon, avec vue sur les espaces verts de la résidence, sera le logement idéal pour un tout premier achat, ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez son séjour avec sa cuisine ouverte baigné de lumière par son exposition sud ainsi que sa chambre spacieuse avec son placard intégré. Une salle de bain, un wc séparé et un grand placard d'entrée complètent ce bien Stationnement en supplément : 15.000 Euros. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

NÎMES - COLLINES NORD - MAISON D'ARCHITECTE DE CHARME DANS

Sur les hauteurs de Nîmes, dans le secteur recherché des Collines Nord, découvrez cette maison d'architecte des années 80 pleine de charme, de type 7 développant environ 170 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2. Entourée d'une végétation généreuse et de nombreux oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Un cadre privilégié qui donne immédiatement à cette maison une atmosphère chaleureuse. La villa offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La maison dispose de cinq chambres dont deux en rez de chaussée et de deux salles de bains/eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'imaginer différents espaces selon les envies. À l'extérieur, le charme se poursuit avec ce grand jardin aux accents méditerranéens, où les oliviers rythment le paysage et offrent de nombreux coins de détente à l'abri des regards. Le terrain est piscinable et un garage et un atelier viennent compléter la propriété. Une maison de caractère qui séduit autant par sa configuration, son charme et son environnement, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature, tout en restant à proximité de Nîmes.

Appartement Aubagne 3 pièce(s) 76 m2

En Exclusivité, nous vous proposons cette appartement de types 3-4 de 76m2 situé au 2eme étages avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Composé d'une grande salle à manger, une cuisine, un cellier, deux chambres , un dressing, un w.c séparé, une salle de d'eau et d'un agréable balcon. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une cave et un box fermé complète cette vente. N'attendez plus et venez visiter au plus vite cette belle opportunité. Charge copropriété: 125€/mois Lots n°1102 Mandat n°363 Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 885 lots (Pas de procédure en cours). Marina Hassaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DERNIER ETAGE TROIS PIECES LUMINEUX ET ELEGANT AVEC GARAGE ET PK EXTERIEUR

MANDELIEU EXCLUSIVITÉ Dans un environnement recherché, au sein d'une petite résidence de standing avec piscine, composée de seulement quelques appartements, Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces d'angle situé en dernier étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement élégant et parfaitement entretenu offre des prestations de qualité. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine meublée et entièrement équipée, deux chambres avec placard une salle de bains, une salle de douche avec WC, un WC indépendant avec lave-mains. Vous profiterez également de beaux espaces extérieurs avec une large terrasse et un balcon, idéals pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec un grand garage type 'handicapé' fermé, et un parking privatif extérieur. Prestations complémentaires : Ascenseur, climatisation réversible intégrée, production d'eau chaude sanitaire par énergie solaire, et proximité immédiate de toutes les commodités. L'ensemble est en parfait état. Véritable coup de coeur !

MANDELIEU EXCLUSIVITE BEAU DEUX PIECES CAVE PK S/SOL AVEC GRANDE TERRASSE DE 26 m² RDJ

MANDELIEU CANNES MARINA, dans une résidence très appréciée avec gardien et piscine, proche de toutes commodités et plages, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente à la vente en exclusivité, ce beau deux pièces en RDJ avec une grande terrasse exposée Plein Sud de 26 m². Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC. Vendu avec un parking intérieur et une cave. Rénovation à prévoir, Les charges comprennent, outre les charges de copropriété classiques, la consommation de chauffage et d'eau chaude et froide, sur compteurs individuels. POSSIBILITE D'ACQUERIR L'APPARTEMENT DE TYPE STUDIO contigu à celui-ci, du même propriétaire.